2022年实用的施工合同合集六篇.docx

2022年实用的施工合同合集六篇好用的施工合同合集六篇在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合须要用到合同，它可以爱护民事法律关系。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我为大家整理的施工合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。施工合同 篇1发包方：*有限公司（以下简称甲方）承包方：#（以下简称乙方）*石材工程经协商由乙方担当，为明确工程内容及双方责任，本着互利合作，分工负责的原则，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，深圳市相关规定及本工程详细状况，商定以下条款，供双方信守。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：其次条：承包方式包人工、包辅材、包质量、包平安、包工期、包验收合格。第三条：承包范围首层46根圆形柱密缝干挂石材，详细详见施工图。第四条：计价方法及付款方式计价方法1、按预算表单价包干，圆形柱（包括柱座）价格为元/，平面干挂石材，价格按20xx版定额。付款方式：1、全部竣工二十天内按已完成工程量支付80%工程款，验收合格双方确认结算后付至工程总造价的95%，余5%保修金，待保修期满后十天付清。2、凭正式发票付款。第五条：工期及质量要求1、从开工之日起总工期30天（详细开工日期以甲方通知为准）。2、质量要求符合国家有关技术标准。第六条：双方责任一、甲方责任1、供应脚手架、水、电源的连接点及必要的临时施工用地。2、负责刚好确认乙方提交施工方案。3、供应加工好石材，确保石材加工精度及颜色一样。4、协调乙方与土建等施工单位的协作工作，不再向乙方收取施工协作费。5、帮助乙方组织工程竣工验收工作，并按合同约定支付工程款和办理结算。6、刚好进行工程量签证，并执行甲方“QAP-20.01质量保证程序签证、审批管理程序”。二、乙方责任1、与石材供应商共同提出石材加工尺寸及数量，并做好材料进场检查工作。2、负责搭设临时设施，并担当费用，水电安装计费表，刚好向总包单位缴费。3、按相关质量及平安要求组织施工，并于合同生效后向甲方供应施工方案。4、落实平安措施，遵守平安施工规程，施工中所发生的一切平安事故均由乙方负责担当。5、听从甲方现场施工管理，刚好协作现场其他交叉施工单位工作。6、负责施工图深化设计，并与供石材单位沟通确定加工尺寸。刚好做好相关检测验收工作，供应完整竣工技术资料。7、如工程质量和效果达不到施工技术标准要求，乙方应刚好返工并担当费用。8、听从甲方总体安排支配，主动协作装修单位施工，若乙方拖延工期或施工队伍技术素养差，实力不能满意施工要求，甲方有权更换队伍，乙方应在两日内无条件撤离现场，所做工程待工程竣工后结算。9、工程竣工未交付运用前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护，若有损坏乙方负责。第七条：保 修1、本工程保修期为壹年，从竣工验收合格之日算起。2、保修责任范围：凡属乙方施工质量缘由造成的工程质量问题，均属乙方保修责任范围。3、保修内容：合同条款所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。4、保修期内乙方应在接到甲方通知后24小时内派员到场修理，乙方担当保修范围内的费用，若乙方接到通知24小时内未派员到场检修，甲方有权另叫有同等施工资质单位检修，所发生费用由乙方担当。第八条：违约责任1、乙方须严格按有关施工规范组织施工，保质、保量按期完成该项工程，属于施工质量造成返工、停工费用由乙方自负，赔偿由此引发的损失。2、乙方必需如期交付工程确保运用，如乙方缘由造成工程延误，每延误一天每天罚款壹万元。3、工程完工后30个工作日内验收，若因质量问题乙方负责返工至合格为止，超过30个工作日甲方不作验收，视为验收合格。第九条：争 议本合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商原则解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：其 他1、本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，与本合同具有同等法律效力。2、经批准的施工图及预算书作为合同附件，具有同等法律效力。3、本合同经双方盖章后生效，保修期满后自行失效。4、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，均具有同等效力。甲方： 乙方：（签章） （签章）法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：经办人： 经办人：签约地点：日 期：施工合同 篇2施工单位：（以下简称甲方）承包单位： （以下简称乙方）经甲方对乙方的考核，同意将公司防水工程托付乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，根据确保工程质量、工程进度、工程平安的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一 、总则1、 工程名称：咸阳市玉泉苑公租房项目3#楼2、 工程地点： 玉泉西路3、 工程内容：外墙壁做涤纶防水卷材两道。二、承包方式：乙方包工、包质量、包管理、包平安、包进度等总包方式。三、工程造价：外墙涤纶防水卷材单层每平方米 7 元。结算时按实际面积结算。（不含税）四、质量标准：严格按国家规范施工及验收。五、双方责任：1、 甲方责任：（1）应提前提出施工安排，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。（2）应提出工期安排，但应考虑到天气及人力等不行避开的因素，工期顺延。（3）协作乙方施工，如供应必要的垂直运输。（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发觉问题，提交乙方限时整改。