2022年租房合同模板汇编十篇.docx

2022年租房合同模板汇编十篇租房合同模板汇编十篇随着人们法律观念的日益增加，合同的运用频率呈上升趋势，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我整理的租房合同10篇，欢迎大家共享。租房合同 篇1出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，出租房合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止出租房合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本出租房合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本出租房合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本出租房合同具有同等法律效力。十一、本出租房合同以双方共同认可并经公证后生效。相关出租房合同范本·租房出租房合同范本·上海租房出租房合同·广州租房出租房合同·店面房屋租赁出租房合同·标准的一般房屋租赁出租房合同·简洁租房出租房合同·如何写租房出租房合同·租房出租房合同留意事项·个人出租房出租房合同甲方（签章）： 乙方（签章）：代表人（签章）： 代表人（签章）:签订时间： 签订时间：租房合同 篇2出租方(以下简称甲方)：_身份证号码：_承租方(以下简称乙方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_;建筑面积_平米。2、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。其次条房屋用途该房屋用途为_，租住人数_人。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满_个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为_元(人民币大写)，房屋租金支付方式为_付，在每个支付周期起先前_日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金_元(人民币大写)_，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_;2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电_。第八条房屋的修缮与运用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。2、乙方应当合理运用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常运用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除1、经双方协商一样，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于_个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主见的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人运用的。(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。(3)变更本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租超过_日。(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_元或_日的。因上述缘由终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当担当相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。3、因上述缘由二终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按_天数计算，多退少补。第十三条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十四条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十五条其他当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)煤气表现为：_度。第十七六本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话号码：_电话号码：_年_月_日_年_月_日租房合同 篇3出租方(A方)：承租方(B方)：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，A、B双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就B方承租A方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋状况（一）房屋基本状况1、产证编号：2、权 利 人：3、房屋座落：4、建筑面积： 平方米（二） A方作为该房屋的与B方建立租赁关系。签订本合同前，A方已告知B方该房屋设定抵押。（三）该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和A方同意B方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由A、B双方分别在本合同附件二、三中加以列明。A、B双方同意该附件作为A方向B方交付该房屋和本合同终止时B方向A方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途（一）B方向A方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。（二）B方保证，在租赁期内未征得A方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限（一）AB双方约定，A方于_年_月_日前向B方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。（二）租赁期满，A方有权收回该房屋，B方应如期返还。B方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向A方提出续租书面要求，经A方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期（一）A、B双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_元,月租金总计为(人民币) _元(大写：_元整。 该房屋租金_()内不变。自第_()起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由A、B双方在补充条款中约定。（二）B方应于向A方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则B方需按日租金的_支付违约金。五、保证金和其他费用（一）A、B双方约定，A方交付该房屋时，B方应向A方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(人民币)_元（大写： 元整。）A方收取保证金后应向B方开具收款凭证。租赁关系终止时，A方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由B方担当的费用外，剩余部分无息归还B方。（二）租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、_等费用由担当。其他有关费用，均由担当。六、房屋运用要求和修理责任（一）租赁期间，B方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知A方修复；A方应在接到B方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，B方可代为修理，费用由A方担当。（二）租赁期间，因B方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，B方应负责修理。B方拒不修理，A方可代为修理，费用由B方担当。（三）租赁期间，A方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。A方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知B方。检查养护时，B方应予以协作。A方应削减对B方运用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态（一）除A方同意B方续租外，B方应在本合同的租期返还该房地产，未经A方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，B方应按(人民币)_元/平方米（建筑面积）向A方支付该房屋占用期间运用费。（二）B方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经A方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换（一）除A方已在本合同补充条款中同意B方转租外，B方在租赁期内，需事先征得A方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。