2022年关于转让协议书3篇.docx

2022年关于转让协议书3篇关于转让协议书3篇在不断进步的时代，我们用到协议的地方越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。究竟应如何拟定协议呢？以下是我细心整理的转让协议书3篇，仅供参考，大家一起来看看吧。转让协议书 篇1需方：（以下简称甲方）转让方：（以下简称乙方）经双方协商一样同意签订本协议并共同信守下列条款：一、产品名称，规格，数量，单价，金额如下：产品名称、品牌、数量单价（人民币）金额（人民币）备注。1施工升降机_（_机械）2产品数量：_台3合计金额（人民币大写）：_元整（￥_元整）（付款方式另订协议）。二、质量要求：质量指标符合厂家产品数据手册技术标准要求。如需方对产品质量存有异议，需方在收到货后两周内通知转让方，并在收到货后一个月内可以向转让方提出退换货要求。三、验收方法：由需方按检验规程检验，不合格由转让方负责。四、本协议一式_份，双方各执_份。甲方：乙方：转让协议书 篇2甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额 %。乙方： ,系下述房屋的按份共有人，占产权份额 %。丙方: ,系下述房屋的按份共有人，占产权份额 %。甲、乙、丙方是 房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据物权法，订立如下共有人协议，共同遵守。一、一般原则1.1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、担当连带债务；在共有人内部关系上，按份共有人根据份额享有债权、担当债务。偿还债务超过自己应当担当份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必需经过占份额三分之二以上（包括本数，下同）的按份共有人同意后才能签署、执行。在占份额三分之二以上的按份共有人同意的状况下，即使持不同看法的业主也应当根据绝大多数的业办法见帮助执行。持不同看法的业主拒绝、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼大利益。在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的状况下，即使持不同看法的业主也应当根据绝大多数的业办法见帮助执行。持不同看法的业主拒绝、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼大利益。1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，根据各产权人的份额负担。二、关于管理事务执行人2.1、各方一样推举 方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及根据本协议约定以及诚恳信用原则，负责房屋日常管理工作。2.2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主根据产权份额担当。管理人应向全体产权人供应相应的票据、以及账本记录。2.3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向其他产权人供应复印件。2.4、关于房屋共同事项须要经全体产权人探讨确定的，一般状况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。2.5、管理执行人的酬劳，由全体产权人探讨，经占份额三分之二以上的按份共有人同意后执行。2.6、管理执行人在 银行以管理执行人的名义开设银行账户 : ，作为房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、民事赔偿款等）存放的专用账户。三、关于房屋出租3.1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业主应当签署租赁合同，持不同看法的业主拒绝、帮助的.，应赔偿其他产权人可期盼大利益，包括租赁合同正常履行的状况下可获得的租金收益。占份额三分之二以上的按份共有人反对的，全体业主均不得签署租赁合同，持不同看法的业主坚持签署、执行的，其因此而获得的利益仍属于全体产权人，其他产权人有可期盼利益损失的，上述持不同看法的业主仍应赔偿。3.1、租赁合同的押金，租金等收益，由租户干脆存入专用账号，或者由管理执行人收取后，存入专用账号。3.3、存入专用账号的押金不得安排。3.4、存入专用账号的租金，由管理执行人在2日内办理转帐，将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号： 。属于管理执行人的份额也应当转出，以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状态。四、关于房屋占有、运用4.1、房屋没有出租的，应保持空置状态。4.2、部分共有人要求占用的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，并根据市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，应根据市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损失。五、关于产权份额转让5.1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：1、同样的价钱；2、同样的税负方式；3、能够在 天内付清全部款项的付款方式。5.2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必需无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应担当赔偿责任。5.3、按份共有人对外转让其产权份额的，应以可以收悉的方式通知其他产权人，比如：电子邮件、电话短信、邮寄快递等，转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不作书面回复的，视为放弃购买权。