2022年房屋出租居间合同范本.docx

2022年房屋出租居间合同范本房屋出租居间合同范本随着人们法律意识的建立，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是我为大家收集的房屋出租居间合同范本，欢迎大家共享。房屋出租居间合同范本1托付人（甲方）：居间人（乙方）：第一条、托付事项甲方托付乙方为其居间出租具备以下条件的房屋（附件略。内容包括全部人、产权证号、租金标准、面积、朝向、家具清单等房屋基本状况），并帮助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：_；对承租人条件的特殊要求：_。乙方还应供应以下服务：_。其次条、托付期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条、现场看房本合同签订后_日内乙方应到房屋现场对甲方供应的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪伴承租人现场看房的，甲方应予以协作。因甲方供应的资料与房屋状况不一样造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。第四条、甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明；（二）应出示房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；（三）应保证自己供应的房屋资料真实、合法；（四）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；（五）应对乙方供应的承租人资料保密；（六）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；（七）在托付期限内不得将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租_。第五条、乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应仔细完成甲方的托付事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求找寻承租人，将处理状况刚好向甲方照实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务；（三）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：_。第六条、佣金托付事项完成后，甲方应根据实际月租金的_%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/_日内）支付。佣金的支付方式：现金支票托付事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条、费用托付事项完成的，居间活动的费用由乙方担当。非因乙方过失导致托付事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_。第八条、转托付甲方（是/否）允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。第九条、本合同解除的条件（一）经核实房屋状况与甲方供应的资料不一样，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；（二）甲方没有房屋全部权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或供应虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方担当_。第十条、违约责任（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应根据_的标准支付违约金；（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方根据_的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；（三）甲方违反保密义务的，应根据_的标准支付违约金；（四）甲方在托付期限内将出租房屋同时托付其他房地产经纪机构出租的，应根据_的标准支付违约金；（五）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失_。第十一条、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交当地仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉；第十二条、其他约定事项_。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋出租居间合同范本2北京市房屋租赁合同 (经纪机构居间成交版)出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：居间人(丙方)： 备案证明编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是 / 否) 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方 /乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币 元整(： )。支付方式：(现金/转帐支票/银行汇款)， 押 付，各期租金支付日期: ， ， 。(二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 居间服务(一)丙方应当仔细负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同供应机会或媒介服务，照实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并帮助甲乙双方办理物业交验。(二)本合同签订后(即时/ 日内)，甲方应向丙方支付月租金的 %即人民币 元整(： )作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的 %即人民币 元整(： )作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准。(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条 房屋维护及修理(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第八条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第九条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达 日的'。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。第十条 违约责任(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。(五)丙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。(六) 。 第十一条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条 其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，丙方执 份， 执 份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 托付代理人 ： 托付代理人： 联系方式： 联系方式：年 月居间人(丙方)签章: 联系方式： 年 月年 月 经纪执业人员签字资格注册证书编号： 日日附件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔房屋出租居间合同范本3托付人：（以下简称甲方）居间人：（以下简称乙方）依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人的托付，促成托付人与卖方订立房地产买卖契约，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。一、托付事项：托付人授权居间人为办理购买本合同其次条所要求的房屋各项事宜。二、托付人购买房屋的详细要求：1、地段；2、面积：3、套型：4、结构：5、朝向：6、楼层：7、装潢：8、建筑年限：三、希望购房金额：1、希望购房金额应在 元至 元之间。2、支付方式： 。四、居间期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。五、酬劳及支付方式：居间人促成托付人与卖方签订房地产买卖契约时，托付人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为服务酬劳。托付居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订代理办证协议。六、合同的变更与解除：1、托付人或居间人就解除合同协商一样；2、因不行抗力致使不能实现合同目的。七、违约责任：（一）托付人有下列情形之一的，应担当违约责任：1、本合同存续期间，托付人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价 %的违约金；2、房地产卖契约订立后，托付人即向居间人支付酬劳，托付人与居间人之间的合同履行完毕；若托付人拖延或不予支付，视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价 %的违约金；3、签订房地产买卖契约后若托付人托付居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不根据银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价 %的违约金。（二）居间人有下列情形之一的，应担当违约责任：1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害托付人利益的，居间人根据合同约定的托付标的物销售总价的 %支付给托付人；2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人根据合同约定的托付标的物销售总价的 %支付给托付人；3、在合同存续期间，赚取差价，损害托付人利益的，根据合同约定的托付标的物销售总价的 %作为违约金支付给托付人。八、托付人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或 元不高于标的物销售总价的20%作为定金，托付人与卖方签订房地产买卖契约后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。九、其它约定事项：十、合同附件：托付人在本合同存续期间所签订的相关文件，如房地产买卖契约、带看确认书、定金同意书青海产权交易市场专用收据，均为本合同附件。托付人如不履行确定义务，应当依本合同担当违约责任。十一、解决争议的方式：本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决；1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向居间人所在地人民法院起诉。十二、本合同自双方签字或盖章后生效。十三、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋出租居间合同范本4出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为了明确甲乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方协商，本着公允、公正地原则，自愿签订本合同，相关事宜如下：一、甲方将铺面出租给乙方，自 年 月 日至 年 月 日，房租一次性付清，不得拖延。二、房屋租期为 年，期满后续订合同。三、在合同期限内，甲、乙双方不能未经对方同意将房屋转租给其他人。期满后应提前两个月通知甲方。四、所租的房屋 间，出租面积 平方米，房屋租金每年为 元整（ ）。租金随着市场价调。六、乙方不得在出租的房屋内进行非法活动，损坏公共利益。七、房顶的修理（如漏雨）由甲乙双方负责。八、本合同未尽事宜，按合同法的有关规定甲、乙双方共同协商解决，一方不能擅自更改。九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字后生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页