2022年店铺合租合同范本.docx

2022年店铺合租合同范本店铺合租合同范本随着人们对法律的了解日益加深，合同在生活中的运用越来越广泛，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我细心整理的店铺合租合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。店铺合租合同范本1出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)公司名称： 公司名称：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。四、上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条 租赁期限五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的权利和义务九、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条 付款方式刚好间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方。十二、乙方从其次次付款起先，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条 房屋装修或改造十四、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。第七条 续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第九条 违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第十条 合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。第十一条 其他三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件附2：用电及防火平安合格证复印件附3：甲方营业执照复印件附4：乙方营业执照复印件甲方： 乙方：法人： 法人：注册地址： 注册地址：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日签字地点： 签字地点：店铺合租合同范本2甲方：姓名身份证号乙方：姓名身份证号甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议一. 甲乙双方在 年 月 日共同出资 元钱，甲出资 元钱，乙出资 元钱，合伙租了一个店铺，做宠物店的生意。二. 位于 的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并担当相同的义务。三. 房租每月为_元(大写)，_月一付，商铺以甲方名义承租后，由甲乙双方分别装修、运用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自担当一半。有啥特别状况，可由双方协商调整。五. 甲乙两方必需一起商议有关店铺的事，如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时，视为违约。六. 对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一样后确定。双方无法达成一样看法时，按如下方式处理：1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付肯定金额的转让费(详细金额由双方依据市场行情协商确定)后，可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一样看法，则双方必需共同选择转租或者退租;2、一方希望转租，另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必需共同选择转租或者退租;3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付肯定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一样的，应当共同选择转租或退租。4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一样的，应当共同选择转租或退租。七. 甲乙两方当天进行结算营业额，当天把全部的账目清理干净，如有特别状况甲乙两方进行协商。八. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店铺合租合同范本3甲方：乙方：甲乙双方就共同承租位于商铺一事达成如下协议，供双方共同遵守：一、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并担当相同的义务。二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方应将商铺分割为面积大致相等的两部分，由甲乙双方分别装修、运用。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自担当一半。若一方实际运用的商铺面积、水电等明显多于另一方的，可由双方协商调整。三、商铺租金以甲方与业主方签订的商铺租赁合同确定的租金为准。若甲方供应的商铺租赁合同租金高于甲方向业主实际支付的租金，以此欺诈乙方的，则甲方应将商铺全部面积让与乙方经营，并担当乙方因此而遭遇的损失。四、对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一样后确定。双方无法达成一样看法时，按如下方式处理：1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付肯定金额的转让费(详细金额由双方依据市场行情协商确定)后，可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一样看法，则双方必需共同选择转租或者退租;2、一方希望转租，另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必需共同选择转租或者退租;3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付肯定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一样的，应当共同选择转租或退租。4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一样的，应当共同选择转租或退租。五、商铺转租所得转让费归甲乙双方共同全部，由双方平均安排;经甲乙双方协商一样，同意其中一方单独转租的，转让费归该转租方全部;任何一方未经对方同意，单独转租的转让费，应归双方共同全部，由双方平均安排(单独转租时，转让费无法确定或转让费低于本商铺半年的租金时，双方约定转让费以本商铺半年的租金计算)。六、税收在实行总额核定的状况下，由甲方双方平均分担;若实行其他计税方法，则由甲乙双方依据各自的销售金额、利润所得等因素，根据法律规定各自交纳自己应当担当的部分。政府主管部门收取的其他费用，由甲乙双方平均分担。七、鉴于营业执照系办在甲方的名下，乙方只能以甲方名义进行POSS机刷卡收费，因此帐户内POSS机刷卡产生的金额，应由甲乙双方的凭销售票据及刷卡票据进行结算。