2022年买卖合同集锦九篇.docx

2022年买卖合同集锦九篇买卖合同集锦九篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是我帮大家整理的买卖合同9篇，仅供参考，大家一起来看看吧。买卖合同 篇1卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表：代 表： 经 办 人： 日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日买卖合同 篇2甲方（供货方）：乙方（购货方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲、乙双方就乙方向甲方购买粉煤灰事宜协商一样，签订粉煤灰购销合同条款，明确甲、乙双方权利和义务，以资共同遵守。一、合同项目 甲方向乙方供应滨州XX厂生产的39优质粉煤灰。二、合同期限 本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日为止。三、产品名称、单价、数量、计量单位、金额：1、甲方的职责、权利和义务甲方在合同有效期内向乙方供应粉煤灰，并确保乙方的生产需求。甲方供应的产品应符合国标GB159620 及马路工程水泥混凝土外加剂与掺和料应用技术指南中有关技术要求。甲方在向乙方移交粉煤灰时，应事先经乙方化验同意。甲方对移交给乙方的粉煤灰进行计量时，必需甲乙双方共同确认。2、乙方的职责、权利和义务乙方应按合同结算方式支付甲方货款。乙方应依据自身生产须要，正常供货必需提前三天通知甲方所需规格及数量以便甲方做好生产及运输安排支配。若乙方未按规定提前通知甲方，甲方不担当货物供应中断的一切责任。乙方应按合同规定时间及数额支付甲方货款。如未能刚好付清，甲方有权中止供货。五、产品的交接地点。六、验收标准、方法及提出异议期限1、数量验收：粉煤灰移交时，甲乙双方须要同时在场对粉煤灰进行计量，共同确认。如有异议，双方应在收货时当场提出，当数量发生争议时，经双方同意送至第三方地磅进行复检，因此发生的费用由责任方担当。2、质量验收：收货时，乙方的收货人员应进行质量验收，验收合格后双方签字确认。乙方开出收到条或过磅单视为合格。如有异议，经双方同意送至第三方试验室进行复检，因此发生的费用由责任方担当。3、本合同执行期间，在给乙方供货时甲方应有专人确认签收，否则乙方不予卸货。七、货款结算八、争议解决方式 执行本合同发生纠纷时，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向甲方所在地人民法院起诉。九、其它约定事项1、在本合同有效期内，未经甲方允许，乙方不得向其他方购买本合同项下产品，否则甲方有权中止供应并且不担当违约责任，如因甲方不能保质保量供应乙方货物，乙方有权另选供货商，由此造成损失由甲方负责。2、当市场行情发生改变时，双方可以协商对价格进行调整。3、本合同经双方签字盖章后生效。4、本合同正本一式两份，双方各执壹份，具同等法律效力。5、乙方应在不须要粉煤灰后的一个月内付清甲方货款。6、合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日买卖合同 篇3出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：_房产所在地：签订地点：签订日期：20xx年 月 日拆迁安置房买卖合同出卖人(甲方)：_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：(房屋共有产权人)_ 身份证号码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在_，位于第_ _层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条、房屋内部设施设备：包括_。第三条、本合同中所述房屋_的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方担当，乙方不负任何责任第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：每平米 元，人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式分批付款，第一笔于_ _年_ _月_ _日将首付款(定金)人民币 _万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币 _ _万元整于_年_月_日付给甲方。第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺当过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。第六条 甲方承诺及权利和义务1、甲方享有根据约定的日期收取房屋款项。2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住平安的问题，能够办理产权证书且顺当过户。3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有全部权（拆迁安置所得），并没有任何出租，除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的状况。4、 甲方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。5、 甲方承诺乙方在其次笔购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际全部者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方全部；甲方仅因自身及房产问题短暂无法为乙方办理过户手续，房屋短暂为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。6、 甲方确认此房产在乙方履行其次笔房款的交付后实际全部人为乙方，甲方不在对其主见任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。第七条 乙方承诺及权利与义务1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济实力和信誉，能够根据合同约定按时交付购房款。2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋（例如，拆迁安置协议、房产登记证明凭证、村委安置房证明、房屋钥匙等 交给乙方保管。乙方在付清其次笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安置房产及附属其上的一切权利。