2022年房地产居间服务合同.docx

2022房地产居间服务合同居间合同是向他方报告订立合同的机会或者供应订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所供应的订约机会并支付酬劳的一方为托付人。以下是我整理的房地产居间服务合同范本，欢迎参考阅读。房地产居间服务合同范文篇一托付方：_公司地址：_居间方：_公司地址：_居间方受托付方托付，双方就居间方向托付方供应有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一样，签订本合同。第一条 合同标的物居间方向托付方供应土地的转让。其次条 居间方义务1.居间方应主动仔细地把托付方介绍给项目业主，并刚好沟通状况。2.居间方帮助托付方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3.居间方应主动努力做好居间介绍，协调有关冲突，促成托付方与项目业主方签订合资或转让合同。4.居间方应帮助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目胜利签约。第三条 托付方义务托付方承诺一旦本项目业主与托付方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，托付方即应担当向居间方支付服务费的义务。第四条 居间服务费1.居间服务费的标准：托付方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法发票)。2.居间服务费的支付方法：托付方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的详细价格和付款进度同比例支付。第五条 诚信原则1.假如托付方与投资方在本合同托付期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，托付方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付服务费。2.假如托付方以相关企业或在_当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权恳求托付方按本合同第四条支付服务费。3.本合同的有效期(托付期)为_天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必需主动推动本项目业主与托付方进行实质性洽谈，并帮助托付方和本项目业主达成实质性成交合同。4.托付期内托付方未能与项目业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用。5.居间方必需供应真实有效的信息给托付方，如在谈判过程中，托付方发觉居间方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托付方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。第六条 合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条 争议的处理1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第八条 违约责任违约责任按中华人民共和国合同法有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。托付方(盖章)：_ 居间方：(盖章)：_法人代表或托付代理人_ ?法人代表或托付代理人_联系地址：_ 联系地址：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_房地产居间服务合同范文篇二托付人(甲方)： 身份证/营业执照： 地址： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真：受托人(乙方)： 身份证/营业执照： 地址： 法定代表人: 联系人： 电话： 传真：甲方欲出售其名下房屋，特托付乙方供应购房人的信息，帮助甲方与购房人签订房地产买卖合同。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本状况甲方房屋位于：_ ;建筑面积：_平方米;房屋全部权证号为：_。其次条：甲方托付事项1.乙方代为找寻购房人;2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。第三条：甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一样;甲方向乙方供应房屋钥匙一套。第四条：乙方义务乙方应当为甲方找寻合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利。第五条：托付期限本合同托付期限为_ _月，自 年 月 日起至 年 月 日止，期满之前，甲方不得解除托付。或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方供应的材料。 经双方协商一样，可以延长托付期限，并重新签订房地产居间服务合同。第六条：乙方酬劳乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的买房人签订房地产买卖合同，甲方向乙方支付人民币￥_ 元(大写： 元)的居间服务酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房地产买卖合同之日支付。甲方将居间服务酬劳支付至乙方指定的下述账户，即视为甲方已履行相应的支付义务。开户行：开户名：银行账号：第七条：违约责任甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。甲方逾期支付居间服务酬劳，自逾期之日起根据每日千分之五的标准向乙方支付违约金。第八条：争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向深圳市龙岗区人民法院提起诉讼。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式_2_份，双方各执_1_份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日共2页，当前第1页12第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页