2022年建筑工程施工补充合同范本.docx

2022建筑工程施工补充合同范本建筑工程施工是工程从起先到完成的总体实施过程，那么对于建筑工程施工补充合同你了解多少呢?以下是在我为大家整理的建筑工程施工补充合同范文，感谢您的观赏。建筑工程施工补充合同范文一甲方：(发包方)乙方：(承包方)依据双方签署的建筑工程总承包合同的约定，本着遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就工程保证金的支付达成补充合同供双方遵守执行：一.乙方机械设备(包括塔吊安装)进场，支付首期保证金人民币101万元整。二.工程项目完成招投标程序，甲乙双方签署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保证金人民币200万元整。本补充合同只是对工程保证金支付时间节点的补充说明，关于工程保证金的权利义务违约责任等内容仍以双方签署的建筑工程总承包合同为准，双方遵守执行。本补充合同双方签字盖章后正式生效，此合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，同等具有法律效力。甲方： 乙方：法定代表： 法定代表：托付代表： 托付代表：联系方式： 联系方式：签署时间：建筑工程施工补充合同范文二发包人(全称)：承包人(全称)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关规定，鉴于建设工程施工合同相关施工事宜未明晰，现经双方协商一样，为明确工程的详细范围、合同包干总价等条款补充协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、 排水、装饰等工程(建施、结施、水施工程图纸)。资金来源：自筹。二、双方明确工程范围为：地基与基础、地下室及上部结构、全部砌体、抹灰、楼地面、屋面、防水、排水、装饰等工程，其中供电、供水、消防、防雷工程、预应力钢筋由发包人指定分包人。三、合同工期确定为：开工日期：竣工日期：四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款本合同包干总价(含税)为￥： 元(大写：)。 合同包干总价不包括发包人指定分包人的工程部分。六、适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行的房屋建筑施工标准、规范以及设计图纸中特殊标明的相关标准、规范。七、双方对一般权利和义务补充明确如下：1、发包人工作1.1发包人应按约定的时间和要求协作完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工现场已经具备施工条件。(2)水准点与座标限制点交验要求：符合施工要求。(3)发包人有权监督承包人对工程进度款的运用状况，详细实施方法：1、承包人在施工进行期间必需将各材料供应商、施工班组的主要联系人及联系方式上报发包人驻现场代表;2、承包人在申请月进度款时必需把上月对供应商的材料款、施工班组的工资的发放列表作为附件上报发包人，否则发包人当认为承包人申报当月进度款资料不齐，不予支付当月施工进度款。(4)双方约定发包人应做的其他工作： 无。1.2发包人托付承包人办理的工作：依据施工实际状况另定。2、承包人工作2.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(3)担当施工平安保卫工作及施工照明的责任和要求：由承包人负责。(4)向监理公司供应的办公房屋及设施的要求：供应1间装有水电的办公场所及3套桌椅办公设施，并担当水电费。(6)已完工程成品爱护的特别要求及费用担当：由承包人负责。(7)施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护要求及费用担当：由承包人负责。(8)施工场清洁卫生的要求：由承包人根据当地相关部门要求进行。(9)双方约定承包人应做的其他工作：施工道路维护：承包人应依据实际状况，对临时施工道路和用水管道设施进行维护。假如施工现场承包人数量较多，则由发包人联合全部承包人进行协商。但维护费用由承包人负担。(10)电梯井内的脚手架工程由承包人负责。(11)承包人必需根据发包人划定的区域布置临建设施。(12)承包人必需担当工程范围内全部文明施工与平安生产责任。(13)承包人必需合理运用本工程施工进度款，做到专款专用。八、施工组织设计和工期1、进度安排1.1承包人供应施工组织设计(施工方案)和进度安排的时间：20xx年月日前重新确定并供应。1.2上述施工组织设计(施工方案)和进度安排经发包人确认后实施。2、工期延误2.1双方约定工期顺延的其他状况：雨水天不作工期顺延;2.2当承包人本月的实际施工进度不能达到该月进度安排(即第八条第1项所确定的进度安排，下同)的70%时，发包人将暂不予支付该月施工进度款，并推迟到下月与下月施工进度款一并支付，当承包人持续两个月或两个月以上出现以上状况，发包人以书面形式通知承包人，如承包人3日内尚无详细整改调整工程进度的应变措施，发包人当视承包人违约并有权实行一切有效的强硬措施介入承包人的现场施工管理，以确保工程工期顺当推动，并由承包人负责由此引起的一切经济责任。如承包人拒绝、阻挡发包人介入管理或不协作发包人介入管理而使工期延误不能得到刚好订正，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。2.3因承包人的缘由造成每月进度工期延误的，从延误的第五天起，每天罚款10100元(人民币壹万圆整)，累计计算。2.4承包人未按进度安排完成第一个月进度安排工程的70%时，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。2.5工程施工过程中，承包人延误进度工期累计达30天，发包人有权解除合同，并追究承包人的违约责任。九、质量与验收1、质量要求1.1承包人应严格根据设计要求、质量标准、验收规范进行施工，对质量通病实行强有力的措施，确保质量通病降低到最低限度。屋面、卫生间、门窗、外墙面几个简单发生渗漏的部位应重点监控。如部分工程质量达不到质量标准，发包人或监理工程师要求拆除重新施工的，承包人担当返工费用，工期不予顺延。1.2达不到合同约定的工程质量标准及平安标准时，发包人有权拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建达到约定的标准后，发包人才支付剩余的工程款。