2022年主体工程承包合同.docx

2022主体工程承包合同随着市场经济的发展,建筑行业的兴起,建筑工程合同种类日益增加。引起越来越多的主体工程承包合同纠纷，那么主体工程承包合同是怎样的呢?以下是我整理的主体工程承包合同，欢迎参考阅读。主体工程承包合同范文一甲方：宁夏第四建筑工程有限责任公司项目管理公司 (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)一、甲方将西吉县职教中心1#宿舍楼、多功能报告厅及实训车间工程的砌砖混二、凝土工程发包给乙方，为明确双方职责，在同等互利的基础上签订如下协议：承包方式：包清工;包质量、工期、平安生产、文明施工、综合治理。三 工程承包范围1、承包范围：工程图纸与设计变更单中的全部瓦工主体项目。2、详细工作内容：材料场内运输、装卸。施工过程中所需预制构件的制作。如：过梁、砼块、钢筋爱护层垫块等。主体工程施工中的全部砼浇筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各类型砌体工程。 与项目技术人员及其他工种的协作施工。施工规范及常规要求。因设计变更引起的工程量增减或返工重做。(非建筑面积增减)水电管线槽的修补。其他二次结构(厨卫间止水墙、板面洞口二次砼、框架结构的构造柱圈梁等) 主体结构的初整修。(现浇板底接缝处理、跑浆及落地灰清理)施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。四 材料及工用具1、材料管理： 乙方领用工程用料必需经现场施工员填写材料领(耗)料单，经项目经理批准后方可到现场材管员处领(耗)用。 机械设备经项目经理同意后方可运用。2、工用具管理： 甲方供应垂直运输、砼及砂浆搅拌机械设备。手推车、振动机械、移动电箱、照明灯具、胶皮水管、雨衣、雨靴、锤、铁凿、扫帚、羊镐。 乙方自备平安帽、靠尺、角尺、刀口条、小型切割工具及刀片、操灰板、砌墙线、拉毛工具、抄平水管、灰浆桶、铁锹、标记笔等个人工具。甲方供应给乙方运用的工用具运用前由双方共同验收，双方确认验收合格后交由乙方保管运用，运用期间需做好工用具的清洁保养，工程结束时需足量完整移交给甲方。五 质量要求1、工程质量必需达到国家现行施工及验收规范及建设、监理和甲方的要求。2、乙方在完成每一施工部位或工序后，必需经仔细的自检互检合格后，方可报甲方核验。经甲方验收合格后方可接着施工。3、乙方对现场全部已完工程成品负有爱护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。4、乙方在施工每一楼层、部位或构件时，必需仔细执行混凝土施工规范和振捣要求;正确运用振捣机械;确保混凝土浇筑密实、构件截面精确、表面美观光滑。如因乙方施工缘由所发生构件露筋、蜂窝、麻面和孔洞，除由乙方负责修复外，甲方视情节轻重每次向乙方惩罚款 200 元;影响甲方工程质量创优评验的，由乙方向甲方担当由此而造成的全部损失。5、乙方对现场全部的施工成品(包括预留孔洞、预埋管线及箱、盒等)负有爱护的义务，如有损坏，均由乙方自费修复至原状。六 平安、文明施工1、平安：乙方必需贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关平安生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按平安规章组织施工。乙方新到人员必需先到项目部的平安部门报到，先学习后上岗。并协作甲方收取办理农夫工意外伤。如因乙方缘由导致出现平安部制定的事故处理方案执行，不得躲避、推诿拖延事故处理。4、文明：乙方必需听从管理，保持现场整齐。刚好清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。每天打扫宿舍内外环境，保持现场整齐文明干净卫生。承包班组配戴统一平安帽，平安帽由甲方统一负责选购，费用由乙方负担，工程结束后不予退还。七 工程承包费用及结算方式1、承包费用按工程概况中建筑面积计算给乙方计算承包费用， 元/.。2、计价方法承包费用：按合同规定的工作内容一次性包死。为了保证工程进度，甲方有权在乙方无力增加人员时将单项工程分包给其它施工方，费用从乙方总体承包费中扣除。承包如以单项形式，需不低于以下金额内墙砂灰11元/ m2(不包括粉饰梁、柱)，外墙砂灰18元/ m2;混凝土浇注，商品形式16元/m2,自拌形式3345元/ m(不包括框柱混凝土浇注);砖砌体68元/ m(不除≥2101mm门窗洞口);地面垫层7.0元/m2，其它分包项目价格按当月市场价格核定。承包范围外发生的零星用工单价60元/工日;零星用工必需于当日经施工员签证项目经理批准，过期按作废处理。 