2022年认购协议书范文汇编7篇.docx

2022年认购协议书范文汇编7篇认购协议书范文汇编7篇在充溢活力，日益开放的今日，协议运用的状况越来越多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。协议的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我细心整理的认购协议书7篇，欢迎阅读与保藏。认购协议书 篇1甲方（卖方）： 身份证号：电话： 住址：乙方（买方）： 身份证号：电话： 住址：甲、乙双方本着同等、自愿的原则经协商一样，就位于 房屋权属转让事宜，签定本协议，协议内容如下：一、甲乙双方交易前该房屋权属状况如下：1、甲方于 年 月 日与 房地产开发有限公司（以下称开发商）订立内部认购书（以下称内部认购书），该认购书约定：甲方以人民币 元整（其中已付开发商 元整，并商定于签订商品房买卖合同后，甲方贷款 元整，合计 元整）的总价款购买位于 的房屋（房屋建筑面积 平方米，及 平方米车库一个）一套（以下称该房屋）：房屋相关信息见内部认购书。上述合同为甲方与 签订的内部认购书，甲方由于 开发商未取得预售许可证，故未签订商品房买卖合同，未在衡水市房管局登记备案，未取得该房屋的房地产权证。乙方已全面了解该房屋的上述状况。2、甲方保证其与开发商签署的上述合同内容属实，并且甲方保证该房屋无任何其他权利限制，甲方愿担当由此产生的一切责任。二、甲、乙双方经协商一样同意，乙方向甲方支付房款人民币 187000.00 元整，大写：人民币 ；并由乙方在其与开发商签订商品房买卖合同后向开发商支付余款 元整，合计 元整，买卖该房屋。三、甲、乙双方间的实际付款方式如下：1、 乙方于签约当天，即 年 月 日以 方式，支付甲方房款人民币 元整；2、双方同意，因房屋转移产生的税金及其他全部手续费用由甲方担当。四、甲方的义务为：1、甲方负责获得开发商同意，进行房屋的权属转让；2、甲方应在签约当天 ，即 年 月 日帮助乙方在开发商处办妥该房屋权属转让手续；3、甲方应于乙方付清全部房款当日将该房屋有关资料交付给乙方，开发商交房时干脆将该房屋交付给乙方；4、甲方保证无有意向乙方隐瞒关于此房屋的重大缺陷及影响房屋价格的重大事项；5、自甲乙双方签订本房屋权属转让协议书，乙方向甲方付清房款 元整后，甲方与开发商签订的内部认购书自行作废，该房产的权属与甲方再无任何关系。五、乙方的义务：1、乙方按时支付应向甲方支付的房款 元整。2、今后此房屋由于质量问题产生纠纷，与甲方无关，由乙方与开发商协商解决。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份具有相同的法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：时间： 时间：认购协议书 篇2甲方：法定代表人： 联系电话： 地址：乙方：法定代表人： 联系电话： 地址：鉴于：1.乙方为独立享受民事权利、担当民事义务的自然人或法人，甲方系依照注册地相关法律之规定成立的合法企业并具备基金管理的经营范围与资质，双方拟合作发起设立博富 艺术品投资基金合伙企业（有限合伙），有限合伙企业的名称以工商行政管理部门的核准为准；2.甲方为有限合伙企业的一般合伙人，代表有限合伙企业执行合伙事务；3.乙方意向参加甲方的基金认购工作并成为有限合伙企业的有限合伙人；4.有限合伙企业拟募集资金 万元人民币，基金认购最低份额确定为 万元人民币，募集资金将对于古董艺术品藏家收集珍藏存世量稀有的古董级艺术珍品和被市场认可的近现代及当代艺术大师的精品之作投资，以获得相关投资收益回报；依据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方认购有限合伙企业基金份额事宜，订立本协议：1.基金认购1.1乙方自愿认购有限合伙企业总额为 万元人民币（￥： .00元）的基金份额；1.2乙方自愿托付甲方在有限合伙企业设立过程中完成各项设立手续，并在有限合伙企业设立后由有限合伙企业与乙方另行签订管理协议，托付甲方对乙方所购买的全部基金份额进行运作和管理，同意甲方对基金账户内的资金（以下共称“资产”）进行艺术品投资交易的详细操作并保证乙方资金的平安。乙方承诺不参加或托付其他第三人参加基金的投资交易，不干预甲方的操作；但乙方有权在随意时间了解有限合伙企业筹办设立的状况和基金的投资收益状况；1.3 托付投资期为 年（双方签署协议后，自有限合伙企业实际募集资金全部到位之日起算）；1.4本次基金认购工作时间和步骤支配：基金认购协议应于 年 月 日前签署完毕；乙方最晚须于 年 月 日签署有限合伙协议，并按有限合伙协议约定的期限将基金认购款汇入有限合伙企业制定账户；本次基金认购工作除根据上述程序进行外，还以资金先到先认为原则。如乙方在签订包括本协议在内的各项协议之后，未按本协议约定期限汇入约定数额资金，则全部协议自始无效，乙方不得提出接着履行的权利主见。本协议的无效不影响第3条约定违约责任和争议解决条款的效力；1.5有限合伙企业设立银行账户后，将向乙方发出书面通知，乙方按上述约定期限向该账户汇入认购款项；1.6其他本协议未约定的诸如：收益安排、风险限制等事项，待有限合伙企业基金募集完毕，各方出资人签署有限合伙协议后，各种事项的约定以有限合伙协议为准；2.保密条款2.1签署本协议书的各方对于因签署和履行本协议书而获得的与下列有关的信息，应当严格保密：（1）本协议书的各项条款；（2）有关本次基金的谈判；（3）各方的商业隐私；但是，根据本条第2款可以披露的除外；2.2仅在下列状况下，本协议书各方才可以披露本条第1款所述信息：（1）法律的要求；（2）任何有管辖权的政府机关、监管机构的要求；（3）向该方的专业顾问或律师披露（若有）；（4）非因该方过错，信息进入公有领域；（5）各方事先赐予书面同意；2.3本协议效力解除后本条款仍旧适用，不受时间限制；3.违约责任和争议解决3.1本协议书一经签订，各方均应按约定各行其责。