2022年工厂租赁合同锦集7篇.docx

2022年工厂租赁合同锦集7篇工厂租赁合同锦集7篇随着人们法律意识的加强，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我整理的工厂租赁合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。工厂租赁合同 篇1_租赁公司（以下简称出租人）与_工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：1出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备；该附件是本合同不行分割的部分。2租期为_年，从承租人验收设备之日起算。3总租金为_元，从承租人接受所租设备之日起先计租。在租赁期内，月租为_元，应于每月_号前交入_银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。假如承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_的利息作为惩罚。签约后_个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。4出租人必需按_条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。5出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预料到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：a提单正本_份b发票_份c装船单_份d出租人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_份。6货到_港后，承租人要托付_检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费刚好更换不合格的零件或机器。7在租赁期间，出租人必需办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，使在事故中，遭遇损失和伤亡的其他有关方也可受益。8在租赁期间，出租人应免费供应租后服务，包括所租设备的安装、运转、修理和保养。担当人必需妥当爱惜所租设备，保持经久耐用。假如由于承租人员的错误操作造成设备损坏，修理费应由承租人担当。9出租人应按实惠价格向承租人供应原料、燃料和部件。10在设备到达厂房_个月内，出租人要派出_名技术员到_指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能达到驾驭有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种状况下，承租人同意付给每人月薪_元；其他一切费用则由出租人担当。11为达到第十条所述的目的，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的技术资料应由出租人免费供应承租人。12出租人的技术人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要赐予他们必要的帮助。13假如承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其后果负责。14没有出租人书面同意，承租人不得将设备转租给第三方。15当合同期满时，承租人可以采纳_种方式处理：a接着再租_年；b改签融资租赁合同租用更长的时间；c根据双方同意的实惠价格干脆购买设备。16假如一方受到不行抗力的阻挡而不能履行合同义务，执行合同的时限应作相应的延长。17假如一方严峻违反合同的一条条款并在_天内未作时，另一方可提前_天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济损失负责赔偿。18有关本合同的一切争议应当根据国际商会的调解和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。出租人（盖章）：_ 承租人（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日工厂租赁合同 篇2出租方： (以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途1.1甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公运用 , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意。1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限2.1租赁期限为 年，即从年 月 日起至年 月 日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁费用3.1租金租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。第四条 租赁费用的支付4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采纳先付后租的方式。第五条 专用设施、场地的修理、保养5.1 乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。5.2 乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。5.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。第六条 合法经营、防火平安6.1承租方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。6.2 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及本企业有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。第七条 装修条款7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第八条 免责条款8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特别缘由而导致甲方无法接着履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。8.2 凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第九条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条 通知依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。第十一条（附加条款）11.1乙方所用水电费按市场规定的供应价加损耗费计费。11.2乙方从业人员人身平安事宜由乙方全部负责办理。第十二条合同效力本合同未尽事宜双方必需依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：（印章）：签订时间：年 月日（印章）：工厂租赁合同 篇3出租方：承租方：出租方与承租方为租赁xxxx生产车间等事宜达成如下协议：一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。二、租赁期五年，即从XX年3月30日起至XX年3月30日止。三、租金为每年人民币xx万元，五年合计xx拾万元，此款在合同签字时一次性付清。四、双方权利和义务：1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间运用的水电单独装表，水电费由承租方负担。2.租赁期间，承租方自主合法经营，平安生产，一切平安事故与出租方无关。3.承租方所租厂房设备在承租期间一切修理费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方全部。4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。五、合同期间如因不行测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。出租方：承租方：年 月 日工厂租赁合同 篇4出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)依据国家有关规定，甲乙双方在自愿同等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方运用，就有关事宜双方达成协议，详细条款如下：一、出租厂房：1、甲方将座落在_的全部厂房厂地租赁给乙方运用。二、租期：1、厂房租赁期限自_至_止，租赁期为_年。2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需接着租赁或合同持续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币_元(_元)整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。四、厂房运用要求和修理责任：1、租赁期间，如乙方人为损坏应赐予修理赔偿。2、乙方自建厂房自行修理管理。3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不担当任何责任。4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，复原原貌。5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方全部。如不租全部财产应清除出厂，否则甲方有权处理。6、租赁期间，乙方发觉该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应刚好通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行修理，逾期不修理，乙方可代为修理，费用甲方担当。五、厂房的出租及归还：1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发觉，甲方收回厂房，甲方不担当任何责任。