2022房屋租赁合同6.docx

2022房屋租赁合同6 订立合同双方：出租人：县国营酒厂退休职工（以下简称甲方）承租人：县供电责任有限公司（以下简称乙方）为调剂房屋运用的余缺，甲方的侄女婿汪明因外出打工情愿将产权属于自己的房屋出租权利和义务全权交给甲方代理，由甲方将汪明的房屋出租给乙方，双方依据县有关房产管理 规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 出租房屋坐落地址：镇建设中路54号酒厂集资建房一栋二楼第五层。面积113.52平方米。其次条 租赁期限租期为叁年，从200X年3月1日至201*年3月1日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用居住。第三条 租金的交纳方式乙方将按每年1500元的租金，一次性付给甲方叁年的租赁金，共计人民币肆仟伍佰元整（4500元），甲方应出具收据。第四条 出租人与承租人的变更1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三人运用，必需征得甲方的同意，取得运用权的第三人即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第五条 甲方责任1、租赁期间甲方应保证乙方正常运用水、电、气、闭路电视及电话，并供应自然气灶具及热水器。2、租赁期间，如租赁房发生重大自然损坏，乙方可提出终止合同，甲方应退还乙方剩余租期的租金。3、出租房屋的房产税、土地运用费由甲方负担。4、租赁期间，假如甲方的侄女婿汪明确需收回房屋自住，必需提前1个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的30%计算，并退还乙方剩余租期的租金。5、租赁期间，若户主汪明不承认将产权属于自己的房屋出租权利和义务全权交给甲方代理，此责任全部由甲方负责，并赔偿乙方的一切经济损失，乙方所交的租金甲方应全额退还乙方。第六条 乙方的责任1、租赁期间，房屋管理费水、电、气费及收视费、电话费由乙方负担。2、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租赁房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。3、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前1个月书面通知甲方，甲方必需帮助乙方转租房屋。4、租赁期间乙方必需做到遵纪遵守法律，防止火灾事故发生，若造成损失全权由乙方负责。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，乙方享有优先权。第八条 本合同如有未尽事宜，须经过双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方一经签字，甲方不得将此房再租给他人，现金交讫之日，此合同全部条款即生效。出租人：承租人：地 址：地 址：200X年 月 日订 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第3页 共3页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页第 3 页 共 3 页