民宿翻新改造工程施工组织方案.doc

xxx民宿翻新改造工程施工组织设计 第一章 工程概述一 基本情况1、 工程名称：xxxxxxxxxxx民宿翻新改造工程；2、 工程地点：xx省xx市xxx； 3、 发 包 方：xxxxxxx工程有限公司；4、 承 包 方：xxxxxxxx建设工程有限公司；5、 质量标准：优良；6、 工 期：100日历天；计划开工日期：具体开工日期为发包方书面通 知的开工日期。二 工程概况(一).工程概况xxxxxx民宿翻新改造工程位于xx省xx市,工程项目为1栋2层及天井，总建筑面积面积为280。(二).工程范围主要包括房间内的天花、墙面、地面、瓦面的精装修施工及电气和给排水工程，内容如下：1、室内的造型乳胶漆天花吊顶、灯槽、窗帘盒等供应及施工；2、室内的墙面固定木制饰面及固定木制饰面柜家具、木制饰面门及所需的五金配件、玻璃饰面、皮革(布艺)硬包饰面、墙面壁纸(布)饰面、卫生间墙面及成品洗手台等供应及施工；3、室内的原水泥地面凿平、卫生间瓷砖地面；4、室内的强弱电(包含供应及安装强弱电设备及综合管线布置等)；5、卫生间的给排水(包含冷热水管、阀门、排水管及配件等供应及施工) ；6、洁具及卫浴五金、配件的供应及施工；7、开关插座面板及灯具的供应及施工；8、卫生间墙地面JS型防水供应及施工；9、原建筑瓦面，木梁更换及翻新处理；10、天井及天井周边重新处理；11、一至二层原有木质楼梯更换、加固重新施工；12、软装项目。三 编制依据设计图纸本工程的相关的设计施工图纸现场勘查本司相关人员对施工现场实际状况及周边环境的勘查答疑文件本工程的相关的答疑文件法规、规程、标准国家、行业所颁发的现行法规、规程、标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210；室内装饰装修材料 内墙涂料中有害物质限量GB18582；室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量GB18583；室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量GB18584；室内装饰装修材料 墙纸中有害物质限量GB18585；室内空气质量标准GB/T18883；民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325；建筑设计防火规范GBJ16；高层民用建筑设计防火规范GB50045；建筑内部装修设计防火规范GB50222；建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑机械使用安全技术规范JGJ33木结构工程施工及验收规范GB50206；施工现场临时用电安全技术规范JGJ46；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242；电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169；电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168；电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259；建设工程施工现场供压电安全规范50194；中华人民共和国环境噪声污染防治法；室内装饰装修材料有害物质限量(国家质量监督检验检疫总局)工程建设强制性标准文件本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等要求；建筑工程文件归档整理规范GB50328；企业管理文件本司编制并经认证的ISO 9001质量体系相关文件。本司编制并经认证的ISO 14001环境体系相关文本。本司编制的高级装饰工程工艺及工程质量管理细则。第二章 工程质量目标一 工程质量目标达到合同约定的优良标准，工程合格率100%；顾客认可优良率95%以上。按照ISO9001质量保证体系组织实施确保工程质量符合中国人民共和国国家标准以及地方标准，同时满足本工程招标文件、技术规范及图纸要求，达到验收标准。工程质量验收标准按国家颁发的建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。二 工程质量承诺严格执行国家、省、市现行工程质量标准及本工程招标文件、合同规定的标准，质量达到优良。