2022年有关建筑合同范文合集8篇.docx

2022年有关建筑合同范文合集8篇有关建筑合同范文合集8篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是我帮大家整理的建筑合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。建筑合同 篇1发包方：承包方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国建筑法、合同法的相关规定和条款，以及施工规范的规定，由湖北*建筑工程有限公司承建*项目工程。经甲乙双方共同协商，现甲方将该项目劳务工程、施工机械设备及部分周转材料承包给乙方。为明确甲乙双方在工程建过程中的责任、权利和义务，经双方在自愿、同等、互惠互利的原则下达成一样，特签定如下条款。一、承包形式：包工(含机械设备及周转材料)。二、承包内容：依据甲方供应蓝图的内容确定如下：1、钢筋工程制作、焊接、机械、绑扎及人工安装。2、模板工程人工、材料、机械、支撑脚手架全包。3、外脚手架材料、人工、平安防护、文明施工全包。4、砼工程、砌体、内外墙天棚抹灰、外墙保温、屋面找平、楼地面、人工机械。5、施工用水、电、材料、人工(甲方水电供至水电表上，本工程中预埋及水电安装甲方负责)。6、全部乙方施工用的机械设备安装、检测验收(设备基础及安装所需的土建材料甲方供应)。7、基础及地下室工程中的砖模砌体、梁基成型、施工排水、砼、砌体、抹灰、地面找平、护坡、以及本工程中的分中划线全包(甲方负责退土)。三、合同价款：合同总价约为 * 万元。承包内容中，竣工按国家规定计算建筑面积，办理结算，每平米按 * 元计价;地下室含伐板基础，消防水池及通道，每平方米按 * 元计价(注一号楼1层高5.5米，2层高3.8米，二号楼架空层*米)。四、付款及结算方式：1、依据工程完成进度付款，分为基础完工30万元、主体完工50%：25万元、主体竣工25万元、砌体完工25万元 、内外墙粉饰完工25万元、竣工验收30万元，共计*万元，约60%。2、竣工结算时，乙方担当房屋 1 套，冲抵余下40%款额，余下40%待本工程入住率达80%结清(限时两年内，竣工后乙方随时卖房可抵冲工资款)。五、工程质量管理及验收施工中乙方必需接受甲方管理人员、项目部、业主、质监及监理部门的质量检查、监督、工程竣工经综合评定达到合格等级。六、工程工期1、乙方必需按甲方总体施工进度安排组织人员，确保工程的顺当完工。2、工程从基础伐板起先计算工程工期，总工期为 240 天(20xx年9月10日至20xx年5月10日)。3、不行抗事务发生，工程相应顺延。4、工期延误一天，甲方处乙方每天500元罚金，提前一天甲方赐予每天500元嘉奖。5、因甲方缘由造成停工待料，及乙方缘由造成甲方材料损失的，双七、平安生产1、乙方必需听从甲方项目部的监督管理，遵守施工现场的平安管理条例，乙方应加强对施工人员的平安管理教化，做好相应的防护工作，对违章人员甲方随时有权对乙方进行惩罚。2、施工平安保险，乙方担当1.4万元，其余部分由甲方负责买至赔额达到60万元。3、乙方向甲方缴纳拾万元平安保证金，甲方将从40%余款中扣除，若因平安事故对甲方资质造成重大负面影响，拾万元保证金不予退还，未发生重大平安事故，工程完工退还给乙方(施工中发生平安事故2万元内，一切经济损失乙方自行担当)。八、施工现场管理1、乙方施工人员在施工过程中，必需遵守施工现场理条例，对施工材料、机械、设备必需妥当保管，合理运用，现场保证整齐、通畅、堆放有序。2、文明施工，平安作业，杜绝野蛮行为。各部分项必需做到工完场清，做到材料无奢侈，施工无返工，如有发生甲方有权处以罚款。3、甲方必需总体布置现场，合理调度，保证水电路正常畅通。九、甲乙双方责任甲方责任：1、刚好供应施工蓝图及变更文件。2、负责图纸会审，对质量平安隐藏工程、基础主体刚好组织验收。3、按合同约定时限三日内给付工资款。4、指导乙方现场施工，现场监督检查质量、平安、刚好核定工期。5、行使甲方应尽责任、权利和义务。乙方职责：1、按图施工，质量自检，保证工程质量达到到合格标准等级，并保证验收合格。2、保证平安生产，文明施工，按期完成工程任务。3、听从甲方管理和支配，确保刚好进行质量保修。十、工程保修本工程保修期为一年，一年内乙方必需为甲方供应刚好的保修范围内事项，若乙方不能刚好保修，甲方有权自行支配，按实际发生费用从乙方保修金中扣除。十一、其它本合同一式贰份，甲乙双方签字生效，在合同执行过程中甲乙双方必需共同遵守以上合同条款，任何一方不得终止合同，若一方严峻违约或确已无接着履约实力时，另一方可要求对方支付赔偿违约金伍万元。本合同保修期完，工程款结清自动失效。未经事宜，双方协商补签，与本合同法律效力同等。