2、 乙方责任：（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告。（2）按甲方提出的施工安排施工，除不行避开的因素外，不得人为拖延。（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为。（4）应严格按防水工程标准规范施工，发觉问题，刚好自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修一年，保修金5%。六、付款方式：完工后一次付清。七违约责任：本合同签订生效后，甲，乙双方应履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程总造价10%的违约金。八.如发生合同争议，有当地仲裁机构仲裁。九、其它：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，保修期满后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲 方：西安山河建筑有限公司玉泉西路公租房项目部代 表（签章）：乙 方：西安豫诚防水工程有限公司代 表（签章）：年 月 日施工合同 篇3现经甲、乙双方反复协商，就广西x县幼师1#楼砌砖一达成如下协议：一 甲方将一号楼的砌砖工程包给乙方施工，单价按砌砖的墙面平方计算，每平方米13.7元。此单价乙方负责运砖、拌浆、砌砖、清理落地浆及碎砖渣。施工线、浆桶、铁铲乙方自己负责。甲方供应斗车、砌砖架，二次构件的全部硂全部归甲方负责施工。二 结算方式：每砌完一层楼的砖可结算一次，按一层的总款结60%，每砌完三层并清完楼层可结算二层的总款90%，其余待全部砌完验收合格后十天内全部付清。三 质量及进度均按广西一建一分公司的要求为准。四 乙方进场后要听从甲方及公司的管理。如乙方做到中途无实力完成时，甲方要扣乙方总金额10%留做找人做尾工的费用。五、平安生产。乙方要确保平安生产，要按平安规范进行施工，杜绝一切平安事故的发生地。如发生一切平安事故均由乙方担当一切责任。另外甲方有权对乙方进行处以本工程总造价的（ ）%罚款。六、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。七、本合同待工程竣工并验收合格及结清工程款后自然失效。甲方： 乙方日期 ： 日期：施工合同 篇4发包方（甲方）：_身份证号码：_联系（通信）地址：_电话：_手机：_承包方（乙方）：_公司总部地址：_法定代表人：_电话：_法人营业执照号：_资质证书号：_分公司（分部）地址：_营业执照号：_电话：_负责人：_职务：_签约人（或代理人）_电话：_依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装修管理方法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一样，签定本合同。一、工程概况1、工程地址：_.2、建筑面积：_.3、户型：_室_厅_卫，为平层，或错层，或复式，或别墅。（为确定的内容，以或×表示，下同。）4、承包方式：双方商定采纳下列第_种方式承包：乙方包工、包协助施工材料、包全部或部分主材（以“甲方托付乙方代购主材清单”为准）。乙方包工、包协助施工材料，甲方供应主材（见甲方供应材料明细表）。其他方式_.5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。6、施工日期：_年_月_日至_年_月_日。7、合同付款：（大写）_元。竣工后据实复核结算；合同款包干。8、支付方式：合同签定后，甲方预付30%工程款_元；水电等隐藏工程验收后支付40%工程款_元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_元和追加工程款_元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_元。9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应仔细核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。二、施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：1、甲方自行设计供应施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_元。（此费用由甲方支付；此费用予以减免）。三、甲方工作1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方供应确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。3、开工前尾乙方入场施工创建条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。4、供应施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、负责协调施工队与邻里之间的关系。6、刚好供应符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐藏工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作1、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安法和环境爱护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2、若由乙方设计，开工前向甲方供应双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量，尤其是水、电等隐藏工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场平安保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、爱护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整齐，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参与）共同进行隐藏工程、中间工程和竣工验收。