2022拆迁委托协议书.docx

2022拆迁委托协议书拆迁托付协议书在现在的社会生活中，协议书运用的频率越来越高，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是我收集整理的拆迁托付协议书，希望能够帮助到大家。拆迁托付协议书1托付人（拆迁人）：_受托付人（拆迁单位）：_托付人（下称甲方）就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受托付人（下称乙方）经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其乙方办理。乙方接受甲方的托付后，应当根据经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁安排完成拆迁工作。二、乙方应当帮助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本状况。乙方还应当帮助甲方制定拆迁安排和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁安排和拆迁方案供应询问看法。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所起先拆迁工作。乙方的工作范围包括：1、向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；2、与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；3、向被拆迁人宣扬说明拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；4、经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并支配被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡；5、向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；6、被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用；7、拆除拆迁范围内的房屋及其附属物；8、支配有关工程人员将清除拆迁范围内的渣土及其他废物；9、其他由甲方托付的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币_元，在双方订立本协议书之日起三日内付_元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作供应便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生拘束力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。甲方：_房地产公司乙方：_建设拆迁事务所拆迁托付协议书2托付方：_人民政府(以下称甲方)受托方：_房地产经营公司(以下称乙方)依据_房屋土地管理局与_公司于_年_月日签订的_国有土地运用权出让合同的有关规定，甲方与_于_年_月_日签订动拆迁、市政府配套合同书。依据该配套合同书的相应规定，甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套事项托付乙方详细实施。经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方遵照执行。第一条甲方托付乙方的前提：乙方已完全了解_房屋土地管理局与_公司所签的国有土地运用权出让合同(下称出让合同)规定的全部内容，完全了解并承认甲方与公司所签的动拆迁、市政配套合同书(下称配套合同)，同意以此作为签订本协议书的前提。其次条甲方托付乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期限：(一)托付范围：甲方将配套合同规定的出让地块的动拆迁和市政配套工作全部托付乙方详细实施，该地块共占地平方米。地块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平整、市政配套工作。(二)乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和安置外，根据要求将供水、供气(煤气)、排污、排雨、电话等市政配套设施接到地块红线及道路红线边缘。(三)详细工作内容及期限：1.乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作，并确保居民以上动迁现房，临时过渡期不得超过_个月。乙方在_年_月_日前完成居民、单位动拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地、填埋沟浜。在填埋沟浜前，通知建设方_验收人员到现场察看并认可后,方可填土。2.土地平整的标准高度为依据工程地质报告取值_，地块范围内凹凸差小于_。3.乙方在_年_月_日交地时，同时须完成施工临时用电、用水及通讯的配套。详细容量为：供水_;供电_;直线电话_。4.乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分割为两地块的各自红线边缘。详细接口位置的确定， 由甲方在签约后六个月内通知乙方。5.在本协议书签订后三年(即三十六个月)内，乙方须完成大市政配套。详细容量为：总用水量：_雨水量：_电话总装接容量：_总排水量：_煤气总用量：_总用电装容量：_第三条乙方接受甲方的托付，并爱护按甲方与_公司配套合同的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。