2022年实用的施工合同模板锦集7篇.docx

2022年实用的施工合同模板锦集7篇好用的施工合同模板锦集7篇在当今不断发展的世界，合同出现的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我细心整理的施工合同7篇，希望对大家有所帮助。施工合同 篇1发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、XX市爱护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区（县）_路_弄（村）_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中：材料费：_，人工费：_；管理费：_，设计费：_；垃圾清运费：_，税金（3.41）：_；其他费用：_。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定：1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火约定：甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，其次次付款时扣除合同签订后开工前二至五天65元施工过程中工期进度过半30元竣工验收当天 5元增加工程项目签订项目变更表 100元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项：1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。（2）做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。2、乙方工作：（1）参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向XX市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：_。十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：_乙方（签章）：_托付代理人：_法定代表人：_住址：_地址：_电话：_电话：_邮编：_邮编：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件一：装饰施工内容表甲方：_乙方：_序号分项工程做法说明一地面部位二墙面部位三天棚部位四门窗部位五家具六卫生间七厨房八电气、水管九其它要求甲方代表：_乙方代表：_附件二：甲方供应材料、设备表甲方：_乙方：_序号材料或设备名称、规格等级单位数量供应备注品牌型号质量时间地点甲方代表：_乙方代表：_附件三：主材料报价单甲方：_乙方：_序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合价甲方代表：_乙方代表：_附件四：工程项目变更单甲方：_乙方：_变更内容原价格新价格增减金额（+ ）具体说明增加工程金额元减项工程金额元（增减）金额元实付金额元注：（1）若变更内容过多请另附说明；（2）增加项目金额、削减项目金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。甲方代表：_乙方代表：_附件五：工程质量验收单甲方：_乙方：_日期检验项目名称检验结果检验签名合格不合格补验整体工程验收意见注：（1）分项检验评定：合格打“”，不合格打“”，补验合格打“”签名。（2）分项验看法记录，印在反面。甲方代表：_乙方代表：_附件六：工程结算单甲方：_乙方：_序号项目金额备注1 工程合同总价元2 变更增加项目元3 变更削减项目元4 工程结算总额元5 甲方已付金额元6 甲方结算应付金额元甲方代表：_乙方代表：_附件七：工程保修单甲方：_乙方：_公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址联系电话施工单位负 责 人竣工负 责 人现场施工日期年月日至年月日竣工验收日期保修期限年月日至年月日甲方代表：_乙方代表：_备注：（1）凡包工包料的"双包"工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年（对清包工程，不实行保修）（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理。（3）保修期内如属甲方运用不当造成损坏，直至不能正常运用，乙方酌情收费。（4）本保修单须甲、乙双方签字施工合同 篇2合同编号_工程名称：_工程编号：_发包方：_承包方：_签订时间：_签订地点：_依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程项目批准单位：_批准文号_（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积_（平方米）；其它：_五、工程造价：_（万元），其中土建：_（万元），安装：_（万元）。其次条施工打算一、发包方：1、 月_日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的修理。2、 月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满意施工用水、用电量的须要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。3、本合同签订后_天内提交建筑许可证。4、合同签订后_天内（以收签最终一张图纸为准）供应完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料（包括地质及水准点座标限制点）_份。5、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内供应会审纪要和修改施工图_份。二、承包方：1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、运用和修理工作；2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度安排，材料设备、成品、半成品等进场安排（包括月安排），用水、用电安排，送发包方。第三条工程期限一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程工期为_天（日历天），自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1、按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2、凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工须要或因交验时发觉缺陷须要修、配、代、换而影响进度；3、不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度；4、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；5、非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工；6、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7、人力不行抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量一、本工程质量经双方探讨要求达到：二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必需遵守下列规定：1、由承包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；2、由发包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可用于工程。