2022年小额抵押贷款合同格式.docx

2022小额抵押贷款合同格式近几年,各地商业银行接连开办了个人定期储蓄存单小额抵押贷款业务。那么小额抵押贷款合同又是怎么一回事呢?以下是在我为大家整理的小额抵押贷款合同范文，感谢您的观赏。小额抵押贷款合同范文一借款人：_(以下简称甲方) 贷款人：_(以下简称乙方)依据甲方的借款申请，为加强存单抵押贷款管理，明确双方的经济责任，根据国务院颁发的借款合同条例的有关规定，经双方协商签订合同。一、贷款种类、金额及用途乙方同意贷给甲方储蓄定期存款存单抵押小额人民币贷款_元整，用于解决储户存款未到期时急需运用资金的困难。二、贷款的期限和利率贷款利率按月息_‰计收。贷款期间如遇利率调整，在贷款期限内利率不变。三、贷款的偿还存单抵押贷款原则上甲方应按期归还，利随本清，若甲方贷款提前还款按原定利率和实际借款天数计息。四、贷款的展期申请甲方因特别缘由而无法按期归还贷款，抵押存单到期或部分未到期，甲方应提前10天向乙方提出正式展期申请，期限最长不得超过六个月，累计贷款期限不超过一年，且不超过抵押存单到期日。五、违约责任1.如甲方到期不能如数归还贷款，在逾期一个月以内(含一个月)，甲方同意从贷款到期之日起，对逾期部分加付20%的罚息，超过一个月，甲方同意部分和全部抵押存单的存款抵偿贷款本息。2.在借款合同规定的范围内，乙方刚好向甲方供应贷款。3.乙方应妥当保管被抵押的存单，如乙方保管不妥造成丢失、损坏由乙方担当责任。4.抵押的存单在抵押期内，甲方不得申请挂失、转让存单保管收据，如发生上述行为，乙方有权马上处理其抵押存单。六、其他条款1.甲方死亡、其财产合法继承人依法办理存款过户和继承手续，并接着履行甲方签订的抵押贷款合同，如无继承人履行合同，乙方有权处理抵押存单，抵偿贷款本息。2.甲方所供应的贷款申请，抵押存单资料等书面证明材料，均作为本合同的组成部分，与本合同有同等法律效力。3.本合同发生纠纷时，任何一方均可向仲裁机构申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。4.本合同正本一式两份，经甲乙双方签章后生效，甲、乙双方各执一份。借款本息还清后本合同自动失效。甲方(盖章)：_ 乙方(签章)：_ 负责人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_小额抵押贷款合同范文二抵押人(甲方)：住 所 地：法定代表人：电话：传真：电子邮箱：抵押权人(乙方)：住 所 地： 法定代表人： 电话： 传真：电子邮箱：乙方与债务人 (以下均称债务人)于 年 月 日签订的编号为 的借款合同(以下简称主合同)，甲方经仔细阅读并表示充分理解，为确保该合同的履行，根据有关法律的规定，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产做抵押。甲、乙双方依据中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规、规章的有关规定，经协商一样，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条 抵押财产1.1 甲方供应的抵押财产是： ，抵押财产的具体状况以本合同所附抵押财产清单为准。1.2 本合同所附抵押财产清单是本合同的有效组成部分。1.3 本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息(包括质物分别的自然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。1.4 甲方向乙方陈述和保证：甲方对抵押财产依法享有全部权或(和)经营管理、处分其次条 担保的主债权及担保范围2.1 甲方抵押担保的主债权金额为: 人民币 (大写) ，抵押财产评估价值协商价值(择其一)为人民币 (大写) 。但上述抵押财产评估价值协商价值(择其一)并不作为抵押物处置时的价格依据和限制。2.2 抵押担保范围为主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用(包括为收回贷款所产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、财产保全、执行、律师代理、差旅费等全部费用)。第三条 抵押人的权利和义务3.1 本合同项下有关的评估、运输、鉴定、保险、登记、保管等事宜必需经乙方确认，费用均由甲方担当。3.2 抵押期间，抵押财产由甲方占有的，甲方有义务妥当保管抵押财产，保持抵押财产完好无损，并随时接受乙方的检查。3.3 本合同项下的抵押物由甲方占有和保管，但抵押物的抵押权利凭证(例如房屋他项权证)应交由乙方保管。甲方同意随时接受并有效协作乙方及其委派的机构和个人对抵押物进行的检查。