（二）B方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。（三）在租赁期内，B方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得A方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与A方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。九、解除本合同的条件（一）A、B双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：1、该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；（二）A、B双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、A方未按时交付该房屋，经B方催告后 日内仍未交付的；2、A方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或A方交付的房屋存在缺陷、危及B方平安的。3、B方未征得A方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的；4、因B方缘由造成房屋主体结构损坏的；5、B方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；6、B方逾期不支付租金累计超过 个月的；十、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，影响B方正常运用的，A方应自交付之日起的_日内进行修复、逾期不修复的，A方同意削减租金并变更有关租金条款。（二）因A方未在该合同中告知B方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成B方损失的，A方应负责赔偿。（三）租赁期间，A方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成B方财产损失或人身损害的，A方应担当赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的状况A方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，A方应按提前收回天数的租金的_倍向B方支付违约金。若支付的违约金不足抵付B方损失的，A方还应负责赔偿。（五）B方未征得A方书面同意或者超出A方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，A方可以要求B方。（六）租赁期间，非本合同规定的状况，B方中途擅自退租的，B方应按提前退租天数的租金的_倍向A方支付违约金。若违约金不足抵付A方损失的，B方还应负责赔偿。A方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由B方另行支付。十一、争议解决方式A、B双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。十二、其他条款（一）租赁期间，A方需抵押该房屋，应当书面告知B方，并向B方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询B方购买该房屋的看法。（二）本合同未尽事宜，经A、B双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。（三）A、B双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。A方：B方：身份证号码：联系方式：身份证号码：联系方式：租房合同 篇4出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：一、甲方将汤前新村8号住宅楼一处租给乙方运用租期为一年(20 年 月 日20 年 月 日)止、一年到期后若乙方接着租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租9000元整、如接着租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。三、乙方在运用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。四、乙方在居住期间需爱护好屋内的门窗及水电暖设施、爱惜屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。五、乙方在居住期内要留意室内外卫生、遵纪遵守法律、要留意防火。如发生火灾后果自负、全部损失照价赔偿。六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品运用费押金1000元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金1000元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。甲方：乙方：身份证号码：出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:租房合同 篇5合租双方甲方：_乙方：_第一条本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间。其次条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧房的完全独立运用权，以及公共区域的共同运用权。乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金x百元(押金会在合租关系正常中止时退还)，然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为XX年x月xx日。第四条共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、平安。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应主动接受。第七条挚友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个挚友来访，应提前告知对方。第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火?依据双方的饮食习惯，协商解决。因生活须要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、疼惜”的原则，不得奢侈水、电、煤气等。应共同维护设施的平安。第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：_乙方签字：_联系电话：_联系电话：_年_月_日租房合同 篇6出租方（甲方）：身份证号码：证件地址：联系方式：承租方（乙方）： 身份证号码：证件地址：联系方式：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，在志愿、同等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，签订本合同，供双方共同执行。一、房屋座落、面积11。甲方将其合法拥有的房屋以及该房屋内配套的家具、家电有偿租赁给乙方运用，房产证号： 号，房屋座落地址： ，面积为 平方米。二、租赁用途21。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 用途；22。在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三、租赁期限31。该房屋租赁期为年，自起先至 32。租赁期满，甲方有权收回该出租房屋，乙方因如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内向甲方提出，在双方对续租的租金、租赁期限协商一样后，重新签订新的租赁协议。33。租赁期满后，乙方如有任何物品留置在出租房内，必需征得甲方同意，否则甲方将视乙方放弃对该物品的全部权，可凭甲方处置。34。租赁期内，甲乙双方均不能提前终止合同，任何一方要求提前终止合同，均构成违约，并由违约方担当违约责任并赔偿另一方违约金。四、租金及支付方式41。该房屋的月租金（含车库）为人民币： 42。租金每季度支付一次，第一次支付时间为合同签订并交钥匙的当天。其次次支付时间为 。每次支付人民币：43。租金以现金或银行转账的方式支付，活动期为三天，三天后甲方有权根据月租金的0。5%/天收取滞纳金，如超过15天，则视乙方违约，甲方有权收回房屋并从乙方的保证金中扣除相应的费用。五、保证金51。为保证房屋及其所属的设施完好、租赁期内相关费用如期结算，甲乙双方同意本合同保证金为人民币：52。乙方应与本合同签订时全额付清保证金，甲方在收到保证金后予以书面签收。 53。合同签订当天，由甲乙双方共同清点、检查房屋以及房屋内附属的家具和家电等设施。租赁期满后，乙方向甲方悉数移交房屋和房屋附属的家具和家电设施，并保证房屋和家电设施完好。同时由乙方搬空属于乙方的全部物品。经甲方确认后将保证金无息退还乙方。六、其他费用61。乙方在租赁期内，实际运用的水费、电费、煤气费、有线电视费由乙方担当，并根据单据如其缴纳，费用单价确定于收费单位的统肯定价。乙方缴纳的上述费用单据应予以保留，以便双方核对。62。小区物业管理费由乙方担当，并由乙方干脆交付给物管公司。七、甲方权力及责任71。甲方保证该出租房的房屋权属合法、无权属共同人的反对看法、无运用纠纷。 72。甲方需根据合同约定刚好交付房屋以及相应的附属设施给乙方运用。73。房屋及附属家具、家电假如非乙方的缘由而出现故障时，甲方有修缮的责任并担当相关的修理费用。74。甲方负责开通管道煤气和有线电视，开通费用由甲方担当。