付款方式：甲方在每月月底按乙方完成工程量按实结算上报公司，公司按建设单位支付工程款状况分批向乙方发放工程承包费。乙方在遇甲方不能按时发放承包费用时，应主动做好沟通、协商及安抚工作，不得在施工期间组织己方工人、煽动其它人员罢工;不得阻挠其它工种及人员正常施工;也不得因承包费用发放不刚好削减施工人员而影响施工进度，如发生以上事例，每次惩罚乙方壹万元整。当年年底付清除1.5%保修费的全部工程款，保修一年，保修期限完结清剩余款项。工期进度：本工程瓦工分项工程安排工期为20xx年04月01日20xx年08月25日，计 个日历天数。乙方必需完成甲方制定的周、旬、月进度安排，完不成每次惩罚5001010元;下一个进度安排提前则惩罚取消。瓦工安排工期推迟一天惩罚500元，提前一天嘉奖300元，嘉奖与惩罚在承包费用中增减。施工期间如遇下雨等不行抗力，乙方可与甲方协商工期相应顺延。九 双方职责与权限(一)甲方1、甲方委派 同志为该工程现场施工负责人，协调支配施工。2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、平安和文明卫生进行检查验收、 监督管理。3、做好材料供应工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的冲突，保证工 程顺当施工。4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度安排及平安、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料奢侈、进度滞后和损害甲方信誉的，要限期整改。拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的80%结算，甲方不担当乙方其它任何费用。5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作缘由而未达到承包指标或造成不良影响的，甲方赐予乙方每次300-1010元罚款，造成严峻后果的，甲方有权单方面中止合同。6、制定施工安排。7、进行技术交底、平安交底。(二)乙方1、在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换现场施工人员。2、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于503、严格遵守甲方的规章制度，听从甲方现场施工员、质量员、平安综治员和监理工程师的监督检查，接受整改看法，限时完成整改。敬重业主及甲方现场人员的指导看法，协调好各方面的关系。4、必需执行全部作业人员持证上岗的规定，设立兼职平安、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场全部的平安设施、机具电器进行先查看后运用，如发觉事故隐患，应刚好向甲方报告，在平安没有保障的状况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。5、妥当保管，正确运用甲方供应的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。6、由于乙方施工班组的质量缘由引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。 7、工地严禁打架、斗殴现象。违者，打架双方每人每次罚款300元，另罚该班班组长200元。并且，由此造成的一切后果按轻重由打架双方负责。严峻者送当地公安机关处理。十 其他1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙双一份，合同双方签章(字)后生效。工程款结清后失效。2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。3、附件：平安协议书现场平安文明施工管理制度及奖罚质量奖罚管理规定甲方：乙方： 年 月 日主体工程承包合同范文二甲方:乙方:经双方协商, 主体工程粉刷工程承包给泥工作业班组，承包价为 元/m2,订立以下协议：一、 承包内容：1、包括全部的泥工工程，自带泥工全部机械设备，及临时设施和增减工程量(包括基础开挖时平土和少量开挖)不加全部任何临工。2、其它，包括平屋面和坡屋面。主体装刷施工过程中楼内卫生的打扫。二、工程质量等级：该工程质量等级为优良。三、合同双方的权力和义务：1、甲方负责材料供应，协调各种工序施工。2、乙方必需按设计文件、现行施工及验收规范、施工组织设计、施工技术交底、平安交底要求施工，在施工中发觉材料质量问题刚好汇报。