兄弟合作建房协议书.docx

兄弟合作建房协议书 合作建房协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿、诚信、互利的原则，为明确双方的权责义务关系，经双方友好协商一样，特签本协议条款如下： 一、甲方供应位于南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号何癸庆以何国庆兄弟祖屋宅基原地（详看附图），占地面积约400多平方米以乙方共同合作建房，乙方供应建房资金，于2022年5月30日开工至2022年8月8日已完工，现双方经同等协商，就建成的新居屋安排事宜达成以下协议，共同遵守。 二、新建成的房屋座落在南宁市西乡塘区北湖村九冬坡四队3号，该房屋坐向为：坐东北向西南（详看附图），第一层是框架结构，二层以上为砖混结构，楼高九层住宅楼，第一层为车库及通道，其次层以上为每层三房一厅一套、三房二厅二套、四房二厅一套住宅房。 三、经双方协商确定，已建成的楼房进行安排如下： 1、本楼层，房号为平方米（详看附图），归乙方全部。 2、本楼面积 平方米（详看附图），归乙方全部。 3、本楼一楼车库号为建筑面积及通道公摊面积为 平方米（详看附图），归乙方全部。 4、乙方所安排所得的楼房建筑面积共计为平方米，归乙方所得产权运用期限为七十年（70年），即从 年 月 日 至 年 月 日止。 5、整栋楼楼梯、电梯及一楼通道，整栋楼投资户共用，只能通行，不能堆放东西及停放车辆。 四、归属乙方的房屋运用权期限为七十年（70年），期限内乙方合法运用，甲方无权干涉，在政府和有关部门的政策条件许可的状况下，甲方应无条件协作乙方每个投资者办理个人房产证，办理证件手续所须要的费用均由乙方投资者负责，属于甲方房屋办证所需费用由甲方负责。 五、归属乙方的房屋期间，甲方不得将该宗土地及乙方楼房屋用于抵押给他们人或贷款、或改为他用。属于乙方运用权的房屋，乙方有权转让、出租、转租给第三方的权力。 六、甲方必需保证报装三相高压电及民用用电及照明用电及自来水、排污管口，等申报其它通讯网络接口，以原有道路，给乙方运用，全部安装所产生的费用由乙方负责，收取每种费用价格要以村民同等。 七、运用期间因甲方土地有其它纠纷村民阻挠闹事，乙方无法正常运用该房屋时，甲方要刚好处理，化解纠纷，处理过程所产生的一切费用后果由甲方负责。 八、该房屋乙方在运用期内如政府及开发商征用或其它改造须要拆迁时所补偿或赔偿的拆迁费除土地费外，地面上全部建筑物赔偿款或补偿款的70%按整栋楼每人拥有的建筑面积平均安排，其中30%赔偿补偿款属于甲方所得。甲方在统一领取赔偿金后5天内把属于乙方的份额支付给乙方，否则乙方有权不退出该房屋。 九、乙方在运用期内，甲方不得以任何理由借口终止该协议书和 收回房屋。 十、乙方如在其房屋内做违法的事，一切后果由乙方担当，与甲方无关。乙方在转让、出租房屋过程中发生的债权纠纷与甲方无关，如造成甲方损失的，乙方当事人要赔偿给甲方。 十一、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行协议义务的不负任何责任。 十 二、如因乙方个人缘由，中途退出或运用期满后，乙方全部房屋包括室内全部装修设施全部归还甲方全部。甲方对乙方无任何赔偿。 十 三、以上协议书条款双方自愿同意，甲方及其后代子孙不得以任何理由和借口违约，否则甲方要按乙方找的评估部门来评估乙方所投资的建筑物评估价的五倍赔偿给乙方的损失。 十四、本协议一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，签字之日起生效，本合同不随签字人变更而变更。 十 五、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的任何一方均可向当地人民法院起诉。 甲方地址： 乙方地址： 签名： 签名： 身份证号码： 身份证号码： 日期： 日期：篇2：合伙建房协议 合作建房权属协议书 甲方：身份证号： 联系电话： 乙方：身份证号： 联系电话： 合作建房权属协议说明：甲乙双方在公允合理，互惠互利，协商一样的基础上就合伙建房事宜达成协议，双方共同遵守（并附建房宅基地规划图）。兹建有六层楼建筑一栋位于黄金洞集镇金川大道70-1至70-2号地段，参加集资建房人： 两兄弟。双方经共同协商，达成协议如下： 一、本着自愿参与，共同出资，享受同等权力，担当同等义务的原则，二人共同出资购买黄金洞集镇70-1至70-2地段，商场比邻上游地皮，拟建立2楼商业门面，4套住宅。 