对材料变更或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；3、隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；4、承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并刚好将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；5、承包方在施工中发生质量事故，应刚好报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同探讨，并经设计建设单位签证后实施；6、工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购；三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方供应的材料须要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：_第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应依据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算方法”执行。一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的%备料款，计人民币_万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币 万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元；材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间、金额。二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步起先扣回备料款。相关的合同范本 ·弱电施工合同 ·消防工程施工合同 ·防水工程施工合同 ·爆破施工合同 ·电力建设工程施工合同 ·水利水电工程施工协议书 ·绿化施工合同 ·水利水电工程施工协议书 ·装修施工协议书三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。六、本合同造价结算方式：_七、承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办的银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办的银行审定后拨款。第七条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，承包方刚好以书面形式通知发包方，由发包方刚好会同设计等有关单位探讨确定修改看法或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实行实施，其节约的价值按国家规定安排。四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。第八条工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。二、工程施工中地下工程、结构工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须刚好办理验收签证手续。三、工程竣工验收后，方包方方可运用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境爱护部（84）城建字第79号通知印发的建筑工程保修方法（试行）执行。第九条违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决方法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式解决：一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；二、向人民法院起诉。第十一条附则一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办的银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必需办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方（盖章）：_ 承包方（盖章）：_法定代表人（签章）：_ 法定代表人（签章）：_托付代理人（签章）：_ 托付代理人（签章）：_单位地址：_ 单位地址：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_年_月_日 _年_月_日经办建设银行 建筑管理部门 鉴（公）证机关（盖章） （盖章）（盖章）鉴（公）证看法经办人：_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇3甲方：乙方：经甲、乙双方共同友好协商，甲方托付乙方进行汇峰紫苑小区施工围墙施工，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商一样，签订本合同。一、 工程概况1、工程地点：位于沭阳县迎宾大道南侧、梦溪植物园东侧、汇峰大饭店与梦溪国际大酒店之间地块。2、该围墙的详细做法见甲方供应的施工图及平面示意图。3、由于本地块地质缘由，乙方必需对围墙基础进行处理并担当一切费用，以保证围墙的平安建设和运用。二、 工程质量1、乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到验收标准。2、乙方对工程所需主要材料经甲方确认后方可进场施工。3、乙方所承包围墙施工在甲方正常运用中必需保证不跨塌，墙身不裂缝。4、乙方在完成围墙施工后，要做好围墙的排水系统，保证围墙的正常运用。三、 工期年 月 日 年 月 日。四、 工程造价及付款1、甲乙双方经协商同意本合同为单价包干合同，其包干价为210￥/m(大写：贰佰壹拾元/米)。(材料费、人工费、机械场地平整费、税金等全部费用包干)2、甲方依据合同确认的价款，按进度分阶段支付给乙方。按实际工程量每10日结算一次工程款，同时甲方预留5%的质量保证金;详细工程量按实际验收的方量为准;全部施工完毕，经甲方书面确认质量符合要求后十五日内，支付款达到合同总价的 80%给乙方;竣工质检验收合格后，支付工程尾款给乙方。留工程决算总价的5%作为保修金。保修金在保修期满，乙方完成全部保修内容后一月内支付(保修期按双方协商时间壹年为准，从 年 月 日起先计算)。五、成品及半成品爱护1、工程成品及半成品爱护工作，从进场施工至该项工程验收确认为止，应由乙方自行负责。2、乙方应制订出详细的措施做好成品、半成品爱护工作。3、乙方应帮助甲方搞好项目周边的工作，杜绝发生各种纠纷。假如出现纠纷，乙方应自行与有关责任方协商解决，确保工程项目正常进行。六、施工管理及协调1、乙方应针对本工程特点制定施工方案(详细工期支配)交甲方审核。2、为加强现场管理，其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。3、乙方应加强其施工人员的平安、文明施工教化，自觉遵守地方政府的有关规定，自觉听从甲方有关现场平安文明施工的各项规定，杜绝平安事故、治安、刑事案件的发生，维护好现场文明施工形象。若发生上述事务，由乙方自己担当责任，与甲方无关。4、在施工过程中，若因乙方缘由导致整个工程项目产生不良影响，甲方有权向乙方索赔，其损失按实计算(干脆、间接损失)，其费用干脆从工程款中扣除。七、工程质量保修与服务在保修期内，所发生的故障由乙方负责无偿返修，乙方应在接到甲方电话通知4个小时内上门修理，并在24小时内解除故障，超过此时间限制，乙方担当此项修理费用的双倍违约赔偿金。八、违约责任1、乙方未按合同条件规定的质量要求施工，甲方有权暂扣相关部分工程款直至乙方返工符合质量要求，乙方自行担当返工费用，且工期不得顺延，还应担当给甲方造成的