甲 方： 乙 方：年 月 日 年 月 日建筑合同 篇2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法和建筑法及有关法律法规、甲乙双方遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，就嘉鱼XX酒店弱电安装工程事宜，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：嘉鱼XX酒店弱电安装工程2、工程地点：湖北_县城东领，尚城小区3、承包方式：清包工、包设计、包施工、包安装调试、包验收合格4、工程范围和内容：依据甲方供应的装饰平面图纸由乙方负责设计和组织施工。综合布线工程：全酒店平安监控部分、背景音乐部分、会议音响系统、多功能厅音响系统、闭路电视系统、巡更系统、电话系统的综合布线工程。监控系统的设备安装及调试工程：酒店全部公共部位（电梯、走道、大堂、厅等）酒店背景音乐和广播系统的设备安装及调试工程。一楼宴会厅音响系统和三楼多功能厅音响系统的设备安装及调试工程。XX酒店闭路电视系统的设备安装及调试工程。酒店安保巡更系统的设备安装及调试工程。酒店内网络商务系统的设备安装及调试工程。酒店电话XX系统的设备安装及调试工程地。施工队进场后如不按规范以及甲方要求施工将无条件清退出场，所造成的损失由乙方自行担当。其次条工程期限1、本工程合同总工期为天（日历天，自工程开工之日起计算），自_年_月日开工；_年_月_日竣工。2、乙方应按甲方要求合理支配进行安装施工，不得延误其它工种施工，协作甲方共同协调如遇到疑难问题，甲方协作乙方共同解决。第三条弱电安装工程人工费及售后服务费该弱电安装工程人工费人民币：肆万贰仟元包干；（4.00元）售后服务费人民币：壹万元整。售后服务费留在甲方处，作为竣工交付后的工程设备的修理、质保费，待质保期满扣除修理费用后，余款退给乙方。第四条设计与施工质量乙方必需根据国家现行四星级酒店弱电设备安装、综合布线、调试工程设计标准执行。按建筑弱电安装调试工程施工规范组织施工，施工质量必需达到国家、行业规定的弱电安装工程质量验收标准并留有与电梯、公安110报警对接端口，留有设备升级的空间。在施工过程中应严格要求施工人员按规范操作，肯定听从甲方现场施工管理人员和质监单位及部门的管理和监督。第五条材料的领用、保管、及退库乙方有责任帮助甲方选购到符合设计意图的国内一流设备和相关材料，确保工程的顺当进行。乙方领用材料时，应办理领料审批签字手续，领出的材料由乙方负责保管，在隐藏工程安装完未封闭前，甲方派员核对材料实际用量，如发觉材料遗失，应由乙方负责赔偿，如发觉材料质量不合格时，应马上退回仓库退换。全部施工用材料不得拿出工地，如有发觉未经批准将材料拿出工地视为盗窃行为，罚款5001000元，情节严峻者将送交公安部门处理。单项工程施工完毕的成品、半成品由甲乙双方共同看护。第六条平安事项乙方施工人员进入施工现场应遵守工地平安管理制度，遵守工地的有关治安管理条例，树立平安第一的观念，严格遵守、执行国家平安施工操作规程严禁违章指挥、严禁违章操作。如乙方人员违反平安操作规程，造成平安事故，全部经济赔偿和法律责任由乙方负责。第七条付款方式乙方进场施工拾个工作日后，甲方适当付给乙方人员生活费，以后则按每月的工程进度75%申请进度款。工程竣工验收后三个月内（甲方试运营）付清乙方人工费。留下的售后服务费壹万元，待满_年后办理服务保修费结算余额退给乙方。在质保期限内如发觉质量问题，乙方接到甲方的通知后应马上进行修复。乙方如不能即时修理，甲方可另请他方修理，其费用由乙方售后服务费中扣除。第八条其它未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。甲方代表：乙方代表：_年_月_日建筑合同 篇3发包方：*商务大酒店（以下简称甲方）承包方：毛才清（以下简称乙方）甲方在*县*新区民族风情街修建*商务大酒店，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国*法及有关法律法规，本着同等互利的原则，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商，甲方将该工程以包工包料形式，发包给乙方施工，达成以下*条款：一、工程概况1、工程名称：*商务大酒店2、工程地点：*县*新区民族风情街3、建筑规模：建筑面积约 4900平方米；为八层框架结构。二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程竣工验收合格。三、工程造价：工程建筑面积约 4900平方米，造价每平方米1026元。四、承包范围：1、本工程按甲方供应的施工图纸的土建部分内容。2、乙方要包以下项目：1）、基础工程孔桩深度8米以内的施工，超过8米按现行国家定额计算。2）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工，如设计产生变更，其超出部分按现行国家定额计算。