三 工程保修承诺工程质量保修期从完工验收证书（或类似性质的文件）上注明的完工验收合格之日起计算，依照中华人民共和国国务院令2000年第279号“建设工程质量管理条例”第六章之第四十条规定的最低保修期限执行，对其中未做规定的其它项目，保修期约定为一年。确保保修期内无用户对保修服务不满意的投诉，坚持质量回访，保证优质服务，以达到用户的完全满意为最终的服务目标。第三章 施工部署及安排一 项目管理组织机构建立以项目经理为首的项目经理部，承担整个项目施工全过程的质量、工期、安全、文明施工等的组织协调和管理工作。项目经理部将以项目经理为首，同时配备技术负责人、施工员、质安员、资料员、材料员及各专业专职人员。全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，由项目经理负责具体组织实施，落实到现场具体人员；并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时项目经理及各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督、协调外，还调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；及时互通消息，保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程保证施工顺利进行，并按期完工，交付业主使用。广东潮州开元寺民宿翻新改造工程项目部主要人员序号岗位姓名岗位证/职称证1项目经理雷东桦2技术负责人祝文德3安全员侯经辉4施工员祝建明5预算员劳灼鹏6材料员邹 健二 施工平面布置我项目部的总平面布置是根据现场查勘，结合本工程属旧房翻新改造工程、施工工艺要求高及安全文明施工等特点来进行布置的。（详见附件1：广东潮州开元寺民宿翻新改造工程平面布置图）。1、施工临电及用水、用电在指定位置接驳到施工区域，电气开关箱按规定制作安装，完整带锁，安全保护装置齐全可靠；2、现场垃圾每天清扫两遍，垃圾不得过夜；3、材料堆放根据所需进场时间及施工顺序统筹安排，确保避免影响施工及二次搬运。4、瓦面施工做到安全防护措施，指定专人在现场统一部署；5、先做好主体结构加固，再进行拆除施工；6、原有墙面结构先进行预埋处理，再进行下一道施工程序；7、原主体结构多数为木制材料，在选料的同时做到原结构不变，进行加固处理。三 施工部署及施工安排我司拟在本工程施工过程采用先进的施工技术，投入现代化的施工机械设备，选择手艺精良的生产班组，编制科学合理的施工方案和优化施工进度计划，采用检验合格的建筑材料，充分利用平面、空间和时间，进行分段流水，多工种立体交叉的施工方法。工程施工采取流水作业的形式进行施工。先加固，后大面；先水电，综合布线，后吊顶；先卫生间、走道，后房间；先湿作业，后干作业；先基层，后面层。基层：地面墙面顶棚面层：顶棚墙面地面吊顶安装需同水电及空调管线紧密配合，避免有漏接的管线而需要返工。各个施工环节都必须环环紧扣，紧密配合。四 施工方案及施工顺序确定施工流向（1）工程室内装饰的工序较多，一般先做墙面及顶面，后做地面、踢脚，室内的墙面抹灰应在预埋管线后进行；吊顶工程应在水电管线完成安装后进行，卫浴间装饰应在做完墙地面防水层之后施工。（2）生产工艺过程，往往是确定施工流向的关键因素。建筑装饰工程施工工艺的总规划是先预埋、后封闭、再装饰。在预埋阶段，先加固，再施工，封闭阶段，先墙面，后顶面、再地面；装饰阶段，先基层板，后饰面板。建筑装饰工程的施工流向必须按各工种之间的先后顺序组织平行流水，颠倒工序就会影响工程质量及工期。（3）对技术复杂，工期较长的部位应先施工。淋浴间有水、电工程，必须先进行设备管线的安装，再进行建筑装饰工程施工。（4）成品、半成品面层材料发外由专业厂家定做加工，质量有保证并使工期相对得到有效控制。（5）根据工程项目的内容和要求以及施工图纸，将本工程的施工总工期计划控制为100个日历天。项目部将根据这个工期的目标科学合理地安排人力、物力，精心组织施工。主要施工段的施工流程施工组织设计材料采购计划施工人员、施工工具图纸会审、技术交底开工申请报告制定质量计划对施工班组组长进行质量安全技术交底选择合格供应商填写材料材料进场待检标识核对材料质量填写工程材料检验单产品标识分类堆放质量策划会施工准备工程放线装饰工程成品保护项目验收材料取用第四章 施工的重点难点一 施工重点难点分析及施工对策(一).