2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方全部。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方全部。3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行担当。4、乙方应给甲方留出_间房屋放置机械设备。六、其它条款：1、乙方在租赁期间的全部债权债务与甲方无关。2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责(如贷款、税费等)。4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不行抗力除外。5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。6、未尽事宜，双方协商解决。7、乙方运用甲方的物品详见清单。七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_年_月_日 _年_月_日工厂租赁合同 篇5出租方（以下简称甲方）xxxxxx承租方（以下简称乙方）xxxxxx依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条:租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于xxxxxxxxxxxx的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为xxxxxx平方米。1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条:租赁期限2.1租赁期限为10年，即从20xx年月日日起至20xx年月日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条:厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点1.有实际负荷50KW以上三相电供生产运用。2.有水井水供生产运用3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。第四条:租赁费用的支付第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。第五条:租赁物的转让5.1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条:场所的修理，建设。6.1、乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6.3、乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第七条:租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条:免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。第九条:合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第十条:适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条:其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条:合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（印章）xxxxxxxxxx授权代表（签字）xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx电话：xxxx签订时间：xx年月日乙方（印章）xxxxxxxxxx授权代表（签字）xxxxxxxxxx地址：xxxxxxxx电话：xxxx签订时间：xx年月日工厂租赁合同 篇6出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状况甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的'书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，()不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日工厂租赁合同 篇7甲方：乙方：为充分发挥工厂的资源优势，本着公允公正的原则，经双协商一样，甲方将工厂运用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。一、出租方式甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。乙方合法、有序、有效经营工厂。二、出租期限出租期为 年，自 年 月 日至 年 月日。租赁期满后，依据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。三、合同事宜1.甲方整体出租 厂的经营权、场地运用权（包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种 生产经营的证照）给乙方经营运用。2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。3. 工厂年租金 万元年（大写 万元）。4.租赁费结算方式：逐年进行结算本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后刚好出具相应的发票。下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后刚好出具相应的发票。5.依据乙方的发展规划和可实现的远景目标，为充分体现互惠互利、共同发展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增 %。四、甲方的权利和义务1.甲方对工厂资产拥有全部权。2.甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改看法。若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不担当违约责任。3.甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为乙方指定人员。4.甲方保障乙方用电、用水的正常供应。5.甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。6.在租赁前工厂产生的全部对外债权债务均由甲方担当，与乙方无关。7.在租赁前工厂产生的全部劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。五、乙方的权利和义务1.在租赁期内，乙方对 厂租赁资产拥有经营权、运用权，并依法经营。2.乙方要保证 厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销，乙方负责根据相关规定按时办理 厂各种证照的年检和换证工作，乙方担当所需的费用，甲方主动协作。租赁期间若营业执照、生产许可证等各种证照未能年检、续展，则乙方担当全部责任，并向甲方赔偿相应经济损失。3.租赁期间，乙方不得申请工厂解散或破产。4.租赁期间，乙方应按操作规程合理运用设备，定期保养和检修，并做好其他租赁资产的维护，并担当费用，不允许机械设备带病运行和违章操作。5.租赁期间，乙方不得处臵工厂的租赁资产；不经甲方同意不得将工厂资产进行抵押、质押、担保，一经发觉甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任，乙方担当由此对甲方造成的全部损失。6.租赁期届满，乙方不再续签延期租赁合同时应对工厂机械设备和设施进行修理和检修，达到租赁前的状态，并经甲方验收合格。若造成机械设备和设施的损坏或破坏，乙方应对甲方予以经济补偿。7.租赁期间产生的对外债权债务均由乙方担当，于甲方无关。8.在租赁期间工厂产生的全部劳务用工纠纷均由乙方负责，与甲方无关。9.租赁期届满，甲方若接着出租，为保证企业的发展和生产的连续性，在同等条件下乙方可优先接着承租。10.在租赁期间，乙方不得将工厂进行转租，一经发觉甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。11.乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及平安生产管理制度，负责厂区的防火及生产平安，主动做好消防及平安生产工作。租赁期间发生消防及平安生产事故与甲方无关，一切责任及损失由乙方担当。12.乙方租赁工厂必需符合环评要求，生产期间必需严格根据环保要求污染物达到国家排放标准，并担当排污费用。若发生环境污染事故，则由乙方担当一切责任及损失。六、其他事宜1.在租赁期间，甲乙双方自觉接受并主动协作技术监督、环保、安检等部门的检查。2.租赁期间工厂的产品质量、防盗、防火及人身平安等全部责任均由乙方负责，非因甲方过错引起的一切平安责任概由乙方担当。3.在租赁期间，乙方购臵的设备和投资形成的不动产全部权属于乙方。乙方投资形成的设备和不动产在租赁期满后不再续签时乙方自行处理。4.在租赁期间，乙方生产经营产生的一切费用，如：原料费、人员工资、修理、检验费、排污费、水、电等经营费用均由乙方担当。5.在本合同执行过程中，如遇国家重大政策的调整，导致本合同无法接着履行，甲方应提前一个月通知乙方，终止合同。终止合同后甲方应按时长刚好退还剩余租金给乙方，并共同处理一切事宜。甲方不担当违约责任。七、违约责任：双方协商解决，若协商不一样可在合同签订地法院诉讼。八、本协议未尽事宜，双方另行商定。九、本协议一式四份，双方各执两份，双方签字、盖章后生效，有效期为20xx年6月 日至20xx年6月 日。附：1.资产移交明细表2.资产状况说明3.证件移交明细表甲方： 乙方：甲方法人代表： 乙方法人代表：甲方托付代理人：乙方托付代理人：第25页 共25页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页第 25 页 共 25 页