2022年江苏省住宅装饰工程施工合同范本.docx

2022年江苏省住宅装饰工程施工合同范本江苏省住宅装饰工程施工合同范本在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么合同书的格式，你驾驭了吗？以下是我细心整理的江苏省住宅装饰工程施工合同范本，希望能够帮助到大家。合同编号：_签订日期：_签订地点：_甲方(托付人)：_代表人：_身份证号码：_联系电话：_居处：_乙方(被托付人)：_代表人：_营业执照号码：_联系电话：_居处：_依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，合同双方在遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则的基础上，经协商一样，达成如下协议：一、工程概况：1.工程地点：_工程面积：_房屋户型：_2.工程内容及要求：(详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一)。3.工程承包方式：双方商定采纳下列_种方式(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工部分包料二、工程期限及保修期：1.工期_天，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。三、工程造价及付款方式：1.工程总造价：(大写)_(小写)_元其中：设计费_元人工费_元材料费_元其它费用_2.合同生效时，甲方支付总价款的_%，计_元，其余价款依据施工进度安排分期支付：工程进度付款比例金额开工前三天隐藏工程验收合格油漆工程起先前工程竣工验收合格3.余款：_元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。4.双方款项往来，均应出具收据。四、材料、设备的供应1.装饰装修的材料必需符合中华人民共和国国家标准GB50325-20xx民用建筑工程室内环境污染限制规范的规定严禁运用国家明令淘汰的材料。2.甲方供应的材料、设备(见附表三)本工程甲方选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度刚好供应到现场。甲方供应的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。3.乙方选购的材料、设备(见附表四)凡由乙方选购的材料、设备必需与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行运用。五、施工过程中的一般权力义务1.甲方(1)甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。(2)开工_前，甲方自行设计的，应向乙方供应经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。(3)向乙方供应施工需用的水、电等必备设施，并说明运用留意事项，做好相关记录，并担当相应费用。(4)施工中运用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。(5)如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线(不得损害建筑物平安、损害公共平安、影响公共环境)，负责到有关部门办理相应的审批手续。(6)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。(7)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。(8)甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。(9)甲方其他家庭成员对工程及乙方的看法均需通过甲方代表与乙方接触。2.乙方(1)甲方托付乙方设计施工图纸，乙方应向甲方供应施工图纸一份。(2)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度安排，交甲方审定并签字认可。(3)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。(4)乙方委派_为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。(5)在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发觉问题刚好通知甲方，由甲方负责解决和协调(6)乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。(7)负责对现场设施和工程成品的爱护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失(含有关部门的罚款)。(8)降低噪声(每日12时至14时19时至次日7时乙方不得运用噪声振动工具进行施工)，爱护环境，装饰垃圾由乙方负责运输到指定地点。(9)由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。六、施工平安1.甲方或乙方供应的施工图纸或工艺质量说明，应符合建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-20xx和有关防火设计规范。2.施工单位必需制定施工平安制度，施工人员必需严格遵守。七、工程变更1.工程施工过程中甲方提出设计修改看法及增减工程项目时，须双方协商一样，签订变更单(附表四)和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方担当责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。八、工程验收1.工程质量按GB50210-20xx建筑装饰装修工程质量验收规范、GB50327-20xx住宅装饰装修工程规范GB50325-20xx民用建筑工程室内环境污染限制规范执行2.施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。3.乙方应提前_天通知甲方对隐藏工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改看法的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐藏工程进行验收：(1)电气管线、给排水安装工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墙纸等)(4)工程竣工验收4.乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知_日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。5.验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，阅历证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方担当，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方担当。6.装修后的室内环境必需达到GB-50325民用建筑工程室内环境污染限制规范的要求，在装修过程中应运用符合国家环保标准的装修材料，可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告(监测室内环境时应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场)，如检测不合格，应分析缘由，假如是乙方造成的，乙方应担当治理费用。7.验收合格后，双方应填写工程验收单(附表六)及保修单(附表八)，乙方应提交工程结算单(附表七)及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并内结清尾款。九、工程监理若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应协作监理公司的工作。十、违约责任1.甲方责任(1)未按合同规定的时间和要求供应原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它缘由影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方_元。(2)由于甲方供应的材料、设备质量问题或规格差异及其它缘由影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍表示运用的造成工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。(3)工程未阅历收，提前运用，发觉质量问题，甲方担当责任。(4)甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知_日后仍不付款的，乙方有权解除合同。(5)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或变更房间运用功能造成损失或事故的，甲方担当赔偿责任。(6)违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。2.乙方责任(1)乙方缘由造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。(2)由于乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的_%支付违约金，逾期_天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。(3)乙方应妥当爱护甲方供应的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。(4)未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失(包括罚款)由乙方负责。(5)乙方供应的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方担当，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。(6)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方担当连带责任。(7)由于乙方在施工过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当责任并担当由此引发的一切经济损失。(8)违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。3.本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_%的违约金。4.如一方要变更合同内容须双方协商一样并签订补充协议十一、争议或纠纷的处理1.合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。2.双方协商或调解不成时双方同意由_仲裁委员会仲裁;依法向_人民法院起诉。十二、附则1.本合同正本一式二份，双方各执一份，副本_份，有同等法律效力。2.本合同甲乙双方签字、盖章后生效。3.双方另有约定可签订补充协议。十三、其它约定1._;2._;3._。十四、合同附件1.装饰工程施工内容表2.工程预决算报价表3.甲方供应材料设备表4.乙方供应材料设备表5.工程变更单6.工程验收单7.工程结算单8.工程保修单甲方：_ 乙方：_代表人：_ 法定代表人：_家庭住址：_ 单位地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_电话：_签章：_ 电话：_签章：_年_月_日 _年_月_日附表一：施工内容表甲方：_乙方：_ _年_月_日一、地面部位二、墙面部位三、天棚部位四、门窗部位五、卫生间六、厨房七、电气、水管八、家具九、其它第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页