工程施工重点分析本工程工期100个日历天完成全部工程，施工期间遇到一年中的雨水季期，需采取交叉作业，保证连续施工，各工种相互间配合协调，如何组织好流水作业施工及协调好各工种间的相互配合关系是本工程的施工难点。(二).本工程主要难点解决措施1、人力组织上：确保本工程施工人数。2、机械组织上：本工程小型机具非常多，其它如射钉枪、切割机、空压机、冲击钻、焊机、锯木介机等等施工机具非常多。确保在短期内组织如此施工机械进场及维护是本工程施工的关键。3、材料供应组织：本工程材料供应量，成品材料提前样板确定，现场需要测绘制单的定购材料，确定厂家生产周期及到场时间；如果采购不及时，甚至导致现场停工待料现场，因此材料的需要及时供应是本工程施工的又一难点。4、施工流程的确定：本工程施工分项多，涉及到各种施工专业。因此，统筹安排各工序的先后次序及流水作业、交叉作业的顺利程序体系、质量程度是决定本工程工期的重要一环。5、努力克服现场施工队伍多繁忙而杂的局面，合理使用场地狭窄和有利空间，创造井然有序的施工环境。6、先进的施工程序体系管理办法：为了加快施工进度，本工程实行三统三分的管理办法。即材料、机械、劳力由公司有关职能部门统一调度管理。货物资源材料保管、流水施工。二 各专业的施工安排及协调(一).与业主及监理工程师工作的协调1、整个施工过程中，严格按照业主及监理工程师的批准的施工组织设计进行全面质量管理，接受业主、监理工程师的检查和监督；2、进入现场的成品、半成品、设备材料等，均主动向监理工程师提交产品合格证书和产品使用认证证书，办理签证手续，使所使用的材料设备满足设计和规范要求；3、按分部或分项工程及工序检验质量，严格执行”上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作；4、每周例会向业主和监理工程师及设计等各有关单位反映、通报工程进度和要解决的问题，使有关各方了解工程进行情况，及时解决施工中出现的问题；5、根据进度需要主动协助业主办理各项专业报批手续。(二).项目部及各专业协调1、本公司按进度计划控制各单项工程的进度，根据进度需要召开协调工作会议，检查各单项工程的实施情况，制订、修正、调整下一个阶段的实施要求与措施；2、每周由公司负责人到现场协调和布置阶段的具体工种工作，组织以装饰装修施工为主，给排水、强电弱电、机电设备配合施工；3、明确分工，责任到人，在整个施工过程中对人、机、料、法、环科学规范管理，确保工程顺利进行。三 通病防治(一).卫生间渗漏预防措施1、首层地面在原基础上加混凝土结构反梁30公分后，重新砌卫生间；2、对原材料进行严格把关，不合格的材料不得使用，严格按设计要求控制配合比，保证材料计量准确。3、防水层施工前，必须对操作人员进行技术交底，彻底清理基层，达到表面平整、坚实、干净，防水层厚度均匀，地面必须找出坡度，避免积水，对切断防水层的预埋管道、预埋件应按要求采取相应措施，进行堵塞和防水处理，保证防水层的严密。4、加强对防水层施工的质量检查工作，施工完毕后须进行灌水试验，并有验收记录。(二).饰面工程空鼓、脱落的预防措施1、保证基层找平抹灰不出现空鼓、裂缝，按规范要求控制粘结砂浆厚度，改善砂浆的和易性和保水性，增强面砖与底层的粘结力。2、饰面石(砖)粘贴前必须将其清洗干净，用水浸泡至饰面砖不冒泡为止，且不少于两小时，待表面晾干后可镶贴。3、严格质量检查制度，发现面砖有空鼓情况，及时返工，重新粘贴。4、注意成品保护，防止碰撞破坏而造成第二次修补，影响其镶贴质量。(三).木质器饰面制作通病及防治措施1、接对缝，正面与背面的缝子要严，一般用墙纸刀片厚作控制比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶带或背面稍作刨理。2、先安装下面，后安装上面板，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点，将胶刷匀，接缝时用力挤出余胶，以防拼缝不严和出现黑纹。3、对头缝花纹颜色不近似防治措施(1)施工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉12cm。(2)板的木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用。(3)使用前用细刨净面刨光，刨直。(四).石膏板吊顶质量通病及防治措施1.