二、筹资方式：双方必需按时筹集自己所占有股份的资金。2004年7月破土动工，2005年8月全部竣工。建房共耗资金万元（大写：万元），每股花去资金万元（大写： 万元），其中包括用于购地和规划设计等，协商动工前，均主动筹款，用于购置材料和建房事宜。 三、房屋设计，施工队的确定，建房承包方案，工程验收、材料的采 购等重大事项必需两兄弟一起民主探讨确定。民主商定推举工程负责人王远东为授权工程负责人，负责工程一切事宜。 四、甲乙双方协商确定共建六层楼，所建房屋按股份共同享有永久全部权，房屋第 三、六楼层房产权归甲方全部，第 四、五楼层房产权归乙方全部，第一楼层及其次楼层房产权归甲乙双方共同全部。【备注:第一楼层金川大道门牌70-1（第10 1、102卷帘门号）房产权归甲方全部，金川大道门牌70-2（第10 3、104卷帘门号）房产权归乙方全部；其次楼层卷帘门牌201，202号房产权归乙方全部，其次楼层卷帘门牌203，204号房产权归甲方全部。】 五、甲乙双方共同享有所属楼层的永久运用权及全部权。甲乙双方合伙建房竣工之日起，甲乙双方即按股份对房屋享有全部权，甲乙双方都有对本方全部的楼屋占有，运用，收益及处分的权力，双方互不干涉。 六、甲乙双方合伙所建房屋产权证及土地运用证办至甲方妻子胡秀艳名下，但甲方不得以任何理由侵占，破坏，出租，出卖及抵押乙方所拥有股份的房屋。若乙方须要办理相关证件，甲方应无条件予以协作并帮助办理。甲乙双方合伙建房屋办证所需的费用，由甲乙双方共同平均担当。 七、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款，甲乙双方按楼层数量比例安排补偿款。 八、如单方擅自侵占，破坏，出租，出卖及抵押合作方所拥有的股份房屋，违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付 相应违约金。 九、甲乙双方不得随意解除本协议，否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金。篇3：合作建房协议书 合作建房协议书 甲方： 乙方： 丙方： 丁方： 戊方： 甲、乙、丙、丁、戊五方系亲兄弟姐妹，本着公允合理、自愿互利的原则，经充分协商就合作建房有关事宜达成一样看法，制定如下协议： 一、甲方负责供应建房所需用地。地址： 福建省厦门市翔安区北门里234号 ，土地运用证地号： ，建基面积 平方米。甲方保证该土地是合法拥有，无抵押及任何债权债务纠纷，并保证其配偶和子女等全部继承人和权利人知悉并同意本协议。 二、乙、丙、丁三方负责供应建房所需的全部资金。 三、所建房子为甲、乙、丙、丁四方共同拥有，戊方自愿放弃房屋的拥有处理权，不用参加出资；甲、乙、丙、丁四方共同享有房屋永久的拥有处理权，如继承转让、赠送、出租等，所得收益平均安排。甲方保证乙、丙、丁三方对房屋的上述权益，如因甲方的缘由致该房被查封、拍卖等影响乙、丙、丁三方权益的，甲方应担当违约责任。 四、该土地运用权证归甲方全部，甲方不得将该土地的运用权证和运用权以任何形式转让给除乙、丙、丁三方以外的第三方，转让需经乙、丙、丁三方同意；甲方不得以所建房屋对外抵押借款或作任何债务担保，且在该土地运用证上的房屋建筑物以后无论以任何形式的拆建或改造，也需乙、丙、丁三方同意，且重新建立的房屋由甲、乙、丙、丁四方共同拥有；甲、乙、丙、丁四方包括其配偶、子女、子孙后代及家属应维护本合同条款，且保证该条款不受其他人干涉。 五、如遇政府征收改造或其他缘由拆迁，有政策性补偿的，甲、乙、丙、丁四方均无偿享有赔偿金的平均安排权。 六、甲、乙、丙、丁四方要诚恳守信，遵守协议，任何一方违约，要担当如下违约责任： l甲方违约：甲方违反本协议任何条款均视为甲方违约，甲方应担当违约责任。 2乙、丙、丁三方违约，所投入的一切资金不得收回。 七、本宗地甲方相关权证资料、房产证、宗地图、甲方报建资料手续等是本协议的有效附件，全部上述资料的原件，甲方必需供应给 保存，不得私自借出。 八、本合同一式十二份，甲、乙、丙、丁、戊方四方各执二份，见证人执二份。自五方签名之日起生效。本合同未尽事宜可订立补充协议，补充协议同本协议具有同等法律效力。 兄弟合作建房协议书 兄弟建房协议书 兄弟合伙建房协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 合作建房协议书 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页