智能化高层建筑安装工程造价控制(共4223字).doc

智能化高层建筑安装工程造价控制(共4223字)摘要：智能化安装工程和我们的日常生活有着密切关联性，现代化高层建筑当中的应用最普遍技术便是电子计算机技术。这一点在智能化高层建筑当中的应用尤为明显。安装工程属于智能化高层建筑当中的核心，在具体应用中也存在广泛性特征，例如楼宇电话、有线电视以及家庭宽带等，都与安装工程有着密切关联性。对此，为了更好的推动智能化高层建筑持续发展，本文简要分析智能化高层建筑安装工程造价控制，希望能够为相关从业者提供帮助。关键词：智能化建筑；高层建筑；安装工程；造价控制引言伴随着社会经济的持续性发展，我国高层建筑行业也在快速发展。技术的进步促使智能化高层建筑的实现越发普遍和成熟。在具体技术方面，智能化高层建筑在人们生活、工作中所扮演的角色越发重要，承担的职责任务也在不断的增多。相对而言，智能化高层建筑中的核心内容便弱电工程，这一部分的造价控制非常重要，安装工程的施工质量、施工经济性会直接决定整个高层建筑的质量与经济价值。对此，探讨智能化高层建筑安装工程造价控制具备显著实践性价值。1.智能化高层建筑安装工程造价控制的重要意义在工程项目建设的时候，安装工程施工里面蕴含了电气设备、给排水、采暖、通风、通信等安装工程设备，对于安装工程施工成本管理的定义在于，在进行安装工程施工的时候，以其质量以及安全可以得到非常准确的保证作为基础，当在施工的时候，会有一些材料以及人力的投入而产生的一些后期服务费等费用并进行相关的管理，其中还有着安装设备的利用情景和材料的节约程度，需要将这些情报实实在在的反馈给施工队伍里面的劳动组织和管理水平等施工管理的一些情况。所以，在进行安装工程施工的时候，成本管理是非常重要的，作为检验项目管理的各项工作也是必不可少的，还可以把项目管理综合体现出来1。2.智能化高层建筑安装工程造价控制策略智能化高层建筑安装工程施工的时候，成本的控制对于最后的经济效益有着非常直接的关系，成本的控制在设计的阶段就需要体现出来，在施工的时候，在每个环节都要采用成本节约的控制，这样的就可以把安装工程施工的经济效益给提升起来。在一般的情况下，可以把施工过程里面安装工程施工成本控制分为材料成本控制、规范化管理强化等方面。(1)材料成本控制在进行安装工程施工的工程里面，材料成本是对最终成本有着非常直接的影响，材料成本的控制就显得非常的重要。在把材料成本进行控制的时候，需要从一些方面来实施2。一，材料施工的时候，需要合理利用材料，尽可能规避材料的使用不合理或损坏、浪费等问题；二，当材料使用的时候，需要把施工的预算以及材料的成本进行相关的控制，把材料的质量和效益给结合起来，让材料可以在施工当中被使用，材料的质量也需要进行注意，对其使用相关的试验，必须满足安装工程施工才可以对其进行使用；三，注重材料施工期间的质量控制问题，对于施工的安全性必须保证，在施工的时候不要出现一些安全事故，这对于材料成本的控制也是非常重要的一个点。(2)规范化管理强化从一些相关的数据和案例可以分析出，有一些企业在进行安装工程施工成本控制的时候，因为规范化的管理比较欠缺，安装工程施工资源的浪费就非常的严重，导致了成本控制的目标就非常难实现。在成本控制的时候需要把科学有效的规章制度给建立起来，在对成本控制为题方面有着非常明确以及有效的意见，这就是成本控制问题比较有效的方式3。领导以及上级对于成本控制的问题有没有引起重视以及重视的程度对于成本控制的情况也有着非常重要的影响。当安装工程施工进行的时候，需要把责任制机构给构建起来，把成本控制的制度也给建立起来，这样的话对于成本控制的目标才有着实施的意义。除开这些，成本控制的时候需要把工作人员的经济意识给建立起来，工作人员的自身素质水平对于成本控制是否实施成功有着非常重要的影响，因此需要把工作人员的成本控制的意识给建立起来，当在进行安装工程施工的时候需要把材料的有效使用给加强起来，这样就可以使资源被最大限度的节约下来，成本控制人员需要严格的控制住现场，可以把施工的实际情况结合起来并实施成本控制。(3)验收管理工作在工程造价控制当中，竣工结算是最后的一道关卡，当工作人员在进行核算的时候，需要把核对时候的准确性以及可靠性给重视起来。竣工的图纸需要准备，在竣工结算的时候需要依据和证据，在竣工的时候图纸的不清楚、施工做法的不明确、施工工艺的不明白等问题的出现就会导致即便做好的结算也没有达到比较理想的状态，这就需要竣工的图纸、做法、说法都需要很专业。