2022年精选购房合同模板六篇.docx

2022年精选购房合同模板六篇精选购房合同模板六篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的运用频率呈上升趋势，它也是削减和防止发生争议的重要措施。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我整理的购房合同6篇，欢迎阅读与保藏。购房合同 篇1甲方：乙方：依据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议：一、甲方将自己开发建设的位于*市*路*小区的*号楼*单元 室的面积为*的房屋出售给乙方。二、甲方在该房屋*元/平方米、总价款为：(大写)：*元，(小写)：*元出售价的基础上赐予乙方总价款10%的实惠，计(大写)：*元，(小写)：*元。三、甲方赐予乙方享受零首付入住的实惠，乙方应缴的首付款(大写)：*元，(小写)：*元三年内付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。员工内部购房合同范文节选!四、上述甲方赐予乙方的购房实惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满五年，无论乙方以何种缘由辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的实惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房，则甲方每年按实惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。五、乙方因办理房屋产权证须另签订商品房买卖合同，与协议书不一样的，以本协议为准。六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方全部的购房实惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：*，(小写)：*元。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。八、本协议经双方签字或盖章后生效。九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。员工内部购房合同范文节选!甲方(盖章)： 乙方(签字)：法定代表人(签字)：签订时间：购房合同 篇2卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:一、甲方将其拥有的位于 房屋， 建筑面积 平方米，以每平方米 元整人民币的单价出售给乙方，结合总价为人民币 拾 万仟 佰 拾 元整。(￥ 元整)。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。以上数据仅供参考，详细面积以房管局测量为准，多退少补。二、甲方权利：向乙方收取购房金三、甲方义务：1、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋,则必需取得其他全部共有人的同意并出具书面文件。否则可认定为甲方违约。2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。3、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。无条件帮助乙方办理过户手续。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。6、装修期间假如有人干扰阻挠，甲方应出面解决。7、取得甲方全部共有人签名的同意出售房屋书面文件。乙方权利：1、向甲方索取产权证资料，在产权证办理期间要求甲方无条件供应资料。2、假如以后本地再次拆迁，乙方应对本房享有与本村村民同等待遇。乙方义务：1向甲方交付购房款。保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲方之售房款。2、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续，并担当本套房屋各项办证费用。3、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应按悔约时市场新商品房屋同楼层最高单价×房屋总面积为所得总价返还给乙方。2、假如乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、本协议的订立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。七、本协议壹式肆份，双方各执壹份。律师事务所或其公证处的各壹份。八、特殊约定：1、办证费用乙方只出本套房屋的费用。2、装修期间不得更改房屋承重结构。3、甲方交证时，乙方应在一周内付清办证款，拒绝不付，甲方有权视为违约。4、本次应付人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。甲方: 乙方： 身份证号 身份证号甲方授权代表签字(盖章): 乙方授权代表签字(盖章)： 电话: 电话:签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日购房合同 篇3出卖人(以下简称甲方)：姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_联系电话：_买受人(以下简称乙方)：姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_联系电话：_据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一)座落于_，建筑面积_平方米;(二)房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_; 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式 乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 详细付款方式为：_第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 甲方担当 乙方担当。 除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当 甲方担当 乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的， 提交_仲裁委员会仲裁解决 依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：法定代表人：签约日期：乙方(签章)：法定代表人：签约日期购房合同 篇4甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法和_省省直机关房改政策,甲乙双方就山东高校集资建房购房事项达成合同如下：一、甲方确定实行集资建房的方法建设教职工住宅。乙方同意接受山东高校集资建房安排方案,自愿确定参与山东高校集资建房购房。二、甲方应在住房安排前向乙方供应集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据山东高校集资建房安排方案的规定参与集资建房选房积分排队, 有校外房改房的住户，需产权单位与山东高校签定住房返售合同，不能签定合同者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参与选房。选房前乙方领取山东高校集资建房选房通知书时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方缘由致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。三、乙方在选到集资建房 宿舍 楼 单元 室后,由甲方在发给乙方的山东高校集资建房选房通知书上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室。选房结束后,由甲方张X公示选房结果,对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。四、乙方依据自己所选住房，根据建筑面积加分摊面积预算价款为 元。若选到顶层带阁楼的住房,必需同时交纳阁楼预算款, 阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳, 地下室按所选楼号按单元和房号搭配安排,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计 元 。预算房款自选房之日起_日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人缘由放弃，所选住房由学校另行安排,除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款,不计利息。五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必需在领到住房钥匙后_日内将原住房交给甲方,乙方保证除上述房屋外,没有其它房改房和公有住房,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房,乙方同意自上述_日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金,直至乙方交回原住房或集资房为止。六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价根据届时_省省直房委办确定的评估结果执行,超标面积暂依据省直房委办()3号和鲁政办发()21号文件执行。甲方根据届时_省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款,多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人房屋全部权证。七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东高校(组织支配除外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。八、在楼房建设过程中,乙方未经甲方和施工方允许, 不得进入施工现场,不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并担当相应的赔偿责任。十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必需听从物业管理的有关规定和要求。十一、本合同书一式叁份,甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同书自双方签字盖章并共同申请_省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。甲方：_日期：乙方：_日期购房合同 篇5卖方(甲方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_购买方(乙方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。其次条 上述房产的交易价格：第三条 付款时间与方法：1.2.第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条 税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条 违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：甲 方：_代 表：_ _年_月_日乙 方：_代 表：_ _年_月_日购房合同 篇6甲方(转让方)：姓名：国籍居住地址：姓名：国籍地址：XX编码：乙方(转让方)：姓名：国籍居住地址：姓名：国籍地址：XX编码：依据国家_省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产土地运用权面积为平方米，土地运用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于_年_月_日前支付其次期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。最终一期付款(币)仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起_日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起_日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在_日内退回乙方，另赔偿甲方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的39;解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：交易所监证：监证代表：_年_月_日_年_月_日签于签于第17页 共17页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页第 17 页 共 17 页