一周结算一次，甲方需主动协作乙方。八、甲乙双方相互独立经营，自担风险。假如因一方的行为使另一方遭遇损失的，过错方(或违约方)应赔偿对方因此而遭遇的全部损失(包括实现权利的费用)。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日店铺合租合同范本4甲方：姓名乙方：姓名身份证号甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议：一. 甲方在20xx年10月14日向乙方出资 150000元转让费，至此甲方对店铺拥有于乙方一样的权利。二. 于20xx年10月14日以后，位于万水物贸城六区四十一号的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并担当相同的义务。三. 转让费用里面包括至20xx年12月31日的房租，以后以万水物贸城房租为准，双方各担当一半。四.商铺以甲方名义承租，由甲乙双方分别装修、运用。五. 甲乙两方必需一起商议有关店铺的事，如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时，视为违约。六. 对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)等重大事项应由双方协商一样后确定。双方无法达成一样看法时，按如下方式处理：1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续租方应向另一方支付肯定金额的转让费(详细金额由双方依据市场行情协商确定)后，可将商铺全部租下;若双方无法就转让费达成一样看法，则双方必需共同选择转租或者退租;2、一方希望转租，另一方享有优先承租权;另一方不愿接受转租部分时，转租方可将商铺转租给经另一方同意的第三人。转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下转租方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必需共同选择转租或者退租;3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付肯定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一样的，应当共同选择转租或退租。4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一样的，应当共同选择转租或退租。七. 甲方对商铺的全部设施均拥有一半的全部权及运用权。八. 其它：九. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店铺合租合同范本5甲方(出租方)：乙方(承租方)：为了明确甲乙双方的权利、义务特签订本合同。一、本店铺座落于珠海市金湾区三灶镇企沙街3巷20号，占地面积约100平方米。二、租赁期限：租赁期为五年，自20xx年11月01日至20xx年10月31日止。三、租金的方式和租金的交纳期限：1、20xx年11月01日至20xx年10月31日租金按人民币壹仟贰佰元整每月计收，甲方须给乙方开具收据。(管理、水电费乙方自行担当)2、乙方交租日期为每月01日，遇节日可顺延。3、乙方交租的方式以人民币现金结算。4、乙方必需签订合同时交纳1000.00元(壹仟元整)作为合同履约保证金，所交保证金租赁期满后，甲方再将保证金退还给乙方。四、违约责任：1、合同期间内，甲、乙双方均不得借故解除合同。2、若乙方于合同期间退租，保证金将作为合同违约赔偿给甲方。3、本合同不得移作其他用途(但不限担保等事项)。4、本合同只限于甲乙双方约定租赁事项，租赁期间或期满后，乙方与任何他人发生的经济与法律纠纷与甲方无关。5、发生以上第3、第4项，甲方有权转让合同，并没收保证金，以保障甲方权益。五、双方责任：1、合同期满后，双方如不能续约，在提前一个月以书面方式通知对方。2、合同期满后，乙方则享有优先承租权，甲乙双方依据市场的店铺租赁行情重新议价，另订合同。3、本合同期满后自动失效。4、于合同期满后，乙方需将店铺复原原状，否则甲方将保证金作为店铺清理费用，乙方不得异议。5、如双方有争议时，以珠海市金湾区人民法院判决。6、甲方供应乙方办理营业执照所需的购房合同或房产证。六、本合同一式二份，双方各执一份均具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日店铺合租合同范本6甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_丙方：_身份证号：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，经甲、乙、丙三方充分协商，一样同意，签订店面租赁合同，合同条款如下：一、甲方将其租赁位于_一间面积为_平方米的店面租赁给乙、丙方运用(三方为合租关系)甲、乙、丙方共同运用。运用项目为：甲方用于家政业务接待及保洁销售运用：乙方用于电脑业务接待、维护修理及电脑耗材销售;丙方用于纯净水业务接待及销售。其中甲丙方共同运用店面左边柜台;乙方运用店面右边柜台。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日。假如甲方的租赁期满，若店面全部权方涨价，涨价部分由甲乙丙三方协商付费。三、月租金_，租金一缴、到期如续租，需提前十天交清租金。如不续租，需提前一个月告知甲方。租期未到期。不得擅自转租给其他人运用。四、店面合租合同生效后，乙、丙方应向甲方交付_元押金，合同期满押金退回。五、承租期内房租的全部权任为甲方全部，如房租到期后，经协商解散合租关系。乙、丙方不参加店面转让或转租权。六、合同期内，店面产生的水电气费由乙、丙双方共同协商交付。七、租赁期间，甲、乙、丙三方应共同爱惜店面的设施设备，如有损坏，则追究其责任。八、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。九、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，合同自签订日起生效。补充协议：甲方：_乙方：_丙方：_法人：_法人：_法人：_签字日期：年月日店铺合租合同范本7合伙人：甲(姓名)，男，×年×月×日诞生，住址：合伙人：乙(姓名)，内容同上合伙人本着公允、同等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。其次条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。第三条本合伙企业经营期限为三年。假如须要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余根据各自的投资比例安排。企业债务根据各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。第六条出现下列事项，合伙终止：(一)合伙期满;(二)合伙双方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;(四)其他法律规定的状况。第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。合伙人：×××(签字)第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页