3.4 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转移、出租、转让、再抵押(质押)或以其他任何方式处分本合同项下的抵押财产，如因此给乙方造成经济损失的，应由甲方向乙方全额赔偿。3.5 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押财产所得价款应优先提前清偿其所担保的债权或转为保证金担保。3.6 本合同生效后，甲方有义务办妥抵押财产清单中所列明的抵押财产的抵押登记手续。若因为甲方缘由未能在合同生效后十个工作日内办妥抵押登记手续的，每逾期一天应向乙方支付相当于 (违约金数额或计算方式)的违约金，如乙方同意在登记手续办理完成之前向债务人发放贷款的，甲方除需接着支付违约金外，还视为甲方为主债权向乙方供应连带责任保证担保，直至登记手续办理完成。甲方应对乙方因此而蒙受的损失担当赔偿责任。第四条 抵押权人的权利和义务4.1 主合同履行期限届满(含提前到期)债务人未能全部或部分清偿本合同约定担保范围内的主合同项下的全部被担保债务或发生本合同项下约定的实现抵押权的情形，乙方有权以法律允许的方式处分抵押物，并对所得的价款优先受偿。4.2 乙方依法行使抵押权所得价款，有权依据须要选择不同依次对以下各项进行清偿：(1)支付行使抵押权等担保物权所产生的公证、评估、拍卖等全部费用;(2)支付乙方为实现债权和担保物权所发生的诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用;(3)清偿债务人所欠乙方的利息;(4)清偿债务人所欠乙方的主债权、违约金、赔偿金等。4.3 债务人的债务到期(含提前到期)无款支付或不足支付的，乙方有权将该未履行部分债务转入债务人的逾期贷款户，并根据有关规定计收违约金，甲方仍接着担当抵押担保责任。第五条 抵押物的保险此为选择性条款，双方选择下列 项：(1)适用;(2)不适用。甲方应于 (期限)内办理抵押财产在抵押期间足额财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。并在上述期限内将保险单证原件交由乙方保管。如主债权经债务人和甲乙双方同意展期的，甲方应办理延长投保期限的手续。甲方逾期办理保险、上交保单的，每逾期一天，应向乙方支付 (违约金金额或计算方式)违约金，且乙方有权根据本合同第十二条的约定处分抵押财产并实现抵押权。在乙方处分抵押财产并实现抵押权之前，因甲方未刚好办理保险、上交保单的缘由导致乙方无法获得保险金并将其视为抵押财产的替代的，视为乙方对该部分差额担当连带保证责任。第六条 担保风险6.1 发生下列状况之一，乙方有权处分抵押财产并实现抵押权：(1)债务人未能清偿到期(含提前到期)债务或履约实力出现风险的;(2)甲方的经营状况和/或财务状况恶化、或借贷高利贷尚未清偿、或涉及重大经济纠纷;(3)甲方被宣告破产、停业、歇业、解散、被停业整顿、被暂扣或吊销许可证、被吊销营业执照、或被撤销、解散(甲方为自然人的，还包括甲方被宣告死亡、宣告失踪、丢失民事行为实力、被实行强制措施限制人身自由或因重大健康状况、婚姻、工作、收入、财产等导致履约实力可能出现风险的);(4)甲方或甲方的法定代表人、实际限制人卷入或即将卷入重大的诉讼、仲裁、刑事及其他法律纠纷，或发生其他足以影响其偿债实力或缺乏偿债诚意的情形;(5)甲方违反本合同中关于当事人的权利义务的约定;(6)抵押财产被实行查封、扣押或其他强制措施或依法被监管的;(7)甲方违反本合同第一条第四款、第三条第四款、第五条、第七条第一款、第七条其次款的约定或严峻影响债权实现的其他状况;6.2 若发生上述各项状况的，将被视为本担保出现风险。第七条7.1抵押期间，抵押财产毁损、灭失、被征收或因非乙方缘由导致抵押财产价值削减的，所取得的保险金、赔偿金或者补偿金应视作抵押财产的替代，存入乙方指定的帐户接着作为主债权的担保，也可以经债务人及甲、乙三方协商提前偿还债务。7.2 甲方的行为不得使抵押财产价值削减，否则乙方有权要求甲方停止该行为。若该行为已造成抵押财产价值削减的，则甲方应在十五天内复原抵押财产的价值或供应与削减的价值相应的担保。甲方不予复原且未按要求供应担保的，乙方可以折价、拍卖、变卖抵押财产，所得价款优先提前清偿债务或转为保证金担保。7.3 假如由于自然灾难、意外事务、侵权行为及其他缘由导致抵押物灭失或价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失进一步扩大，并马上书面通知乙方，且甲方同意无条件供应其他抵押物作为借款担保，若甲方未能刚好供应其他抵押物作为借款担保，则视为甲方已无条件同意为债务人所欠乙方全部债务担当连带保证责任。共2页，当前第1页12第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页