拼板处不平整防治措施(1)先安装边龙骨，主吊件，主龙骨，副龙骨安装调平。只要主龙骨吊件标高正确，板面平整度即可改善。(2)应该使用专用机具与配套材料。2.罩面板大面积不平整，坡度暴露比较明显防治措施(1)按规定在楼板地面弹吊杆位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。(2)从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于10mm。(3)自攻螺丝与板边或板墙的距离，不得小于10mm，也不宜大于16mm，因为受到龙骨断面所限制。板中间螺丝的间距不得大于200mm。(4)铺设大块板材，应使板的长边平行于副龙骨方向，以便螺丝排列。(五).油漆施工中的质量通病及防治措施1.油漆流挂防治措施(1)选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂。(2)板面处理干净，无油污水分(3)环境温度应符合涂漆标准要求，装饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。2.漆膜表面起粒防治措施(1)选用良好的漆料，过细箩调合均匀，无气泡后再使用。(2)板面处理干净，无油污、水分。(3)喷硝基漆宜用专用喷枪，并清洗干净。3.漆膜表面起雾防治措施(1)避免在潮湿环境中涂刷油漆(2)未干燥表面不得涂刷油漆。（六）所有的木制结构做防虫防蛀防潮处理四 成品保护(一).成品保护职责1、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。2、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。3、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。4、项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。(二).成品保护的内容1、装饰过程中的工序产品：防水层，顶棚、墙面、楼地面装饰层、门窗等。2、安装过程中的工序产品：消防箱、配电箱、插座、开关、卫生洁具、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表。3、各种剔凿工作必须在做地面、墙面面层以前完成；水泥地坪抹好后洒水养护，7天内不得上人走动，严禁直接在水泥地面上拌合砂浆；地漏、出水口等部位安放临时堵口保护，以免掉入杂物造成堵塞。(三).保护措施建筑装饰工程对成品保护一般采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。1、防护：就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。如：已做好装饰的楼梯踏步在未交付使用前采取钉木板保护棱角；对进出口台阶设脚手板供人通行来保护；对木门口等易碰部位可钉上防护板或槽形板保护等。2、包裹：就是用表面覆盖起来以防损伤或污染。例如，对镶大理石柱可用多层木胶板包裹捆扎保护；铝合金门窗可用塑料布包扎保护等。3、覆盖：就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。如：客房卫生间淋浴房安放后再贴瓷砖时其浴缸上应用木板、胶板等覆盖；地漏、落水口、排水管等安装后应加以覆盖，防止异物落入而被堵塞；石材地面达到强度后需进行其他施工时其上部可用锯末等覆盖以防止污染；地毯铺完后上面可加塑料布覆盖以防污损。4、封闭：就是采取局部封闭的办法进行保护。例如，房间的石材地面或地砖地面完成后，可将该房间临时封闭，防止人们随意进入而损坏地面，客房内卫生间 洁具、五金安装完毕应加锁封闭、防止人们随意进入。5、合理安排工序：主要是通过合理安排不同工作间的施工顺序先后以防止后道工序损坏或污染前道工序。第五章 施工进度、资源计划一 施工进度计划及保障措施(一).施工进度计划及安排按照业主要求及相关专业的配合完成情况，制定本工程的工期计划，本装修工程工期为100个日历天； 具体开工日期为发包商书面通知的开工日期，进场后2天内完成项目部人员架构的建立及报送，并上报该项目施工单位详细施工组织设计，含施工进度计划、材料计划及劳动力计划，组织施工班组到岗、场地交接及与监理、总包等进场手续办理, 于100个日历天施工完成并竣工移交。