买卖房屋定金合同范本.docx

买卖房屋定金合同范本 在我们需要签订合同的时候自然要预备好相应的文件，感谢大家前来范文资讯网查找文章，以下是我为大家提供的“买卖房屋定金合同范本，欢迎大家的阅读。 生活或者工作当中常常会遇到各种合同的签订，那么有关定金合同是什么样的呢？，下面是由小编为大家整理的“买卖房屋定金合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。 买卖房屋定金合同范本一 售 方：_身份证号：_ 买 方：_身份证号：_ 居间方：_ 甲、乙、丙依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本状况 1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋以下简称“该房屋出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。 2、该房屋的基本状况如下： 房屋性质：_全部权人：_ 面积：_楼层：_ 产权证号：_土地证号：_丘号：_ 附属设施：_ 第二条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：_元大写，￥_小写该房屋的配套设施、过户的相关费用由 承当。 第三条：佣金支付 甲方根据总房价款的_%支付，即为人民币 元￥_元 乙方根据总房价款的_%支付，即为人民币 元￥_元 甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。 甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承当连带责任。 第四条：房款付款商定本条各款项均不计利息 乙方向甲方的付款商定： 1乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币 _元大写￥_小写 2乙方于_年_月_日过户当日交付该房款人民币 _元大写￥_小写 3待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字七日内遇节假日付款时间顺延，结清余款。 第五条：相关事宜 1、乙方需要贷款并请丙方为其承当他项权办理之前担保责任，乙方需承当办理贷款的相关费用。 2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易胜利，帮助甲乙双方办理产权过户手续。 3、甲方承诺于 年 月 日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。 4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承当一切后果及违约责任。 2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： 1贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承当由此而引起的经济损失。 2乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方承当相应责任及经济损失。 3乙方须根据商定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承当。 4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。 5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承当。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策改变等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承当违约责任。 第八条：商定其他事宜 第九条：其它 1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动终止，并由丙方收回。 甲 方：_乙 方：_丙 方：_ 甲方共有人：_代 理 人：_经 办 人：_ 代 理 人：_身份证号：_ 日期：_年_月_日 买卖房屋定金合同范本二 甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订_幢_层_室以下简称该房屋。甲方已领取该房屋商品房预售答应证 证书号：_，并经_测绘机构预报 ，该房屋建筑面积为 _平方米。该房屋定于_年_月_日交付。 第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行_方式。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。 第六条 在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致； 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第八条 有以下状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同第二条、第五条商定的； 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_各执一份。 甲方：_签章 _年_月_日 乙方：_签章 _年_月_日 买卖房屋定金合同范本三 卖方：_以下简称甲方 买方：_以下简称乙方 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1.房屋状况：请按房屋全部权证填写 房 屋 座 落 幢号 室号 套间数 建筑结构 总层数 建筑面积平方方 用处 2.该房屋的土地使用权取得方式“：出让 、划拨 。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，大写_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向_仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项：_ 甲方签名或盖章_ 乙方签名或盖章_ 监证机关：_ 代理人签名或盖章_ 代理人签名或盖章_ 签订日期：_年_月_日 买卖房屋定金合同范本四 甲方：卖方_ 身份证：_ 乙方：买方_ 身份证：_ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市 以下称该房屋买卖事宜，签订本协议，协议内容如下： 一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关状况如下： 1 该房屋产权证号为 _ ； 2 该房屋地址为： ；面积为： ，该房屋用处为： ； 二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。 三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币 元整大写：人民币_元整。 四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的_市房地产买卖合同生效后自动转为购房款。 五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权托付中介方办理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的托付公证书。 六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下： 1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币 元整。 2、乙方于甲乙双方至上海市 区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户户名： ，帐号： ，中介方于交易中心出具收件收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。 3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币 元整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。 七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金； 八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购置该房屋的，则无权要求甲方返还已收取的定金。 九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主见权利的状况。 十、甲、乙双方协商一致，各自承当各自交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。 十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定_市房地产买卖合同，本协议未尽事宜以双方签订的上海市房地产买卖合同商定为准。 十二、如双方就本协议商定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。 十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体之一。 十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。 甲 方：_乙 方：_ 身份证：_身份证：_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 日 期：_年_月_日 买卖房屋定金合同范本五 卖房人：_；以下简称甲方 买房人：_；以下简称乙方 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房_室_厅_平米卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。 第二条 该房的房价款计人民币_万_千_百元整_元。 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖如今不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金­­­­­­­­­­­_。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 卖房人甲方：_签字 身份证号：_ 联系方式：_ 买房人乙方：_签字 身份证号：_ _年_月_日 合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了买卖房屋定金合同范本后你收获了些什么吗？如有需要请收藏本站，范文资讯网为您预备了更多有关内容，欢迎随时阅读！ 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页