2022年房屋出租合同标准范本.docx

2022年房屋出租合同标准范本房屋出租合同范文1 出租方： 居处地： 电话： 承租方： 居处地： 身份证号： 电话： 依据中华人民共和国合同法和有关房地产法律、法规规定，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一样，订立本合同。 第一条 房屋基本状况 甲方房屋坐落于平顶山市新城区九天庄园，房屋结构为混砖，建筑面积 平方米 其次条 租赁期限、用途 1、租赁期限年月日至年月 日。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住运用。 3、租赁期届满，甲方收回出租房屋时乙方应根据约定期限交还。乙方如要求续租，则应在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 该房屋租金为元整/月。房屋租金支付方式如下：实行先支付房租后运用，本合同签订生效当日乙方向甲方支付房租 元和合同履约保证金 元，共计 元整。本合同期限届满，乙方不再承租该房屋，并清缴水、电、煤气等相关费用后，双方无任何争议的状况下，乙方在交还甲方该房产的当日，甲方退还乙方交纳的履约保证金。 第四条 租赁期间乙方担当由承租该房屋产生水、电、煤气费以及运用期间产生的其他费用。 第五条 甲方的权利和义务 1、甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，否则，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 2、甲方有权在租赁期间出卖该房屋或者其他缘由不再出租该房产时，应提前一个月通知乙方。 3、甲方有权从乙方交纳的履约保证金中扣除乙方违约产生的违约金及拖欠的水、电、煤气等相关费用。 4、甲方有权对该房屋进行合理修缮，乙方应于帮助并不得阻挡。 第六条 乙方的权利和义务 1、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上修复或依据实际损失进行赔偿。 2、乙方未经甲方书面同意，不得对所了修。安装空调等家用电器领在房屋墙壁上进行打眼、洞时须经甲方同意。 3、乙方承租该房产时，已确认该房屋内各项设施完好无损，承租期间，造成自身或他人的人身、财产损失由乙方担当的，与甲方无关。 第七条 违约 1、乙方应当保证退还该房产时，该房产以及该房产内设施等完好无损，否则，应根据实际损失赔偿甲方。 2、乙方应当根据约定刚好退还该房产，否则，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金元/天，甲方有权从乙方的履约保证金中扣除。 第八条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方进行赔偿： 1、乙方擅自将承租的房屋转租的; 2、乙方擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 3、乙方利用承租房屋进行违法活动的; 第九条 免责条件 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十一条 争议的解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方当事人均向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 租赁期间，一方如有特别事由须解除本合同的，应提前30日书面通知另一方，否则，由此造成的损失，由解除方担当。 第十三条 本合同经双方签字并按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租合同范文2 甲方： 乙方： 今兹有乙方租赁甲方 ，经营 ，为使双方友好合作，互惠互利，以便在今后经营期间不产生纠纷，特协商达成以下协议： 一、乙方租赁甲方房屋，租赁期为 年，月租在每月前一星期向甲方交纳，逾期十天不交租金者，自动终止合同。 二、乙方向甲方交纳风险抵押金反合同，押金如数退还乙方，中途乙方自行终止合同，押金概不退还。 三、乙方在租赁经营期间，必需听从甲方的正值管理，合同期满，乙方享有优先租赁权。 四、租赁期间，乙方应爱惜和保管好经营场所内的一切设施，并负责修理和保养，全部设施不得随意变更或拆除，若乙方依据经营须要，须要进行装修，必需经得甲方同意方可进行，合同期满，装修无偿归甲方全部，不得以任何理由拆除或损坏，否则负法律责任。 五、租赁期内，乙方必需遵守国家法规，合法经营，按时上下班，清点好物品，并负责防火防盗等平安措施。 六、租赁期内，若因国家政策变更或任何形式的房地产开发或政府征地须要或不行抗拒的缘由，乙方无偿退出，合同无条件终止。 七、乙方在租赁期间不行以转让或转租，如因其它缘由不租，合同未到期必需提前一个月通知甲方，押金概不退还，转让或转租前需通知甲方，并由甲方变更合同，否则，因此引起的纠纷，甲方概不负责。 八、租赁期间，乙方办理过租手续时，应结清房租交还房屋，房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。如需接着租用房屋，须提前一个月提出申请，签订新的租赁合同或认定此合同接着有效，否则甲方将向乙方加两倍收取房租。 九、乙方负责交纳有关部门收取费用，工商、税务、治安、卫生、用水、用电，一切经济期间全部费用自理。 十、双方未尽事宜，另行协商。 以上协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 房屋出租合同范文3 依据国家有关法律、法规、双方在自愿、同等和协调一样的基础上，就房屋出租达成协议，特订立本合同。 第一条 房产状况 甲方所拥有的房屋 ，乙方租用于 。 其次条 价格与租期 该房屋出租成交价为每年 元，租期为 年，押金。从年年 日。 第三条 付款方式 遵循先缴后租原则，乙方每月必需按时缴纳租金，否则，视为乙方自动终止合同。交纳租金由甲方出具收条。 第四条 续租与管理 1、合同期满前一月，甲乙双方就是否延期合同进行协商，在同等条件下乙方可以优先续租。甲、乙双方若要收回或者接着租用房屋，需提前一个月告之对方。 2、合同期内，乙方无权转让运用权。若不能接着履行合同，需提前一个月告之甲方，双方协商解除合同后，甲方自行处理。若乙方私自转让，转让无效，一切经济往来的后果自负。 3、合同期内，乙方必需遵守平安、计生、综治和物业等管理要求，按时交清水、电、卫生、物业管理等费用，管理好自己的财物。 4、合同期内，乙方不得私自改造装修，确需简洁装修修理，需征得甲方同意，并费用自理，合同终止时甲方不预补偿。 5、乙方在租房期内应爱惜室内全部设施并保持室内清洁，若因人为因素造成的损坏需照价赔偿。 6、租期内相同地段其它房屋租金涨幅度达10%以上后，该房屋方进行租金调整，详细由甲乙双方约定。 第五条 违约责任 甲乙双方不能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则按定金法则，以实际未能履行时间的租金的双倍赔偿对方。 第六条 于本合约之外双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。与本合同等法律效力。 第七条 本合约一式贰份，双方签字、盖手印之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页