对此，乙方将另行出具由法定代表人和项目负责人共同签名的承诺保证书作为本协议的附件一。(承诺保证收内容详见附件1)第四条依据_房屋土地管理局对全市地价的平衡，区人民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米_美元(大写：_美元),容积率为_万平方米/公顷，地块内可建总建筑面积为_平方米。批租总地价为_美元(大写：_美元)，其中_部分即_美元(大写：_美元)作为出让金，由_公司干脆缴付给_房屋土地管理局。另_部分即_美元(_美元)作为地块动拆迁市政配套费用由_公司依照规定的期限汇入甲方指定的银行帐户。其中的_计_美元(_美元)作为甲方城市建设基金归甲方全部。第五条因本地块前期开发成本大，甲方已与_公司在配套合同所确定的动拆迁和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配套的补偿协议，补偿费以可建总建筑面积每平方米_美元(大写：_美元)计，共_美元(_美元)，甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于履行本协议。第六条上述第四、五两项费用合计为_美元(大写：_美元)，即为乙方履行本协议的总费用。乙方承诺：全部动拆迁和市政配套工作以此总费用包干运用。此外，不再向甲方提出任何费用要求。第七条甲方收到_公 司的美元进入自动结汇帐户，由结汇银行按收款当天美元与人民币的汇率结算成人民币。甲方应刚好将收到收款和结汇状况通知乙方。甲方用结汇后的人民币向乙方支付动拆迁和市政配套费用。第八条鉴于乙方在开发此地块时曾与各有关单位发生过合作开发关系，并先后签订过有关协议，约定该地块前期开发的分部分项的开发和权利义务关系，甲方视乙方为履行本协议的总包单位，有关单位为分包方。现乙方已与各有关单位达成协议，约定：乙方与各有关单位原签订的协议中有关各方担当相应动拆科技支农迁内容不变。乙方应按协议的规定，在各有关单位完成各自相关的动拆迁、市政配套工作后支付相应的费用。乙方与各有关单位的协议及原合作合同作为本协议的附件二。第九条为确保本协议和甲方与_公司所签配套合同的全面(正常)履行，乙方同意甲方对因履行本协议所获得的动拆迁、市政配套费用的运用区分不怜悯况进行监管。但此种监管不否定乙方独立履行本协议的主体地位。第十条甲方依据与_公司所签配套合同中规定的数额及付款进度按以下不同的状况对归乙方运用的.动拆迁和市政配套费用进行监督、管理：1.甲、乙双方同意：甲方对乙方用于履行本协议的动拆迁、市政配套资金的监管，适用安排用款、专款专用、按形象进度付款的原则。2.依据甲方与日本方签订的配套合同规定的动拆迁及市政配套费用的付款进度，乙方提前编制用款安排报甲方认可。经甲方认可的用款安排，是甲方拨付本协议规定的全部动拆迁和市政配套费用的依据。3.乙方作为总包方与作为分包方的各有关单位的前期费用，由乙方与各分包方干脆结算。为削减流转环节，确保资金的专款专用，乙方支付各分包方的费用，由甲方按乙方编棉是的用款安排拨付乙方并由乙方干脆背书给各有关单位。4.乙方实施动拆迁和市政配套工作的管理费、利润以及前期垫付资金等费用，则由甲方按乙方编投影的用款安排干脆拨付给乙方。第十一条甲方对乙方实施本协议的动拆迁和市政配套工作的进度和质量有权进行监督、管理，并有推翻权，即当乙方履行本协议进度严峻脱期，质量明显不符合要求，并影响甲方与_公司签订的配套合同的正常履行时，甲方有权单方面终止本协议，并干脆托付其他单位接着履行本协议，由此造成的损失均由乙方负责。乙方同意接受甲方的监督、管理，并承认甲方享有进度、 质量推翻权。第十二条乙方在完成动拆迁和市政配套工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和全部有关配套单位或部门的批文或证明文件一并交给甲方。第十三条乙方未按本协议规定的期限完成动拆迁和市政配套工作，或因不符合质量而延期交地，应担当延期每日支付_元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须按本协议其次条规定接着完成动拆迁和市政配套工作。第十四条乙方应严格管理，全面履行本协议。凡与乙方有分包关系即实施分部分项动拆迁、市政配套的各有关单位，乙方均应同样严格限制其进度和质量。各有关单位的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽，并由乙方担当违约责任。第十五条乙方在履行本协议过程中，如遇有地震、台风、水灾、火灾等自然灾难或遇到斗争等人力不行预见、不行避开的状况，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约责任。第十六条本协议未尽事宜或在履行过程中出现的新状况，双方可签订补充协议或备忘录予以明确。第十七条本协议全部附件均为协议组成部分。第十八条本协议于_年_月_日签订。协议一式正本五份，副本二份。双方各执正、副本一份。_房屋土地管理局、_人民政府建设委员会、_规划土地管理局各执正本一份。各正副本同具效力。甲方：_人民政府法定代表人或托付代理人：_乙方：_房地产经营公司法定代表人或托付代理人：_日期：_年_月_日拆迁托付协议书3托付人(以下简称甲方)：_受托人(以下简称乙方)：_甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。第一条 托付事项甲方托付乙方处理甲方因建设须要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。