（详见附件2：广东潮州开元寺民宿翻新改造工程施工进度计划图）(二).关键线路本工程施工的关键线路是：施工准备（业主、设计对施工图纸及材料等确认）材料采购、现场交接测量放线防水处理墙体墙面骨架安装、天花吊顶龙骨安装天花饰面工程墙面饰面工程地面饰面工程竣工收尾。(三).施工进度计划保障措施为保证本工程进度计划工期在100个日历天内完成，我司将采取以下措施：1、制订完善的施工进度计划并严格执行；2、配备经验丰富的管理人员；3、配备足够、素质高的劳务队伍；4、确保材料的组织和供应；5、确保机械设备的投入；6、根据工程的特点，合理组织施工；7、做好施工过程中的应急措施9、采用新技术，提高施工进度。10、做好内部施工队伍的管理与协调；11、做好与外部单位的协调工作；13、劳动力投入保证措施；(四).关键节点的控制措施在施工准备阶段，认真熟悉图纸，组织好图纸会审工作，将图纸中的问题解决在施工前。并制定详细的材料选样订货采购进场计划，严格按计划组织材料的进场，确保施工按计划顺利进行。在施工过程中严格划分的施工段和制定的施工程序组织施工，避免打乱仗，及时做好成品保护工作。“先天花后墙面再地面”的总原则组织施工，同时应考虑“先湿作业后干作业”、“先基层（骨架）后表面”、等的施工顺序要求，保证工程施工一次成优，避免不必要的返工维修所造成工期损失。加强计划管理。将总控制进度计划分解周计划，并进一步将周计划分解为天、小时计划，并实行日报表制，确保每天的施工进度均能满足计划要求，保证各关键节点目标的实现。二 劳动力投入计划及保证措施本工程量大，工期要求较紧，所需要的劳动力数量多，所涉及的各专业各工种多，根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。(一).劳动力需用计划表序号工种数量（人）备注1专业木工62水电工43瓦工(泥水工)84油漆工45特殊安装工2金属玻璃安装工6其他工4(二).劳动力保证措施1、选派组织能力强，施工管理经验丰富的项目经理，选派专业素质高、工作作风严谨的项目技术负责人。2、我司现有十多个跟随我单位多年并参加过多个装修工程的合同制专业装修施工队伍，我们将选优汰劣，使其从事的施工项目单一化，以此提高他们的专业技能和施工质量，并在进场前组织他们学习技术性较强的工序与工艺进行专门的培训，树立质量第一，争创全优工程。3、加强技术管理，认真贯彻执行国家规定，操作规程及各项管理制度，明确岗位责任制，技术人员及施工管理人员要吃透图纸，熟悉资料，认真做好技术交底工作。做到除进行书面交流外，还应组织各班召开技术交底会。对施工难点和重点进行讲解，使主要管理者、现场管理人员及操作人员了解整个工程的设计意图，熟悉技术标准，掌握操作方法，对施工中出现的问题，积极配合现场监理工程师和设计单位，确定处理方案，及时予以解决。3、对于各专业分项施工人员工必要进行岗前培训，考核合格后方能上岗，不合格者不录用。4、施工过程中，在采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行专门培训。三 机械设备投入计划及保证措施配备足量的、能满足本项目精度要求的测量仪器，定期检查，校正仪器避免由于仪器的误差而影响工程质量。组织好机械设备的流水施工，搞好机械设备的综合利用，为机械设备的施工创造良好的条件，大力提高其使用率，缩短作业时间。(一).主要机具设备一览表投入本工程自有机械设备序号品名规格单位数量来源1空气压缩机 VF-3.0/10台2自有2交流弧焊机 BX3-600台1自有3砂轮切割机 DG355台2自有4水电开槽机（云石机）台6自有5修边机 M1P-FF02-6台4自有6电木铣 M1R-FF02-12台2自有7电刨 M1B-FF-82×1台1自有8平板式砂光机 S1B-FF-93×185台2自有9电圆锯 M1Y-FF-185台2自有10往复锯 J1F-FF-30台2自有11曲线锯 M1Q-FF-85台2自有12直钉枪 F30把8自有13蚊钉枪 JC-J422把4自有14电动螺丝枪 PLL-CG831把6自有15木工双面压刨机 SM263台1自有16木工开槽机台1自有17气动铆钉枪 NG2把2自有18电动拉铆枪 PIM-AM-5把2自有19手提式切割机 DE180台2自有20角向磨光机 S1M-FF-125A台6自有21手电钻 J1Z-FF-10A台4自有22电锤 Z1C-FF02-26 台2自有23冲击钻 