3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、运用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切全部权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求协作时出面全力协作。第八条 房屋及土地过户1、 本合同签定时，该房屋为小产权房，短暂不具备过户条件，但本合同为甲乙双方同等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。2、 双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预报登记手续，当日因其他合理的缘由不能交予乙方且办理预报登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商详细的交付日期。3、 甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿帮助乙方办理房屋及土地的过户手续。4、 本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细约定如下：一、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教化费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地运用费。二、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）房地产证贴花； 3、其他税费由买卖双方各担当一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费（如有）；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准） 因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易不能接着进行的，另一方可以代其垫付，甲乙双方可分别增加收取购房款和扣除交付购房款。第九条 特殊约定一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方全部，甲方不得干涉。拆迁过程中若须要甲方协作的，甲方需无偿协作。二、关于房产再次买卖：1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方全部，甲方不得干涉。2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方须要主动协作。三、关于房产收回由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇4上诉人（原审原告）：xxx居处：xxx法定代表人：xxx被上诉人（原审被告）：xxx居处：xxx法定代表人：xxx被上诉人（原审被告）：xxx上诉人因买卖合同纠纷一案，不服xxx人民法院20xx大民初字第305号民事判决书，现提起上诉。上诉恳求：1、恳求二审法院依法撤销一审判决改判支持上诉人一审的诉讼恳求。2、一、二审诉讼费由被上诉人担当。上诉理由：一、一审判决认定事实错误1、一审法院对xxx有限公司通过银行给xxx股份有限公司的60000元汇款的认定有错误。首先，上诉人与被上诉人并未在协议书中约定由第三人xxx有限公司代为偿还货款，也没有签订第三人代为偿还的补充协议，所以一审法院断定此60000元乃被上诉人给上诉人的部分货款毫无事实依据与法律依据。其次，依据合同法第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当根据约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”与第八十四条“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”的规定，而被上诉人并没有已经履行清偿货款义务的证据，也没有上述义务已转移给第三人担当的相关证据，法官仅依据推论就认定60000元为被上诉人给上诉人的部分货款，明显违反了“以事实为依据”的法律基本原则。2、一审法院对货款59820元的性质认定有错误。首先，被上诉人所供应的四份对账单的另一方为xxx集团湖南分公司，与xxx股份有限公司是两个不同的公司，不符合证据的关联性标准。其次，被上诉人所供应的四份对账单均是复印件，来源不明，真实性值得考虑；而且，仅凭对账单并不能就此认定59820元为xxx集团湖南分公司擅自扣除的税金，事实上，这59820元应为被上诉人向xxx集团湖南分公司所支付的货款，属于货款的一部分，只不过分开写出来罢了。而被上诉人所在账单上的签字页恰恰证明白被上诉人对59820元为被上诉人所欠上诉人的货款的一种认可。再次，被上诉人所供应的四份对账单，最晚日期为20xx年12月份，而被上诉人的一审答辩状日期则为20xx年6月29日，即使被上诉人所供应的四份对账单是真实的，那么以此来要求抵销双方在20xx年4月30日对欠款149581.2的对账确认函，也已经过了诉讼时效。二、一审判决适用法律错误1、一审法院依据民法通则第一百一十二条其次款和第一百三十四条第（八）项规定，认定上诉人要求被上诉人支付逾期付款利息于法无据属适用法律错误。依据特殊法优于一般法的法律原则，假如合同法与民法通则就同一个问题都有规定的，应优先适用合同法。而本案属于典型的买卖合同纠纷，依据合同法第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当担当接着履行、实行补救措施或者赔偿损失等违约责任”与第一百一十二条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者实行补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”的规定，被上诉人应当支付上诉人货款112816.8的逾期利息。2、一审法院对证据的审核认定适用法律错误。首先，最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第五条“在合同纠纷案件中，主见合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实担当举证责任；主见合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实担当举证责任”。被上诉人应当对合同的履行担当举证责任。在本案中，被上诉人并不能就已经清偿了上诉人的货款供应充分有效的证据证明，所以应当担当不能证明的后果。其次，依据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第十条“当事人向人民法院供应证据?