2022年企业合同范本4篇.docx

2022企业合同范本4篇本文书目企业合同范本外商投资企业土地运用合同建筑企业劳动合同范本立中外合资经营企业合同（汽车制造）第一章?总则?，和依据中华人民共和国中外合资经营企业法（简称“合资法”）和中国的其他有关法律和规定，根据同等互利的原则，通过友好协商，同意在中国共同举办合营企业，特订立本合同。?其次章?合营各方?第条?本合同的各方为：?甲?方：，（上述两个实体合称甲方，两个实体可共同和各自享受与担当在本合同下的有关甲方的全部权利和义务。）?法定地址：?法定代表：姓名：?职?务：?国?籍：?法定地址：?法定代表：姓名：?职?务：?国?籍：?乙?方：?法定地址：?法定代表：姓名：?职?务：?国?籍：?第三章?成立合资经营公司?第条?甲、乙双方依据“合资法”和中国的其他有关法律和规定，同意在中国境内建立合资经营的制药有限公司。?第条?合营公司名称是：（以下简称合营公司）。?其英文名称：?为此，合营公司与乙方将签订一个许可运用“”名称的合同。?无论什么缘由，假如乙方在合营公司中不再有的股份，甲方同意变更合营公司的名称，以使合营公司的中英文名称中不再出现“”的样。?合营公司的法定地址：?第条?合营公司在中国具有法人资格，受中国法律的管辖和爱护，其一切活动必需遵守中国法律和有关规定。?第条?合营公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方以各自认缴的出资额对合营公司的债务担当责任。?各方按其出资额在注册资本中的比例共享利润和分担风险及亏损。?除各自认缴的注册资本的出资额外，各方均不对合营公司的债务负有更多的责任，合营公司的债权人只能向合营公司的财产求偿。?第四章?生产经营目的、范围和规模?第条?合营公司的目的是：依据同等互利的原则和长期真诚合作的愿望，努力吸取合营双方各自的专长采纳相宜的先进技术以及科学的管理方法，将合营公司建成一个现代化的制药企业，使其在产品的品种、质量及价格方面在国内外市场上具有竞争实力，并使甲方和乙方获得满足的经济效益。合 营公司应依照世界卫生组织规定的药品生产管理规范（“”）以及乙方制定的内部的质量规格条例，在符合中华人民共和国药品管理法和中国卫生部的有关规定的条件下从事生产和推销医药产品。?为了达到上述的主要目的，合营公司可以单独或依照中国法律和有关规定与各种形式和性质的公司、企业、经济组织、经济实体、机构及个人合作，依据“合资法”与本合同在国内外成立分公司、子公司。?第条?合营公司的经营范围是制造和销售各种剂型的药品。药品的包装包括大包装（例如粉、颗粒、片剂、胶囊剂等）和适合消费者的须要的小包装。?为了达到它的主要目的，合营公司有权开展自己的经营活动。?第条?合营公司将生产如在不断调整的本合同附件中列出的产品。?类：用中国国内生产的原料药生产的产品，由合营公司通过乙方包销的形式在国外市场销售。?类：用乙方或其子公司供应的原料药生产的产品，由合营公司通过乙方包销的形式在国外市场销售。?类：用乙方或其子公司供应的原料药生产的产品，由合营公司利用甲方的销售机构，依据合营公司和甲方签订的代销合同在国内市场销售。?类：董事会可于将来确定类产品。包括下述产品：?（）用乙方或中国国内原料药生产乙方开发的产品，运用乙方的商标，由合营公司在国内国外销售。出口产品应由乙方包销。?（）用中国国内的原料，生产合营公司开发的产品，包括先进的中草药制剂产品，运用合营公司的商标，由合营公司在国内国外销售，按董事会的确定出口产品可由合营公司干脆或通过乙方销售。?生产类、类及部分类产品所需进口的原料药，合营公司按不高于乙方及其子公司或其团体公司之间购买同类原料药时的平均价格从乙方或其子公司购买。?第条?按合营公司工厂的设计实力，合营公司初期的生产规模为年产量至片粒。依据市场状况，今后再增加约美元的投资。合营公司的年产量可增至片粒。?第条?合营公司生产经营所需外汇主要由出口、类以及部分类产品来解决。