BIM技术在建筑工程成本控制的运用.docx

BIM技术在建筑工程成本控制的运用 摘要BIM技术是一种集建筑信息存储、计算以及分析功能为一体的先进控制技术，将BIM技术应用于建筑工程的成本控制工作当中，可以起到提高工作效率与质量的关键作用，现在已经逐渐成为建筑工程施工环节中的主流技术。基于此，本文主要对BIM技术在建筑工程成本控制中的应用进行了研究，希望进一步推动BIM技术的应用与发展。 关键词BIM技术；建筑工程；成本控制；应用研究 BIM是以建筑工程项目的准确信息数据为基础而建立的一种建筑信息模型，通过模型的建立可以对建筑工程的真实信息进行数字仿真模拟，帮助施工人员清晰、完整的观察到建筑工程的整体情况。BIM技术在建筑工程成本控制中的应用可以凭借其强大的数据整理以及计算能力，为成本控制工作的开展提供助力，保证工作开展的准确性与高效性 1BIM技术在建筑工程成本控制中应用的方向 由于BIM技术的应用过程需要使用施工前期收集到的工程信息作为数据支持，并且通过建筑信息模型的数字化模拟去实现各项实体管理控制工作的关联，所以，BIM技术在成本控制中的应用需要根据不同的应用点去建立不同的模型1。首先，BIM技术应用在建筑工程施工前阶段时，要注重对工程成本的预测以及图纸的会审，从而做到及时发现工程设计的不合理方面，提前做出处理，以此提高施工质量，控制工程成本2。其次，BIM技术应用在建筑工程的施工阶段，要对其应用进行可视化的管理，实现成本控制的全程反馈与互动，加强建筑施工的管理与沟通，同时要利用BIM技术强大的碰撞检查功能对工程施工的项目进行检查，找到设计不合理的地方，实时跟进设计改进，规避施工过程中可能出现的隐患问题，提高施工质量。在竣工阶段使用BIM技术主要是对项目工程的实际造价和决算价格进行确定，辅助竣工决算文件的起草，提高决算的效率与质量。 2BIM技术在建筑工程成本控制中的具体应用 2.1施工前期成本预测。一般情况下，建筑工程施工单位需要根据工程招标主体提供的施工图纸以及投标清单，结合自身的施工工艺和以往的工程经验，去预测建筑工程施工的总体收支情况，但是受到实际情况以及人工计算误差的因素影响，传统的成本预测阶段很容易出现结果不准确的问题，导致成本预测与实际工程费用出现严重的偏差，造成工程收益减少3。BIM数据库中的数据粒度可以达到构件级的高标准，同时可以为不同工程的条线管理提供精准的数据信息，保证施工前期成本预算的准确性，还可以规避施工环节中各设计方面存在的碰撞问题。BIM技术的应用可以从相关联的数据库内快速调取资料和数据，精准计算相关的工作量和施工预算成本，保证了施工前期成本预测的效率与质量。2.2施工过程成本控制。就现阶段BIM技术的实际应用情况来看，BIM技术对于建筑工程施工过程的成本控制主要表现在内部结算和限额领料两个方面。其中，对于施工过程中的内部结算，主要是通过BIM技术实现工程承包方以及工程材料采购的控制，避免采购量超额以及人工费用浪费等问题的发生。而BIM技术对限额领料方面的控制则需要对工程施工材料的发放以及管理情况进行深入的了解，并且严格按照建筑工程的施工预算进行限额领料4。传统的施工材料管理和发放流程，由于材料管理人员、施工人员缺少对工程项目预算的理解与认识，再加上施工人员众多，施工项目节点的穿插等现实原因，使得限额领料的工作难以落实。然而，BIM技术在限额领料工作中的应用却可以及时、准确的根据工程时间节点的不同进行实际的节点预测，为材料管理工作人员提供大量的数据支持，保证了限额领料工作的有效实施。2.3施工期中成本核算。建筑工程项目普遍具有比较长的施工周期，施工时间跨度很大，而常规的施工期中成本核算只能通过对施工预算节点的分析获得结果，对于工程的实际盈亏点把握存在一定的困难，而且对施工项目的成本运用以及经济运行阶段中的工程进度的一百零一分比计算不够准确，影响了最终的成本核算结果。而BIM技术的应用则可以利用数据库中存储的相关资料信息，在任何一个施工时间节点调取工程信息，实现对合同、施工计划与实际施工消耗量以及价格等方面的数据对比与分析，精准把握项目施工的盈亏情况、资源消耗情况等，进行施工期中的成本精准核算。2.4工程竣工结算。工程竣工结算作为确定工程项目总成本的关键环节，一直是建筑工程成本控制工作中的重点与难点。在传统的工程竣工结算过程中，工作人员需要在工程图纸上对每一个施工构件进行计算，以此核定总的工作量5。但是，随着工程图纸的变更或者图纸信息的丢失、缺损等，会为工程竣工结算工作的开展带来一定的困难与阻碍。而将BIM技术应用在工程竣工结算阶段，可以通过数字化的信息模型建立，将工程项目的整体情况进行三维立体的呈现，赋予工程项目几何、空间以及工程量、工程进度等多方面的信息属性。BIM技术还可以随时根据工程设计的变化进行信息调整和更新，在工程竣工结算阶段调取整个工程施工过程所对应的建筑模型，业主可以通过查看模型去确定真实的工程量，提高了竣工结算的效率与准确性，有效的控制了工程成本。 3结论 总之，将BIM技术应用到工程成本控制当中，可以实现成本控制的系统化与数字化，提高成本控制效率与质量，对于改善工程成本控制现状具有十分重要的促进作用，应该得到足够的重视，并且将其更好的应用到具体工程项目当中，促进建筑工程成本控制工作的高效开展。 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页