5.4、有2名以上（包含本数）业主主见优先购买权的，由该主见优先购买权的业主参照以下方式协商：1、共同受让，受让比例自行约定；2、以抽签方式确定某一方行使优先权，其余方退出；3、以竞价方式确定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出；4、其他能够操作并达成一样看法的方式。主见优先购买权的业主在10日内不能向转让人供应就行使优先权达成的一样书面看法的，转让人有权确定将其份额的全部或部分转让给其中某一位主见优先购买权的业主，而无须再另行通知其他业主。六、关于分割、析产6.1、按份共有人可以随时恳求分割（析产）。6.2、要求分割的产权人应将其分割恳求以合理的知悉方式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日内与分割恳求人协商，受让分割恳求人的产权份额。假如各方能够在30日内就受让分割恳求人的产权份额达成一样书面看法的，则转让份额的看法执行，分割析产程序终结。假如各方能够在30日内未能就受让分割恳求人的产权份额达成一样书面看法的，则分割析产程序接着。6.3、分割析产程序按以下方式进行：（可以同时选择、同时进行）1、托付房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必需经三分之二以上的按份共有人同意。2、经占份额三分之二以上的按份共有人同意，确定拍卖成交保留价，与拍卖机构签署托付拍卖协议，托付拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖。6.4、自分割恳求人书面通知其他产权人要求分割之日起 天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割恳求人有权提起分割析产诉讼，恳求法院拍卖房屋，对拍卖所得价款予以分割。6.5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份额担当，包括：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评估费、执行费（执行程序评估费、拍卖费）等。七、关于通知7.1、各产权人有效书面通知方式如下：甲 方：手机号码：电子邮箱：邮寄快递地址：乙 方：手机号码：电子邮箱：邮寄快递地址：根据上述任一种地址（号码）发出通知的第日即视为对方已收到通知。上述地址（号码）有改变的，应当书面通知其他产权人。八、其他8.1、本协议一式 份，各方签字生效，共同执行。转让协议书 篇3甲方（甲方）：身份证号：乙方（乙方）：身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方多次协商一样，签订本合同。第一条美容院位置甲方将座落于x转让给乙方，该门面房上下两层建筑面积共324。52平方米，其中套内面积292。74平方米，公共分摊面积31。78平方米，上述房屋为甲方租赁。其次条房屋内部的装修状况房屋为豪华装修，可用于美容院经营，且全部装修和设施都已配备完善（详细见附件清单），符合美容院经营须要，乙方接手后即可起先经营。第三条转让用途由乙方依据须要，合法开展美容院或相关产业的经营活动。第四条转让金及付款方法：1、美容院转让金为：x。2、房屋押金：x，该押金用于保障房屋及房屋内的装潢、设备等完好，在20xx年x月x日租赁期限届满时房东会退还。3、支付方式：于本合同签订当日乙方支付甲方定金人民币x元（大写万元）整，尾款项在20xx年x月x日前支付给甲方，押金也于支付尾款时一并支付，甲方须要向乙方开具总额为人民币元（大写：）的收据。第五条门面的交付1、甲方需协作乙方完成店内经营期间全部顾客的资料、产品、美容院内设备及物品的清点和移交工作。如因甲方缘由导致办理或移沟通程不畅，从而影响乙方经营的，由甲方付全部责任并赔偿乙方的全部损失。2、甲方必需将顾客卡项余额和疗程金额所对应的产品移交给乙方。3、交付之日前甲方预付的物业费、水电费、煤气费及房租等费用共计人民币x元，由乙方支付给甲方，乙方于20xx年x月x日起起先缴纳美容院所在房屋的租金。第六条双方的义务1、甲方保证将美容院所在房屋转租给乙方的行为合法有效，并经原房屋房东同意，甲方负责店面租赁合同正常转签给乙方且租金缴纳方式不变；2、甲方负责帮助乙方完成店面工商执照、卫生许可、税务登记等营业相关证件的变更手续；3、甲方负责向乙方供应店面顾客信息资料和卡项余额等清单，便于乙方进行数据核对。4、甲方负责结算乙方交接前的门面租金、水电费、店面人员工资和物业管理费等；5、乙方需根据原合同规定的时间缴纳房租，不得以任何理由无故拖欠房租；6、乙方负责为甲方移交的全部客户供应服务工作，后期如发生客户退款均有乙方全额担当。第七条：特殊约定1、本合同签订后一年内，甲方不得在距离乙方转让店面10公里范围以内经营与乙方业务相同、相关或相像的业务门店；2、店面交接完成后的水电、煤气、物业、店面人员工资的相关费用均由乙方担当；3、甲乙双方不得将本合同的转让费及租金透露给第三方，包括客户及员工；4、甲方移交给乙方的顾客卡项余额和疗程金额不超过35万元，如超出则双方可另行协商解决；5、甲方在经营期间产生的全部经济纠纷和债务（除经乙方认可并移交乙方的顾客卡项余额和疗程余额外），均由甲方自行担当并负责解决，与乙方无任何关系；6、交付前未经甲方同意，乙方不得擅自与店面员工沟通。第八条：保密义务本合同签订前或签订后，合同生效前或生效后，双方应对本合同所涉及的一切内容进行保密，如因泄密行为导致一方损失的，另一方应担当相应的赔偿责任。第九条：争议的解决本合同在履行过程中假如发生任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：违约责任本合同签订后，任何一方不履行或不完全履行本合同约定的条款即构成违约，违约方应支付另一方违约金人民币元并赔偿其行为给守约方造成的一切经济损失。第十一条：附则1、本协议自双方签字之日起生效。2、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，可作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份，签字并按手印后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页