3）、装饰工程：内墙面用水泥砂浆打底搓毛。外墙面刮涂料。楼面、地面面层为水泥砂浆打底搓毛。4）、该工程水暖电气及其它施工图以外工程的设备安装工程，由甲方自行负责，与乙方无关。五、工程款支付方式：1、乙方一层楼面完工，甲方付50万元。2、乙方四层楼面完工，甲方付30万元3、乙方主体完工，甲方付工程总价的50%.4、工程全部完工验收合格，甲方一次性付清全部工程款。六、施工工期：1、经甲、乙双方协商：从施工基础起先至竣工验收合格即20xx年7月8日开工至20xx年5月8日竣工。2、因不行抗拒的客观状况（包刮雨天或甲方因素）影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：1、必需办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并担当此工作应由甲方出费用。2、工程开工前，做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满意施工要求，并担当以上工作的费用。3、开工前、精确供应建筑物四大角位置的限制点、水准点及±0.00位置。4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一样，方可施工。5、甲方应按*约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺当完成。乙方施工供应地下管线布设状况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物爱护工作，并担当以上工作的费用和平安责任。2、乙方处理地下管线及接近建筑的爱护工作。3、乙方必需按甲方供应的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。4、在施工过程中，乙方必需听从甲方代表的监督，加强各班组人员的管理。提高平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴事务所造成的一切损失，概由乙方负责。5、施工场地乙方必需保持清洁，对已完成的工程未交付甲方运用之前，乙方应对成品派专人保管和爱护。6、施工单位的工人的全部保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。7、一切建筑材料均由乙方选购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工须要的水、电管线安装的费用由乙方负责。9、乙方帮助甲方办理好施工报建等有关手续。10、乙方需按时发放工人工资和刚好支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。九、工程质量要求：1、乙方应严格根据现行施工验收规范，根据甲方供应的设计图纸进行施工。隐藏工程须经甲方验收合格后，才能进行下一道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发觉不足之处，甲乙双方必需刚好会同有关人员协商实行补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺当进行。十、工程变更及工程结算1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可接着施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。2、由于工程变更不刚好而引起某部位的返工，造成干脆经济损失的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减改变，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。十一、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不行抗拒或自然灾难缘由或甲方运用不当造成的问题不属乙方保修范围。十二、施工过程中如发觉与本*未提及的事项，双方另行协商。十三、本*一式两份，甲乙双方各执一份，本*自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：*商务大酒店法人代表：乙方：毛才清*签订日期：年 七月二日建筑合同 篇4委建方： (以下简称“甲方”)承建方： (以下简称“乙方”)依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定，结合本工程的详细状况，经双主协商达成如下协议：一、建房地点：本合同建房位为 。二、承包方式：包清工。