如外汇仍有不足，特殊是当合营公司未能胜利地按合理的条款和条件出口产品时，合营公司也可以按本合同第十九章所述通过其他途径解决。?第条?合营公司今后将努力进行探讨和开发工作。其探讨和开发的成果和产品均属合营公司全部。这些成果和产品，可根据董事会确定的条款和条件，安排给或转让给 甲方或乙方，或双方。?第五章?投资总额和注册资本?第条?合营公司投资总额为相当于美元的人民币或币。?第条?合营公司注册资本为美元。?甲方出资额占注册资本的。?其中：以土地运用权出资，作价为美元。现金出资为相当于美元的人民币。?乙方出资额占注册资本的。?其中：以工厂设施的设计及服务出资，作代价为美元。现金出资为相当于美元的币。?第条?合营公司总投资额与注册资本之间差额将由合营公司向中国境内的银行或其他经合营公司选择并经中国国家外汇管理局批准的金融机构贷款解决。从甲方和或乙方要求的对合营公司的贷款的担保或担保物应由双方按各自由注册资本的出资额的比例赐予供应。?第条?甲方除以现金对合营公司的注册资本出资外，还以平方米场地（以下称“场地”）运用权作为出资额出资。场地运用年限为年。场地运用权的出资作价为美元。?乙方除以现金对合营公司的注册资本出资外，还以如本合同第条及本合同附件四所述的条款和条件进行设计的设计工作和服务，并以此作为出资额出资，作价为美元。?第条?双方应制定对注册资本分阶段的、同等出资的初步安排。一旦董事会正式成立，董事会应依据合营公司的实际要求调整该出资安排，但最终的出资应在合营公司厂房土建完成之前支付。以现金出资时，甲、乙双方应按出资安排规定的出资日期和出资以现金存入合营公司在中国银行所立的人民币帐户和外币帐户。?甲方和乙方的出资是按美元折算的。运用的外汇兑换率为实际出资日中国国家外汇管理局公布的人民币对美元、瑞士法郎对美元的兑换率。出资后外汇兑换率的改变不影响双方出资额在注册资本中所占的比例。?任何一方假如推迟了应交纳的资金时，应交付拖欠利息，利率比出资日中国银行公布的年度贷款的利率高，直到交足资金并全部付清拖欠应付利息为止。?第条?甲方和乙方应在出资安排规定特定事项完成后分别向注册资本出资。?第条?合营公司的双方投资额需经中国的注册会计师验资，出具验资证明。合营公司据此给出资者出具有董事长、副董事长共同签署的出资证明。?第条?合营期内，合营公司不得削减注册资本的数额。合营公司注册资本的增 加须经甲、乙双方一样同意，并经审批机构批准。?第条?任何一方转让其全部或部分出资额、事先都需取得对方书面同意。一方转让时，对方有优先购买权。?第条?合营公司注册资本的增加或转让经董事会一样通过后，报审批机构批准，并向工商行政管理局办理变更登记手续。?第条?当双方的出资额达到注册资本后，合营公司一旦取得了为使合营公司能有效地经营所须要的各种许可，合营公司将恳求甲、乙双方帮助合营公司支配所需的长期贷款。?第六章?合营各方责任?第条?甲方责任如下：?向有关中国机关申请批准本合同及其附件，代表合营公司进行登记和取得营业执照以及办理有关合营公司建立的其他事项。?依据本合同第五章的规定对合营公司的注册资本进行出资。?帮助合营公司办理有关场地的开发事宜。?帮助合营公司对场地获得的接通水、电和燃料，接通通讯、交通及其他有关的基础设施。?依据本合同第条的规定，向甲方已有客户代销合营公司的内销产品。?帮助合营公司聘请合格雇员，刚好任命合营公司的董事和董事长，举荐第条的副总经理和第条规定的其他高级职员。?帮助合营公司申请并取得依据中华人民共和国药品管理法和其他有关法律所必需的批准。?帮助合营公司办理合营公司从中国境外购置的全部机器设备的进口及海关手续。?帮助合营公司申请确认附于本合同后的“合营公司和合营各方的税务待遇的申请书”中提出的税务待遇。?帮助合营公司与中国境内的银行或其他金融机构进行贷款谈判。?帮助合营公司和乙方的外国雇员和职工获得他们进入中国从事有关合营公司业务所要求的签证和工作许可。?