任何一方因违反本协议书约定致使对方遭遇损失的，应担当相应损失赔偿责任；3.2本协议书签署后，如乙方届时不参加正式有限合伙协议书签署或不按有限合伙协议书约定期限将认购金额全额汇入有限合伙企业指定账户，即视为乙方违约。根据本协议签署的基金认购金额的 %作为违约金；3.3本协议适用的法律为中华人民共和国的法律、法规。各方发生争议，应协商解决，协商不成，应提交仲裁或诉讼方式解决；4.其他约定4.1在包括乙方在内的投资者认购有限合伙企业基金份额数达到 万人民币时，或者最晚于 年 月 日前，投资者将共同签订最终的基金有限公司合伙协议，以明确各方权利义务并用于工商设立登记；正式基金有限合伙协议的内容将以本协议书为基础，即本协议书内容为基金有限合伙协议的主要内容，如个别条款不一样时，将以正式基金有限合伙协议、管理协议等为准。甲方已在签订本协议的同时将正式基金有限合伙协议与管理协议的版本送达乙方，乙方同意按不低于上述相关协议版本条件，在第1条第4款约定期限内正式签署上述相关协议；正式基金有限合伙协议书签署后，无论乙方是否参加签署基金有限合伙协议书，本协议书均即为无效；4.2本协议书经双方签署后生效；4.3本协议书一式 份，各方执一份，有限合伙企业设立后备案存档一份，均具有同等法律效力；（以下为签字页，无正文）甲方：授权代表：年 月 日乙方：授权代表：年 月 日签约地点：认购协议书 篇3卖方(以下简称甲方)：北京万通世界房地产有限公司买方(以下简称乙方)：乙方自愿购买甲方的 房屋，房屋用途为 。乙方须于签定协议当日向甲方支付预购房屋定金人民币 元。双方经协商就该房屋的预购事项订立本协议。第一条： 房屋，建筑面积为 平方米(含有共用面积)，该房屋状况详见附件一。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测的面积为准。其次条：甲乙双方同意，结算房款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过 %(含)时，根据本协议第三条所述房屋单价据实结算;房屋面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起 日内，加以双方同意按下述第 种(大写)方式处理：1、乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方值日起生效，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。2、根据本协议第三条所述的房屋单价据实结算。(亲子活动平安协议书)第三条：双方同意上述预售房屋售价为每平方米人民币 元，总价款合计为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，(小写) 元。付款方式见本协议附件二。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款干脆交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方已支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款，甲方售楼款监管银行 ，银行帐号为。第四条：乙方如未按本协议附件二付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议约定的付款期限其次日起至实际付款之日止。延期一日乙方按延期交付价款的万分之 (大写)向甲方支付延期违约金。逾期超过 日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的甲方有权解除本协议。协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方缴纳的定金甲方不予返还。第五条：甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的北京市建设工程质量合格证书和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须根据北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定(试行)、北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为 年 月 日。甲方交付的房屋被建设部门认定不合格的，乙方有权解除本协议，甲方除在协议解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。第六条：甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按不足部分的相应市场平均价格向乙方补偿。第七条：除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本协议约定房屋交付之日其次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款的金额的万分之 (大写)向乙方支付违约金。逾期超过 日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除协议之日起30日内须将乙方支付的房款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。第八条：因不行抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过 日，超过时乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效内部认购协议书内部认购协议书。甲方应将乙方支付的定金、房价款以及利息退还给乙方(利息计算同第五条)。第九条：本协议签订后，因甲方变更其建筑设计，应于 日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日内有权解除本协议。