75。甲方保留一把给房间的钥匙，并在同时满意以下条件的状况下有权进入该房间并进行必要的处置：在房屋出现漏水、漏电、起火、物业修缮、乙方房租缴纳延期超过法定管理部门要求及其他必需进入房屋的状况下。经和乙方联系并取得乙方同意或者无法和乙方取得有效联系的状况下。 甲方进入房间须由物业管理人员陪伴。八、乙方权利及责任81。乙方在租赁期内拥有该房租的居住权和屋内全部家具、家电的运用权。 82。乙方保证在该房屋内的全部活动合乎国家法律及本地区（包括小区物管）的相关管理规定，不做任何违法行为，不得存放危急物品以及国家明文规定的不合法物品。否则，一切后果以及由此造成的费用由乙方担当。83。乙方应根据合同约定按时向甲方支付租金及本合同规定的其他相关费用。 84。乙方不得变更房屋的运用性质、不得将房屋转租给他人。85。乙方应疼惜并妥当运用出租房及房内的各类设施，未经甲方同意，乙方不得变更房屋的结构、房屋装修、不得在墙面上图画或打孔。九、违约责任91。甲乙双方任何一方未按本合同条款履行，导致合同提前终止均视为违约，违约金双方同意为人民币： 。92。如因乙方的过失或过错导致房屋以及设施受损，乙方应负责赔偿。赔偿金额根据市场金额和损害程度双方约定。93。未经甲方同意进行墙面开孔，根据每孔进行赔偿。十、其他条款101。甲方双方自愿根据本合同规定严格执行，如一方违反本合同规定，另一方有权按本合同规定进行索赔。102。如有未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。 103。因不行抗拒力（如自然灾难、地震、雷击）等缘由导致房屋、家具、家电等设施损坏或对人身造成损害，甲乙双方均不担当对方的赔偿责任。104。本合同连同附件一式两份，双方各执一份，均具同等效力。经甲乙双方签字后即时生效。至租赁期满，双方费用结清后失效。出租方（甲方）：联系地址：电话：日期：承租方（乙方）：联系地址：电话：日期：租房合同 篇7随着经济社会的快速发展和城市化建设步伐的日益加速,城市流淌人口逐年增多,社会对办公房屋租赁的需求也因此快速增加,对于办公租房合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的办公租房合同范文，感谢您的阅读。出租方(甲方)：法定代表人/授权代理人：承租方(乙方)：法定代表人/授权代理人：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市 鼓楼区(区、县)广州路1403室出租给乙方运用。1-2.甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共142.32平方米。(总面积的81.30%)1-3.该房屋的现有装修及设施状况：房屋简装，无办公设备。二、租赁用途2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋产权证。2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公运用，假如重新装修，不得破坏房屋的主体结构。2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。三、租赁期限3-1.租赁期限共12个月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。3-3.乙方续租的价格双方重新商定，假如协商不成的，甲方有权收回房屋。四、租金及支付方式4-1.该房屋设施押金为人民币20000元(大写：贰万元整)，合同生效后支付。4-2.该房屋每月租金总计为人民币13008元。(大写：壹万叁仟零捌元整)。4-3.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则，第一笔房款应当在合同签订6月8日前支付，下一次房租应当在20xx年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。4-4.付款账号信息：户名：账号： 开户行：五、其他费用乙方在租赁期限内，运用的水、电、电话费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6-1.在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，依据原书面约定，要求复原原状的，乙方必需复原原状，阅历收认可，方可办理退租手续。6-3.甲方修理房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。6-4.如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。七、转租的约定乙方不允许将房屋部分或者全部转租给他人。假如发生转租行为，合同马上终止。八、变更和解除本合同的条件8-1.在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同：(1) 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;(2) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的;(3) 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的;(4) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同(8-1条)第(3)，第(4)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借他人运用的;(2) 未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未订正、并修复的;(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;(4) 拖欠租金累计一个月以上的;9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，则应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有实行停止供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。9-5.租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙方押金;假如有损坏房屋须要赔偿的，甲方有权扣除赔偿部分，余款返还乙方;如不够赔偿的，乙方另行支付。十、甲方的责任10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3. 乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。十一、其他条款11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、 责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方南京亿库房地产经纪有限公司帮助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京亿库房地产经纪有限公司各执一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租房合同 篇8出租人(甲方)： 承租人(乙方)及单位：联系地址： 联系地址：电话： 电话：身份证号： 身份证号：见证方：(以下简称丙方)授权代表人： 电话：甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施状况：1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方运用，用途为 ，房屋面积为 平方米。2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.在租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。3在租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权确定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权确定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。5、乙方担当租赁期内水费、电费、 等实际运用的费用，若有特别约定则从其约定。6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。7、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五.产权变更1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无特殊约定的状况下，本合同对新的房屋全部人接着有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六.关于押金为了保证乙方合理并善意地运用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份甲方(签字)： 乙方(签字)： 丙方(签字)：日期： 日期： 日期：租房合同 篇9出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一样看法后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为实力人或限制民事行为实力人，或出租人是否为房屋全部人或合法运用权人等。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房