严格遵守本合同及其附件的全部规定。?办理合营公司托付甲方的其他事项。?第条?乙方的责任如下：?依据本合同第十二章负责工厂设施设计，并就该设计工作与中国设计院亲密合作。?为合营公司举荐在海外购置所需机器设备。?依据本合同附件三“技术转让协议”的条款和条件技术转让和供应技术服务。?帮助合营公司申请并取得依据中华人民共和国药品管理法和其他有关法律全部必需的批准。?干脆或通过其子公司向合营公司出售合营公司依据本合同第条为类、类和部分类产品的生产所须要的全部原料药。?帮助合营公司聘请 合格雇员和刚好任命合营公司董事及副董事长，举荐条的总经理和条规定的高级职员。?帮助合营公司同在中国境外的金融机构进行贷款谈判。?帮助合营公司和甲方的中国雇员、职工取得他们在中国境外从事有关合营公司事务的旅行所要求的去往国境外的国家或地区的签证和工作许可。?依据第条规定的合营公司和乙方签订的包销合同，通过合营公司产品的出口以及通过第条（）（）、（）、（）（）条规定的其他方法帮助合营公司获得足够的外汇。?严格遵守合同及其附件的全部规定。?办理合营公司托付乙方的其他事项。?第七章?技术合作?第条?在合营期内，依据合营公司生产经营的须要，乙方应向合营公司转让其产品的先进技术，以及乙方今后对这些产品的改进。该技术转让的具体内容和条件规定在本合同附件三“技术转让协议”中。?（）乙方应以技术资料和医学科学资料的形式向合营公司转让类、类、类和部分类产品的生产配方、工艺技术、质量限制等专有技术的数据、资料和学问，包括今后的改进和进一步的发展，以使合营公司可能依据“”和乙方质量规格和不断修改的“药品生产指南”进行生产、包装和销售该产品。?（）乙方准予合营公司运用属于乙方的商标的运用许可，其条件和条款规定在本合营附件“技术转让协议”中。?（）作为乙方转让技术和接着发展该技术如上述（）项和（）项的酬劳，合营公司应在单项产品起先商业性销售后的年期间，按该单项产品的净销售额的向乙方支付该单项产品技术提成费。年的提成期过后，不再支付提成费。合营公司有权无偿接着运用转让的技术和生产销售所转让的产品。?（）对用于乙方转让给合营公司的产品的属于乙方拥有的，但未在中国专利局登记的具有专利权的技术，乙方应向合营公司提交有关专利证书。经乙方与合营公司董事会同意，依据不怜悯况，合营公司按运用该有专利权的技术的单项产品的净销售额的给乙方支付附加技术提成费。该附加技术提成费应在专利有产期内支付，但支付该附加技术提成费最长不超过自该单项产品起先商业性销售后的年期间，年期间过后不再支付任何提成费，合营公司有权无偿接着运用该项具有专利权的技术。?（）对用于乙方转让给合营公司的产品的属于乙方拥有的并在中国 专利局登记批准的具有专利的技术，合营公司将依据（）的原则与乙方另行签订专利许可合同。?（）乙方与合营公司的签订的按本合同附件三的形式的技术转让合同期限与合营合同期限相同，原则上董事会认为必要时经与乙方协商同意可对技术转让合同进行修改。?（）合营公司在运用乙方转让的技术时，对于第三者提出的权益要求，不负任何责任。?第条?合营公司开发的产品作如下规定：?合营公司将来按董事会批准所开发的类产品应具有疗效、稳定性、有效期内的平安性。合营公司应严格地依据“”和乙方的标准操作程序和不断修改的“药品生产指南”以及全部适用的法律和规则（如中华人民共和国药品管理法）和被普遍接受的平安标准来制造和包装产品。?在合营公司对该类产品或该类产品的新的药品剂型或新的剂量进行首次制造或包装前，合营公司应交给甲方和乙方完整的产品文件，包括全部技术资料和全部医学科学资料，让甲方和乙方作出看法和批准，即确认全部文件是否完整。?在合营期限内，如合营公司发觉它未能保持或不能保证严格地根据合营公司为了“”，平安健康或其他目的所提出的该产品的产品规格来制造，包装、质量限制、贮藏和运输任何产品时，合营公司应尽最大努力削减或在可能的状况下防止损失，并马上把以上状况通知甲方和乙方。?