其次条 费用及其支付(选择下列第_项)(1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%，全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用(2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%;全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用(3)其它方式：_。乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当。第三条 报告状况拆迁过程中之一切状况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出具体说明的书面报告(包括拆迁的详细费用及支出状况等一切相关之状况)。第四条 酬劳及支付(选择下列第_项)(1)乙方在妥当完成托付处理的全部事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一次性支付酬劳人民币_元。因自然缘由，政府政策等不行抗力因素造成成本合同托付事务不能完成的，甲方在给付了乙方其次项实际发生的费用后，不再支付本项酬劳(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方应向乙方支付酬劳_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付酬劳_%;完成全部工作后_(时间)内，向乙方支付全部酬劳。第五条 托付事务的终止(1)甲方因本单位确定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本托付合同的费用赐予补偿后，可终止本合同。(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。第六条 违约责任(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同其次条之托付事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付托付事务酬劳的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。(3)乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的干脆及间接的损失。第七条合同纠纷的解决方法本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。 第八条 其他条款本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应根据甲方供应给乙方的房屋拆迁合同的条款规定，否则甲方的一切干脆和间接损失均应由其负责赔偿。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表人(签字)：_代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日拆迁托付协议书4托付方：_人民政府（下称甲方）受托方：_（下称乙方）依据_房屋土地管理局与_公司于_年_月_日签订的_国有土地运用权出让合同的有关规定，甲方与_于_年_月_日签订动拆迁、市政配套合同书。依据该配套合同书的相应规定，甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套事项托付乙方详细实施。经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方遵照执行。第一条 甲方托付乙方的前提：乙方已完全了解房屋土地管理局与_公司所签的国有土地运用权出让合同（下称出让合同）规定的全部内容，完全了解并承认甲方与公司所签的动拆迁、市政配套合同书（下称配套合同），同意以此作为签订本协议书的前提。其次条 甲方托付乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期限：（一）托付范围：甲方将配套合同规定的出让地块的动拆迁和市政配套工作全部托付乙方详细实施，该地块共占地_平方米。地块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平整、市政配套工作。（二）乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和安置外，根据要求将供水、供气（煤气）、排污、排雨、电话等市政配套设施接到地块红线及道路红线边缘。（三）详细工作内容及期限：1乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作，并确保居民_以上动迁现房，临时过渡期不得超过_个月。乙方在_年_月_日前完成居民、单位动拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地、填埋沟浜。在填埋沟浜前，通知建设方_验收人员到场察看并认可后，方可填土。2土地平整的标准高度为依据工程地质报告取值_，地块范围内凹凸差小于_。3乙方在_年_月_日交地时，同时须完成施工临时用电、用水及通讯的配套。详细容量为：供水_；供电_；直线电话_。4乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分割为两地块的各自红线边缘。详细接口位置的确定，由甲方在签约后六个月内通知乙方。5在本协议书签订后三年（即三十六个月）内，乙方须完成大市政配套。详细容量为：总用水量：_；雨水量：_；电话总装接容量：_；总排水量：_；煤气总用量：_；总用电装容量：_。第三条 乙方接受甲方的托付，并保证按甲方与_公司配套合同的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。