五、工程监理本工程实行工程监理，甲乙双方共同托付_监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_%，乙方支付_%；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费。六、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不行抗力因素导致停工4小时以上等缘由外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、由于甲方缘由导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。七、材料供应1、本工程甲方选购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行担当。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能运用，否则造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、工程项目及施工方式如须要变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；2、无敌未按期支付工程款的，工期相应顺延。3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方担当。九、工程质量验收及保修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-20xx）为质量评定的最低标准；以建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染限制规范为室内环境达标标准。2、在水、电等隐藏工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参与，乙方可自行验收，甲方予以承认。3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参与验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参与，乙方可自行验收，甲方予以承认。4、在隐藏工程和中间工程验收过程种甲、乙双方（第三方监理也参与）确认的质量问题，由乙方负责返修（返工）并担当费用和工期；在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并担当费用，但不再担当工期。5、未办理验收交付手续，甲方运用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据保修单，保修期未貳年。十、违约责任1、甲方未办理有关手续，擅自确定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方担当。2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方担当。3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方担当责任。4、若因违反施工规范，平安操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方担当责任。5、因一方缘由，合同无法履行和接着履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应担当违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付，设计费按_元/平方米建筑面积支付）。十一、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议可实行协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_种方式解决：（1）武汉仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。十二、其它_.十三、附则1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（1）附件1：补充协议；（2）附件2：设计、施工图纸、施工说明；（3）附件3：工程报价单；（4）附件4：设计（施工）变更单；（5）附件5：验收单（含隐藏工程、中间工程和竣工验收）；（6）附件6：材料清单（含甲方供料和乙方供料）；（7）附件7：工程结算单；（8）附件8：工程保修单。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日施工合同 篇5甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)经甲、乙双方协商，甲方同意将其承建的梧州市旺甫工业园区鑫华通(广西)科技园8#厂房工程的桩基础工程的静压预应力混凝土管桩工程分包给乙方承包施工，为明确甲乙双方在施工过程中的责任和权利，特制订本合同，供双方共同遵守执行：一、工程名称：梧州市旺甫工业园区鑫华通(广西)科技园8#厂房工程的桩基础工程的静压预应力混凝土管桩工程。二、工程地点：梧州市旺甫工业园区内。三、工程内容和范围：按甲方供应的梧州市旺甫工业园区鑫华通(广西)科技园s#厂房=程的桩基础的静压预应力混凝土管桩工程进行包工施工作业。如超出该工程要求的工程量或甲方要求更改，增减的工程量，均按实际工程量相应增减结算。按设计图要求共1 5 3根桩，有效桩长初定为15 - 20米，单桩竖向承载特征值QUK2600KFI,静压桩施工终压力承载值qqK 4600Kpa.