协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除本协议之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应担当补充协议中双方约定的违约责任。第十条：甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十一条：乙方同意在小区物业管理委员会或业主委员会未选订物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第十二条：双方同意在未签订北京市商品房预售合同前，本协议作为正式有效合同。甲方保证于 年 月 日之前，完备法律手续，取得北京市商品房预售许可证之后，与乙方换签北京市商品房预售合同。本协议书与换签的北京市商品房预售合同内容相同的条款，在换签后的北京市商品房预售合同中应予保留，不得擅自变更已订明条款的内容，本协议所附附件为草案，以最终签定北京市商品房预售合同的附件为准，如有违反视为违约行为，担当相应的违约责任。若甲方未能于 年 月 日之前完备法律手续而造成乙方无法换签正式契约时，乙方有权终止本协议。协议终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在协议终止后30天向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方(利息计算同第五条)。若乙方在甲方取得北京市商品房预售合同后30天内不与甲方换签北京市商品房预售合同，视为乙方违约解除本协议，甲方自乙方违约之日起30天内退还乙方交付的房价款，对乙方所交付的购房定金及其利息不予退还。第十三条：本协议签订后至换签北京市商品房预售合同前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特别缘由转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议。第十四条：办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定交纳。第十五条：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意根据以下第 种(大写)方式解决纠纷。1、提交北京仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十六条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十七条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)： 甲方(签章)：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：邮政编码： 邮政编码：代理人： 代理人：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：年月日 年月日认购协议书 篇4甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就位于岳冰湖县艾吾甫再力库木路（岳普湖商中心商铺，应与商铺产权证上的地址一样）的商铺买卖事宜，依据合同法、城市房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循同等自愿、诚恳信用的原则下，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。一、甲、乙双方的权利与义务 平方米（最终面积以产权处测算为准），办理日期为20xx年 月 日。二 、认购价格该商品房根据计价，1号楼一层商铺 平方米单价为￥： 元/平方米 二 层单价为￥： 元/方米，总房价为￥ 元三、认购定金认购人签订本认购书时，向出卖人支付认购定金 人民币（￥： ）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。该定金于正式签定商品房买卖合同时一并计入买方房款之中。四、付款方式出卖人同意认购人依据工程进度根据分期付款方式付款：1.签定此协议时付 元 %2.拆迁结束动工时付款 元 %3.工程建至正负零时付款金额达到总房款的（ ） %。4.工程建至 层封顶时付款金额达到总房款的（ ） %。5.工程主体封顶时付款金额达到总房款的（ ） %。6.交付运用时将余款20%即全部房款付清（ ） %。7商铺交付运用时间待定，约为 年 月 日。四、甲方按40年的期限将此店铺出售给乙方。五、甲方负责建好店铺的水、电、暖、排水设施和安装店铺门窗，并保证保质保量完成工程。六、双方店铺协议签订时间为： 年_月 日。店铺运用期限依据相关法律规定为40年。七、在店铺运用期限满后，若此店铺须要被拆迁，则所补偿的拆迁补偿费归乙方全部。甲方将商铺产权证，土地运用证交给乙方。八、本合同在双方遵循同等自愿、诚恳信用的原则下，经协商一样订立的，双方必需遵守本合同相关条款。若有任何一方违约，则将向对方支付购店铺款总额的30%为违约金。九、本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。十、本协议涉及商业机密，出卖方与认购方共同担当保密责任。十一、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。十二本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应根据合同相关条款处理。十三.合同未尽事宜，经协商一样，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。甲方：身份证号：乙方：身份证号：年 月 日认购协议书 篇5编号： _住宅认购协议书出卖人： （以下简称甲方）联系地址：联系电话：买受人： （以下简称乙方）身份证号： 联系电话：联系地址：立约双方于同等、真实、自愿的前提下签署本认购协议书，对认购协议书或认购行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并情愿全部担当。