Z1J-FF-13台6自有序号品名规格单位数量来源24抛光机 S1P-FF02-180台2自有25金刚石钻孔机 Z1Z-FF02-90台2自有26喷漆枪 JGX-502把2自有27玻璃吸盘 3爪个4自有28玻璃刀把自有29红外线水平仪 DH867-05套4自有30激光测距仪 LM60套2自有312米靠尺把4自有32全站仪 RTS-852套1自有33数显游标卡尺 0-150MM把1自有34数字水平仪 HT-QJY01套1自有35接地电阻测试仪 VICTOR4105A套1自有36数字万用表 Fluke 15B套1自有37兆欧表 Fluke 1508套1自有38数字钳型表 Fluke 322套1自有(二).机械设备保证措施1、本工程需使用的机械设备种类很多，每一批施工设备进场，需先向监理工程师报验，征得监理工程师同意后方可进场，以避免由于施工设备而影响工程质量。2、机械设备管理上，做到人机固定，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来，进而提高机械的生产效率，确保各工序按时完成。四 主要材料进场计划及保障措施(一).主要材料表序号材料名称进场时间单位1水泥325、中砂、填缝剂2玻璃、皮革、墙布3轻钢龙骨架、石膏板、木夹板、乳胶漆4木制家具、木门、木饰面板、木地板5石材，砖，瓦片6电线、开关、插座、灯具7卫浴洁具、卫浴五金(二).材料保证措施1、所有材料均需先定样板后购货。2、材料样品提供甲方确认，以确保材料备料时间。3、选择设备先进、技术过硬、重信誉的材料厂家，以确保所有材料的质量、时间满足工程进度的需要。第六章 主要分项工程施工工艺一 定位放线据施工图结合甲方提供原建筑坐标完成点和轴线控制点，运用水准仪、钢尺、纱线等工具弹出墙面、地面主控中线、水平平衡主控线、天花造型及跌级完成线、立面各饰面成品完成线、地面正负零零完成面标高确定。1、根据平面图纸（必须在图纸会审中确认的）进行计量、测定、编制坐标定位。2、在平面进行平面轴线及结构几何尺寸定位。3、根据立面中的设计要求，采用测量5线1点激光水平仪、投线仪、红外线水平仪定位法，标出各功能区的实际标高定位。4、立面图的分格及造型设计的施工立面，以实际发生的尺寸分配定位放线。5、天花跌级造型的定位，以地面中线坐标定位后，将天花跌级造型投影在地面上进行放线造型。二 地面、墙身防水施工工艺1、施工工艺基层清理涂刷底层涂料涂刷防水涂膜闭水试验隐藏验收2、施工方法防渗漏工程应在排水管道安装完成后，地面、墙身饰面镶贴之前进行施工。基层清理：基层必须牢固、无松动起砂现象，表面无异物、砂浆、杂物，地面与墙抹成均匀一致、平整光滑的小圆弧，含水率不大于9%；选用“无机铝盐”（通常为聚氨脂防水涂膜）防水涂料进行施工。先用无机铝盐按比例跟水泥沙浆混合作墙身找平层。第二遍用无机铝盐混合沙浆批荡。刷底涂要注意均匀、厚溥一致，不得漏涂，涂刷后必须间隔4小时以上，待底层涂料固化干燥后，才能进行下道工序；待第一道涂膜固化后，均匀涂刷第二道涂膜，方向和第一道涂膜垂直，两道工序间隔不少于24小时；在阴阳角、排水口、地漏、管道周围，施工缝及裂纹处均须作防水增强措施，在涂布增强涂膜中铺贴玻璃纤维布，用板涂刷，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，不得出现空鼓抓皱；现场施工人员和质量监理人员要求做好监控，对每天施工的材料、工艺流程进行检查，并做好记录，对不符合规范的及时要求整改，待整改后方能进行下道工序施工。涂膜防水层应与基层粘结牢固，厚度均匀一致，无空鼓、分层、气泡、皱折、开裂等现象，面层光滑平整；做蓄水试验，24小时无渗漏为合格，并做好记录；防水涂膜施工完成后及经闭水试验合格后，邀请业主、监理单位进行隐蔽验收；做好成品保护，要有明显警示标志，专人看护，已完成涂膜的区域禁止通行，确保不被破坏。3、质量标准表面平整度3mm，用2m靠尺和楔形塞尺检查；标高4mm，用水准仪检查；坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30mm，用坡度尺检查；厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10，用钢尺检查。三 石材地面板施工工艺本工程设计要求石材地面采用干铺法，一方面，能加快施工进度，另一方面，能保证施工质量。在施工过程中，我公司将严格按设计要求和技术规范进行施工。