2022年房屋租赁合同汇编八篇.docx

2022年房屋租赁合同汇编八篇房屋租赁合同汇编八篇随着人们法律意识的建立，合同的用途越来越广泛，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我整理的房屋租赁合同8篇，欢迎大家共享。房屋租赁合同 篇1出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况。甲方房屋位于 _ _的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方运用，用途为 ，房屋面积 平方米。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。其次条 租赁期限。1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一样不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。一方若要求续租，则需在租赁期满提前一个月通知甲方。第三条 租金。1、该房屋月租金为(人民币) 元整，大写( )。2、该房屋租金付款方式为， )租金总计为大写 ( )支付时间为 ，以甲方实际收到为准。乙方续交房租需提前 日。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金5支付滞纳金。拖欠租金超过15天，视为违约，甲方有权收回此出租房。第四条 交付房屋期限。甲方向乙方交房时间为 。乙方担当租赁期内所发生的费用 _ _第五条 房屋定金、押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大写( )，在付房屋租赁费时定金转为押金。第六条 租赁条件1、 甲方应向乙方出示房屋的有效证件或有权确定该房源出租的相关证明。2、 乙方不得在该房屋内进行违法及违反政府对出租房用途的有关规定。3、 未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。4、 由乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或内部设施以及家具家电出现损坏或发生故障，乙方应当刚好修理并担当所发生的费用。5、 若租赁期内乙方因运用须要出租房屋内设施进行装修或改动，需经甲方同意应经有关部门同意，甲方有权对装修或改动状况进行监督。第七条 违约责任1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，每逾期一天，甲方应按月租的 5 向乙方支付违约金。2、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自变更用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追索一方责任，并甲方有权终止合同。3、租赁期内所发生的费用乙方未按时缴纳的，甲方有权用支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。4、甲乙双方若因其他缘由造成此合同无法接着进行，需提前一个月通知对方，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿。免责条款1、 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。2、 因政府缘由导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不担当责任第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第九条 其他约定(一)出租方为已供应物品如下： _ _ 。租赁期造成损坏的由乙方负责修理。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十一条 本合身同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_身份证 身份证 本电话 电话_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇2出租方：_营业执照或身份证号码：_承租方：_营业执照或身份证号码：_依据北京房屋租赁条例及其实施细则的规定，经双方协商一样，订立本合同。合同内容如下：第一条 出租方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出租承租方运用。建筑面积共计 平方米。其次条 承租方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。承租方向出租方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，承租方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条 付款方式：年付。提前一个月支付其次年租金。第四条 出租方给承租方结算费时，应当出具凭证。第五条 出租方将房屋出租给承租方作办公用途运用，并保证符合国家有关消防平安规定。承租方将出租房屋用于其他用途的，须经出租方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的报批手续。第六条 出租方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为承租方出具产权作用证明(承租方办理工商执照用)第七条 承租方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，出租方应于 年 月 日前将出租房屋交付承租方运用。第八条 出租方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。承租方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，承租方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。第九条 承租方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，应刚好通知出租方并实行有效措施：出租方应接到承租方通知后叁日内进行修理;承租方无法通知出租方或出租方拒绝不修理的，承租方可经物业管理部门鉴证后代为修理，费用由出租方担当(从房租中扣除)。第十条 因承租方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，承租方应负责刚好修理或赔偿。承租方拒不修理或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由出租方代为修理，修理费由承租方担当。第十一条 本合同有效期内，出租方确因须要对出租房屋进行改建、扩建或修理的，经承租方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经出租方同意并经政府有关部门批准，承租方可对出租房屋进行装修。双方应就此另行签订书面协议。第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行;(二)政府确定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;(三)承租方提前三个月通知出租方解除合同。解除合同时，承租方预交款有结余的，应当将余款退还承租方。(四)出租方提前三个月通知承租方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退承租方。第十三条 因下列情形之一，出租方有权解除本合同，由此造成出租方损失的，承租方应向出租方赔偿：(一)未经出租方同意及有关部门批准，承租方擅自变更出租房屋用途的;(二)承租方违反本合同第十条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的;(三)未经出租方书面同意及有关部门批准，承租方将出租房屋进行装修;第十四条 因下列情形之一，承租方有权解除本合同，由此造成承租方损失的，出租方应向乙赔偿：(一)出租方延迟交付出租房屋十日以上;(二)出租方违反本合同第六条规定，使承租方无法按其用途接着运用出租房屋;(三)出租方违反本合同第九条规定，不担当修理责任或不支付修理费用，致使承租方无法接着租用的;(四)未经承租方书面同意及有关部门批准，出租方将出租房屋进行改建、扩建或装修。承租方因上述理由单方解除合同的，应当刚好书面通知出租方，刚好迁离出租房屋，并有权要求出租方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。第十五条 本合同终止后，承租方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还出租方。承租方预期不迁离或不返还出租房屋的，出租方可向人民法院提出诉讼。第十六条 本合同有效期届满，承租方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向出租方提出续租要求;出租方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，承租方对出租房屋有优先承租权。双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，出租方执贰份、承租方执贰份。第十八条 本合同自签订之日起生效。双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。出租方(签章)： 承租方(签章)：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话：银行账号： 银行账号：托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)年月日 年月日房屋租赁合同 篇3甲方(出租方)：身份证：乙方(出租方)：身份证：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条租赁房屋基本状况1、及附属设施出租给乙方用于经营。乙方经现场看房并对房屋、设施完好进行确认。2、该房屋建筑面积共平方米。