依据乙方规定由合营公司制造和或包装的产品，合营公司应保存参考样品，所用原料、包装材料及产品的完整的资料，也依据乙方规定由合营公司进行随后的稳定性的检验。?合营公司自己开发的产品属于合营公司全部，并运用合营公司自己的商标。?除上述、规定外，假如合营公司要求从甲方或乙方赐予附加的技术帮助或先进技术。对此，合营公司应就适应的酬劳与甲方或乙方达成协议。?第条?经董事会同意并依据中国有关法律规定，合营公司可从第三者引进甲方和乙方所没有的先进技术。合营公司也可向第三者转让合营公司自己开发的技术。?第八章?场地运用?第条?甲方保证合营公司在第条所规定的合营期间中享有对场地的运用权。?第条?合营公司担当场地的开发费，即取得场地的占地所发生的费用（劳动力安置，土地补偿费、青苗补偿费、新菜田开发费、拆迁费等）以及接通公用设施的费用。甲方和乙方估计总的开发费为人民币元左右。?第条?合营公司应托付一个 合适的机构负责支配和办好全部有关劳动力安置、土地补偿、青苗补偿、新菜田开发及拆迁等事宜。托付该机构在六个月内完成这些事宜。?第九章?产品销售?第条?合营公司应负责在国内销售其产品，并托付甲方作为甲方已有的客户的销售代理人。由甲方代销的条款和条件应在合营公司与甲方签证的销售代理合同中赐予规定，或应包括下列原则：?甲方应是合营公司产品在国内销售给甲方已有客户的销售代理人。?产品的宣扬和广告工作应由合营公司进行。?产品的销售价格应由合营公司确定并且能够使产品在国内市场具有竞争力。?甲方应享有销售佣金，该佣金占净销售额的比例由合营公司和甲方协议确定。?第条?安排由合营公司出口的乙方的类、类和部分类产品以及合营公司开发并由董事会确定由乙方在国外销售的类产品，由乙方在中国境外包销。由乙方包销的条款和条件应在合营公司与乙方签订的包销合同中赐予规定，并应包括下列原则：?乙方应为独家的出口产品包销商。?乙方应以出厂价北京的条件，从合营公司购买出口产品，该价格应能使乙方根据国际市场有竞争力的价格转售出口产品。乙方应定期地向合营公司供应有关在中国境外销售的市场资料。?合营公司应负责为该出口产品取得出口许可证，乙方应负责在出口产品销售的国家和地区取得销售许可。?第条?由合营公司开发的类产品亦可由合营公司干脆出口。?第条?合营公司应进行市场调查，以使确定当地市场条件和了解为国内市场服务的最佳途径和方法，据此，合营公司应在晚些时候运用该市场调查资料建立其自己的销售组织。?第十章?设备、辅料、包装材料的购置?第条?董事会已经做出有关合营公司生产产品的最终决策之后，应依据乙方举荐购置机器设备。乙方应供应机器设备的型号、规格和供应者。为了确保工厂设施的经营依据“”和乙方的规格，合营公司应从乙方举荐的牢靠性、信誉好的供应者购置机器设备。乙方应帮助合营公司从海外定购机器设备。?第条?关于购买零件、分析测定仪器、机械设备、交通工具和办公用品等，假如能符合规格、保证要求、与其他部件配套，牢靠的并在其他方面如服务、修理、维护及改进的服务和质量符合要求，可以对在中国购买赐予优先考虑。?第条?在符合乙方质量规格和质量限制条件下，合营公司可以从中国或外国的来源购买辅料和包装材 料。?第十一章?原料药的供应?第条?为类产品的生产和合营公司开发的类产品所要求的原料药和物质应在中国购买。?第条?为获得技术转让合同的技术目标以及维持最高的生产标准。合营公司应从乙方购买全部其须要的原料药，以生产类、类和部分类产品。?第条?乙方应向合营公司按乙方同合营公司签订的供应合同规定的条款和条件供应第条提到的原料药，该供应合同应包括下列原则：?乙方对原料药的报价不应高于乙方向其子公司的并时常修改的报价的平均价格，其价格条件应是。?向合营公司供应的原料药应符合乙方的标准规格。?全部原料需求的预料、订货和支持应依据供应合同的规定。?合营公司同意它应仅从乙方或其子公司购买全部它所须要的原料药。?合营公司应用双方同意的自由兑换的货币为该原料药支付。?