乙方要提前一周提出材料安排，按时完成甲方支配的施工进度安排，并协作其他专业施工。3、乙方必需保证平安施工，杜绝重大伤亡事故，避开轻伤事故发生。如乙方不按平安技术操作规程和平安技术交底施工，不正确运用劳动爱护用品，发生事故的责任由乙方全部负责担当。4、乙方在施工中领取材料必需经过保管员准许，不准发生奢侈和偷工减料现象，如发生奢侈和不按设计施工，发生质量问题甲方有权视情节赐予经济惩罚 %.5、乙方仔细根据施工技术交底施工，做好下班前的质量检查和分项工程质量自检，负责施工的工程质量必需达到质量验评标准中优良的规定，教化本组人细心施工爱护成品。在施工中发生超出质量验评标准的一律不赐予计算工资，不合格的一律返工重作，并扣罚返工所用的材料费。6、乙方施工完的每道工序必需经项目部技术质量人员复检合格之后，方可进行下道工序施工。7、乙方有权拒绝甲方违章指挥，有权对不合理的进度支配提出异议，但经双方协商确认后，必需按时完成。8、乙方签订协议后向甲方交付平安施工抵押金，按工程保证金总造价 %，要求乙方在施工中遵守平安法规及平安条例，班组作业完工后，未发生平安事故及未违反现场平安规定，此项押金如数退还。9、为保证现场文明施工，要求乙方在现场遵守文明施工条例，乙方向甲方交付文明施工抵押金，按工程保证金总造价 %，作业完工后乙方未违反文明施工条例，甲方将此项押金如数退还。四、承包款结算方法：乙方必需每月3日前报上月工作量(如在3日后上报则与下月一起结算)，履行签字手续后结算完成工程量的 %工资，工程全部竣工后经有关单位验收达到优良标准后一年后结清全部承包款。五、质量要求：1、乙方必需确保承包范围内的分部分项工种质量达到国家建筑工种质量验收评定标准的优良等级并要求全部工序一次成活，凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权责令其返工，返工费用由乙方担当，并扣罚款500元/次。2、严格执行质量：三检制度，每道工序完成后乙方依据甲方要求首先进行自检，互检，交检并做好记录，合格后方可要求甲方平安员验收，对不进行自检，互检，交检或无记录与事实不符，即要求甲方平安员验收，每发生一次罚款200元。3、甲方质检员，施工员在施工过程或验收评定时提出的整改的整改不刚好的，整改后仍达不到平安要求的每次扣除押金200元。4、墙，柱，梁严出现移位和错位现象，若出现类式现象，按每处500元进行罚款，并担当返工及材料费用。5、全部预留洞，预埋件，包括拉墙筋埋设不合要求造成返工的一切材料费，人工费由乙方负责，不合要求每惩罚500元/处。六、进度要求：1、乙方必需按甲方下达的限制工期的进度作业指今安排按期或提前完成。2、甲方每7天对乙方施工进度进行检查考核，对乙方连续2次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场，待本工程竣工验收后方可结算，乙方必需听从。3、甲方下达的进度安排，乙方班组必需按安排提前完成，不能按时完成任务的，由甲方另派人员完成，人工费按市场工资的2倍计价，从乙方工程款中扣除并视情节赐予101500元惩罚。4、整体工期限制0.00以上到封顶 天。七、平安要求：1.乙方必需严格执行国家地方和项目制度的平安技术规程，平安管理细则，平安管理制度及治安管理条例，对甲方供应的平安设施乙方检查后方可运用。2.乙方必需做好进场及日常平安工作，有兼职平安员。3.乙方必需定期做好班内平安教化，使班组人员有很强的平安意识，必需严禁和杜绝违章操作。4.由于乙方操作不当或违反操作规程等自身缘由造成人员损害费用单次在20xx元内由乙方担当一切责任，属乙方操作不当或违章操作等自身缘由发生重伤或伤亡事故，甲方在扣除底数20xx元后担当事故30%，其它责任均由责任方担当。八、文明施工：1.乙方在施工期间应加强班组内文明施工教化搞好现场文明施工及住宿范围内的卫生。2.乙方作业层及施工现场材料堆场的堆放必需在甲方指定地点做到整齐，整齐有序。3.乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地点。4.乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业，野蛮施工以及赤膊，穿拖鞋，骂人，争吵，扯皮打架等不文明行为。5.在施工现场严禁无理取闹,工地上严禁大小便,严禁酒后或带病及不戴平安帽上班,工人在上班时被甲方发觉不戴平安帽当场罚款每人每次50元,全部工人上岗必需持身份证跟甲方登记办理手续后,进行平安教化,再进入工地作业,否则违章违规作业所造成的平安事故由乙方担当一切经济和刑事责任。共2页，当前第1页12第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页