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2022年回复意见意见文档全文免费阅读、在线看 阆中清泉乡罗家滩东河大桥新建工程 可行性探讨报告评审看法回复 评审看法与回复如下： 补充桥址地形图和桥位比选方案。 桥位选择在万分之一的地形图上进行。在实地踏勘的基础上，我公司综合地方政府、阆中市交通局的看法，结合东河沿线水文地质、地形图条件等多方因素拟定了三个桥位方案。 上桥位距离清泉乡最近仅730米，但桥梁横跨广元与阆中地界，建设协调难度大。桥梁总长为180m,引道长为2.7km。 中桥位在现状渡口处，桥梁横跨两岸均为阆中境界，建设协调相对简单，但从清泉乡到博树的距离没有缩短。桥梁总长为490m，引道长1.2km。 下桥位在罗家滩电站爱护范围线外，从清泉乡经此处到博树的距离增加。桥梁总长为500m，引道长为2.2km。 综上所述，中桥位，具有水流平缓，两岸高差有利于桥头引道接顺既有马路、桥址地质条件好等诸多有利条件，因此举荐中桥位为拟定的最佳建桥位置。 2、补充桥型方案的方案比选 1）桥梁结构形式选择： 比选思路：本次桥型方案选择时本着适用、经济、合理、平安、美观的原则，尽量做到设计标准化、施工机械化，便于分段统一集中预制安装，便于就地取材、运输便利、缩短工期、节约工程造价。 由于本条线路所经地区风景美丽，在桥梁经济指标相差不大的状况下，还考虑了桥梁的美观，尽量与四周环境协调。由于桥梁坐落在水电站上游大约300m处且依据东河航道管理部门阆中市交通运输局的看法，项目所在河流区段，无通航要求。 比选过程：依据以上设计原则，装配式结构主要有1640m预应力混凝土T梁、小箱梁、宽幅空心板、窄幅空心板等。依据设计阅历及阆中市近年来跨河大桥的实际施工状况看： 16m以下跨径一般只适用于中小桥梁或桥高10m以下的桥梁 20m跨径适用于墩高在10m20m之间的大中桥梁； 30m跨径适用于墩高在20m40m之间的大中桥梁； 40m跨径适用于墩高在30m50m之间的大中桥梁。 为削减桥梁结构型式，便利施工、缩短施工工期，本项目大桥上部构造一般不采纳小于20m跨径的桥梁，同时由于本项目段地形困难，预制场地及运输较困难，拟不采纳50m及以上跨径的装配式梁桥。下面分别对相同标准跨径不同上部构造、不同跨径桥型方案进行综合比选，选取最优方案。 常用标准跨径上部构造主要材料指标 比较项目单位预应力砼T梁预应力箱形组合梁预应力空心板20m混凝土m3/m6.135.547.57一般钢筋kg/m1390.81076.73312.4预应力钢材kg/m138.7334.8176.2其它钢材kg/m15.627.235.225m梁(板)高m1.731.40混凝土m3/m6.405.82一般钢筋kg/m1408.73073.8预应力钢材kg/m169.5158.3其它钢材kg/m15.924.830m梁(板)高m2.001.60混凝土m3/m7.156.13一般钢筋kg/m1281.51088.9预应力钢材kg/m204.5188.6其它钢材kg/m17.219.440m梁(板)高m2.502.00混凝土m3/m8.587.10一般钢筋kg/m1628.31265.4预应力钢材kg/m280.4266.2其它钢材kg/m17.016.2施工工艺施工工艺成熟，预制相对较简单，但梁数多，预制梁安装稳定型性稍差。梁数少，安装吊装重量较大，安装稳定型好，预制较困难。施工工艺成熟、安装重量轻，安装稳定型好，支座高程较难限制，预制困难。总体比较造型一般，施工简单，建筑高度高，综合指标较好。造型美观，施工难度较大，建筑高度较低，综合指标较好。建筑高度低，桥型美观，施工简单，中等跨径综指标较好。从表中可以看出： 对于20m跨径而言，预应力空心板材料用量明显偏大，预应力砼T梁或组合小箱梁两者总体比较各项指标均相差不大，综合造价基本相当； 就上部构造而言，材料指标随着跨径的增加而增大，20m40m标准跨径上部结构采纳的预应力砼T梁或组合小箱梁方案，两者总体比较各项指标均相差不大，综合造价基本相当。 组合小箱梁和宽幅空心板桥型美观，但施工工艺困难，施工质量难以限制，多用于有景观要求的马路桥梁，T梁施工简洁、工艺更为成熟。 结论：本项目上部结构将预应力砼T型梁作为举荐方案。 2）桥跨组合选择： 比选思路：对桥梁不同跨径桥型方案的选取，还需结合桥梁的功能及下部构造的材料指标和施工条件综合考虑。 拟建项目桥位水面宽度约为235m，两侧河床出露积累体约73m，桥台距离490m。本项目段桥梁采纳模拟方法进行桥型方案比较，墩高40mH60m，上部构造依据墩高30m组合T梁与40m组合T梁共两种桥跨方案进行比较。 