应当供应原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者供应原件、原物确有困难的?可以供应经人民法院核对无异的复制件或者复制品”，第六十九条第四项“无法与原件、原物核对的复印件、复制品不能单独作为认定案件事实的依据”，第七十三条“双方当事人对同一事实分别举出相反的证据但都没有足够的依据否定对方证据的人民法院应当结合案件状况，推断一方供应证据的证明力是否明显大于另一方供应证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认”。在本案一审质证中，被上诉人已对我方供应的证据4、证据5的真实性没有异议，而两证据足以证明被上诉人欠上诉人112816.8元货款事实的存在。而我方对对方所供应的证据3即四份对账单的真实性存在异议，而对方也没有足够证据证明其真实性，所以依据证据盖然性优势原则，应对我方证据进行确认并以此为依据进行判决。综上所述，一审判决认定事实错误，适用法律错误。依据中华人民共和国民事诉讼法的有关规定，恳求贵院撤销xxx人民法院（20xx）大民初字第305号判决，并恳求法院判决被上诉人支付上诉人货款112816.8元及预期利息以及担当本案一、二审全部诉讼费用。此致xxx中级人民法院上诉人：xxx买卖合同 篇5买受人： 签订时间：合同编号：出卖人： 签订地点：第一条 标的、数量、价款：其次条 标的物生产、检验执行的质量标准、技术性能及运用方要求：符合产品运用说明书、双方约定的合同附件要求及买受人运用要求。第三条 交货期：合同生效40日内，出卖人须将全部货物运抵买受人指定地：南京港指定仓库。第四条 包装标准、包装物的供应与回收：木箱包装符合国际贸易中的木质包装材料管理准则，具有IPPC标记。适合长途空运、海运,防湿、防潮、防锈、耐粗暴搬运。包装费用已含在合同总价内，包装物不回收。第五条 合同生效后，标的物经买受人验收并签收，验收合格后，全部权归买受人全部。第六条 交(提)货方式、地点：出卖人负责将标的物运至买受人指定地：南京港指定仓库。第七条 运输方式及费用负担：出卖人汽车运输至买受人指定地，运输费用由出卖人担当。第八条 验收标准：按本合同其次条、合同附件及产品说明书进行验收。第九条 标的物验收：1、到货验收：在设备到达标的物运用地：泰国，由双方共同进行验收;2、安装调试进料运行验收：设备在出卖人指导下安装调试结束，调试和运行验收由双方共同进行验收;3、运行期的验收：在设备投入运行正常一年内，由双方对设备运行以来的质量和技术性能共同进行验收;4、在到货、安装调试、正常运行三个阶段的验收期间，买受人书面通知出卖人参与验收，5个工作日内出卖人没有到达买受人设备运用地点参与验收，则视出卖人同意买受人自行验收，全部验收的结果，出卖人无条件认可。第十条 设备的安装与调试：出卖人现场指导标的物的安装、调试和技术培训工作，费用已含在合同总价内;买受人负责安装。第十一条 结算方式：凭买受人60%合同总额的汇票传真件，出卖人发货，货到南京港由双方进行初验收合格后，出卖人供应17%全额增值税发票，买受人支付汇票。安装调试验收合格无质量问题付合同总额的30%，余款待产品运用壹年无质量问题付清。付款形式：汇票。第十二条 标的物供货范围：详见合同附件一。第十三条 标的物技术协议：详见合同附件二、合同附件三、合同附件四。第十四条 出卖人供应的服务承诺：详见合同附件一。第十五条 违约责任：出卖人承诺严格按合同约定的期限、质量、数量履行供货义务;不因任何理由而解除，若出卖人违约，自愿担当下列违约责任：1.出卖人不执行生效后合同，担当合同总价款20 % 的违约金，或者担当买受人因此而造成的干脆和间接损失。2.不按合同约定的期限交付标的物，每推迟一天担当合同总价款 0.1% 的违约金，或者担当买受人因此而造成的干脆和间接损失，并在买受人重新指定的交货期内交付标的物;3.不按合同约定的期限交付全部标的物，担当没有交付标的物价款 20% 的违约金，或者担当买受人因此而造成的干脆和间接损失，并在买受人重新指定的交货期内交付标的物;4. 交付的标的物不符合合同约定的质量标准、技术性能指标和买受人的运用要求，担当合同总标的额 20% 的违约金，或者担当买受人因此而造成的干脆和间接损失;第十六条 合同争议的解决方式：因合同履行发生的争议，由双方协商解决，协商不成时向买受人所在地人民法院起诉。第十七条 随机供应的备品、配件、工具数量及供应方法：详见合同附件一。 第十八条 随机供应的资料：详见合同附件一。第十九条 本合同生效日期：自 起生效。合同共陆份，买受人叁份，出卖人叁份。其次十条 其它约定：1、合同附件一、合同附件二、合同附件三、图纸(图FY304-10BD号)与本合同具有同等法律效力。2、出卖人不得转移生产厂址或转包其他单位生产，经买受人同意，其他单位生产或配套的设备、部件等发生质量问题全部由合同出卖人担当更换、修理、赔偿责任。3、如因本合同标的物引起侵权行为，由出卖人担当全部责任，并赔偿买受人由此造成的干脆和间接损失。监制部门： 印制单位：年月日：买卖合同 篇6买方(甲方)：_合同编号：_签订地点：_卖方(乙方)：_签订时间：_年_月_日为维护消费者和经营者双方合法权益，依据(中华人民共和国消费者权益爱护法)，(中华人民共和国合同法)及有关规定，甲、乙双方协商一样，按下列条款成交所订家具的买卖。一、家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额：二、定规格家具图纸供应方法及要求：甲方自定规格的家具，甲方于_年_月_日前将图纸一式两份交付于乙方。乙方审定认可的，由乙方卖场销售人员签名(盖章)后，将其中能够一份交还给甲方留存。三、具的质量标准、验收方法和要求及处理方法：本合同的质量按现行的(中华人民共和国家具行业标准)执行。双方另有约定的，从约定。甲方在验收中发觉数量有异议的，应当场提出；对质量有异议的，可在(上海市家具行业“三包”规定)所规定的期限内提出书面异议。乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后，有义务按(上海市家具行业“三包”规定)办理，并刚好告知甲方。四、交(提)货期限、地点和方式；本合同所订家具由：(任选一项)1、乙方在_年_月_日_日间送到甲方指定的地点：_区(县)_路_弄_号_室。2、甲方于_年_月_日_日到乙方处自题。运费约_元由_方负担。(若由甲方负担的'，乙方应凭合法单据按实结算)五、结算方式、期限及订金：双方同意在脚(提)货时，以现金方式银货两讫；甲方若以个人支票、信用卡结算的，款到乙方帐户后三日内交付产品。甲方给付乙方合同总价款10以下的定金，计人民币_元；合同履行后，定金抵作价款。六、违约责任：1、甲方中途退货的，无权恳求返还定金；乙方不能交货的，双倍返还定金。2、甲方逾期提货、付款的，应向乙方支付违约金；乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。计算方式均为；价款的万分之_×逾期的天数。