合营公司应负责为该原料药获得必要的进口许可和政府批准，并应负责为该进口支付的任何关税和税款。?第十二章?工厂设施的设计打算和建筑?第条?为确保合营公司将拥有和经营一个有先进的设计特点的现代化的药品（生产）工厂设施以便遵循“”和方规格，并符合中国政府有关设计的规范要求，方应为该工厂设施打算设计。?合营公司与方应依据本合同附件“设计协议”的形式及条款和条件签订设计合同。方与一个设计院合作来完成该项设计工作。合营公司将与设计院签订一个设计合同，明确规定设计分工、协作、责任和酬劳。方主动地参与该设计合同的谈判。?方应通过打算工厂的初步设计和实施设计（护大初步设计），指导并监督设计院的设计是否符合方的设计规格。方对该项设计工作负有全面的责任。须要方确认的设计和图纸，应由合营公司负责支配译成文。?上述第款中所述的方的设计工作和服务，连同方由于设计工作须要派专家技师来往的飞机票费（飞机票最多应不超过人次），应依据第条作为方对合营公司的注册资本出资，其作价为美元。合营公司应支付该专家技师的食宿费（每次不超过两周，最多人次）。合营公司应负责支付设计院的设计费。?第条?本合同 批准日后的一个月内，合营公司应建立一个建设和筹备办公室（筹备办公室）。董事会应托付该筹备办公室的工作人员。筹备办公室应在合营公司总经理和副总经理的领导下工作。?第条?筹备办公室的一般责任为：?在本合同批准日后三个月内，打算总设计费的预算。为了便于主管部门对设计的审批帮助方工作。?依据设计与工厂建筑的总承包商就建筑合同（“建筑合同”）进行谈判。?组织购置和检验工厂的建筑所要求的设备和材料，并在码头办理全部进口手续和海关申报。?组织全部设置及设施的安装并在方指导监督下进行技术投试。?确定项目建设的总进度。?编制开支安排，并进行项目的财务管理。?编制有关管理程序。?保存和管理全部在建筑阶段期间的文件、图纸、档案和资料。?定期打算由董事会审查的建筑报告。?第条?该工厂设施设计批准后，合营公司应与筹备办公室选中的总承包商签订建筑合同。该建筑合同应依据批准的设计和董事会满足的条款和条件来进行。?第条?筹备办公室应监督工程的实施以确保其符合设计和建筑合同的规定。?第条?筹备办公室的费用和其工作人员的酬劳应包括在合营公司建设预算中。?第条?工厂建筑完工后，筹备办公室应支配董事会进行工程的验收。?在工厂设施依据批准的设计的完工以及对交接程序的完成表示满足后，董事会应解散筹备办公室。?第条?除上述工作外，合营公司在其建设期间的其他生产打算工作应由总经理和副总经理依据实际状况支配。?第十三章?董事会?第条?董事会是合营公司最高权力机构，董事会的权力和职责在公司章程中予以规定。?合营公司的重大事项应由董事会全体一样确定。该重大事项在公司章程中其次十九条予以规定。?除上述条款外的其他事项应由多数票通过决议确定，但是至少各方委派的一名董事投了赞成票。该事项在公司章程第三十条予以规定。?第条?董事会应由名董事组成，各方应各委派名董事。甲方应在其董事中委派一名董事长，乙方应在其董事中委派一名副董事长。?董事、董事长和副董事长任职期限应为四年，经委派方确定可以连任。?第条?合营公司的营业执照颁发之日为其董事会成立之日。?第条?董事会的董事长是合营 公司的法定代表人，假如董事长因故不能履行其职责，副董事长就被短暂授权来履行董事长的职责。?第条?董事会会议应每年实行次，并由董事长召集和主持，会议程序、法定人数要求、代理、投票等事宜在公司章程第四章中规定。?第十四章?管理机构?第条?合营公司应设一名总经理和一名副总经理。总经理和副总经理应由董事会任命。总经理应由方举荐，副总经理应由方举荐。他们的任期为四年，同样可依据董事会的确定连任。?第条?总经理应对董事会负干脆责任。他应执行董事会的各种确定并应组织和领导合营公司的日常工作和管理。副总经理应帮助总经理进行工作，当总经理缺席时，副总经理就代表总经理履行其职责。关于主要事项的确定须要总经理和副总经理共同签署，在公司章程第三十三条中予以规定。?