设计要求管桩采纳500 x IOOA型号的管桩。四、质量标准：按国家现行验收标准达到合格等级。五、承包形式：乙方采纳包工包料的形式承包本桩基础工程的'静力h t任务。六、计算工程量方式及单价：静力压管桩的有效工程量的确认：1.以施工现场的原地面标高到桩尖底的深度为计算有效桩的依据，单价按180元/米计算。 2.静压桩机的机械进退场费为20000元/台/次.3.在施工过程中若须要桩尖时，桩尖另计，价格双方另议并以l程联系单的方式签证确认。4.本项目工程全部税金及管理费、施工用水用电费用由甲方负责缴纳。5.上述全部数据以甲乙双方现场施工管理员及监理人员签证的施工记录为依据。七、工程款运用和支付方法：1、乙方机械进场并安装调试完毕后，并进行试桩时，甲方应把机械进退场款一次性付清给乙方。2、本工程甲方在乙方机械进场安装调试完毕并试桩后，甲方同意先预付人民币共 拾万元整给乙方作为前期购买管桩(因目前管桩市场不断升价)材料的预 付款，其余部分直到乙方全部施打完成本工程桩基础时，甲方在三天内应一次性 支付乙方所完成的工程总量的工程款(扣减已预付部分后)给乙方，逾期则按所欠 总额的3%计付月利息给乙方，直到付清上述欠款为止。3、本工程甲方支付给乙方的工程款请转入如下帐户：开户行：广西农村信用社户名：龙华卡号：6229920500129251729.九、工程工期要求和工期奖罚：(1)、由乙方放桩位，甲方和监理进行复核，并三方签证确认。(2)、若甲方在不具备施工条件的状况下督促乙方机械进场，导致乙方无法正常施工柞业，每停工一天甲方要补偿乙方机械误工费及工作人员生活费1000元 整。假如乙方进场开工以后，若甲方不按时或按合同约定支付管桩材料款款及由 于甲方在其他缘由(如地下管线施工、图纸更改等缘由)未能按合同协议中规定供应给乙方施工，导致停工的工期顺延。若因不刚好或按合同约定支付管桩材料款及甲方缘由而造成停工超过两天以上时，第三天起甲方补助给乙方每天停机费1000元。若甲方不主动处理的，乙方有权要求甲方即时结算付清所欠的各种款项并退场，若需乙方再进场施工，机械进场费另计。( 3)、工期从实际开工之H算起总日历数_一天，起始日期以监理人发出的开工令为准。如遇雨天、停电和不行抗力因素影响，停工超过四小时，按日计数，工期顺延。(4)、乙方必需在规定时间内完成本合同工作量。十、甲乙双方责任：(一)、甲方：(1)办妥施工前的打算工作(包括施工场地三通一平)，甲方施工前要对乙方做好技术、质量、平安交底工作，施工中指派的各职能人员包括监理到场进行监督(包括签证)。即乙方桩机进场前，甲方应先做好三通一乎和施工前的打算工作，主要为：接通水、电源(供应功率为180千瓦的电源点)、运输道路及场地平整、办理报建、临时占用道路、四周危房的拆迁、施工现场防护工作、噪音报建等手续。同时在桩机进场施工前，甲方应打算好汩红板或粗砂给乙方用于盖桩孔用。甲乙双方有责任对四周房屋进行桩前检查，并作出施工许可的评估，若需加固搭设顶架及完成修理等均由甲方负责。施工期间甲乙双方亲密留意地下管线和四周房屋平安，如发觉险情应马上停止施工，并由甲方负责处理清晰-切工作并做好排险措施后，己方再重新开工作业。若施工场地过软或烂，造成沉机及施王道路无法运输材料进场时，甲方应主动调运砖渣来铺垫场地及道路，以确保施工的顺当进行。(2)、若乙方出现施工效率低，无法达到与甲方签订的进度要求、平安要求和质量要求;既不执行甲方的规章制度，又不听从指挥;在施工过程中机械数量不足; 因乙方缘由造成半停工甚至停工现象超过十天以上等状况，甲方有权停止其施工。(3)、按合同约定支付管桩材料款。(4)、本地块属于甲方全部，在机械进场时甲方应将本施工场地内的全部电线，电缆、光缆、水管等地下埋设物标记清晰或迁移施工场地，否则在静压及引孔的施工过程中遇到电线、电缆、光缆、水管等被破坏由甲方负责。(二)、乙方：(1)、对包工的桩基础工程的相关工期、质量、平安等责任口(2)、负责按规定要求组织工程施工人员包括工程管理人员，进行施工放线，并协作甲方指派的管理人员开展工作。乙方应负责向劳动部门及工程牵涉到的相关部门办理有关手续及缴交应由乙方负责的相关费用，特殊是劳务手续和保险费用，负责施工金过程的人力组织工作。(3)、乙方应为甲方收集和整理本工程所施工的技术资料及施工的原始记录。(4)、建立合格的财务账目，有合法的报销凭证。(5)、严格彻实执行工程施工操作规程和施工规范，确保工程质量和平安生产，按各项施工管理条例和规范组织施工。(6)、乙方自行解决职工的日常生活设施和负责职工的管理乙方是本工程在建施工期间的治安负责人。(7)、为了维护甲方的利益和社会信誉，乙方必需严格根据平安规范施工，做好平安教化和防范措施，确保平安施工。十一、本合同未尽事宜，双方本着事实就是的原则，共同协商解决或实行合法方式解决。十二、本合同一武两份，甲方双方各执一份，本合同从双方签字盖章之日起马上生效;在本工程压桩作业工程完工验收合格交付甲方平方向乙方支付工程款完毕后自行失效。甲方： 乙方：代表人： 代表人：签字日期：年 月 日 签字日期：年 月 日施工合同 篇6合同编号：_发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_依据中华人民共和国合法合同、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、_市合同格式条款监督条例、_市建筑市场管理条例，建筑安装工程承包合同条例以及其他有关法律规定的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况：乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。1、工程名称：_。2、工程地点：_。3、工程面积：_平方米。4、装饰施工内容：（见附件一装饰施工内容表）。5、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：￥_元，大写（人民币）：_双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。其次条材料供应的约定：1、甲方供应的材料：（见附件二甲方供应材料、设备表。）