建设项目立项报告_养院开发建设项目可行性报告.docx

建设项目立项报告_养院开发建设项目可行性报告*疗养院开发建设项目简 介*县 康 复 中 心目 录一、项目概况3二、项目提出的社会现状和建设的必要性3三、组建方案41、开设内容2、开设项目3、基建标准四、项目建设条件51、项目选址2、组建条件3、组建基础五、主要建设内容6六、组织状况，定员状况71、组织状况2、定员状况七、投资估算及资金筹措71、投资估算2、资金筹措八、效益分析及项目结论81、经济效益2、社会效益九、鲁北疗养院平面规划图11一、项目概况：1、项目名称：鲁北疗养院2、建设地点：阳信境内3、建设单位：滨州市民政局滨州市康复高血压病中医药探讨所阳信县康复中心4、项目负责人：任玉华邮 编：251800联系电话：0543-82318025、建设性质：新建6、建设规模：占地面积及建筑规模:300亩.其中建筑用地101亩,绿地面积200亩，包括：老年公寓、老年高校、门诊楼、多功能康复楼、实践楼、膳食厅、一百零一草生态园等.入住床位300人次，集医疗、休闲、教化、健身、消遣于一体的一流养老设施及疗养专业机构。二、项目提出的社会况状和建设的必要性随着我国经济社会的快速发展，人们的生活质量越来越高，人均寿命较以前大大延长，社会趋于老龄化。特殊是我国“四二一”家庭结构的增多，一对夫妇要担当4个老人的养老义务，养老问题已成为一个严峻的社会问题。考察到目前山东、河北地区尚无一家上规模、上档次的集老人养老、休闲、疗养、消遣等于一体的专业机构，招商引资建设上规模、上档次的养老，疗养、休闲性质的机构符合社会需求，前景看好。三、组建方案：1、开设内容：疾病疗养、康复疗养、健康疗养。（1）疾病疗养内设医疗机构，具有医院的功能，包括配备先进医疗设备，以药物、手术为治疗手段。（2）康复疗养应用疗养因子，包括自然疗养因子和人工理化因子，协作各种生理功能检查设备、物理疗法、体育疗法设备，作为主要康复手段。（3）健康疗养把疗养因子与医疗技术、心理卫生、生活服务融为一体的整体综合性疗养。2、开设项目：设行政科、医疗科、教化科、住院部、膳食科、运输科、园林科行政科在院长领导下负责整院的行政事务。包括人才开发、档案管理、财务管理、治安管理。医疗科负责门诊和住院的患者的诊断治疗。诊断透视、化验、心电、脑电、B超、CT等；药物治疗和手术治疗。教化科负责来院人员的素养教化工作。错误！未找到引用源。心理素养健康标准心情健康、意志坚毅、心理协调、反应适度、关系融洽、智力正常；错误！未找到引用源。身体素养养生、劳动、功能熬炼；即依据不同层次的老人教练，舞蹈、太极、武术、栽花、种树、养鱼、喂鸟、锄草、种菜等，借助运动健身器材强化练习。错误！未找到引用源。文化素养文化、学习、户外活动。依据不同层次的老人开展教练书法、绘画、阅读报刊、杂志、观看影视新闻、组织歌咏、棋类、乐器大赛和春游、旅游、观摩等户外活动。住院部支配来院人员的住宿，可分三区四档：治疗、康复、公寓；套房、标准间、妇夫间、三人间。 膳食科支配来院人员的餐饮，可依据状况床前服务和大餐厅服务、小餐厅服务。运输科支配来院人员的外出接送、转院、回家、旅游、考察。园林科负责院内绿化及运动场所管理，包括健身场、门球场、跑道、假山、喷泉、花坛、草坪、凉亭、曲经弯道、另有树林、菜地、试验田、蓄牧场等。3、基建标准：依据老年人的身体特点，以低层建筑为主，风格突出古典特色。四、项目建设条件：1、项目选址：阳信县是弛名中外的中国鸭梨之乡，地处鲁北平原，黄河三角洲腹地，属温带大陆型气候，水土资源丰富，四季日均光照时间12小时以上，树木和果园连成片，空气中氧气足够，负离子含量深厚，空气簇新，该项目建设在万亩梨园之中是德天独厚的。2、组建条件：（1）组织者具有管理医疗机构的二十年以上管理阅历；（2）有民政部门牵头并帮助；（3）享受国家和地方的实惠政策；（4）浩大的老残群体。3、组建基础：（1）组建单位：阳信县康复中心是卫生局批准的医疗机构，具有二十年的发展史，全国五十多个药品生产企业和医疗器械厂家有干脆业务关系，本单位享有独家销售权，并和三家市级医院业务来往。（2）滨州市康复高血压病探讨所是滨州市民政局批准、市科技局主管的民办非企业科研机构，开展对中老年高血压心脑血管病的探讨，近几年中，在市级“星火安排”科研科题中两项科研成果得到有关专家的确定和认可，已应用于临床。（3）滨州市民政局牵头组建，并在今后的工作中赐予工作上的帮助和支持。五、主要建设内容：表1： （面积单位：）序号建设名称建设面积配套设施备注1门诊楼4500先进诊疗设备、医疗器械2老年公寓11010护士站专用医疗器械3老年高校1010电脑影视、教学用具4功能康复楼1200理疗保健、康复器械5实践楼1010工作台、生产线6膳食厅1200橱房设备、餐厅用具7车库101救援车、生活用车8运动场10100运动器械9泳池、渔塘2500运动器具10园林、绿地第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页