一、乙方认购房屋基本状况乙方自愿认购甲方开发之位于昌邑市潍河西路与交通街交汇处项目，认购住宅为号楼 单元 层 户，住宅建筑面积： 平方米(最终面积以销售合同面积为准)，住宅单价为： 元/平方米；车位号，车位总价为：_ 元；贮存室号，贮存室面积： 平方米(最终面积以销售合同面积为准)，贮存室总价为： 元/平方米；总价： 佰 拾 万 仟 佰 拾元 （￥元），(最终价格以销售合同价格为准)。二、付款方式乙方选择的付款方式： 一次性付款付款时间：乙方须于接到甲方通知之日起15日内，携本认购协议书、身份证原件到位于潍坊昌邑潍河西路159号售楼中心签署潍坊市商品房销售合同并付清全部房款。如乙方于本认购协议书签订之日起15日内未完成签约并付清全部房款，则视为乙方自动放弃该房屋的购买权，甲方有权将该房屋另行销售而无需通知乙方，乙方支付的认购定金不予退还，由此而产生的全部责任由乙方担当。 银行贷款签约所需资料：签约当天，乙方需携本认购协议书、身份证原件、申请银行贷款所需全部资料，否则，甲方有权不予签约，全部责任由乙方担当。付款时间：乙方须于接到甲方通知之日起15日内，到位于潍坊昌邑潍河西路159号售楼中心协商签署潍坊市商品房销售合同，并交纳银行要求比例的首付款。本协议签订之日起15日内未完成签约，或未支付首付款，或未供应银行贷款所需的全部材料，或非甲方缘由导致无法按时办理按揭的，或者未办理与签约、付款有关的其它事宜，则视为乙方自动放弃该房屋的购买权，甲方有权将该房屋另行销售而无需另行通知乙方，乙方支付的认购定金不予退还。三、定金、预付款本认购协议书生效后，乙方需交纳人民币 伍 万元整, 作为本协议项下的定金，自本协议签订之日起，10日内交齐预料总房款的60%（总房款包括正房、车库、贮存室）。剩余款项在签订潍坊市商品房销售合同时按本协议其次条执行。四、装修条款文昌花园交房标准为毛坯；贵.和堂1号楼、3号楼由甲方指定装饰公司供应设计方案并统一施工，装修费用计算标准详细如下：1、为保证房屋设施完好，原则上由甲方统一根据甲方供应样板间标准装修，装修费用为1200元/；2、如确需特性装修，由甲方指定的装饰公司按乙方要求供应设计方案并统一施工；乙方需预付装修设计及人工等费用100000元，多退少补，材料费等其他费用由乙方自行支付；四、其他约定：1、乙方须根据自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务。2、乙方不得转让本认购协议书项下的权益，非直系亲属不得更改买受人。3、本认购协议书应由乙方本人亲自签署；如本人的确不能亲自签署，则须依法托付代理人全权代为办理，乙方托付代理人办理的，须向甲方供应有效的、经公证的授权托付书、个人有效身份证等相关资料；未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订；因托付代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行担当并负责，甲方不担当任何责任。4、在双方签订潍坊市商品房销售合同前，如遇不行抗力或政府政策调整等因素，甲方有权撤销本认购协议书，在此状况下，甲方除将乙方已付认购定金无息退回给乙方外，无需担当其它任何责任。5、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其供应的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、潍坊地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未刚好通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部担当。6、潍坊市商品房销售合同签订后，本认购协议书自动失效。本协议未约定事宜，均应以双方签署的正式潍坊市商品房销售合同为据。7、因本协议引起的争议应首先友好协商解决；协商不成，双方同意提交潍坊仲裁委员会仲裁解决。8、本认购协议书一式叁份，自双方签字或盖章后生效，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方：（签章）业务代表：签约日期： 年月日 签约日期：年 月日认购协议书 篇6本协议各方当事人甲方：_银行行长：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方：_信托投资公司法定代表人：_居处：_邮编：_联系电话：_经洽商，乙方确定通过甲方购买_银行_年第_期金融债券。为明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在同等自愿的基础上，就金融债券购买的相关事宜达成如下协议，共同遵守：第一条债券品种及认购价款乙方向甲方认购的债券品种为：_银行_年第_期金融债券，面值人民币_万元整（大写：人民币_万元整），认购总价款为300万元整（大写：人民币三百万元整）。其次条债券认购款的支付乙方应于_年_月_日前将认购总价款300万元足额划入甲方指定帐户，并于汇款凭证上注明“购买债款”字样，款项以甲方指定帐户收妥为准。甲方指定收款帐户为：户名：_开户行：_帐号：_第三条债券的交付甲方应于乙方认购款到帐后，在财政部规定的时间内将乙方认购债券过户至乙方在中心国债登记结算有限责任公司的托管帐户上，乙方债券托管帐户为：户名：_信托投资公司帐号：_第四条债券认购手续费本期国债的发行手续费为缴款额的1。甲方应将乙方认购的本期国债的发行手续费的百分之05返还给乙方。兑付手续费全额归乙方全部。在财政部将本期债券发行手续费划入甲方帐户后，甲方应在三个工作日内向乙方划付乙方手续费分成。乙方收取发行手续费的指定帐户为：户名：_信托投资公司开户行：_帐号：_第五条违约责任任何一方不履行协议规定的义务属违约行为，应担当违约责任：51甲方在_年_月20日之前仍未将协议债券过户至乙方指定债券托管帐户，乙方有权终止本协议，甲方应将已经收到的认购款全额退还乙方并每日按认购款的万分之三支付违约金。