其次条租金、押金及其他费用1、该房屋租金为：元整，租赁期限：年，自年月日至年月日止。在租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续约权，甲方定价必需以当时周边行情为准。2、租金支付方式为：租赁合同签订后一次性支付年的租金。3、在租赁期内，在租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话、宽带等一切费用由乙方自行担当，乙方预支付给甲方电费押金贰佰元。第三条特殊约定1、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修、装潢、甲方不得干涉;乙方在租赁期满后，不得恶意将租赁房内的装潢及不动产拆除或损坏。2、乙方不得在租赁期间进行抵押、担保等，不得在租赁房内进行任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方担当。租赁期内乙方不得转让、转租或承包他人。第四条租赁期内，甲方不得以任何理由收回房屋。第五条本合同未尽事宜，双方遵守相应条款，以发生争议，双方可协商或仲裁解决。第六条本合同经甲乙双方签字或盖章后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：签约日期;年月日房屋租赁合同 篇4甲方（出租人）_住址：_乙方（承租人）_住址：_身份证号：_依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市 租赁给乙方，计建筑面积约为 平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。二、该房屋租赁期自 年 月_日起至 年 月_日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。三、该房屋每月租金 元（ ）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。五、对甲方室内家具、家电应留意爱惜，如有损坏，应由乙方负责修理，甲方不担当修理费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的全部家具、电器应完整并可以正常运用。六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同运用。八、租赁期间由于乙方及其运用人或与乙方有关人员的有意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方担当。九、租赁期间，房屋遇到不行抗力的自然灾难导致毁坏，本合约则自然终止，互不担当责任，房产发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥当运用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：（1）将危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为；（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；（3）违反社会治安、国家平安和违法行为；（4）室内不得运用明火做饭。十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发觉家具或电器缺失，乙方应根据物品原购置价予以赔偿。十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不担当任何责任。（1）租金及其他债务超过半个月以上未付；（2）违反本合同的有关规定的；（3）给其他住户生活造成严峻阻碍，住户反映剧烈的；（4）触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的；（5）有明显失信或欺诈行为的事实的。十三、补充条款合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房。承租方租赁期结束应保持该房整齐。十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、十五、入住时水电表读数：电 度；水 方。甲方（签字）乙方（签字）联系方式：联系方式：日期：注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。房屋租赁合同 篇5甲方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 乙方租用甲方座落在_市_区_楼房_栋，建筑面积为_平方米，租用期一周年，自本合同生效之日起先计算。其次条 租赁期限内房屋租金为_人民币（含建筑税）。乙方分_次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的_为_元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。第三条 租赁期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税，土地运用税和其他合理税费由乙方担当。第四条 租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。第五条 第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。第六条 乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。第七条 在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方运用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。第八条 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。第九条 违约责任1本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_元（自违约之日起30天内付清）。2本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_元人民币（自违约之日起30天内付清）。3不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。第十条 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。第十一条 乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。第十二条 在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。第十三条 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10乘以乙方实际租用年数计扣房租。第十四条 甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一样看法时，按_项方法解决：1提交仲裁机关进行仲裁。2向人民法院起诉。第十五条 本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。第十六条 本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日附件1. 房屋平面位置及占用土地范围图2. 商品房暂行管理方法 周记·商品房产租赁合同(20xx-09-03)房屋租赁合同 篇6出租人：_(以下简称为甲方)承租人：_(以下简称乙方)乙方连带保证人：_(以下简称为丙方)兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：_第一条 甲方房屋所在地及运用范围与设施_其次条 租赁期限经甲乙双方洽订为_年_个月即自民国_年_月_日起至民国_年_月_日止。第三条 租金每学期(六个月)人民币_元整(收款付据)乙方每年(十二个月)不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及自来水费另外)。第四条 租金应于每月_以前缴纳，每次应缴_年_个月份,乙方不得藉词拖延。第五条 乙方应于订约时，交由甲方人民币_万_千元作为押租保证金，乙方如不接着承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。第六条 乙方于租期届满时，除经甲方同意接着出租外，应即日将租赁房屋诚意根据原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主见任何权利，如不刚好迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方恳求根据租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。第七条 租赁期满前二个月甲乙双方应就是否接着租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理接着租赁契约。第八条 契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。第九条 房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。第十条 甲方如有正值理由需进入房屋，除有紧急事故外，必需于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。第十一条 房屋不得供非法运用或存放危急物品影响公共平安。第十二条 乙方应以和善管理人之留意运用房屋，除因天灾地变等不行抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且恳求出租人偿还其费用或于租金中扣除。第十三条 乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。第十四条 乙方如有违反本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿抛弃先诉抗辩权。