2022房屋租赁常用合同.docx

2022房屋租赁常用合同房屋租赁常用合同在人们的法律意识不断增加的社会，越来越多的场景和场合须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我细心整理的房屋租赁常用合同，欢迎大家共享。房屋租赁常用合同1出租方(以下简称甲方)：转租方(以下简称乙方)：承租方(以下简称丙方)：经过甲、乙、丙三方友好协商，就下列房屋的租赁转让达成如下协议：一、房屋基本状况甲方房屋：门面房两间、住房两层全部房间、水电设施、院落及附属建筑物。二、房屋租赁期限房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。三、租金该房屋租金年租金为 (大写： )元整。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。四、付款方式丙方一次性支付年租金给乙方。五、交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起，将房屋交付给丙方运用。六、甲方对房屋运用的承诺(一)甲方保证拥有房屋产权，在交易时确定该房屋没有产权纠纷、抵押债务、遗留费用(水费、电费等)等未清事项，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给丙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。(二)甲方保证丙方房屋的运用权期限为 壹 年，如因拆迁、改建等缘由影响丙方运用，甲方应退回丙方该年所缴房租，并支付丙方损失费 20000(贰万)元整。七、修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由丙方担当。因丙方管理不善或运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由丙方担当并赔偿损失。八、租赁期满租赁期满后，如丙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁。九、违约责任租赁期间三方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向受害方缴纳一个月租金作为违约金。十、因不行抗力缘由导致该房屋损毁和造成损失的，三方互不担当责任。十一、本合同未尽事项，由甲、乙、丙三方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。十二、本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成时，甲、乙、丙三方可向人民法院起诉。十三、本合同自甲、乙、丙三方签订之日起起先生效。壹式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：身份证号： 身份证号： 身份证号：日 期： 日 期： 日 期：房屋租赁常用合同2甲方(房 主)：_ 乙方(承租人)：_ 电话：_乙方需向甲方供应个人身份证正反面复印件一份留档运用(必需真实有效) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在_房(简称本房产)，出租给乙方运用。双方约定本房产的租赁期为_20xx 年_月_日起到_ _年_月_日止。共计_24_个月。二、本房屋年租金为第一年(人民币大写)：_整(小写：￥_)，签合同时一次性付清。其次年(人民币大写)_整(小写：￥_)。三、租金支付时间及方式：第一年于签合同时一次性付清，其次年于_年 月 _日前一次性付清。四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方租住经营而产生的费用由乙方担当。附：电卡编号：_ 查费电话：_， 水表编号：_ 查费电话：_。乙方租房之前的水、电、物业费用已全部结清。 五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)_元整(小写：￥_元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。六、乙方租用本房产后应留意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷及损失。1、乙方应遵守中国法律，不做作奸犯科的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具及原有建筑结构不得损坏、丢失、更改破坏。否则，照价赔偿。4、租赁期满，乙方将装修视为遗弃物，为甲方全部，不能乱拆乱卸，而影响房屋的整体美观。七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。八、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前_2 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3_天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、乙方承租到期应完好归还房屋和遥控器两个及有关物品，假如所租房产及所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。(1)擅自将房屋转租转让，对外投资入股或与他人调换;(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;(3)乙方未按约定期限付清租金;(4)乙方不得从事洗车美容、餐饮、机械修理等油、水污染之类的经营活动。若甲方依上述第1、2、3、4项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字并付清租金之日起生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：年 月 日 年 月 日房屋租赁常用合同3甲方(出租方)：_ 身份证号码：_乙方(承租人)：_ 身份证号码：_甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。一、租赁地点甲方向乙方供应位于_市_街道_号的房子，房屋类型为_室_厅。二、租赁时间甲方从_年_月_日起将以上房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回，租赁期限_年。三、租赁金额及交纳时间.甲方按年租金_元对乙方收取租金。2.乙方必需于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。四、租赁其他费用.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金_元整，待租赁期满后，退还给乙方。2.其它一切费用均由乙方自行担当，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。五、其它相关规定.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的。乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。乙方拖欠租金达 个月以上的。2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意。乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿。同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。4.乙方在承租期间，如遇不行抗拒的灾难而发生损失，甲方不予补偿。如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应赐予主动协作。5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的_%收取。六、本合同未尽事宜，双方协商解决。七、本合同经双方签字、盖章生效，一式_份，甲乙双方各执_份。八、本合同到期后，如双方无异议，则可持续签定。甲方(签名盖章)：_ 乙方(签名盖章)：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁常用合同4出租方（甲方）_身份证号：_承租方（乙方）_身份证号：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁地址：_区_号_室；房型规格_二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日2.房屋租金：每月_元人民币；3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由_支付，物业管理，暖气费用由_支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；三、双方责任及义务1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方四、室内附属设施A：电器：_B：家俱：_C：水表底数：_D：电表底数：_E：煤气表底数：_其它：_本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方（签章）_乙方（签章）_年_月_日_年_月_日房屋租赁常用合同5出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方) 为支持企业发展，甲方愿将房屋的运用权出租给乙方，经双方充分协商一样，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。第一条 出租房屋坐落地址：其次条 出租房屋、面积、租金等：见附页第三条 租赁期限(本合同有效期)：自_年_月_日至 _年_月_日为期 _年_个月第四条 费用及交纳一. 租房押金1. 租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。2. 乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_ 元。3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书(编号：_ )各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。5. 乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权干脆抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权接着追索。6. 对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。二. 