签证的把握也是非常重要的，一般来说工程项目的整体周期会非常的长，从几个月到几年的时候都有可能出现，由于市场的环境在不断的变化，人工、安装、材料等方面的费用在期间有可能发生很大的变动。在施工的时候清单项目工程量以及工作内容的变更需要进行及时的确定，在结算的时候就会有依据。竣工结算造价的控制需要把整体给融入进来，在环节上需要全方位的实施控制，这样就可以把安装工程施工造价控制实际施工的需求给满足起来。(4)强化预算控制对于智能化高层建筑而言，因为涉及到许多的先进设施设备，再加上新施工工艺的实施，当前定额子项的工程预算编制方式已经无法满足新工艺的要求4。以地暖工程为例，该工程项目主要是在混凝土结构之上铺设12mm的EPS保护层，保护层的铺设会涉及到进口的交联聚乙烯管道，并且，这一管道铺设期间混凝土和砂浆找平层50mm的厚度，之后再进行面层铺设。施工工艺比较复杂，所以在定额方面的编制难度较高，缺少相应的依据。对此，按照施工组织的设计需求，材料、人工、机械和管材等方面的消耗量编制应当坚持补充定额，并以定额明确业主和承包商接受范围内的补充指标。在预算编制方面，因为智能化小区的设施相对比较先进，再加上工程量计算比较大，安装工艺比较复杂，所以在编制过程中应当尽快应用计算机辅助方式进行充分提升其计算准确性。在编制期间应当尽可能熟悉建筑安装工程的新工艺、技术以及设备，掌握施工的过程与工序，确保工程量的计算与套用定额的合理性。在编制智能化小区预算期间，需要尽可能收集相关数据资料与规范，并及时将数据信息提供给业主。在编制工程造价期间，应当尽可能采用国家批准的材料，工程造价人员需要严格根据设计的规范和国家的相关规定进行预算，编制造价期间应当选择国家所要求的相关材料，工程造价人员应当更严格根据相关的设计规范和国家的相关规定进行预算编制，合理的明确与有效控制工程的造价。另外，在编制预算的方法方面，因为智能化高层建筑的安装工程项目存在比较突出的复杂性，在编制期间需要做好不同编制方法的对比探究，采用人工计算工作量方式进行简化，尽可能提升整体工作效率并规避预算的重复进行或遗漏计算。假设编制一项智能化高层建筑的施工图时，施工部门计取配合联动试车费，按照相关的规定在建筑中进行火灾报警、自动消防、喷淋系统、排烟系统与排风系统等综合性的调试，确保其属于“联动试车”的范围。如果智能化高层建筑没有设计相应的系统，也不需要实行恒温恒湿的调试，此时可以通过咨询额定站的方式，对于不符合计取该费用的工程，在预算期间减少这一费用，从而实现工程造价的合理控制。(5)招投标管理为了规避设计人员在设计期间只根据设计规范完成施工图的设计，需要专门的会计人员联同设计人员进行协同化的设计，以设计同时计算成本为核心，将经济利益考虑到其中，规避后期施工中的资源浪费。项目投资部门需要在选择施工方案时，充分应用多种设计方案，按照这些设计方案的特征制定出具体的技术标准以及经济指标，以便于投资部门的对比和择优选择，尽可能保障方案选择的最佳性。在明确施工方案之后，建设部门也不能单纯按照这一方案进行施工，需要结合多个设计部门做好结构的优化设计，从基础类型、基坑围护的方案等不同角度进行考虑，同时考虑建筑方案的特征和造价成本问题。为了进一步规避设计部门对于设计方案的垄断行为，需要将做出来的设计方案进行全面分析，将竞争机制引入到设计招标当中，以竞争为基础做好建筑项目造型、规模、材料选择以及设备选择、投资控制等不同方面的对比分析，最终获得最为经济、高质量的设计方案，从而提高成本综合控制效益，推动智能化高层建筑保持高效益、低成本建设状态，提升综合经济价值。3.总结综上所述，在智能化建筑安装工程造价控制过程中，需要找到关键的问题，把设计优化以、规章制度有限的建立、材料使用程度的控制、工作人员的相关经济意识的提升。伴随着市场竞争的越发激烈甚至恶化，安装工程施工必须高度重视预算这一途径，合理应用多种造价质量改进措施，制定行之有效的造价体系与管理模式，强化对于供应商的合作与协调工作，从而使造价得到有效管理，提高安装工程施工项目的建设经济效益。【参考文献】1王永鑫.浅谈建筑安装工程造价的影响因素和控制策略J.金融经济,2019,14(16):105-106.2兰海峰.浅析建筑工程造价的动态管理与控制J.工程建设与设计,2018,No.375(01):224-225.3屈樊.450米以上超高层商业建筑工程造价确定与控制J.建筑经济,2019,31(6):89-93.4张方杰.浅谈建筑工程造价的动态管理与控制途径J.建筑与装饰,2019,14(11):233-234.第 7 页 共 7 页