2022年城市棚户区改造综合整治项目承包人建议书.docx

2022年城市棚户区改造综合整治项目承包人建议书 城市棚户区改造综合整治项目承包人建议书 （一）图纸 本投标人供应的设计案图纸的完善性、建筑物的立面造型、满意招标人对主要建筑物面积和主要建筑物楼层分布的要求、充分体现招标人意图，并财政评审工程量清单计价报在限制价。 为格将项目造价限制在施工招标限制价（3000.00万元），在完成施工图设计并完成施工图审查工作后，马上编制工程量清单计价报管理公司审查，管理公司初步审查通过经管理委员会批准同意后报政府投资项目评审中心评审，形成财政评审价。经财政评审价（含暂列金）的价格若高于本次施工招标限制价的，则在不降低标准和变更案的前提下10日历天无条件完成优化设计后，再次编制工程量清单计价报管理公司审查，确保重新报审的金额在本次施工招标限制价以。 （二）工程具体说明 某县2022 年民主片区城市棚户区改造综合整治项目位于某县民主镇，共改造1010 户，整治面积12 万平米；建设房屋主体结构加固、房屋外墙修缮、部老旧管线更换、环境综合整治、配套设施完善等。本项目采纳EPC总承包模式，包含设计（含案、初步设计、设计概算、施工图设计及后续技术服务、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及询问工作和竣工验收等全部设计工作）；施工总承包 （含施工、竣工交付、竣工试验、工程保修等）等全部相关容。 （三）设备案 1、生产设备 满意设计施工须要及发包人要求。 2、必备的备品备件 满意设计施工须要及发包人要求。 3、备选的备品备件 满意设计施工须要及发包人要求。 （四）分包案 完全响应招标文件的如下要求： 1、不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人。 2、不得将设计和施工的主体、关键性工作分包给第三人。除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，也不得将非主体、非关键性工作分包给第三人。 3、分包人的资格实力应与其分包工作的标准和规模相适应。 4、发包人同意分包工作的，应向发包人和监理人提交分包合同副本。 （五）对发包人要求错误的说明 无 （六）其他 1、由建设单位（或监理单位）主持日常的监理例会，协调解决参建各施工平安、施工质量、施工进度、等相关问题。 2、为了保证整个工程的质量、工期、造价都能达到使各满足的效果，并按有关建设法规的要求，建设单位应支持总承包商对工程进行全面统筹管理，以便于协调各工作。对于专业性很强的工作，由建设单位干脆托付有关单位承建，也应在该分项工作的平安、质量、进度面协作总包商的全面协调支配，以避开不必要的沟通障碍。 3、按施工招标文件要求，总承包商全面负责工程的建设。但有关的监督部门、监理以及当地行政管理部门都须要加强沟通。希望建设单位在此面加强沟通，以便为工程顺当开展创建良好的外部环境。 4、编制科学合理的施工安排。项目部依据工程总进度安排刚好编制各分部分项施工进度安排，充分采纳交叉施工、流水作业等手段，科学支配施工的各要素，并格落实，削减窝工、停工等现象，提高劳动生产率。 5、项目部在满意施工进度的前提下，科学编制月、季度要料安排；加强现场材料管理工作，做到用料安排精确无误，按工程进度须要，组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的选购要货比三家，最终确定供货单位，批量材料争取由厂家干脆供应，以削减中间流通环节，降低材料采 购的成本。进场的材料的设备要削减露天堆放的时间，防止自然损耗的丢失，减小保管费用。施工时做到限量领料，合理用料，降低材料的损耗量。 6、加强劳动力的调度与管理，按工程进度的须要配备劳动力，对施工班组实行比较彻底的责任承包方法，工资安排同所完成的工程挂钩，提倡一专多能，削减间歇窝工及非生产用工。 7、施工机具配备要合理，选用效率高的施工机械，提高生产率及机械化施工水平。 8、选用先进合理的施工工艺及施工法，充分利用施工场地，提高施工效率。 9、合理组织施工，对安装工程来说，工程前期，施工协作工期长，耗工量大，后期工程量集中，工期紧、压力大，在施工支配上要及早实行相应的措施，做到边协作，边加工，有安装条件的抓紧施工，以分散施工高峰期的工作量，减轻工程后期对安装工作的压力，做到均衡施工。 10、在施工过程中，主动推行新工艺、新材料、新机具等新的施工法手段，以提高施工效率，降低工程费用，注意技术革新和合理化建议工作，以确保工程质量、进度及成本目标的实现。 11、加强现场总平面管理，进场材抖、成品、半成品要按场地布置图堆放，做到合理、整齐，以削减二次搬运损耗。 12、加强合同管理，降低合同风险。 13、施工单位支配专人到建设单位合署办公，主动主动协作建设单位办理与工程有关的工作。 14、成立业主、设计单位、监理单位、施工单位四技术专家小组，共同探讨审定重要部位的施工案，新技术、新工艺、新材料的应用及创优的措施。 15、建设、监理加强对民工工资发放的监控措施。 16、建设、监理可设立民工投诉，在工地现场予以公布。建设、监理支配专人处理民工的投诉，发觉问题刚好协调解决不留后遗症。 17、本投标人承诺工程质量满意如下标准： （1）设计质量标准：达到现行规程规； （2）施工质量标准：达到现行验收标准。 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页