2022年精选建筑合同模板集合10篇.docx

2022年精选建筑合同模板集合10篇精选建筑合同模板集合10篇现今社会公众的法律意识不断增加，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家收集的建筑合同10篇，欢迎大家共享。建筑合同 篇1雇主：_承包人：_工程项目及相关文件：_上述双方经友好协商，达成如下合同条款：第一部分共同条件定义与说明定义第一条本合同（按下文规定的定义）中的下列词和用语，除文中另有要求者外，应具有此处为其所规定的含义：（）“雇主”是指合同条件其次部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法接着人，但不包括（经承包人同意者除外）雇主的任何受让人。（）“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司，并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。（）“工程师”是指其次部分中指定的工程师，或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。（）“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理，或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件其次条所规定的职责的工程建筑管理员，其职权应由工程师书面通知承包人。（）“工程”是指依照本合同应进行的工程。（）“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表（假如有的话）、投标书和合同协议。（）“合同价格”是指投标书所列明的，但经依据下文所载规定予以增减的金额。（）“施工设施”是指为本工程或临时工程（按本条下述定义）的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物，但不包括准备用以构成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物。（）“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的全部各种临时工程。（）“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改，以及工程师随时供应或书面认可的其它图纸。（）“现畅是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所，以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特殊指定为现场组成部分的其它场所一起供应的其他土地或场所。（）“经认可”是指业经书面认可，包括对从前的口头认可所作的随后的书面确认；而“认可”是指书面认可，包括上述状况。单数与复数视文中须要，仅表明单数的词也包括复数在内，反之亦然。这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条件的组成部分，也不得作为说明本合同条件或本合同时的考虑因素。工程师的代表的责任和权力其次条工程师的代表的责任是视察和监督本工程，并试验与检查有关本工程所要运用的材料与做工。他无权免除承包人依据本合同所担当的任何责任或义务，除本文件下面或本合同其它地方另有明文规定者外，他无权吩咐进行任何会引起拖延的工程或指示雇主作任何额外支付，也不能对本工程作任何变更。工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权托付给工程师的代表，并应将全部这种权力和授权的书面托付的副本提交给承包人。工程师的代表在这种托付范围之内（但不是托付范围之外）赐予承包人的任何书面指示或认可，应犹如工程师所作出的指示或认可一样，对承包人与雇主具有约束力。但是必需以下述为条件：工程师的代表对任何工作或材料未予不认可，并不损害工程师日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毁的权力。假如承包人对于工程师的代表所作的任何确定感到不满足，他应有权把此问题提交工程师，工程师应随即对该确定予以确认、撤销或更改。转让与转包转让第三条承包人未经雇主事先书面同意，不得转让本合同或本合同的任何组成部分或其中的任何好处或利益（付给承包人银行的任何依据本合同到期应付的款项不在此列）。转包第四条承包人不得把整个工程转包出去。除本合同另有规定者外，承包人未经工程师事先书面同意（不得无理不予同意）不得把本工程的任何组成部分转包出去，如予同意，不得免除承包人依据本合同所担当的任何责任或义务，承包人对任何分包人或分包人的代理人、雇员或工人的行动、违约和疏忽，就犹如对承包人或承包人的代理人、雇员或工人的行动、违约或疏忽一样，应担当全部责任。但是，按计件方式供应劳动力，不应认为是本条所说的转包。合同的范围第五条本合同包括本工程的施工、建成和维护，除本合同另有规定者外，还包括供应经本合同指定或从本合同中合理地推知须要供应的为本工程的施工、建成和维护所需的一切劳力、材料、施工设备、临时工程和不论临时性或永久性的各物。合同文件语言（）制订本合同文件所用的语言应在其次部分中予以说明，假如本合同文件用不止一种语言写成，则还应在其次部分中指定说明本合同所据以为准的该种语言，即其中指定的“主要语言”。文件相互说明（）除本合同另有规定者外，共同条件和专用条件中的各项条款规定，应成为任何构成本合同组成部分的其它文件中各项条款规定的主导。在上述条件下，构成本合同的若干文件应视为是彼此相互说明的，如有意义不明确或不一样之处，应由工程师对之作出说明和调处，工程师应即为此向承包人发出指示，指导应按何种方式完成该项工作。但是，假如工程师认为，遵照任何这种指示执行而为承包人带来的任何费用，由于文件的这种意义不明确或不一样，并不在而且有理由不在承包人所预料之列，则工程师应予证明，而雇主应按可以合理负担此项费用的金额支付这笔额外款项。建筑合同 篇2合同编号：_工程名称：_工程编号：_发包方：_承包方：_签订时间：_签订地点：_依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法和建筑安装工程质量管理条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方责任，经比方协商同意签订本合同。第一条 工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程项目批准单位：_批准文号：_（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：_四、承包范围和内容：（详见工工附件一：程项目一览表）；工程建筑面积_（平方米）；其它：_。五、工程造价：_（万元），其中土建：_（万元），安装：_（万元）其次条 施工打算一、发包方：1._月_日前做好建筑红线以外的三通，负责红线外进场道路的修理。2._月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满意施工用水、用电量的须要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。3.本合同签订后 _天内提交建筑许可证。4.合同签订后_天内（以收签最终一张图纸为准）供应完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料（包括地质及水准点座标限制点）_份。5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内供应会审纪要和修改施工图_份。二、承包方：1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、运用和修理工作；2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度安排，材料设备、成品、半成品等进场安排（包括月安排），用水、用电安排，送发包方。第三条 工程期限一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程总工期为_天（日历天），自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工须要或因交验时发觉缺陷须要修、配、代、换而影响进度；3.不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度；4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；5.非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工；6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7.人力不行抗拒的因素而延误工期。第四条 工程质量一、本工程质量经双方探讨要求达到：_二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必需遵守下列规定：1.由承包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；2.由发包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可用于工程。对材料变更或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；3.隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并刚好将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；5.