52乙方在_年_月_日之前仍未将认购总价款足额划入甲方指定收款帐户（以甲方帐户收妥为准），甲方有权终止本协议，乙方应将已收到的债券退还甲方，并向甲方支付本条第一款规定的违约金。第六条保证条款61甲乙双方取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。62双方保证本协议的签署和将要实行的债券认购行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应担当的义务和责任相冲突。63双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。第七条保密一方对因本次债券认购而获知的另一方的商业机密负，有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国观行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第八条补充与变更本协议可依据双方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第九条协议附件91本协议附件包括但不限于：双方营业执照及其他许可证92任何一方违反本协议附件的有关规定，应根据本协议的违约责任条款担当法律责任。第十条不行抗力101任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力事务发生之日起三日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。102遭遇不行抗力的方应实行一切必要措施削减损失，能接着履行的，在事务消退后马上复原本协议的履行。不能履行的，经双方协商一样后，可以终止本协议。103本条所称“不行抗力”是指不能预见、不能克服、不能避开的客观事务，包括但不限于自然灾难，如：洪水、地震、火灾、风暴、瘟疫流行等，客观事务包括斗争、民众骚乱、罢工等。第十一条争议的解决111本协议双方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。112假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条权利的保留1任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。2假如本协议任何约定依现行法律被确定为无效或无法实施，本协议的其他条款将接着有效。此种状况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原规定和本协议相应的精神和宗旨。第十三条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。双方应依据后继立法或法律变更，经协商一样对本协议进行修改或补充，但应实行书面形式。第十四条通知141本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。142前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议中列明的居处）的法定地址或居处或指定的通讯地址范围。143一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。第十五条协议的说明本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。第十六条生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。甲方和乙方应在协议正本上加盖骑缝章。第十七条其他本协议式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执壹份，其他用于履行相关法律手续。甲方：_银行：（盖章）_法定代表人（或授权代表）：（签字）_乙方：_信托投资公司：（盖章）_法定代表人（或授权代表）：（签字）_本协议于_年_月_日签订于_认购协议书 篇7甲方：XXXXXXX房地产开发有限公司 项目名称：XXXXXXXX 电话乙方： 联系方式：手机 座机 身份证号码： 联系地址指定联系人： 电话： 有效通讯地址：甲乙双方本着自愿同等的原则，经协商一样后达成以下协议内容，以咨双方共同信守。1、 乙方自愿认购甲方开发的XXXXXXX商品房（商业用房、住宅、车库）一套；房号：_区_号楼_单元_ 室；建筑面积：_平方米 ;（房屋面积以测绘公司最终实测为准）_成交单价：_元/平方米， 成交总价：（人民币小写）_元 （人民币大写）_元2、乙方选择的付款方式：（公积金、银行）贷款_元，_年_ 月_日付_ 元整，剩余首付款_ 元整于_月_ 日前交清。 如乙方变更付款方式的，须经甲方书面同意并根据甲方的规定重新签订相关协议。3、认购定金：人民币_元整，（￥_）4、签约时间请于_ 年_ 月_日前交清。5、双方在签订该认购协议后，须按规定的签约时间签订商品房买卖合同，并交纳应付之签约款及其它费用，如由于乙方缘由不能在约定的时间内签订商品房买卖合同及交付首款，视为乙方自动放弃认购权利，乙方选定的商品房由甲方另行出售，无需通知乙方，乙方定金归甲方全部并按已付房款的10%向甲方交纳退房手续费。6、双方在签订商品房买卖合同时，上述定金干脆抵做房款。7、买卖条款以双方所签订的商品房买卖合同及补充协议为准。8、本协议一式两份，具有同等效力，自双方或双方授权代理人签字盖章之日起生效，自双方签订的商品房买卖合同生效时效力终止。甲方置业顾问签字： 乙方签字：客服经办人签字： 乙方经办人签字：甲方销售经理签字：签定时间： 年 月 日 签定地点：XXXXXXX营销中心第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页