第十五条 甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违反任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。第十六条 印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。第十七条 本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。第十八条 租赁期满迁出时，乙方全部任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。第十九条 本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。其次十条 本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以昭信守。甲方：(签名盖章)_身份证号码：_乙方：(签名盖章)_身份证号码：_丙方：(签名盖章)_身份证号码：_地址：_年_月_日房屋租赁合同 篇7出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋的座落、面积1.甲方将其合法拥有的座落于成都市王家塘巷11号3单元1号的房屋出租给乙方运用。2.甲方将出租给乙方运用的房屋房型为三室一厅一厨一卫(其中一次卧房甲方自用)。3.甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共74平方米。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺租赁，该房屋仅作为住宅运用。2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期为10个月，自20xx年8 月 20日起，至20xx年6 月 20 日止。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向或电话协商，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为捌佰元整。假如该房屋再有第三人租住，则该房屋租金为每月玖佰元整。2.租金按三个月(季)为壹期交付，第一期租金应于20xx年 8月 20日前付清，以后的租金按季支付，应于上一季的最终一周内付清，先付后住。3.租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金1.为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为捌佰元整。2.乙方应于本合同签定时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。六、其他费用1.乙方在租赁期内实际运用的水费、电费、煤气费、电话费、小区物管费、有线电视费、宽带网费、清洁费、小区水电公摊费及其他因居居处产生的费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，(其中甲方支付每月水费、电费、气费、清洁费总额的四分之一)。2.乙方应在交下期租金前把已缴纳过的单据复印件交予甲方。七、甲方的义务1.甲方需按时将房屋及附属设施(见家俱清单)交付乙方运用。家俱设备清单与本合同有同等效力。2.房屋及附属设施如非乙方的过失和错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。3.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。4.在甲方将房屋交给乙方运用之前，应负责配备租赁房屋内的家俱、厨房设备等(详见家俱清单)，其全部权归甲方全部。八、乙方的义务1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。2.乙方应按合同的规定，按时交付租金及其他各项费用。3.未经甲方同意，乙方不得变更租赁房屋的结构，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜运用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。4.乙方应按合同约定合法运用租赁房屋及设备，不得擅自变更运用性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。5.乙方应按合同约定合法运用租赁房屋内的各种电器设备，如因运用不当造成电器损坏，应由乙方负责修理;如因运用不当造成经济损失，由乙方担当。九、合同终止及解除规定1.在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。2.租赁期满后，乙方应刚好将承租的房屋在打扫清洁卫生后交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。十、违约处理1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为捌佰元整。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.房屋因不行抗力(如特大自然灾难、地震等)缘由导致毁损和造成甲乙双方损失的，双方互不担当责任。十一、其他条款1.甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。2.乙方在签合同前，应将身份证交给甲方查验，并交身份证复印件一份给甲方。3.本合同未尽事宜，经双方协商一样可订立补充条款，本合同及其补充条款和家俱设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。4.本合同连同家俱设备清单共有肆页，壹式贰份，其中：甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。签字即生效。出租方(甲方) 承租方(乙方)联络地址： 联络地址：电话： 电话：签约日期：年 月 日签约地点：房屋租赁合同 篇8出租方(甲方):产权号：承租方(乙方)：证件号：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在自愿、同等、诚恳信用的基础上经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、状况1-1、 甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 (号) 室(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方运用。该房屋土地用途为 建筑面积 房屋类型为_结构为 。二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 运用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三、租赁期限3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 日起至自 年 月 日止。为期 年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)。租金 _年内不变。4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年 月 日前付清，以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为 元整。(大写 万 仟 百 元整)。5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际运用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方担当。6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。6-3、物业管理费由 方支付。七、甲方义务7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方运用。其全部权归甲方全部。7-2、甲方定期对房屋和设施进行修理，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方担当。7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不刚好处理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。7-4、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方复原原状或赔偿损失。8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱惜运用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应担当全部责任，甲方可要求马上赔偿。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不担当责任。a、 该房屋占用范围土地运用权依法提前收回;b、 该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的;c、 该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;d、十一、其它条款11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。11-3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等效力。签字即生效。十二、备注出租方(甲方)： 承租方(乙方)：国籍： 国籍：法定代表人： 法定代表人：注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码：住址： 住址：邮编： 邮编：电话： 电话：托付代理人： 托付代理人：签名盖章： 签名盖章：签约日期： 签约日期：签约地点： 签约地点：中介方：地 址：第30页 共30页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页第 30 页 共 30 页