2022年个人租房合同集锦15篇.docx

2022年个人租房合同集锦15篇个人租房合同集锦15篇在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我细心整理的个人租房合同，希望对大家有所帮助。个人租房合同1出租方：（简称甲方）_身份证号：_联系电话：_承租方：（简称乙方）_身份证号：_联系电话：_现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_，（_房_厅或间）出租给乙方，作_运用。二、租期从_起至_止。三、乙方每_（月/季）向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当_（月/季）初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由_方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额_%加收滞纳金；如拖欠租金达_月，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前_个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需提前_个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执_份，公证处_份，税务部门_份，房屋租赁管理部门_份，均具有同等法律效力。出租人（签字）：_ 承租人（签字）：_年_月_日_年_月_日个人租房合同2出租方(以下简称甲方)：XXXXXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承租方(以下简称乙方)：XXXXXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX其次条租赁期限租赁期限自XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日至XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日止。第三条房屋租金该房屋租金为XXXXXXXXXX元整，每月XXXXXXXXXX元人民币。租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第四条付款方式按XXXXXXX支付，每月日支付，另付押金XXXXXXXXXX元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由XXXXX支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前XXXX个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前XXXX个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达XXXX个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;6、有意损坏承租房屋的;第八条租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XXXXX月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前XXXXX个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同连同附件共XXX页，一式XXX份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(签章)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXX日个人租房合同3依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁平安责任的确定的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市_区，房屋_（间）编码为_的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方运用。租赁房屋建筑面积共_平方米，建筑物总层数_。租赁房屋权利人：房地产权利证书或者证明其产权（运用权）的其他有效证件名称及号码：其次条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币_元（大写：_元）计算，月租金总额为人民币_元（大写：_元）。第三条乙方应于_年_月_日前交付首期租金，金额为人民币_元（大写：_元）。第四条乙方应于：每月_日前；每季度第_个月_日前；每半年第_个月_日前；每年第个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“”）第五条乙方租用租赁房屋的期限自_年_月_日起至_年_月_日止。前款约定之期限不得超过批准的土地运用年限，且不得超过20年，超出部分无效。第六条租赁房屋用途：_。未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。第七条甲方应于_年_月_日前将租赁房屋交付乙方运用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的运用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、费等因运用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的平安性符合有关法律、法规或规章的规定。第十二条乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理运用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。第十三条乙方在运用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行修理或径直托付乙方代为修理；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理。发生特殊紧急状况必需马上进行修理的，乙方应先行代为修理并刚好将有关状况通知甲方。上述两款规定情形下发生的修理费用（包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能刚好通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分修理费用由乙方自行担当。第十四条因乙方运用不当或不合理运用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应负责修理或赔偿并及告知甲方。第十六条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后，乙方在同等条件下有优先购买权。个工作日内赐予甲方回复租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人接着履行本合同。第十七条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：（一）发生不行抗力，使本合同无法履行；（二）政府征用、收回或拆除租赁房屋；（三）甲、乙双方协商一样。第十八条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，（一）乙方拖欠租金达天（个月）以上；（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自变更租赁房屋结构或者用途的；（五）乙方违反本合同第十四条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的；（六）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，甲方有权申请单方解除合同登记（备案）。第十九条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，（一）甲方拖延交付租赁房屋天（个月）以上；（二）甲方违反本合同第十一条约定，租赁房屋的平安性不符合相关法律、法规或规章的规定的；（三）甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的；（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。（五）甲方无正值理由，单方要求提前解除（终止）合同的。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除合同登记（备案）。其次十条本合同终止后，乙方应于日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。其次十一条本合同约定之租赁期间届满，乙方需接着租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记（备案）。其次十二条甲乙双方应当签订深圳市房屋租赁平安管理责任书。甲方供应的出租房屋应符合平安运用的标准和条件，不存在任何平安隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的平安生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格根据政府职能部门规定的平安、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准运用出租房屋，并有义务保证出租房屋在运用中不存在任何平安隐患。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定担当相应违约责任。其次十三条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记（备案）。其次十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的，可向：深圳仲裁委员会申请仲裁；中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。其次十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。其次十七条本合同以中文文本为正本。其次十八条本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份，有关部门执_份。甲方（签章）：_法定代表人：_联系电话：_银行帐号：_托付代理人（签章）：_年_月_日乙方（签章）：_法定代表人：_联系电话：_银行帐号：_托付代理人（签章）：_年_月_日登记或备案人（签章）：_合同登记（备案）机关（签章）：_年_月_日个人租房合同4甲方（出租方）_乙方（承租方）_现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_。二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（盖章）生效。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日个人租房合同5甲方姓名(出租方)：_身份证号码：_居处地：乙方姓名(承租方)：_身份证号码：_居处地：经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住运用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元),以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应刚好更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或运用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：_。四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。另水：_吨，气：_立方，电：_度甲方（出租方）签章年 月 日电话：乙方签章(承租方)：电话年 月 日个人租房合同6出租方（甲方）_身份证号码_承租方（乙方）_身份证号码_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：_区_号_室；房型规格_二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月_元人民币；3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_支付，物业管理，暖气费用由_支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；三、双方责任及义务1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方四、室内附属设施A：电器：_B：家俱：_C：水表底数：_D：电表底数：_E：煤气表底数：_其它：_本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日_年_月_日个人租房合同7出租方：承租方：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施其次条 租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人拖欠租金累计达个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 合同范本其他约定事项第十条 本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式份，出租方、承租方各执份；合同范本副本份，送单位备案。出租方（盖章）地址：鉴（公）证机关承租方（盖章）：鉴（公）证看法地址：法定代表人（签名）：托付代理人（签名）：开户银行：帐号：电话：电挂：邮政编码：法人代表人（签名）：托付代理人（签名）：开户银行： 经办人帐号：电话：电挂：邮政编码：签约地点：签约时间： 年 月 日有效期限 至 年 月 日个人租房合同8出租方：_（以下简称甲方）身份证号码：_承租方：_（以下简称乙方）身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。一、甲方将位于_市_区_路（街）_小区_栋（幢）_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。二、本房屋年租金为人民币_元整，按_个月结算一次。首次房租（_仟_佰_拾_元整）于合同签订之日由乙方支付给甲方。以后三次房租（每次各_仟_佰_拾_元，三次合计柒仟陆百伍拾）分别于_年_月_日，_年_月_日，_年_月_日由乙方支付给甲方。三、甲乙双方约定租金支付、押金支付和押金退还方式均运用银行转账方式。甲方约定账号：_甲方约定账号账户名：_甲方约定账号开户行：_乙方约定账号：_乙方约定账号账户名：_乙方约定账号开户行：_四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。五、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金捌佰伍拾元，甲方应在租期满时（_年_月_日）归还乙方押金捌佰伍拾元。六、房屋租赁期为：从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金。七、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。九、乙方承租期间管理好承租房屋，承租房屋出现一切责任由乙方担当，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。若发生非法事务，乙方自负后果。十、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。甲方剩余物品（米床、床垫、沙发、茶几、玻璃餐桌、衣柜，热水器，电磁炉）乙方必需保管好，如因运用不当造成损坏或丢失按价赔偿。如在正常运用状况下热水器或电磁炉发生故障由甲方负责修理。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施及甲方原剩余物品交还甲方。十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向成都市锦江区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十二、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_乙方（签字）：_年_月_日_年_月_日个人租房合同9出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方复原原状。;有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。9.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。11.房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计 个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ”。14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：身份证号：电话：地址：乙方：身份证号：