2022年房屋装饰装修合同范本下载.docx

2022房屋装饰装修合同范本下载房屋装修合同怎么写，对于专业的人来说这是一件很简单的事，但是对于对合同学问不了解的人来说这是一件很难的事，下面是我整理了几篇房屋装饰装修合同范本下范本，希望可以帮到你。【房屋装饰装修合同范本(一)】托付方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢，为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况：1、工程地址：2、居室规格：房型 层(式) 室 厅 厨 卫3、施工内容：详见家庭装潢施工内容单和施工图4、托付方式：装修房屋合同5、工程开工日期： 年 月 日6、工程竣工日期： 年 月 日 工程总天数： 天其次条：工程价款工程价款(金额大写 元)详见预算表1、材料款 元;2、人工费 元;3、设计费 元;4、施工清运费 元;5、搬卸费 元;6、管理费 元;7、税金(4%) 元;8、其它费用 元。第三条：质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-11019住宅装饰装修标准规定。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认增加的费用，应另行计算。4、质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。5、凡由甲方自行选购的材料、设备、产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条：材料供应1、乙方供应的材料、设备应严格根据国家有关部门规定，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。2、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚，按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管。由保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付101%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的40%，剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注：施工工费包括人工费)。首付：材料款101% 元施工工费50%合计 元工期过半：施工费40% 元 竣工验收10%合计 元如有增减竣工后一次结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工，验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。第六条：违约责任：合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第七条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决的，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。第八条：合同变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方需严格遵守，任何一方需变更合同内容的，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视本合同解除。第九条：合同生效1、本合同双方签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：年 月 日【房屋装饰装修合同范本(二)】发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部( 11017 ) 92 号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1 、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2 、装饰施工地点：_区(县)_路 _号_楼_室。3 、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4 、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。装饰装修工程施工合同5 、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6 、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材 料 费：_，人工费：_管 理 费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金( 3.41 %)：_其 他 费 用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7 、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1 、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2 、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3 、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1 、本工程执行 DBJ08-62-97 住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30-11019住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 、本工程由_方设计施工方案。3 、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4 、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5 、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6 、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火约定：甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1 、工程款付款方式列下表：付款时间 付款一百零一分比 金额对预算设计认可 签订合同之日 1010 元，其次次付款时扣除合同签订后 开工前二至五天 65 % 元施工过程中 工期进度过半 30 % 元竣工验收 当天 5 % 元增加工程项目 签订项目变更表 101 % 元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2 、工程结算：详见附件六工程结算单。3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1 、甲方工作：( 1 )甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。( 2 )做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。( 3 )如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。2 、乙方工作：( 1 )参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。( 2 )指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。( 3 )未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1 、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2 、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。八、纠纷处理方式：1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)九、合同的变更和解除：1 、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：1.2.3.十一、 本合同一式 _ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)： 乙方(签章)：托付代理人： 法定代表人：住 址： 地 址：电 话： 电 话：邮 编： 邮 编：签订日期： 年 月 日第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页