2022年购房合同书.docx

2022年购房合同书购房合同书在人们的法律意识不断增加的社会，合同在生活中的运用越来越广泛，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我收集整理的购房合同书，希望能够帮助到大家。购房合同书1甲方（卖方）：_身份证号码：_乙方（买方）：_身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）位于_市_区，该房屋的全部人为，建筑面积为_平方米（详见土地房屋权证第_号）。其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一样，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1。甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。2。乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3。甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（卖方）签章：_乙方（买方）签章：_甲方公证人签章：_乙方公证人签章：_其他相关证明人签章：_签订日期：xx年xx月xx日购房合同书2甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：甲乙 方拟合资向 购买商品房（以下简称“房产”），现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，详细内容以下：一、房产状况由 开发，位于 ，合同约定面积 平方米，单价为 元/平方米，总价为人民币 元。二、出资比例甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方约定由甲方/或乙方为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议一、出资比例双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。二、房款、税费支付甲乙双方均应刚好履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。1、为了受让房产能够刚好有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。三、房地产权属证书的保管受让后的房地产权属证书短暂由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。四、受让后房产的管理和运用受让后房产的管理和运用由双方友好协商处理。但房产须要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。五、违约责任甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。六、文书投递本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应刚好通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未约定如何处理的，依照我国物权法、房地产管理法等法律、法规规定处理。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。甲方： 乙方：签订日期： 年 月 日签订地点：购房合同书3卖 方： (以下简称甲方)买 方： (以下简称乙方)见证方：苏州我爱我家房卖 方： (以下简称甲方)买 方： (以下简称乙方)见证方：苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司 (以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得苏州市_区(县) 的房屋全部权证书，全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _，建筑面积为_平方米。其次条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条 乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)第五条 付款方式(一) 无须银行贷款1、乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二) 银行贷款1、 乙方应在签订苏州市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。第六条 违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2) 没有固定不行移动装修物品的破坏；3) 房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏；4) 其它：第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲 方：经办人：电 话：乙 方：经办人：电 话：丙 方：苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司经办人：电 话：_年_月_日购房合同书4签订时间： 签订地点： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议：一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基运用权证登记在 名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起_日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据其次百零八条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_日，甲方应当依据乙方的须要，主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲 方(签字捺印)： 身份证号： 乙方(签字捺印)： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 身份证号： 见证人(签字捺印)： 身份证号： 附： 见证人声明 见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;3、本合同经我们见证，双方自愿、同等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示;4、本合同在_年_月_日在 家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人(签字捺印)： 甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)： _年_月_日购房合同书5卖方： （以下简称甲方）， 身份证号：买房： （以下简称乙方）， 身份证号：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：其次条 甲方所售房屋位于 .第三条 房屋价格甲乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币大写 ,小写。第四条 付款方式 .第五条 特殊约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条 如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作；第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十一条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。甲 方（签字）：住 址： 联系电话：乙方（签字）：住 址： 联系电话：中间人（签字）：住 址： 联系电话：证明人（签字）：住 址： 联系电话：四邻（签字）：签订日期： 年 月 日购房合同书6合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_买受人：_姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_ 电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。其次条商品房销售依据。买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是。该商品房建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4、_ 。第五条面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。购房合同书7卖方：_ 身份证号码：_买方：_ 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产 ，建筑面积性吧春暖花开性吧有你为_平方米。 。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭 ，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式_份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方 ：_购买方 ：_购房合同书8甲方：(卖方)：_居处：_邮编：_法定代表人：_联系电话：_托付代理机构：_居处：_邮编：_法定代表人：_联系电话：_乙方(预购方)：_居处：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。第一条、乙方预订_幢_层_室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：_)，并经_测绘机构实测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。其次条、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行_方式。第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条、甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订_市商品房出售合同。第五条、甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条、在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条、有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样。2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条约定的。2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，_、_各执一份。甲方：(签章)乙方：(签定)_年_月_日_年_月_日购房合同书9甲方:乙方:丙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条 甲方于_年_月_日前将位于_店铺(面积为_平方米)转让给乙方运用.其次条 该店铺的全部权证号码为_,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到_,月租为_ 人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部.第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 _向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任.第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_元,并支付转让费的_的违约金. 假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_元,并支付转让费的_的违约金.第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效.甲方:年 月 日乙方:年 月 日丙方(签字)年 月 日购房合同书10合同双方当事人：出卖人：注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_ 地址：_邮政编码：_联系电话_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_