工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应，乙方负责土建部分的轻工及部分施工工具;不包括水暧电的安装。1、房屋总面积为 平方米。2、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方米 元计算(其中包括木工、石基础、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温，地角线，厨房及厕所全部粘瓷砖)，工程总价款为 ( )元。三：工期工期 个月，自 年 月 日至 年 月 日。四.施工要求1，甲方为乙方供应施工用水，用电和场地。施工期间若有外界因素干扰施工，由甲方负责处理。2，甲方要刚好供应建房所须要的材料，不能耽搁乙方的施工，协作乙方刚好完工。3，甲方要增加新的建筑要求，或更改原设计项目要经甲乙双方协调同意。4，付款方法：建房途中二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。5，乙方必需保证工程质量，保证按时完工。五，甲乙双方必需按合同内容履行双方的权利和义务。五：工程质量2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应刚好修正，相关损失概由乙方担当。3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)由甲方担当。第六条：平安责任甲乙双方应主动协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生，施工人员在施工中必需配戴平安帽，高空作业时必需配戴平安带。六：房屋验收交付房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，房屋验收合格，甲方结清工程总价款，乙方交付房屋。第八条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能刚好验收的，每拖延一日滞纳金为总工程费的 % 元。2、由自然无可抗拒的因素，工期相应顺延。3、如乙方无故终止施工，给甲方产生的损失全部由乙方担当。第九条：其他约定3、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一样后进行，工期相应顺延。4、本工程保修期为 年。七：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。甲方签字：乙方签字：中间人签字：年 月 日建筑合同 篇5原告上海上丰船务工程有限公司，居处地上海市浦东新区三林路494号。法定代表人王珊妹，总经理。托付代理人张根兴，男，52岁，上海上丰船务工程有限公司职员，住上海市雪野路34号25号302室。托付代理人王童愚，上海市正成律师事务所律师。被告武汉凌云建筑装饰工程有限公司，居处地武汉市东西湖区革新大道南五支沟西。法定代表人孙健，董事长。托付代理人杨肃，男，23岁，武汉凌云建筑装饰工程有限公司办公室职员，住武汉市江汉区建设大道417号三号公寓101室。原告上海上丰船务工程有限公司（以下简称原告）与被告武汉凌云建筑装饰工程有限公司（以下简称被告）加工合同纠纷一案，本院于XX年11月26日受理后，依法组成由法官李士刚担当审判长，法官李丹、翟新忠参与的合议庭审理本案，并于XX年7月24日、XX年8月28日公开开庭进行了审理。原告托付代理人张根兴、王童愚，被告托付代理人杨肃均到庭参与诉讼。本案现已审理完毕。原告起诉称：原告与被告北京办事处于XX年8月28日签订加工合同，约定由原告为被告北京金地国际花园工程加工型材，单价2。8元每公斤，自XX年6月至XX年3月，原告履行合同义务，被告接收。后被告给付原告部分加工费，尚欠原告加工费461 371。11元至今未付，原告多次催要未果，诉至法院，恳求判令被告给付原告加工费461 371。11元，赔偿原告逾期付款的利息损失（自XX年3月17日计算至实际给付之日）并担当本案诉讼费用。原告向本院提交以下证据予以证明：加工合同、送货单、结算单、发票接收单、明细。被告辩称：对于铝型材加工费无异议，但是对于pvc板材加工费不予认可。双方加工合同中只约定型材加工，pvc板加工与铝型材加工费不是同一法律关系，原告应当另行起诉。即使法院合并审理，被告对于其加工量无异议，对于价格有异议。由于被告与原告并未进行约定，原告根据2元每块结算没有依据，被告同意根据0。2元每块计算。此外，原告在加工过程中造成部分原料缺失，给被告造成损失310 000元，此部分被告暂不提起反诉。经本院庭审质证，本院对原告提交的加工合同的真实性、关联性、合法性予以确认，对于原告提交的送货单、结算单的真实性、合法性予以确认，对其关联性部分确认，对于其中原告据以证明其主见的pvc板加工价格部分不予确认，对于发票接收单、明细的真实性、合法性予以确认，对于其关联性不予确认。