第条?合营公司应建立在总经理和副总经理领导下的，由生产经营部经理、质量限制总经理、车间工程师、人事部经理、财务管理经理（即：总会计师）以及销售和物料供应部（材料管理）经理组成的管理机构，上述人员均应由董事会任命，各高级职员的任期应为四年，亦可依据董事会的确定连任。?甲方应举荐质量限制部经理、人事部经理和总会计师。乙方应举荐生产经营部经理、车间工程师、销售和物料供应部（材料管理）经理。在晚些时候董事会可对甲乙双方举荐的职位作调整。?第条?高级职员有假公济私和严峻渎职的状况，可由董事会的决议随时解聘，触犯刑法者应对其犯罪行为依据中国刑法担当责任。?第条?合营公司高级职员工资和酬劳应由董事会依据下述原则确定：?（）合营公司高级职员中的外国雇员的工资和酬劳应与中国的医药合营公司的同样职位的同类职员的平均工资标准相像，并应以双方同意的可自由兑换的货币支付。假如法律允许，在中国境内一般日常开销所需那一部分工资和酬劳，经董事会确定应以人民币支付。?（）合营公司高级职员中的中国当地雇员的工资和酬劳应与中国的医药合营公司的同样职位的同类职员的平均工资标准相像。该工资和酬劳应以人民币支付。?第条?如董事会确定，合营公司应自费或支付住房补贴为合营公司的外国高级职员供应住房。该供应的住房或支付的住房补贴应有一个合理的标准，该标准与中国其他医药合营公司为外国管理人员供应的住房或住房补贴标准相像。?第条?所 有其他事项，如合营公司的中外高级职员的津贴、福利、旅行费用标准等等应由董事会确定。?第十五章?劳动管理?第条?合营公司的职员、工人的雇用、聘请、解雇和辞职，以及他们的工资、福利待遇、劳动保险、劳动爱护、劳动纪律及其他事宜将按中华人民共和国中外合资企业劳动管理规定及其实施条例和本公司章程的有关规定办理。?合营公司职员、工人的工资和酬劳应依据中国政府的有关规定制定，其个人实得工资水平是地区国营医药企业职员、工人实得工资收入的，该工资应全部付给每一个职员、工人。?在合营公司职员工人不能适合合营公司的要求条件下，合营公司将尽力保持将其职员、工人的长期雇用政策，接受特别培训职员、工人的雇用期不得少于年。?假如职员、工人过剩或经过培训后仍不断适合合营公司的要求，合营公司可解雇他们，但将依法赐予补偿。?上述、和款的所述事宜按董事会的确定将在合营公司与职员、个人集体或个人所签订的劳动合同中作出详细规定。劳动合同应向市劳动部门备案。?第条?合营公司的嘉奖、福利基金只能用于支付合营公司职员和工人的奖金、福利，不得它用。?第十六章?工会?第条?合营公司的职员、工人有权按合资法和中华人民共和国工会法的规定组织工会，开展工会活动。合营公司对工会的工作将赐予支持，赐予其房屋、设备的运用权，以便工会的办公，开会及开展其他活动。?第条?合营公司的工会在本合营公司内享有公司章程第九章所规定的权利及义务。?第条?合营公司将拨出合营公司职员、工人工资总额的作为工会活动经费。工会将按全国总工会的有关规定运用这笔经费。外商投资企业土地运用合同企业合同范本（2） | 返回书目甲方：_法定地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方：_法定地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_第一条依据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。其次条甲方供应给乙方运用的国有土地位于_，面积为_平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。第三条本合同项下的土地运用年限为_年，自本合同签之日起算。第四条乙方同意向甲方支付场地运用费，包括土地开发费和土地运用费。或：乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的（注：中方合资者或合作者）向甲方支付场地运用费，包括土地开发费和土地运用费。