墩高40mH60m桥梁30mT梁与40mT梁经济比较表 项 目单位第一桥型方案其次桥型方案上 部 构 造结构型式30m预应力混凝土组合T梁、刚构40m预应力混凝土组合T梁、刚构墩 高米平均48m平均45m孔数-跨径孔-米17-3012-40全桥长米490490C50号混凝土m38739.2101015.2一般钢筋吨11011.41935.6钢绞线吨294.3403.5其它钢材吨27.225.2下 部 构 造墩 台结构型式双柱墩、桩基； 柱式台、桩基双柱墩、桩基； 柱式台、桩基C30号混凝土m39150.67804.2R235钢筋吨58.545.3HRB335钢筋吨954.3737.4基 础桩 长米2525C30号混凝土m33252.63169.2R235钢筋吨30.628.3HRB335钢筋吨239.3225.9平均水下钻孔费25001500建 安 费6150357758从上表可以看出： 在同等施工条件下，墩高40mH60m桥梁，综合比较，40米预应力混凝土T梁比30米预应力混凝土T梁施工简洁、施工工期较短。 综合工程造价上30米预应力混凝土T梁与40米预应力混凝土T梁经济指标相差不大。 为削减水下基础施工，河中基础应尽量少设，常用标准跨径中较大的经济跨径40m，可以综合少设水下基础且具有较好的经济性的特点。因此，桥跨布置宜选择40m等跨布设方式。 结论：本项目将40m预应力T梁作为举荐方案。 3）桥型比选综合结论： 1、本项目桥梁大部分基岩埋深较浅，无论采纳桩基础或是采纳扩大基础，对桥梁的造价影响都不是太大。考虑到地形起伏较大，为削减对环境的破坏，尽可能地采纳了桩基础。 2、本项目举荐桥型方案的拟定是通过上述经济指标比较并结合跨河状况、施工条件、地形地质条件得来的，同时也汲取了我单位多年来已完成的多座桥梁设计胜利阅历。 3、综合考虑地形地质和前后桥梁结构形式，避开相近桥梁跨径改变过多，部分桥梁采纳前后桥梁相同跨径形式；建议采纳12×40m预应力T梁。 3、通航状况进行论证或说明。 由于桥梁坐落在水电站上游大约300m处，且依据东河航道管理部门阆中市交通运输局的建议，项目所在河流区域没有通航要求。 4、缺乏桥梁相关图和相接道路的纵、横图。 依据马路工程可行性探讨报告编制方法的规定，桥梁部分附图应有：大桥桥型布置图，在可研报告附图中，已装入举荐方案的桥型布置图。 东河桥与桥头两侧相连的农村马路为新建马路，马路等级为四级马路，设计车速20KM/H，路基横断面宽度为6.5m，马路补充横断面、纵断面、平面附后。 5、工程造价编制单价与总价不符合实际市场。 回复：本项目材料单价与实际不符，已按专家看法参考四川省材料信息价第十期进行调整。 经调整，拟建项目总投资4109.68万元。其中，第一部分主要工程费用3181.74万元，其次部分设备购置费用2.33万元，第三部分工程其他费用621.19万元，预备费用304.42万元。 以上回复看法已在报告相应部分作修改。 四川马路工程询问监理公司 二一二年十月 房地产项目可行性探讨报告大纲范本 一、项目的基本状况 1、项目背景 2、项目主办单位简介 3、主办单位之合作意想 4、可行性探讨的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场探讨 1、XX市概况及经济发展基本状况 2、XX市房地产发展及市场的基本状况 A、房地产开发企业发展概况 B、房地产开发工作量增加概况 C、商品房的销售概况 D、房地产开发企业经济收益概况 F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营状况 1、供应状况 2、需求状况 3、物业出租状况 4、对XX区房地产开发的总体评价 5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议 6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及四周环境、建筑开发条件 1、地理位置及道路交通 2、地形、地质 3、旁边商业及生活配套；市政基础及公建配套设施 4、综合评述 六、地块撤迁安置状况 七、地场三通一平的支配 八、项目开发建设及经营的组织与实施安排 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措安排 1、基本参数 2、土地成本 3、建安工程成本 4、前期费用 5、红线内外工程及公建配套 6、不行预见费 7、开发期税费 8、资金筹措安排及财务费用 A、资金筹措 B、财务费用 十、可行性探讨财务数据的选定和预料 售楼收入的测定 1、住宅销售单价的测定 2、商铺销售单价的测定 3、单位销售单价的测定 4、建议销售价 5、实际销售总收入 项目经营管理费用收入与支出 经营税费及所得税的缴交 土地增值税 所得税 十一、项目经济效益分析 十二、项目盈亏实力分析 1、内部收益率 2、净现值 3、净现值率 十三、项目的不确定性分析 1、项目盈亏平衡分析 2、项目敏感性分析 3、概念分析 十四、可行性探讨结论与建议 十五、项目综合经济评价 十六、有关说明及建议 十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图 1、项目综合效益表 2、项目动态、综合表 3、项目投资利息估算表 4、土地增值税计算表 5、项目敏感性分析表 6、概率分析表 7、项目盈亏平衡分析曲线图 8、项目敏感性分析图 11 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页