2022年北京市装饰装修合同.docx

2022年北京市装饰装修合同北京市装饰装修合同随着法律观念的深化人心，越来越多事情须要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我为大家整理的北京市装饰装修合同，欢迎大家共享。北京市装饰装修合同1发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：北京市工商行政管理局监制20xx年三月修订运用说明1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。2、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3、甲、乙双方当事人干脆签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场起先运作视为开工。5、竣工：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在工程竣工验收单上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住运用的，均视为验收合格。7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任。粘贴印花税票处北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）：托付代理人（姓名）：民族：居处：身份证号：联系电话：手机号：承包方（以下简称乙方）：营业执照号：居处：法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1·1工程地点：1·2工程装饰装修面积：1·3工程户型：1·4工程内容及做法（见报价单和图纸）；1·5工程承包，实行下列第种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（见附表二、三）。1·6工程期限日（以实际工作日计算）；开工日期年月日；竣工日期年月日。1·7工程款和报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：（2）报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。其次条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书3·1施工图纸实行下列第种方式供应：（1）甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。（2）甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3·2双方供应的施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书必需符合民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB5032520xx）的要求。3·3双方应当对施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书予以签收确认。3·4双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4·1开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。4·2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。4·3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4·4遵守物业管理部门的各项规章制定。4·5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4·6不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。4·7凡必需涉及4·6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4·8施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。4·9参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。第五条乙方工作5·1施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5·2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场。>5·3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。5·4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。第七条材料供应7·1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行供应。（1）应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。（2）应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。（3）双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。（4）如一方对对方供应的材料持有异议须要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。（5）甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当。第八条工期延误8·1对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：（1）工程量改变或设计变更；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他状况。8·2对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延：（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3）因甲方责任造成工期延误的其他状况。8·3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。8·4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条质量标准9·1装修室内环境污染限制方面，应当严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB5032520xx）的标准执行。9·2本工程施工质量按下列第项标准执行：（1）北京市家庭居室装饰工程质量验收标准（DBJ/TO14320xx）；（2）北京市高级建筑装饰工程质量验收标准（DBJ/T012720xx）。9·3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。第十条工程验收10·1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐藏工程验收；（3）竣工验收。10·2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。10·3双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。10·4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。10·5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一样签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。10·6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十一条工程款支付方式11·1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前50%其次次工程进度过半45%第三次竣工验收合格5%11·2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。11·3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。11·4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十二条违约责任12·1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任；因违反有关法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。12·2一方当事人无法接着履行合同的，应当刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。12·3甲方无正值理由未按合同约定期限支付其次、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款2的违约金。12·4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的违约金。12·5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：（1）对工程质量不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12·4的标准支付违约金。（2）对室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12·4的标准支付违约金。（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应削减返还比例。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十四条附则14·1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。14·2本合同签订后工程不得转包。14·3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。14·4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公允原则协商解决。14·5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行担当赔偿责任；主办单位担当责任之后，有权向乙方追偿。14·6本合同履行完毕后自动终止。第十五条其他约定事项甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人：托付代理人：年月日年月日市场主办单位（盖章）：法定代表人：托付代理人：联系电话：年月日附表一工程报价单序号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。附表二甲方供应工程材料、设备明细表序号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：备注：所供应的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位供应的检测合格报告。附表三乙方供应工程材料、设备明细表序号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：备注：所供应的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位供应的检测合格报告。附表四工程竣工验收单验收时间：年月日工程名称：工程地点：竣工验收意见甲方签字（盖章）：监理单位签字（盖章）：乙方签字（盖章）：备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一样可以入住，但必需签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。附表五家装工程保修单甲方甲方代理人联系电话乙方法定代表人联系电话家装工程地址开工日期竣工日期保修期限自年月日到年月日甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：备注：1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；2、保修期内因乙方施工、用料不当的缘由造成的装饰装修质量问题，乙方须刚好无条件进行修理；3、保修期内因甲方运用、维护不当造成饰面损坏或不能正常运用，乙方酌情收费修理；4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。北京市装饰装修合同2托付方(甲方)：_承接方(乙方)：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_;2.居室规格：_;总计：施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.工程开工日期：_年_月_日5工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条：工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2.工程施工中如有项目增减或须要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第七条：合同生效1.本合同由双方盖章，签字后生效。2.本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日北京市装饰装修合同3合同编号：_发包人（甲方）：_承包人（乙方）：_承包人资质等级：_运用说明一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、消遣场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。二、根据招标投标法采纳招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与合同法相悖之处的，应以合同法规定为准。发包人（甲方）：（全称）_承包人（乙方）：（全称）_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一样，签订本合同。1工程概况11 工程名称：_。12 工程地点：_。13 工程内容：_。14 承包范围：_。