第五条土地开发费为每平方米_元人民币，总额为_元人民币。乙方（或中方合资者或合作者）须于本合同签之日起_日内全部付清。乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后_日内，。甲方应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）中华人民共和国国有土地运用证。第六条土地运用费为每年每平方米_元人民币（美元或港元等），自_年_月_日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年_月_日前向甲方缴纳当年的土地运用费。土地运用费收取标准五年后依据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地运用费。乙方依照有关规定可以享受减免实惠政策的，可依照减免规定拟定此条。第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内。银行名称：_银行_分行，账户号_.第八条该土地用于建设_项目，乙方必需按规划要求和规定用途运用土地。在本合同期限内，乙方确需变更土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。第九条甲方同意担当该土地的征地、拆迁、界址定点详细事务，并于_年_月_日前交付土地。乙方应妥当爱护界桩，不得私自改动，界桩遭遇破环或移动时，应刚好书面报告甲方，恳求重新埋设，所需费用由乙方担当。第十条土地运用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地运用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过_，逾期由甲方无偿取得。第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地运用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必需按中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例规定办理出让手续，补交出让金。第十二条假如乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地运用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额_%的滞纳金。滞纳期超过6个月的，甲方有权无偿收回土地运用权。第十三条假如由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地运用权，则本合同项下的土地运用期限应相应推延，乙方有权恳求赔偿。第十四条假如乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地运用权，乙方已付土地费用不予返还。第十五条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，按（）项解决：（1）提请仲裁机构仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。第十七条本合同经双方法定代表人签后生效。第十八条本合同全部日期均为公历。第十九条本合同一式_份签署，甲乙双方各执_份。其次十条本合同于_年_月_日在中华人民共和国_省市（县）签订。其次十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日建筑企业劳动合同范本企业合同范本（3） | 返回书目劳动合同是促进劳动力资源合理配置的重要手段。