经审理查明：XX年8月23日，原告与被告签订加工合同，约定由被告为原告加工铝型材，根据工程进度滚动付款，最终一批产品出厂前付清全部余款。合同签订后，原告为被告加工铝型材，并另行为被告加工了pvc板材108 034个，原告最终一次供货时间为XX年3月16日，尚欠原告铝型材加工费245 303。11元及pvc板材加工费至今未付，原告催要未果，诉至法院。上述事实，有原告提交的上述证据和当事人陈述看法在案佐证。本院认为：原、被告自愿建立的定作合同关系，系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。关于pvc板材加工价格，无证据表明原、被告双方曾对此进行约定，对于原告提出的根据2元每块计算的主见，因其未能供应证据证明被告曾对此表示认可，亦未能根据法律规定程序申请鉴定，故本院不予支持，对于被告自认的根据0。2元每块计算看法，本院予以确认。据此，被告应支付原告pvc板材加工费21 606。8元。至此，被告尚欠原告加工费266 909。91元。被告最终一次收到原告加工物的时间为XX年3月16日，根据合同约定，其应当在最终一批产品出厂前付清全部余款，其至今未付构成违约，依法应当担当接着给付并赔偿原告逾期付款的'利息损失的责任。对于原告要求被告给付加工费461 371。11元，赔偿逾期付款的利息损失（自XX年3月17日计算至实际给付之日，根据中国人民银行同期逾期贷款利率计算）的诉讼恳求，本院支持其中的加工费266 909。91元及自XX年3月17日起计算至实际给付之日，根据中国人民银行同期逾期贷款利率计算的利息损失，其余部分证据不足，本院不予支持。被告提出原告应当另行起诉pvc板材加工费的抗辩看法，本院不予采信。综上，依据中华人民共和国合同法第一百零七条，中华人民共和国民事诉讼法第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告武汉凌云建筑装饰工程有限公司给付原告上海上丰船务工程有限公司加工费二十六万六千九百零九元九角一分，于本判决生效之日起七日内执行清；二、被告武汉凌云建筑装饰工程有限公司赔偿原告上海上丰船务工程有限公司利息损失，自XX年三月七日起计算至实际给付之日，根据中国人民银行同期逾期贷款利率计算，于本判决生效之日起七日内执行清；三、驳回原告上海上丰船务工程有限公司其他诉讼恳求。被告武汉凌云建筑装饰工程有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依据中华人民共和国民事诉讼法其次百二十九条之规定加倍支付拖延履行期间的债务利息。案件受理费八千二百二十一元，由原告上海上丰船务工程有限公司负担二千九百一十八元（已交纳）；由被告武汉凌云建筑装饰工程有限公司负担五千三百零三元，于判决生效之日起七日内交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市其次中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 李士刚代理审判员 李 丹代理审判员 翟新忠二oo八 年 十 月 十 日书 记 员 李雪莲建筑合同 篇6发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、结构形式：二、工程承包范围（一）乙方承包范围：按_设计的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）的要求负责_的施工总承包；主要施工内容包括但不限于下列：1、土建工程（1）、基础以上土建工程（包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土）。（2）、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填，基础及室内土方回填、压实；基坑排水工程。（3）、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。（4）、负责室外化粪池及排水排污管道的施工（接至区间路的第一个接入井）。（5）、负责协作消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。（6）、负责工程竣工验收前的全部清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运（含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾指定堆放点并负责外运），以及由甲方完成的全部临时设施（若存在）的拆除。（7）、负责督促工程竣工验收前的各专业分包工程的分包竣工资料的提交并与总包汇总成册。