2022年哈尔滨房屋租赁合同样本.docx

2022年哈尔滨房屋租赁合同样本 哈尔滨房屋租赁合同范本一 出租方：_ 承租方：_身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：小区幢室。用于一般住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按年/半年付款，如续租需在租赁期满前一个月交纳租金。另付押金_元，电梯费 元，物业费 元。 共计_元. 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿，如因乙方运用不当造成邻居等间接损失由乙方全额赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的; 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。 甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 哈尔滨房屋租赁合同范本二 出租方：_ 承租方：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋坐落于哈尔滨市 ;位于第_层， 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋年租金为 元 人民币大写 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1. 水 2. 电费; 3. 煤气费; 4. 宽带 第九条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。 第十条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十二条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 当前的水、电等表状况： 水表现为： 度; 电表现为： 度; 煤气表现为： 度。 第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 第十五条 其他补充 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 哈尔滨房屋租赁合同范本三 出租方 承租方 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米 第三条 甲方应供应房产证身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本租赁运用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满1 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每年租金为 元 2、 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 ：税、费按法律规定交纳 第七条 房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责 甲方提出进行修理须提前 30日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方有权变更房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权确定。租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方全部。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、 乙方可以依据须要转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、 双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响经营的。 甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响经营的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动的 拖欠房租累计12个月以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满1 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 10日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 3 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的30 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 利用该房屋进行违法活动的; 拖欠房租累计 12个月以上 2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 3倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的， 依法向哈尔滨市道里区人民法院提起诉讼。 第十七条 本合同自双方签后生效。 第十八条 本合同一式 2 份，由甲、乙双方各执1 份。具有同等法律效力。 甲方 乙方 年 月 日 哈尔滨个人房屋租赁合同范本 出租方_ 承租方_ 第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页