承包方在施工中发生质量事故，应刚好报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同探讨，并经设计建设单位签证后实施；第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购；三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方供应的材料须要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：_第六条 工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应依据中国人民建设银行制定的基本建设工程价款结算方法执行。一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的_%备料款，计人民币_万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元；材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间、金额。二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步起先扣回备料款。三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。六、本合同造价结算方式：_七、承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经 办的银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经 办的银行审定后拨款。第七条 施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，承包方刚好以书面形式通知发包方，由发包方刚好会同设计等有关单位探讨确定修改看法或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实行实施，其节约的价值按国家规定安排。四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。第八条 工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。二、工程施工中地下工程、结构工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须刚好办理验收签证手续。三、工程竣工验收后，发包方方可运用。第九条 质量保修一、承包方应按中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，对交付发包方运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。二、承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件（见附件三）。三、质量保修书的主要内容包括：1.质量保修项目内容及范围；2.质量保修期（质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算）；3.质量保修责任；4.保修费用。第十条 违约责任承包方的责任：一、因施工造成工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，偿付逾期违约金，造成损失的，还要赔偿损失。发包方的责任：一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定偿付承包方赔偿金。第十一条 合同争议的解决方法本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第十二条 附则一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经 办的银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必需办理鉴（公）证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如须要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同建筑安装工程承包合同书发包方（甲方）：_地址：_邮码_电话_法定代表人：_职务_承包方（乙方）：_地址：_邮码_电话_法定代表人：_职务_依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。（各单项工程详见工程项目一览表）其次条工程期限一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）二、施工前各项打算工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方刚好协商，签订协议，并报有关部门备案。1.由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者；2.因甲方变更安排或变更施工图，而不能接着施工者；3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺当施工者。第三条物资供应一、全部工程所需的物资按下列第（）项供应方式办理：1.特别材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责选购供应。2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特别材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供应。3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购供应到现场或指定的加工地点。4.其他方式：_二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方托付乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满意工程要求必需以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必需由供应方负责验证；如无合格证明，必需经供应方试验合格后方准运用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按下列第（）项规定办理：1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。5.招标的工程，按中标的价款结算。二、工程款拨付与结方法，按现行规定办理（详见附件）。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经 办的银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。4.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。三、乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录，方能接着进行下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或困难隐藏工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏工程验收手续。如甲方未届时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理方法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前刚好送经 办的银行，做为结算工程款之依据。第六条竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参与验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方担当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。四、在进行竣工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。阅历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方探讨同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方供应以下文件：1.增减变更文件和其他洽商记录；2.隐藏工程验收记录和中间交工验收记录；3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或托付设计单位、施工单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经 办的银行审定拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特别规定办理）九、工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当责任。第七条违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应依据有关政策的规定，另行协议。四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）干脆向人民法院起诉。