2、水电安装工程（1）给排水工程：给水系统从生活给水和商业给水市政总表后起先（泵房设备安装不包含在承包范围内），安装至末端各户内给水点；排水系统从各排水点接至室外第一个检查井（含潜污泵的安装）。以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容，不包含卫生洁具安装。（2）强电工程：专变配电系统从配电房低压柜出线开关起先，安装至末端各用电设备；公变配电系统（一户一表）从电表箱出线开关起先，安装至末端各用电设备；发电机组至配电低压柜的线路安装；室外凹凸压电缆通道施工；商铺骑楼景观壁灯的安装。防雷与接地系统从基础起先，安装至末端避雷带（针）；含等电位制安及铁艺栏杆、铝合金门窗、桥架、管道、设备等部位的防雷与接地安装。以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、电缆井施工、线路设备标识等内容。（3）弱电工程：网络、电话、有线电视、智能、安防、消防报警联动等弱电系统的桥架、线管、线盒、安排箱预留预埋和室外通道的施工以上承包范围包含：土方开挖及回填、套管及洞口的预留预埋及封堵、手孔井施工、线路设备标识等内容。（4）人防工程：人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的全部工程（市人防办指定必需由人防承包单位专项施工的分项工程除外）。（5）负责承包范围内的各种管线和箱体的塞缝，返工造成的二次找平抹灰，自身施工时产生的垃圾清理；负责土建施工时混凝土内的空调穿墙套管预留预埋，砖墙内的空调穿墙套管预留预埋。3、其它与上述工程不行分割之附属工程。（二）、本合同承包范围内不包含以下施工内容，但乙方必需履行总包管理与协作职责：1、桩基工程及基坑支护；2、大型土方开挖及地下室外的回填；3、门窗工程（含空调百叶工程）；4、栏杆工程；5、人防设备工程；6、消防工程；7、燃气管道工程；8、发电机安装工程及机房环保工程；9、电梯、扶梯安装工程；10、园建绿化工程；11、玻璃幕墙及干挂石工程；12、智能化工程；13、泛光照明工程；14、地下车库地坪漆及交通设施标示划线工程；15、二次精装修工程；16、给水设备安装工程；17、变配电设备安装工程；18、太阳能热水工程；19、电视电话网络工程；20、直饮水工程。21、儿童游乐及老年人运动器材安装工程。22、游泳池、运动场地施工及设备安装工程（网球场）。23、会所设备安装工程。（三）以上所述的工程承包范围为概括内容，详细以甲方供应的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）为准。如本协议约定承包范围未尽具体或合同执行过程中对本协议书的承包范围界定产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内容，乙方应无条件听从甲方现场的须要而进行施工，甲方明确部分的工程内容，不管是否包括在本协议承包范围内，该部分结算造价均按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参加降点。（四）甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。乙方承诺不会因此支配而提出价款及工期之索赔。三、承包方式1、包工包料（甲供主材及设备除外）、包机械、包临时设施、包临水临电敷设、包水电费、包质量、包平安、包工期、包文明施工、包资料（含竣工图纸）、包竣工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税金等。2、甲方负责以下材料的供应：石材、饰面砖、屋面瓦、电线、电缆、三箱设备等。3、除甲供主材和设备，其它在承包范围内需用的全部材料和设备均由乙方负责。四、合同工期1、双方商定合同总工期为日历天。2、暂定开工日期和竣工日期为：开工日期：年月日竣工日期：年月日甲方可根据各栋号桩基的实际完成时间调整开工日期（以甲方签发的开工通知书为准），工期按甲方的基准工期计算。3、乙方承诺不因部分栋号实际开工日期的延后而提出价款及工期之索赔。结算造价仍按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参加降点。4、甲乙双方在确定竣工日期及各项限制工期时，已充分考虑：（1）可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素；（2）甲方指定分包工程的合理工期；（3）政府举办大型活动而要求的停工。五、质量标准工程质量标准：按国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准，工程必需一次性竣工验收合格，工程质量达到合格标准，观感质量评价为良好，且必需获得市建设工程“优质结构”奖，争创“杯”奖。