甲方负责选购供应的材料。设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交续手续，乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，有乙方负责赔偿。2、甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪用他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、（见附件三主材料报价单。）第三条关于工程质量及验收的约定：1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（5021020xx）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、本工程由_方设计，供应施工图纸一式_份。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签定工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应于赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，由乙放组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验。若复验合格，其复验及返工费拥由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署工程保修单（见附件七工程保修单），凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。第四条有关平安生产和防火的约定：1、甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方负责修复和赔偿。属于乙方负责的，乙方负责修复和赔偿。2、施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政管理部门批准后，方能施工。第五条关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）：（1）工程款付款可以双方协商约定（2）工程款付款可以按下表：工程款付款时辰表对预算、设计方案认可签定合同之日定金若干不超过1000元其次次付款时扣除合同签定后开工前三天30%元施工过程中水、电、管线隐藏工程35%元工期过半油漆工进场前30%元竣工验收验收合格当天5%元增加工程项目签订工程项目变更时100%元。2、双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。3、工程结算：（见附件六工程结算单）。第六条其他事项：1、甲方工作：（1）甲方应在开工前三天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。（2）做好施工中因临时运用公用部分操作影响邻里关系等的协调工作。2、乙方工作：（1）参与甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。（2）指派_为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。第七条违约责任：1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元。甲方未按合同约定时间付款的，没逾期一天向乙方支付_元违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），有乙方负责并担当责任。5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用、或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向XX市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。2、当事人不情愿通过协商、调解解决，或协商不成时，可以根据本合同约定定向：_仲裁委员会申请仲裁。人民法院提起诉讼（将不选定的解决方式划去）第九条合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方须要变更合同内容，应经协商一样后，重新签定补充协议。合同签定后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_%支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十条附则：1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付运用。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式_份，甲、乙方双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签定的合同，本合同应一式三份，甲方双方及市场有关管理部门各执一份。4、本合同当事人自愿签证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。第十一条其他约定：1、_。2、_。3、_。4、_。5、_。第十二条合同附件：附件一：装饰施工内容表。附件二：甲方供应材料、设备表。附件三：主材料报表单（工程报价单可用电脑打印件）。附件四：工程项目变更单。附件五：工程质量验收单。附件六：工程结算单。附件七：工程保修单。如企业另有合同附件，其内容应包括上列示范附件内容。甲方（签章）：_乙方（签章）：_托付代理人：_法定代表人：_住址：_托付代理人：_电话：_住址：_邮编：_电话：_邮编：_签定日期：_年_月_日签定地点：_第31页 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