用人单位可以依据深感经营或工作须要确定录用劳动者的条件和方式数量，并且通过签订不同类型不同期限的劳动合同，发挥劳动者的特长合理运用劳动力。建筑企业劳动合同范本甲方(建筑施工企业):名称:法定代表人:地址:电话:乙方(农夫工):姓名:性别:年龄:文化程度:住址:身份证号:甲乙双方依据劳动法及国务院办公厅转发建设部等部分关于进一步解决建设领域拖欠工程款题目看法的通知规定,同等自愿、协商一样,签订本合同。一、 合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止或者 工作(工程)结束止。二、 工作内容甲方安排乙方在 岗位担当 职务(工种)。在正常状况下乙方应当完成生产(工作)任务,详细生产(工作)任务和质量标准为:三、 工作时间1、甲方实行逐日不超过8小时、每周不超过40小时工作制;照实行综合计算工时或不定时工作制,由甲方报劳动保障行政部分批准后实行。2、因生产工作须要,经协商支配乙方加班加点,甲方按规定支付工资。日加班不超过3小时,月加班不超过36小时。四、 劳动酬劳甲方按月足额以货币形式支付乙方工资,每月 日为发薪日。工资制度和安排形式按下列第 项执行:1、实行计时工资制,乙方完成生产工作任务,逐日工资 元,每月工资 元;2、实行计件工资制,详细标准为:五、 劳动爱护1、甲方根据自治区人民政府的规定参与工伤保险,乙方因工负伤、致残、死亡依法享受因工伤亡待遇。2、甲方为乙方供应符合国家、自治区有关劳动平安、职业卫生规定的作业场所和防护设施;3、乙方遵守甲方的平安规定和操纵规程,不得违章操纵。六、 其他约定的事项七、 违约责任本合同具有法律效力,双方应严格履行。一方违反本合同,应担当违约责任;给对方造成经济损失的,依法赔偿相关损失。八、 因履行本合同发生劳动争议,甲乙双方均可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。九、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(章): 法定代表人(签章):乙方(签章):年 月 日鉴证机关(章): 鉴证人(签章):年 月 日立中外合资经营企业合同（汽车制造）企业合同范本（4） | 返回书目书目1)合同宗旨2)合营公司的成立、名称和法定地址3)合营公司的经营范围4)车型范围、数量和生产实力5)资本、投资比例和资金筹措6)增资和资本转让7)利润率8)利润汇给和资本汇回9)董事会和管理机构10)技术和专有技术的转让11)国产率12)地址、基础设施和公用服务13)进出口14)外汇平衡和支付15)关税16)会计17)报表和审计18)职工管理19) 公司派遣的雇员20)保险21)合同的生效和期限22)清算和安排23)部分失效24)不行抗力25)未行使权利26)争议的解决27)合同文28)通知29)附件附件一：技术转让协议附件二：职责范围本合营合同在 年 月 日签订于中华人民共和国 市，合同各方为：以下简称甲方)，其法定地址在 ;以下简称乙方)，其法定地址在 ;以下简称丙方)，其法定地址在 ;以下简称丁方)，其法定地址在_ ;上述四方根据同等互利原则，经过友好谈判，确定依据一九七九年七月八日颁布的中华人民共和国中外合资经营企业法(以下简称合资法)，在中国 共同建立一个合资经营公司(以下简称合营公司)。建立这一合营公司的目的是：采纳甲方公司的最新技术，制造汽车和发动机;采纳现代化的管理方法经营合营公司，为中国汽车工业作出贡献。为此，甲、乙、丙、丁四方现达成协议如下：第一条合同宗旨本合同宗旨为：1.规定合营公司的建立;2.规定合营公司的法律地位和性质;3.规定合营公司的经营范围;4.规定合同各方与合营公司有关的权利和义务。第34页 共34页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页第 34 页 共 34 页