石材板块地面施工质量要求高，在施工前按要求进行石材六面防水及试拼等工作石材板块的施工方法如下：1、工艺流程试排地面刷水泥浆及铺砂浆结合层铺石材板块基底处理石材六面防水处理基层处理试拼准备工作弹线石材面清洁成品保护石材表面做晶面打磨处理（交付使用前）清理拼缝2、准备工作先检查各专业要预埋的管线等是否埋好。以施工大样图和加工单为依据，仔细研究、熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系，选好质量控制点。3、基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢线刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。4、试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙的部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。5、弹线：为了检查和控制石材板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部分，然后依据墙面拟定-0.000标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线。6、试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。7、刷素水泥浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂和板移开，清扫干净，用水管洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.40.5，不要刷的面积太大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1：21：3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上石材板块时宜高出面层水平线34mm。铺好后用大杠压平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不宜过大）。8、铺设石材板块：板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼的编号、图案及试排时的缝隙（不大于1 mm），在十字控制线交点开始铺设。先试铺，即搬起石材板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击石材板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式铺设，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平。铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺设。铺完纵、横行之后有了标准，可分段分区依次铺设，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道地面相呼应。也可从门口处往里铺设，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。铺设时，接缝要严，接口、收口要细之又细，接口自然，反复试铺，搬放板块时必须小心。9、石材拼缝清理及石材面清洁：在板块铺设后使用棕毛扫清理干净拼缝，石材面层的表面用棉布擦拭洁净，在铺设完成擦拭洁净后即进行成品保护，用地毯胶垫进行满铺保护，并在该区立保护牌“严禁践踏”标志，对铺贴好后必须作为通道用的，必须在地毯胶垫上再铺上15mm厚夹板。10、石材表面做晶面打磨处理：施工程序:石材地面完成面清理石材缝隙云石胶修补整体地面研磨6-7遍地面干燥处理地面晶面处理(K3药水)整体地面养护处理(K1药水)地面清理养护。、石材地面完成面清理:进行石材地面晶面处理之前,铺贴完成面整体平整,无色差,每块石材之间对角平齐,地面进行整体的清理,用干燥清洁的地拖清理干净,地面无沙粒、杂质。、石材缝隙云石胶修补:整体清理完成,用云石胶对每块石材上面小的斑点进行修补,石材之间的缝隙,使用小抹子用云石胶进行修补,嵌平,使用小块干净抹布对完成部分进行逐块清洁,洞石中的石膏粉必须清理干净;云石胶进行修补后必须等胶干透才可以做下道工序。