3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注册商标、名优标记、认证标记、厂名、长址、产地，或者其他欺诈行为的，应当依法增加赔偿，即乙方先赔偿甲方的损失、再增加赔偿的金额为消费者购买家具的价款的一倍。七、合同争议的处理方式：1、恳求卖场所在地的消费者协会调解；2、向卖场所在地行政管理机关申诉：3、或者选择以下两种方式之一办理：()()提交上海仲裁委员会仲裁()向人民法院诉讼。八、其它约定事项：本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签字、盖章后生效。合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖，应听从法律、法规的规定。如乙方撤离卖场的，由卖场主办单位先行担当民事责任。买方 卖方 卖场主办单位甲方姓名(签章)_单位名称(签章)_单位名称(签章)_地址：_地址：_地址：_托付代理：_法定代表人：_电话：_电话：_电话：_备注：本合同一式三联，第一联买方存，其次联卖方存，第三联卖方主办单位存。上海市工商行政管理局制定上海市消费者协会买卖合同 篇7第一章 总则第一条 本合同当事人双方：出让人（以下简称甲方）：_受让人（以下简称乙方）：_依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条 出让人依据法律的授权出让土地运用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。其次章 出让土地的交付与出让金的缴纳第三条 出让人出让给受让人的宗地位于_，宗地编号为_，宗地总面积大写_平方米(小写_平方米)，其中出让土地面积为大写_平方米(小写_平方米)。该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。第四条 本合同项下出让宗地的用途为_商业住宅用地_。第五条 出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_款规定的土地条件：(一)达到场地平整和四周基础设施_通，即通_。(二)四周基础设施达到_通，即通_，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_。第三章 现状土地条件。第六条 本合同项下的土地运用权出让年期为_，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地运用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条 本合同项下宗地的土地运用权出让金为每平方米人民币大写_元(小写_元);总额为人民币大写_元(小写_元)。第八条 本合同经双方签字后_日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_元(小写_元)作为履行合同的定金。定金抵作土地运用权出让金。第九条 受让人同意根据本条第_款的规定向出让人支付上述土地运用权出让金。(一)本合同签订之日起_日内，一次性付清上述土地运用权出让金。(二)按以下时间和金额分_期向出让人支付上述土地运用权出让金。第一期 人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。该期甲方负责供应_；其次期 人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。该期甲方负责供应_；第三期 人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。该期甲方供应全部转让文件。分期支付土地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第十条 本合同签订后_日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭遇破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出，复界测量，复原界桩。第四章 不行抗力第十一条 任何一方对由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。第十二条 遇有不行抗力的一方，应在_小时内将事务的状况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事务发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或须要延期履行理由的报告。第五章 违约责任第十三条：甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。第十四条 受让人必需根据本合同约定，按时支付土地运用权出让金。假如受让人不能按时支付土地运用权出让金的，自滞纳之日起，每日按拖延支付款项的_向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可恳求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十五条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。第十六条 受让人按合同约定支付土地运用权出让金的，出让人必需根据合同约定，按时供应出让土地。由于出让人未按时供应出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地运用权出让金的_向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地运用权出让金的其他部分，受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第六章 通知和说明第十七条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。第十八条 当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方拖延通知而造成的损失，由过错方担当责任。第十九条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。 其次十条 受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。其次十一条 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。其次十二条 本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。第七章 适用法律及争议解决其次十三条 本合同订立