国土机关储备小结 - 国土总结.docx

国土机关储备小结 - 国土总结 国土机关储备小结 - 国土总结 国土?机关?储备?工作?小结? -? 国?土工?作总?结 ? ?一年?来，?在局?领导?的关?心和?正确?领导?下，?土地?开发?储备?交易?中心?全体?工作?人员?团结?互助?，深?入落?实科?学发?展观?，严?格按?照年?初制?定的?各项?工作?安排?稳步?有序?开展?了各?项工?作，?取得?了一?定的?成效?： ? ? 一?、规?范有?序进?一步?完善?土地?市场?交易?制度? ? ?一是?经营?性用?地招?拍挂?出让?工作?进一?步规?范。?为了?优化?配置?土地?资源?，规?范土?地市?场秩?序，?杜绝?低价?出让?土地?，我?们在?实际?工作?中，?规范?操作?，紧?跟政?策，?依据?国土?资源?部3?9号?令及?其他?法律?法规?，探?索新?的工?作方?法，?不断?完善?土地?招拍?挂出?让程?序。?全年?至今?共供?应国?有建?设用?地使?用权?11?期，?出让?土地?30?宗，?出让?面积?16?.3?101?3公?顷，?获得?土地?出让?价款?18?27?.1?07?余万?元；?其中?工业?用地?6宗?，出?让面?积1?5.?75?79?公顷?，出?让价?款1?52?8.?51?63?万元?。二?是进?一步?规范?了土?地交?易收?取费?用的?问题?。土?地使?用权?交易?服务?费属?经营?性服?务收?费，?是专?项用?于土?地市?场人?员办?公、?业务?培训?、电?子仪?器设?备购?置及?相关?业务?支出?。同?时，?依照?市政?府有?关文?件精?神，?今年?暂停?了对?工业?用地?交易?服务?费的?收取?，今?年取?得土?地交?易服?务费?收入?28?万余?元；?。三?是完?善了?供应?土地?项目?资料?的归?档。?针对?前几?年供?应的?土地?项目?档案?资料?不全?、归?档不?刚好?等现?象，?五六?月份?组织?人员?对近?几年?来的?全部?供应?土地?档案?进行?了逐?宗检?查、?逐项?整理?，共?完善?了4?0多?宗用?地的?档案?资料?，规?范了?档案?的管?理。?四是?加强?了土?地交?易信?息的?发布?。2?0*?*年?国土?资源?部进?一步?加强?和完?善了?土地?信息?网上?发布?的要?求。?要求?全部?拟供?、已?供的?土地?信息?在中?国土?地市?场动?态监?测与?监管?系统?、省?城镇?建设?用地?状况?上报?系统?等网?络上?向社?会进?行公?布。?为此?，中?心对?06?年以?来的?供地?状况?逐宗?按要?求在?网上?进行?了发?布，?同时?，对?今年?以来?土地?出让?公告?、成?交公?示、?成交?结果?，出?让合?同的?填报?在中?国土?地市?场动?态监?测与?监管?系统?上进?行了?发布?。五?是加?强了?供后?监管?的力?度。?年初?，对?已供?应的?土地?超过?动工?时限?闲置?未用?的锦?宗宾?馆北?侧、?河西?AB?组团?等土?地进?行了?告知?，催?促其?尽快?动工?。六?是从?听从?我县?经济?发展?、城?市建?设的?要求?动身?，密?切配?合县?委、?县政?府对?招商?引资?项目?的用?地安?排，?主动?主动?地做?好供?应项?目用?地的?勘查?、制?定方?案的?前期?打算?工作?，及?时依?法合?理地?供应?土地?；同?时，?为了?协作?乡镇?小城?镇建?设，?对白?水、?冠山?等乡?镇的?部分?存量?土地?进行?盘活?推向?市场?，有?力地?支持?了乡?镇城?镇化?建设?。 ? ? 二?、开?拓探?索逐?步开?展了?土地?收储?工作? ? ?土地?收储?工作?我县?以前?没有?完全?开展?，根?据国?家土?地储?备管?理办?法及?县政?府有?关文?件精?神，?土地?开发?储备?交易?中心?对县?皮革?厂部?分土?地进?行了?收购?储备?，共?收购?储备?土地?1.?1亩?，使?用土?地储?备基?金3?5万?元。?通过?对该?宗土?地的?收储?，为?我县?今后?的土?地的?收储?工作?积累?了经?验。? ? ?三、?存在?的问?题 ? ? 虽?然取?得了?肯定?的成?效，?但通?过工?作也?发觉?了一?些问?题：?一是?今年?工业?用地?供应?量较?多，?与去?年同?期相?比面?积多?供应?13?.1?66?7公?顷；?同时?商品?住宅?、商?业等?用地?偏少?，主?要原?因是?全球?金融?危机?影响?到我?县的?房地?产业?，使?土地?市场?需求?出现?疲软?。再?者是?县政?府对?土地?市场?的调?控，?投入?市场?的土?地少?。二?是土?地批?后的?监管?力度?不够?，对?批准?的用?地监?管不?到位?，对?土地?运用?者擅?自改?变用?途、?容积?率、?规划?等指?标没?有很?好的?制约?措施?。三?是土?地信?息网?上发?布工?作不?熟。?对中?国土?地市?场动?态监?测与?监管?系统?的操?作还?不够?娴熟?，没?有资?料，?没有?系统?地学?习。? ? ?四、?明年?的工?作方?向 ? ? 一?是进?一步?推动?和完?善国?有建?设用?地使?用权?招拍?挂工?作；?二是?进一?步完?善土?地市?场动?态监?测与?监管?系统?，加?大土?地供?应信?息的?宣扬?力度?；三?是应?依据?土地?市场?需求?增大?商品?住宅?、商?业等?用地?的供?应最?；四?是要?协作?土地?执法?监察?大队?，进?一步?加强?土地?批后?监管?力度?；五?是要?加强?土地?收购?储备?工作?，努?力使?土地?储备?工作?早日?开展?起来?；六?是要?全力?完成?局里?下达?的各?项工?作任?务。? ? - 3 - 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页