、整体地面研磨:待云石胶干燥以后,使用打磨机对整体地面进行打磨,整体横向打磨,重点打磨石材间的嵌缝胶处(石材之间的对角处)以及靠近墙边、装饰造型、异型造型的边缘处,保持整体石材地面平整,完成第一遍的打磨,重新进行云石胶嵌缝,嵌缝完成继续进行第二次打磨,再用石材翻新机配上钢金石水磨片由粗到细,(150目、300目、500目、800目、1000目、1500目、2000目),共需完成七次打磨打磨最终地面整体平整、光滑,再采用钢丝棉抛光,抛光度达到设计要求的亮度(70度),石材之间无明显缝隙。、地面干燥处理:打磨完成,先使用吸水机对地面的水分进行整体的处理,同时使用吹干机对整体石材地面进行干燥处理,如果工期允许的话,也可以使用自然风干,保持石材表面干燥。、地面晶面处理:地面边洒K2、K3药水,边使用多功能洗地机转磨,使用清洗机配合红色百洁垫,将K2、K3药水配合等量的水洒到地面,使用175转/分钟擦地机负重45KG 开始研磨,热能的作用使晶面材料在石材表面晶化后所形成的表面效果。、整体地面养护处理:如果是空隙度大的石材(砂岩、洞石等)要进行大理石防护剂涂刷,12小时后,再用洗地机在地面进行交替完成K2、K3药水转磨,即K2-K3-K2-K3-K2共五遍,再换上白色抛光垫,喷上少量的K1药水,重新抛磨一次,以此增加整个地面的晶面硬度。、地面清理养护:当石材表面结成晶体镜面后,使用吸水机吸掉地面的残留物,水分,最后使用抛光垫抛光,使整个地面完全干燥,光亮如镜,如果局部损坏可以进行局部保养,施工完成可以随时上去行走。11、质量要求在贴石材前，楼地面基层应处理平整，不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象；石材板表面要求光洁明亮、色泽鲜明无刀痕、旋纹；板块边角方正、无扭曲、缺角掉边现场；存放花岗石板块，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板块下应支垫木方，现场搬运时也应按上述要求。施工人员应穿软底鞋，并要做到随砌随揩净；铺砌好的地面的房间应临时封闭，当必需进入施工时，应在地上作必要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或划痕。四 木地板铺设施工工艺1、工艺流程基层处理铺底垫铺木地板面层安装周边踢脚板2、基层处理在铺贴安装前应仔细检查室内地面，墙边、墙角有无渗漏的情况，需进行防水处理，然后根据完成面标高进行原地面平整度检查，再进行水泥砂找平层。方法是将原地面清洗干净，用水泥砂比例为1：2.5-3加适量水拌匀，整个房间地面按标高要求满铺，后素水泥油罩面。待地面彻底干燥后再进行下一道工序。五 天花吊顶工程1、工艺流程安装次龙骨封边收口弹顶棚标高线划龙骨分档线弹线检查复核主龙骨吊杆的制作与固定吊装主龙骨龙骨架安装质量检查吊顶罩面板安装顶棚装修质量检查2、弹顶棚标高线先将楼、地面标高之基准线定出，用灰线弹于周边墙上。以楼地面标高基准线为准，按照施工图纸设计的顶棚标高，用仪器和量具沿室内任何一个墙面将顶棚高度量出，并将高度点用灰线弹于墙面上，高度不得有误差之处。高低跌级造型天花的高低点均应一一弹出。用激光扫平仪或其他仪器，根据上列工序所弹出的顶棚高度点，将整个顶棚的标高线用灰线弹于周边墙面上。弹线应清楚，位置应准确，其水平允许偏差应小于±3mm。3、划龙骨分档线按施工图纸设计要求的主次龙骨的间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线，并定出吊杆的吊点坐标位置。4、弹线检查复核以上“弹线”工序完成后，应对所弹标高线、吊点位置线等进行复核，如有遗漏或尺寸错误之处均应彻底补充、纠正。应根据所弹顶棚标高线检查顶棚标高位置与顶棚上部的设备、管线、管道等有无矛盾之处，对高低跌级造型顶棚构造有无问题之处。5、主龙骨吊杆的制作固定按弹好的顶棚标高水平线和龙骨分档线，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，安装和固定吊杆。主龙骨的吊杆用M8×40不锈圆钢制作，并用M8不锈钢膨胀螺栓及射钉枪固定在楼板结构层上，或与结构预埋铁件焊接固定，焊接必须牢固，作隐蔽检查记录，必要时还应作抗拉、抗拔测试，表面作防锈、