2022年店面租房合同范本.docx

2022年店面租房合同范本店面租房合同范本 随着法律观念的日渐普及，合同的运用频率呈上升趋势，它可以爱护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我为大家收集的店面租房合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 店面租房合同范本1出租方：_（以下简称甲方）身份证：_承租方：_（以下简称乙方）身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；（2） 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；（3） 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4） 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排（入住时的水电数字：电_，水_，）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：店面租房合同范本2出租方： （以下筒称甲方）承租方： （以下筒称乙方）甲方将 出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三： 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方1在租赁未到期间，须要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字： 乙方签字：身份证： 身份证：联系电话： 联系电话：签订日期： 年 月 日店面租房合同范本3出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，经友好协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于_号，总建筑面积_ 平方米。 其中商铺_平方米，生活区_平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为_年，租金保证_年不变。自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金或空置累计达 _天的，并赔偿违约金_ 元;4、未经 甲方书面同意，拆变更动房屋结构的;5、未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁有途;6、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;7、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成严峻损害的;8、无合法证照手续经营的。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、 租金及交纳方式：1、每年租金为商铺_平方米 ，每平方米年租金单价_计_。生活区_平方米，每平方米年租金单价_。 总计_(小写)_(大写) 。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，首次一次付清_年房租_元，以后于每年_月_日前1月将当年租金_元交至出租方。3、 承租方必需根据约定时间向出租方缴纳租金，如无故拖欠，出租方将有权向乙方每天按实欠租金的_ %加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满,目前电费:_ 水费：_暖气费：_ 水电费依据曲子供电所和环县自来水公司涨幅)。3、修理费：租赁期间，租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、 出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_ 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_ 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金 _ 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若因市政建设须要拆建或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。十、双方各自责任1、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。2、乙方所经营的场所，属人流密集区，应做好各种突发事故的防范措施，如发生消防，食品平安，公共平安方面的事故由乙方负责。十一、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向当地人民法院起诉。十二、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十三、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同一式二份，甲、乙双方各执份。出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _日 期： 年月 日店面租房合同范本4出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严峻的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式租金为_元每年(大写：_圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为_元(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人反对，无运用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。五、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。六、门面运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。甲方签名： 乙方签名：身份证号： 身份证号：店面租房合同范本5甲方：身份证号：乙方： 身份证号：甲乙双方本着同等互利的原则，协商一样签订本合同。1、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛-阳光尊邸共五间店面)，租给乙方运用，乙方情愿承租。2、本店面每月租金为，并交房租押金 整。3、乙方半年房租一次性交清。(注：提前十天付半年租金)4、本店租期从月日起至月 日为止。5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人运用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，(包括办公室、地板)假如拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6、乙方假如违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切损失由甲方负责。9、合同期满后如乙方要接着租，依据市场价格调整，乙方有优先租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。10、本合同一式二份，自签订日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店面租房合同范本6出租方：（简称甲方）代表人：承租方：（简称乙方）代表人：为明确出租方与承租方的权利、义务关系，依中和人民共和国合同法的有关规定，经双方协商一样，达成如下条款：一、套房的的位置，面积及用途甲方有店面一间，_出租赐予乙方经营运用。