对此，乙方将另行出具由法定代表人和项目负责人共同签名的承诺保证书作为本协议的附件一。（承诺保证书内容详见附件1）第四条 依据_房屋土地管理局对全市地价的平衡，区人民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米_美元（大写：_美元），容积率为_万平方米公顷，地块内可建总建筑面积为_平方米。批租总地价为_美元（大写：_美元），其中_部分即_美元（大写：_美元）作为出让金，由_公司干脆缴付给_房屋土地管理局。另_部分即_美元（_美元）作为地块动拆迁市政配套费用由公司依照规定的期限汇人甲方指定的银行账户。其中的_计_美元（_美元）作为甲方城市建设基金归甲方全部。第五条 因本地块前期开发成本大，甲方已与公司在配套合同所确定的动拆迁和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配套的补偿协议，补偿费以可建总建筑面积每平方米_美元（大写：_美元）计，共_美元。（_美元），甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于履行本协议。第六条 上述第四、五条两项费用合计为_美元（大写：_美元），即为乙方履行本协议的总费用。乙方承诺：全部动拆迁和市政配套工作以此总费用包干运用。此外，不再向甲方提出任何费用要求。第七条 甲方收到_公司的美元进入自动结汇账户，由结汇银行按收款当天美元与人民币的汇率结算成人民币。甲方应刚好将收款和结汇状况通知乙方。甲方用结汇后的人民币向乙方支付动拆迁和市政配套费用。第八条 鉴于乙方在开发此地块时曾与各有关单位发生过合作开发关系，并先后签订过有关协议，约定该地块前期开发的分部分项的开发和权利义务关系，甲方视乙方为履行本协议的总包单位，有关单位为分包方。现乙方已与各有关单位达成协议，约定：乙方与各有关单位原签订的协议中有关各方担当相应动拆迁内容不变。乙方应按协议的规定，在各有关单位完成各自相关的动拆迁、市政配套工作后支付相应的费用。乙方与各有关单位的协议及原合作合同作为本协议的附件二。第九条 为确保本协议和甲方与_公司所签配套合同的全面（正常）履行，乙方同意甲方对因履行本协议所获得的动拆迁、市政配套费用的运用区分不怜悯况进行监管。但此种监管不否定乙方独立履行本协议的主体地位。第十条 甲方依据与_公司所签配套合同中规定的数额及付款进度按以下不同的状况对归乙方运用的动拆迁和市政配套费用进行监督、管理：（一）甲、乙双方同意：甲方对乙方用于履行本协议的动拆迁、市政配套资金的监管，适用安排用款、专款专用、按形象进度付款的原则。（二）依据甲方与日本方签订的配套合同规定的动拆迁及市政配套费用的付款进度，乙方提前编制用款安排报甲方认可。经甲方认可的用款安排，是甲方拨付本协议规定的全部动拆迁和市政配套费用的依据。（三）乙方作为总包方与作为分包方的各有关单位的前期费用，由乙方与各分包方干脆结算。为削减流转环节，确保资金的专款专用，乙方支付各分包方的费用，由甲方按乙方编制的用款安排拨付乙方并由乙方干脆背书给各有关单位。（四）乙方实施动拆迁和市政配套工作的管理费、利润以及前期垫付资金等费用，则由甲方按乙方编制的用款安排干脆拨付给乙方。第十一条 甲方对乙方实施本协议的动拆迁和市政配套工作的进度和质量有权进行监督、管理，并有推翻权，即当乙方履行本协议进度严峻脱期，质量明显不符合要求，并影响甲方与_公司签订的配套合同的正常履行时，甲方有权单方面终止本协议，并干脆托付其他单位接着履行本协议，由此造成的损失均由乙方负责。乙方同意接受甲方的监督、管理，并承认甲方享有进度、质量推翻权。第十二条 乙方在完成动拆迁和市政配套工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和全部有关配套单位或部门的批文或证明文件一并交给甲方。第十三条 乙方未按本协议规定的期限完成动拆迁和市政配套工作，或因不符合质量而延期交地，应担当延期每日支付_元人民币的违约责任。乙方除支付违约金外，仍须按本协议其次条规定接着完成动拆迁和市政配套工作。第十四条 乙方应严格管理，全面履行本协议。凡与乙方有分包关系即实施分部分项动拆迁、市政配套的各有关单位，乙方均应同样严格限制其进度和质量。各有关单位的违约和疏忽，均视为乙方的违约和疏忽。并由乙方担当违约责任。第十五条 乙方在履行本协议过程中，如遇有地震、台风、水灾、火灾等自然灾难或遇到斗争等人力不行预见、不行避开的状况，致使本协议不能履行或不能按规定履行，乙方可免除违约责任。但须将遭遇不行抗力的详情书面报告甲方并供应有关证明文件，证明文件须经公证机关公证。第十六条 本协议未尽事宜或在履行过程中出现的新状况，双方可签订补充协议或备忘录予以明确。第十七条 本协议全部附件均为协议组成部分。第十八条 本协议于_年_月_日签订。协议一式正本_份，副本_份。双方各执正、副本_份。_房屋土地管理局、_人民政府建设委员会、_规划土地管理局各执正本一份。各正副本同具效力。甲方（盖章）：_人民政府 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_附件承诺保证书本公司已与_人民政府达成托付动拆迁、市政配套协议书。本公司承诺：承认_人民政府与_公司签订的动拆迁、市政配套合同书作为本公司接受托付的前提，保证按双方所签协议书规定的期限和要求完成出让地块的动拆迁和市政配套工作，并保证按协议规定接受_人民政府的监督和管理。此致_人民政府保证人：_（盖章）法定代表人：_（签字）项目负责人：_（签字）签订时间：_年_月_日签订地点：_【拆迁托付协议书】本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第23页 共23页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页第 23 页 共 23 页