2022年年最新买卖合同样本.docx

2022年年最新买卖合同样本买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。那么，标准的买卖合同范本是什么样子的，在签订买卖合同的过程中有哪些风险和留意事项呢？下面就跟我一起来看一看吧 2022年最新买卖合同样本 订立合同双方： 供方：_ 需方：_ 供需双方本着同等互利、协商一样的原则，签订本合同，以资双方信守执行。 风险告知：在签订买卖合同之前应当留意的是，应当确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行实力。此处分为两种状况，即主体为法人组织或者个人：当主体是法人组织时，在订立合同时应当要求对方供应资格证明如营业执照的原件，同时留意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性，防止造假;其次，要留意审查营业执照是否有瑕疵，比如被吊销、被暂扣等状况;再次，可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金，确保其有合同实际履行实力;最终，还应确认买卖方必需是标的物的全部人或者有权处分该物的组织。而当主体是个人时，对其进行履约实力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、挚友、邻居等进行调查，以获得相关信息，最终综合推断其是否具有履约实力和信用程度。 第一条商品名称、种类、规格、单位、数量 品名种类规格单位数量备注 其次条商品质量标准商品质量标准可选择下列第_项作标准： 1.附商品样本，作为合同附件。 2.商品质量，根据_标准执行。 3.商品质量由双方议定。 第三条商品单价及合同总金额 1.商品定价，供需双方同意按_定价执行。如因原料、材料、生产条件发生改变，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方担当经济责任。 2.单价和合同总金额：_。 第四条包装方式及包装品处理 。 第五条交货方式 1.交货时间：_。 2.交货地点：_。 3.运输方式：_。 第六条验收方法 。 第七条预付货款 第八条付款日期及结算方式 。 第九条运输及保险 。 第十条运输费用负担 。 第十一条违约责任 1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价 %的违约金。 2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值 %的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值_%的违约金。随意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应担当经济责任。 3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等状况，需方有权拒绝付款，但须先行办理收货手续，并代为保管和马上通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责快速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商确定。 4.约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第十二条当事人一方因不行抗力不能履行合同时，应当刚好通知对方，并在合理期限内供应有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。 第十三条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。 第十四条合同执行期间，如因故不能履行或须要修改，必需经双方同意，并相互换文或另订合同，方为有效。 需方：_ 供方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 开户银行及帐号：_ 开户银行及帐号：_ _年_月_ 日 _年_月_日 买卖合同留意事项： 1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一样。 出卖方应当留意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一样、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一样，法定代表人、托付代理人的名字是否与真实名字一样，不能有错字、别字、漏字或简称。 2、对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。 对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应留意了解对方的授权状况，包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。才能避开无权代理的情形。 3、防范合同恶意履行。 合同恶意履行的状况比较困难，但在订立合同时如能进行主动的事前防范将极大的削减合同风险。对对方资信有质疑的可以要求对方供应担保。另外在合同履行中保留相关证据，出现纠纷时，主动行使诉权通过人民法院爱护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。 4、合同订立应实行书面形式并运用比较标准的合同范本。 尽管我国合同法允许采纳书面形式、口头形式等各种形式，但非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任，简单被人利用进行欺诈。因此，订立合同应尽量采纳书面形式。同时，订立合同时应尽量参照工商行政管理机关颁布有标准的合同范本，并结合详细交易状况可以适当调整合同部分条款内容，内容应尽量详尽、明确。假如有疑问的还可以询问有阅历的专业律师或工商局。保证买卖合同的合法性，真实性、有效性。 权利、风险与孳息转移 标的物全部权的转移 买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生全部权转移。 标的物的风险责任担当 标的物风险责任负担，是指买卖合同履行过程中发生的标的物意外毁损灭失的风险由哪一方当事人负担。在买卖合同中，对于债务不履行或不帮助履行，标的物的风险通常由有过失的一方负担。在标的物非因双方当事人的有意或过失而发生意外毁损灭失的状况下，依据我国合同法规定，风险负担按交付原则确定。详细来说，即标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人担当，交付之后由买受人担当，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。对于不动产或船舶、航空器等以登记为权利变动公示的，风险由全部人负担。 对于各种不同交付方式，合同法确定的风险负担原则是:买受人亲自提取标的物的，出卖人将标的物置于约定或法定地点时起，风险由买受人担当。出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，自合同成立时起，在途风险由买受人担当。对于须要运输的标的物，没有约定交付地点或约定不明确的，自出卖人将标的物交付给第一承运人起，风险由买受人担当。买受人受领拖延的，自拖延成立时起负担标的物风险。 依据合同法规定，出卖人未根据约定交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。因标的物质量不符合要求致使不能实现合同目的，买受人假如不接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人担当。 孳息归属 标的物交付前产生的孳息，归出卖人全部;交付之后产生的孳息，归买受人全部。 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页