六、合同总造价按承包范围暂定总价人民币元整（小写）￥：元（含税），乙方供应全额正式发票。七、违约责任（1）乙方未按合同的规定向甲方提交合格的工程资料并办理完成有关工程验收合格证或逾期办理，影响甲方办理竣工备案手续，每逾期一天，由乙方按壹拾万元/天向甲方支付违约金，总额不超过暂定合同总价的5%.（2）任何状况下乙方必需保证不发生工人聚众闹事、到政府部门上访、静坐、围攻甲方，否则所造成的损失甲方有权从应付给乙方的工程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙方进行罚款；若罚款金额少于伍万元，按伍万元计。情节严峻的，除对乙方予以罚款外，甲方有权单方解除合同。同时，乙方的违约责任按专用条款的约定执行。（3）乙方每月应刚好向监理单位供应总承包管理范围内合格的工程资料，如未能刚好供应或供应的资料不符合要求的，甲方可拒付工程进度款。影响到下道工序验收或施工的，工期不得顺延；给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿并按暂定合同总价的5%支付违约金。（4）乙方应督促其劳务分包单位与劳务工人员签订劳动用工合同，监督工人的出勤与工资发放，劳动用工合同备案，工人工资应按时发放并公示（工资发放记录表必需由工人本人签字并按手印）。乙方每月申报工程进度款前需向甲方供应工人工资已发放证明，如未供应甲方可拒付工程进度款。（5）乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工程转包或将承包范围内的任何部分分包。否则甲方有权解除本合同，由乙方赔偿甲方的损失，并按专用条款的约定担当违约责任。（6）合同规定由乙方完成或供应协作的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权支配其他单位完成，所发生的费用按双倍计，并从应付乙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。八、组成合同的文件（一）、合同包含的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款及附件3、本合同通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸6、其他合同文件。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（二）、组成本合同的文件及优先说明依次详见本合同其次部分通用条款有关约定。九、词语含义：本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。十、乙方承诺：乙方向甲方承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。乙方向甲方承诺会有效地和刚好地帮助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其他单位之许可手续，并担当政府规定由乙方担当之有关费用，无偿帮助甲方办理全部有关申请房产证等手续。若由于乙方缘由使甲方未能刚好办理相关证件，则在工程总结算价中扣除5%作为罚金。十一、甲方向乙方承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同约定的全部义务。十二、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定：双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：法定代表人：托付代理人：居处：邮编：电话：传真：开户行：银行帐号：乙方（盖章）：法定代表人：托付代理人：居处：邮编：电话：传真：开户行：银行帐号：建筑合同 篇7发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_资金来源：_二、工程承包范围承包范围：_三、合同工期开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数_天。四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款金额（大写）：_元（人民币）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。发包人：（公章）_承包人：（公章）_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇8借款单位：_法定代表人：_ 职务：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_贷款单位：_法定代表人：_