假如因修理、返工或改建而使工期超出合同约定的工期，承包人要赔偿发包人的相关损失;如超期30天的，发包人有权单方面重新组织施工队伍将剩余工程施工完，由此产生的费用及损失由承包人担当。假如承包人未能在规定时间内修正某项质量缺陷，则发包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此产生的费用由承包人担当。2、隐藏工程和中间验收2.1中间验收部位：全部分部分项工程及工序。2.2工程具备隐藏条件或达到中间验收部位，承包人先进行自检，然后向监理工程师通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人打算验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐藏和接着施工。监理工程师和发包人主管工程师不管是否参与验收，只要发包人主管工程师、监理工程师对隐藏工程持怀疑看法要求进行重新检验时，承包人应对隐藏工程进行剥落或开孔，检验合格，由提出方担当全部费用，工期顺延;检验不合格，承包人担当全部费用，工期不予顺延。十、平安文明施工1、承包人必需担当工程施工过程中的全部文明施工及平安生产责任。2、承包人对全体施工人员进行平安教化，设立专职平安检查员，检查、发觉、消退各种隐患，确保人身平安和财产不受损失，对特别工种进行培训，做到持证上岗。3、承包人对施工现场中的动力设备、输电线路、电源开关、易燃易爆和有毒物资，须有专人负责，并有严格的防护措施。4、监理人员、发包人有关人员违规指挥，承包人有权拒绝。5、建设安装施工过程中的工伤事故、交通事故、一切平安责任事故由承包人负责，承包人担当全部责任、支付各种费用。6、承包人做好施工现场的防火防盗工作。7、发生重大伤亡事故、水灾事故或其他事故，承包人应全力以赴进行抢救，同时向政府主管部门报告，并通知监理和发包人现场主管人员。8、承包人必需严格根据平安文明施工要求进行施工，并保证在整个项目建设过程中不发生打架斗殴事务和作奸犯科现象，若有发生，发包人将赐予承包人处以10100元/次的罚款。 十一、合同价款与支付1、合同价款及调整1.1本合同价款采纳固定总价包干方式确定。1.2承包人收取工程款时必需向发包人供应建筑工程发票，全部税金由承包人担当。1.3采纳固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：合同总价中，承包人已充分考虑除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外的全部风险因素，合同总价不因除本补充协议签定后新增的设计变更项目以外任何缘由而调整。1.4采纳可调价格合同，合同价款调整方法：不采纳。1.5采纳成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：不采纳。1.6双方约定合同价款的其他调整因素： 工程变更 。2、工程量确认3.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：每月的5号前提交上一月度已完工程量报告。3、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：3.1进度款按实际工程进度分次支付，每月5号前由承包人提交上月度完工工程量清单、工程款划拨申请及足额发票，经审核无异议后本月31号前发包人按上月完成工程量造价的80%进行拨付;3.2本工程进度款累计支付达到合同总价的80%时，发包人停止拨付工程款;3.3工程通过竣工验收并完成工程竣工备案后发包人将划拨至合同总价85%工程款及增减工程价款的85%;3.4通过竣工验收合格并完成工程竣工备案后，依据承包人提交的结算资料三个月内完成结算工作，结算完成后一个月内支付至工程结算总价的95%。3.5按结算总价留下5%作保修承诺金，保修期起一年后退给施工单位结算总价2%(扣除修理费用之后支付)，保修期起满二年退还施工单位2%(扣除修理费用之后支付)，留1%待保修期3.6月进度款中的工程量造价审核计算方法：各分项工程造价=20xx年广东省建筑工程综合定额中干脆费×82%×实际完成工程量。十二、材料设备供应1、承包人选购材料设备1.1承包人选购材料设备的约定：(1)对于本补充协议附件中指定的材料或工艺，承包人必需遵照执行。承包人若要更换指定材料，必需经过发包人允许。(2)承包人所选购的用于本工程项目的材料、配件、构件等，必需提交相应的产品合格证书、出厂证明等资料，并根据有关规定进行取样送检，经过发包人托付的工地代表和建设监理单位验证合格后才允许进场运用。(3)对于发包人所指定的材料或工艺，承包人不遵照执行的，将被视为不履行合同实质内容而受到发包人扣罚履约保证的惩罚;每发觉一次惩罚10100元，且这些不符合合同附件规定的材料不得用于本工程。篇二：建设工程施工合同补充协议建设工程施工合同补充协议建设单位:施工单位：日期：建筑工程施工补充合同范文三发包人： 承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其他有关法律、行政法规、文件及原施工合同，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工合同外相关补充施工内容有关事项协商一样，订立本补充协议。一、 工程概况工程名称： 工程内容：二、 工期及质量增加工作内容在施工安排进度关键线路上的监理签证相应顺延总工期，不影响工期的不顺延工期。工程质量必需达到合格标准。三、 工程价款补充施工内容工程价款为 万元整(其中：泵房：万元、危急品库房：万元、凹凸压变配电房(开闭所)： 万元、挡土墙： 万元)。以财政审核造价为结算价。补充施工内容工程价款的确定。补充工程内容结算价一律套用当地现行相关定额及相应取费标准和平安文明施工措施费率确定，主材价格按施工期间当地发布的信息价，结合监理、发包方签证进行调整。四、 其它补充工程施工过程中涉及的相关问题一律按原施工合同约定执行。本补充协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。补充协议订立时间：年 月 日发包方(章)：承包方(章)：法定代表人： 法定代表人：年 月 日年月 日第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页