租金1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。第四条 甲方义务1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。2. 甲方负责房屋自身的修理(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。3. 担当出租房屋的房产税。4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方担当责任。5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。6. 出现其他违约状况时，依法担当责任。第五条 乙方义务1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。2. 运用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。3. 维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并担当由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须复原原状，不能(愿)复原的，向甲方支付复原所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时担当由于复原给任何他方造成的损害责任。甲方有权批准或不批准乙方所提方案。5. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的干脆或间接损失)。6. 担当承租地域内所发生的事故责任(包括平安生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。7. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。8. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实担当。9. 三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下全部义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地运用费。10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特别须要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。11. 乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营房屋租赁常用合同6出租方：（甲方）_承租方：（乙方）_依据中华人民共和国合同法相关法规，经双方友好协商，甲方将_小区_租用给乙方运用，为明确双方权利和义务，经协商一样，达成协议如下：一、租赁房屋描述1、甲方自愿将位于_小区_的住房租赁于乙方运用。住房面积为_平方米。2、本房屋的运用功能只作住房运用，不得作其它运用。3、乙方不得破坏房屋内的主体结构，不得损坏室内原装修材料和原有装饰器品，如有损坏甲方将追究乙方的全额赔偿。二、租赁期限1、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。三、租金交付方式1、租赁押金本出租合同的租金为￥_元/月，租赁保证金为_个月，即金额：_元整。2、租金，租金按每_交付一次，交付日期为每_的前_天。3、水、电增容费，供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。租凭期间住房内内产生的水、电、通讯等费用均由乙方担当。五、权利和义务1、合同期内甲方不得随意增长租金，否则将担负乙方的搬运费。2、租赁期内乙方不得将房屋转租，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。3、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_%。4、乙方必需完全负责自己家庭的平安，如出现平安意外事故与甲方无任何责任。不得向室外乱扔垃圾及其它生活物品。5、乙方对家庭成员负有全部平安责任，如有平安事故均与甲方无关。6、乙方在租赁期内如有违反本合同之行为，甲方可随时终止本合同。本协议自甲、乙双方签定之即日起生效，未尽事宜由甲、乙双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效益。本协议_式_份，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日房屋租赁常用合同7出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方位于秀屿区东峤镇上塘珠宝城出租_层套房给乙方运用，租赁期限自月月日止。二、本房屋月租金为人民币_，按一月付一次结算，每一月头三天内，乙方向甲方支付一月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方担当。租赁结束时，乙方必需交清欠费。四、乙方同意预交人民币_为保证金，合同终止时房内配套设施无损，保证金方可退回。五、在承租期间，乙方不得转租或转借该房屋，也不得带人进该房屋居住。甲方有权不定时查房。如有发觉转借或转租、带他人进该房屋居住的合同终止。并扣留押金。六、不得变更房屋结构及其用途，如有损坏该房屋结构的。乙方需照价赔偿。七、在承租期间平安等一切事故，甲方概不负责，由乙方自行担当。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签订日期：房屋租赁常用合同8出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_经甲乙双方协商一样，达成如下房屋租赁协议：第一条房屋基本状况甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_，房屋内附着设施及物品清单见附件一。其次条房屋用途该房屋用途为_。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）_元整。第五条付款方式租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_%支付滞纳金。拖欠房租累计_个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿责任。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的_%向乙方支付违约金。延期交付_个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应担当赔偿责任。本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，其中正本_份，甲乙方各执_份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日房屋租赁常用合同9出租方：_（以下简称甲方）身份证：_承租方：_（以下简称乙方）身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。第一条房屋地址：_区_幢_室内的_间_间。用于一般住房。其次条租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.（大写：_万_仟_佰_拾_元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第四条房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第五条乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；（2）未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；（3）擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。第六条本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。第七条其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排（入住时的水电数字：电_，水_，）甲方签字：_乙方签字：_签订日期：_年_月_日_年_月_日房屋租赁常用合同10出租人（以下简称甲方）：_承租人（以下简称乙方）：_身份证：_身份证：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址：_号院_号楼_单元_楼_户；房型规格_室_厅；居住面积_平方米；2、室内附属设施：_。A：电器：_。B：家俱：_。二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日止；2、房屋租金：每月_元人民币；3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4、第一次付款计_元人民币；5、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；6、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天；（4）连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前_通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，签字后即行生效。五、其它说明水费、物业费从_年_月份由承租方交付；电费从_年_月份由承租方交付；燃气费从_年_月份由承租方交付。甲方（签章）：_乙方（签章）：_联系电话：_联系电话：_日期：_年_月_日_年_月_日房屋租赁常用合同11出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市(县或区)_街_号的房屋_栋_单元(房号)，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责修理;4.甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当( );全部权属_方( )。第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)托付代理人：(签名) 托付代理人：(签名)地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：签约地点： 签约时间：合同有效期限： _年_月_日 至_年_月_日房屋租赁常用合同12出租方（甲方）：_身份证号码：_承租方（乙方）：_身份证号码：_甲乙双方在自愿、同等、互利原则下友