二、出租期限出租期限为_年，自二0_年_月_日起至二0_年_月_日。租赁期满，乙方有续租优先权。如乙方要求续租，应于期满前一、二个月内向甲方提出，经甲方同意，双方另行协商，重新签订租赁协议，方为有效，否则，甲方有权重新选择租赁对象。三、租金数额，付款方法及交纳时间1、经甲、乙双方商定，每个月的租金总额为：（大写）_2、乙方应于每月的1日至5日内一次缴清当月的租金。3、合同签订生效之日，乙方应向甲方交纳保证金人民币乙方于合同期满退租后，应复原租前原样交甲方验收，否则，甲方有权从乙方保证金中扣除修复费用后，将剩余保证金退还乙方。（原样是有卫生间与隔墙、电路）四、租赁设施保养1、店面的后面门，作为消防门和通风门，不得出入。2、甲方保证水配套完整，质量合格，用电由甲方负责至所租赁店面总开关处，余者各间店面的电源有乙方自行设和配置。3、在租赁期间，出租店面及水电等附属设施，由乙方负责保养和修理，一切费用由乙方担当。4、乙方若对店面进行装修整改时，须征得甲方同意，并严格根据消防法等有关规定的要求进行施工，但不得破坏店面的主体结构，如有危及店面质量的施工，其全部损失由乙方担当。5、合同期满后，乙方应按时搬出店面，对于乙方添置的办公用品，设备等乙方应刚好搬走，对会损坏楼房的结构及外观，质量的装修材料，乙方应无偿地留给甲方。五、双方的权利和义务1、在出租期间内，甲方对所出租的店面及附属设施不享有运用权，但拥有全部权。2、在出租期间内，乙方应严格根据其经营范围，合法经营，不得违反国家有关法律法规，进行非法经营。同时在承租期间，乙方对店面应严格根据消防法等有关平安生产的法律进行管理，如出意外事故，全部责任由乙方担当。3、在出租期间，乙方应按时向有关部门交纳其运用的水电费、卫生费及乙方运用所生产的各种费用。4、在租赁期间，乙方应保持环境美丽、卫生清洁，不得影响到周边群众的生产生活。六、违约责任1、乙方在合同期内，不得无故中止合同，否则甲方有权取消乙方交纳的押金。一般店面租房合同范本2、乙方在合同期内不得把租用的店面转租给其他任何人或企业，否则甲方有权马上解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方应担当违约责任。3、乙方若不按合同规定付租金（包括其应交的水电费、卫生费等各种费用），逾期缴付者，每月以月租的20%作为违约交付甲方，超过二个未交，可视为违约，甲方有权实行措施，收回店铺，解除合同。4、合同期满或合同被解时，乙方若未刚好搬离租用的店铺内按合同财产损失，乙方应担当责任，甲方概不负责。七、合同的生效和终止1、合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同期满终止。2、本合同一式二份双方各执一份，如有未尽事宜，经双方协商作出补充协定与本合同具有等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日店面租房合同范本7出租方(以下称甲方)：_法定代表人及身份证号：_营业执照号：_注册或居住地址：_邮编：_电话：_承租方(以下称乙方)：_法定代表人及身份证号：_营业执照号：_注册或居住地址：_邮编：_电话：_甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_(运用面积_)其次条 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币_元，乙方每 _个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：_收款人名称：_帐号：_2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于_个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。4. 修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第六条 乙方的职责1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 _ %。如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3. 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状。如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除。4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同约定期内设施进行修理保养，包括_ ;(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责;(3)负责租赁房屋的结构性修理。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：_法定代表人盖章：_年_月_日承租方：_法定代表人盖章：_年_月_日店面租房合同范本8出 租 方 (以下简称甲方)承 租 方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营运用。其次条 租赁期限租赁期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、保证金店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。第四条 双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用。(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。第五条 续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条 其它乙方在有效合同期内如需变更经营性质须和甲方保持一样看法，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可马上终止合同。乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持一样看法。第七条 违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。第八条 合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲 方：身份证号：电 话：签字日期： 年 月 日乙 方：身份证号：电 话：签字日期：年 月 日店面租房合同范本9甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_身份证号码：_商业登记号码：_联系人：_联系电话：_联系地址：_传真：_一、 乙方有意以下列条件向甲方承租_商铺1.品牌名称：_2.经营范围：_3.意向商铺位置：第_层第_号铺位4.建筑面积：_平方米，套内建筑面积_平方米5.租期：_年6.意向租金：_二、 乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。三、 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。四、 甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署租赁确认书或正式租赁合同，?所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。五、 本承租意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。甲方：_ 乙方：_招商代表：_ 代表：_地址：_ 地址：_日期：_ 日期：_第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页