15 承包方式：乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料（见附件） 乙方只包工16 工程结构：_。17 装饰装修施工面积：_。2工程质量21 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。22 国家、北京或专业标准：民用建筑工程室内环境污染限制规范（gb50325-XX）23 约定标准：_。3工期31 总工期：_日（为日历工期，并包括法定节假日）。32 开工日期：_年_月_日。33 竣工日期：_年_月_日。34 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，详细开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方缘由需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方担当，并相应顺延工期。35 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理看法，乙方应妥当爱护已完工工程。如甲方未能按时提出处理看法的，乙方可接着施工，由此造成的损失由甲方担当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。36 工期顺延361 发生以下状况的，工期顺延，乙方不担当责任：（1）甲方未能按合同约定供应开工条件的。（2）工程量增加、设计变更的。（3）甲方未按时验收隐藏工程的。（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。（5） 7日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。（6）甲方未按时支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。（8）不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。362 出现以上状况时，乙方应刚好以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。37 工期提前371 提前竣工的条件应是实行可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度安排及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。372 提前竣工协议应包含以下内容：（1）提前的时间。（2）乙方实行的技术措施。（3）甲方为实行新技术措施供应的条件。（4）实行新技术措施增加的费用。4设计41 设计图纸及技术文件的供应方式由甲方于开工_日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技术文件。由乙方于开工_日前供应满意施工须要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于_日内审批完毕并交还乙方。由甲方托付的专业设计公司于开工_日前向乙方供应满意施工须要的设计图纸及技术文件。42 设计变更421 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应马上停止对涉及部分的施工及打算活动。422 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并担当相应损失。423 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。424 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度安排，送甲方批准，同时调整工程价款。425 涉及设计变更的，设计图纸供应方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。5工程价款51 本工程价款：招标工程以中标价为准。（应附中标通知书）非招标工程以审定的工程预（概）算书为准。52 本工程价款总计：人民币 _元，￥_元。53 本工程价款可在出现下列状况时调整：（1）甲方确认的工程量增减。（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。（3）符合“361”约定的其他工期顺延条件之一的。（4）双方约定的其他增减或调整。54 工程价款支付541 预付款为工程总价的_%，支付时间为_。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。542 工程进度款5421 乙方应在每月_日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参与计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。5422 工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。5423 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。5424 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。543 工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。6材料设备供应61 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应精确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。62 本工程由乙方选购材料设备的，应根据设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行选购，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。63 甲方供应和乙方选购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备阅历收合格后，应移交给乙方管理、运用。64 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。65 双方所供应的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。7双方派驻本工程项目的代表71 甲方派驻本工程项目的代表为职务：_职称：_72本工程项目甲方托付_公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：_ 职务：_ 职称：_注册证书号：_73 乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。74 双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。75 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。8双方权利81 甲方权利811 有权依据工程须要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。812 有权监督乙方履行各项合同义务。813 有权审批乙方编制的施工进度安排。814 有权对工程质量、施工进度进行监督，参与材料、设备验收、隐藏工程验收、竣工验收。82 乙方权利821 有权依据工程须要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。822 有权监督甲方履行各项合同义务。823 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的确定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当。9双方义务91 甲方义务911 按约定向乙方支付工程款。912 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。913 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。914 供应施工场地，并清除影响施工的障碍物及担当乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。915 供应房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。916 供应施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的须要。917 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。918 严格执行国家平安生产和环境爱护的有关规定。919 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的平安，并不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）增加楼、地面荷载。（4）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必需涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对平安运用性出具书面说明。92 乙方义务921 制定并组织落实施工进度安排。922 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境爱护和平安生产等管理规定。923 平安施工9231 应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并担当由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人担当。9232 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应供应抢救抢险的必要条件，帮助处理事故。事故引发的费用由责任方担当。9233 按工程及平安须要供应看管和警卫、修理施工运用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道旁边施工时，应与甲方协商平安防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方担当。9234 在未腾空和接着运用的建筑物内施工的，应制定专用平安和防火措施，以确保建筑物内财产和人身平安。以上措施应报甲方同意，并由甲方担当相应费用。924 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品爱护工作。925 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。10工程验收101 隐藏工程验收：具备隐藏条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐藏和接着施工。102 竣工验收1021 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方供应竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改看法，双方依据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方看法进行修改并担当因自身缘由造成的修改费用。1022 甲方逾期未组织验收或提出修改看法的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。1023 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。1024 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得运用；如甲方强行运用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行担当。1025 因特别缘由部分工程短暂不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。1026 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正值理由逾期未办理竣工结算的，应担当乙方相应的保管费和利息损失。11违约责任111 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应担当相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。112 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付拖延部分工程款_的违约金。113 由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的支付违约金。114 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染限制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上缘由造成工程延期交付的视同延误工期。115 违约方担当违约责任后，除符合以下状况而中止合同外，双方均应接着履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：（1）合同已无法履行。（2）甲、乙方协议停止施工。（3）调解要求停止施工。（4）仲裁要求停止施工。（5）法院要求停止施工。12其他有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。13不行抗力因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不行抗力不能履行合同时，应刚好通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内供应证明。14争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决：（1）依法向_人民法院提请诉讼。（2）提交_仲裁委员会仲裁。15合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。16本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本份，甲方份，乙方份。17补充约定：_甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_居处：_ 居处：_法定代表人：_ 法定代表人：_联系电话：_ 联系电话：_托付代理人：_ 托付代理人：_联系电话：_ 联系电话：_开户银行：_