第八条附则一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。二、在本合同签订之前，双方签订的施工打算合同（工程协议书），可做为本合同之附件。三、招标工程，按市建设工程招标、投标暂行方法签订合同。四、双方商定的其他事项：1.2.3.4.第九条合同附件一、工程项目一览表。二、全部施工图纸。（合同正本有此附件）三、施工图预算。（合同正本及建设银行有此附件）四、甲方负责供应的材料、设备一览表。五、有关协议：1.2.3.4.六、有关补充合同：1.2.第十条合同份数及有效期一、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。建设单位（发包方）：_工程负责人：_年_月_日建工单位（承包方）：_工程负责人：_年_月_日建筑合同 篇3甲方:_(建设单位)乙方:_(施工单位)甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款，供双方共同遵守:第一条工程内容:(除了写明主体土建内容外，还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)。其次条工程造价决算方式:1、工程造价计算公式:工程造价=(_定额干脆费+材料差价)(1+_%)。即按实际完成工程量，套用_定额计算干脆费，加上施工期间相对应的_市建设工程造价治理信息信息价计算出的材料差价，另外取_%综合费为最终决算价(人工费和机械费不另调整)。与本项目主体工程相关的全部协助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必需全额以建筑统一税务发票进行结算付款。本工程协助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算。2、工程量计算依据为:设计图纸、设计变更图纸或联系单、隐藏工程量签证、其他工程量增减联系单、本工程协助工程联系单。第三条工程款支付:甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场治理员确定，如乙方有严峻异议的，双方可以依据实际完成的工作 量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满一年后付清。每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款。工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。第四条工期:1、本工程自接到甲方开工通知的次日起起先计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为_天。工期每延误一天惩罚_元(从履约金中扣除)。遇不行抗力影响而不能正常施工的，必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。2、乙方在签定合同时，应当根据合同的总工期要求，制定施工进度表(即分阶段工期安排)作为本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度安排35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同第三条的相关条款结算并惩罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度安排35%的，每延误一天惩罚_元，不抵扣总工期惩罚。第五条施工组织治理:1、甲方委派为本工程治理负责人，委派为本工程现场治理代表，并代表甲方进行现场施工治理和监督，二人共同负责隐藏工程的验收签证、隐藏工程量的签证、工程图纸变更的签证、工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，全部签证无效。2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工治理，并全权代表乙方进行现场施工治理和全部签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。第六条工程质量监督乙方必需严格按设计要求施工。甲方指派现场治理代表(或托付监理公司)对工程质量进行监督:砼必需进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验，试压费、试验费由乙方负担;工程具备隐藏条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场治理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐藏和继承施工。出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐藏工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍旧不合格的;3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而接着用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不听从甲方整体工程协调、施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后，乘以80作为应付工程款，其余20作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，平安生产，保卫等工作负全部责任。全部平安事故责任乙方自负。假如违章施工，甲方有权制止，制止不听从的可以解除本合同、并按本合同第三条的相关条款结算并惩罚。第八条合同履约金及违约惩罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元、工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除惩罚款)。在履行合同过程中、乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题，且不接受甲方建议又不主动实行措施的，甲方有权终止执行合同、并没收履约金。乙方在施工过程中、不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。第九条前期要求:乙方在开工前、必需与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交施工安排施工组织施工质量保证书平安生产责任书。第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。甲方(盖章):乙方(盖章):合同签订日期:_合同签订地点:_建筑合同 篇4甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方确定将香格XXXX酒店装修工程托付乙方施工，现就有关装修事项签订本装修装修用工合同，详细条款如下：一、工程名称： 香格XXXX酒店承包方式半包。二、工期 天完工。_年_月_日至_年_月_日止。三、工程质量标准 按甲方的规定要求为准。四、平安责任1）乙方在施工期间，施工人员平安事故，由乙方全权担当一切费用，甲方不负任何责任。2）乙方在施工期间，施工人员造成甲方的利益损失，由乙方赔偿给甲方。五、付款方式 装修用工合同生效后，进场施工15天后，甲方预付给乙方工程款0元整（人民币）。六、其他详细规定1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。2）施工期间，甲方供应房门钥匙给乙方保管，造成的损失由乙方赔偿。七、附则1）本装修用工合同由甲、乙双方干脆签订，装修用工合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。本装修用工合同经甲、乙双方签字、盖章（手印）后生效。2）附件同样具有装修用工民法典律效力。3）装修用工合同履行完后自动终止，签订后期服务协议。甲方（签字）： 甲方签章（手印）：乙方（签字）： 乙方签章（手印）：签约地点：甲方联系方式： 乙方联系方式： _年_月_日建筑合同 篇5出租单位：淮安市荣华建筑设备租赁有限公司(简称甲方)承租单位：江苏宏信建设工程有限公司(简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的.权利和义务。经双方协商一样签订本合同。第一条工程名称：施工地点：其次条租赁期限进场时间：月起用时间：年日合同期限：月第三条租金计费方法及交纳期限1、塔机租赁合同签定后，在机械进场钱乙方需缴纳甲方押金(中途不抵冲租金)。2、塔机在进场安装前，乙方必需向甲方支付塔机进出场费税前价格，如需甲方开具发票，乙方需另付税金)。3、塔机基础预埋件由乙方供应，或甲方供应，费用由乙方担当支付4、塔机租金按日历天数连续计算，租金超出两月按实计天数计算，(本租金为税前价格，如需甲方开具发票，乙方需另付税金)。5、塔机租金从塔机安装调试完毕后起先计算，1个月后，乙方支付甲方第1个月租金，以后每月结算一次，租金不受自然条件、社会因素的影响(包括节假日、放假、乙方生产支配不当造成停工待料或被质量检查、劳动爱护等部门停工等因故停机)，乙方必需在合同日期5日内结账付清，否则甲方有权停止塔机作业，造成损失均由乙方负责，乙方拖欠甲方租金超过10日，应向甲方按所欠租金总额每日3支付利息，塔机退场前需一次性结清全部费用。6、塔机报停时，乙方需提前一周以书面形式通知甲方，详细停机时间由甲乙双方到现场共同确定，如因乙方未能结清塔机费用或现场不具备拆除条件造成甲方塔机不能退场，乙方需接着支付租金。第四条塔机租赁期间甲、乙双方的责任