土建工程承包协议书.docx

土建工程承包协议书 基础、主体装饰分部工程承包协议书 立协双方： （以下简称甲方） （以下简称乙方） 为明确双方责任，确保基础、主体工程质量创优，平安生产，文明施工，工程施工正常有序进行，依照业主对进度的要求按时完工，经双方多次协商达成以下协议条款： 一、承包方式及承包内容： 包清工结算方式，承包约 2。详细包干内容：挖土机跟班协作、土方修整、钉竹钎，挖排水沟，抽水、垫层、基础砼浇捣、砖基础砌筑、地圈梁浇捣、架空板安装、修模档洞、找平、回填土平整（挖土机由甲方负责，由乙方指挥）及回填土、一至七层墙体砌筑；各楼板、楼梯、阳台（包括栏板）、屋面砼的浇捣；墙体螺栓洞修补；窗台砼浇捣；腰线砼浇捣；协作水电工墙体内布放电线管；构造柱马牙差零星修补；预制过梁、门窗砼块浇捣；钢筋爱护层浇捣、室外脚手架下临时散水砼浇捣；室内各楼层及室外脚手架下和吊篮底的清理；相应配套开卷扬机、搅拌机、拌灰机等机械等一切基础、主体工程中瓦工、砼工及相应的机械工所包括的内容及商品砼的放料、多余砼的处理工作。 二、承包金额及付款方式： 1、按平方米包干：按 元/m2（建筑面积），（包括零星工具如：灰桶、直尺、铁锹等）。建筑面积计算方法：按建筑面积计算面积， 基础、屋面技术层（阁楼）均不计算面积，阳台按一半面积计 算。 2、付款方式：第一个月生活费由甲方在乙方交保证金中发放，一个月后甲方将按乙方实际出勤人数 元/人，月发放生活费，竣工验收二个月后付至总价的百分之八十（包括所发放的生活费），其余百分之二十到竣工后六个月（以核验单）结清。 三、施工人员的组成： 工程所需人员及各工种的搭配全部有乙方自行组织、落实、调 配，进入工地参与施工的人员必需持有效证件（身份证）及每人2张证件照片交甲方，对没有肯定基础的闲散人员、来路不明和童工及年老弱者不得录用。 四、甲方职责： 1、组织原材料刚好到位。 2、帮助乙方人员办理暂住证，劳动综合保险、操作证必要证件。费用由乙方自理。 3、落实施工所需的各种机具设备。 4、施工现场督查乙方的工程质量、平安生产、文明施工状况。 五、乙方职责： 1、严格按图施工，按规范操作，不偷工减料，不铺张奢侈。 2、遵循平安操作规程，正确运用个人平安防护用品，不违章操作。 3、每幢楼设专职质量员、平安员各一名，上班查平安，下班查质 量。 4、作好所属施工人员的管理工作，在施工期内非工作人员不得留宿本工地，除承包者自己一人外原则上一律不准带家属 住宿工地。如超出，按每对夫妻 元/月由乙方自行担当，并在 每月所发放生活费中扣除。凡发生违法、违章行为事务的乙 方担当一切责任。 5、文明施工、爱惜公物、工完料净，做好“落手清”工作， 搅拌机、拌灰机等机械落实专人清理、保养。 6、主动协作甲方创标化，文明工地，施工区域常常清扫，脚 手架及施工通道上无木模材料及杂物堆放，职工宿舍整齐， 生活用品摆设有序，讲究床铺及个人穿戴卫生，人人遵守“七 不规范” 7、乙方在施工期间，员工宿舍内严禁运用电炉，热得快，煤气， 电饭煲及乱拉乱拖电线，一旦发觉均做扣置处理，并按公司 规定处以罚款。如不听从管理，一旦发生事故均由乙方担当， 直到清出现场。 六、质量要求及奖罚措施： 墙体砌筑必需双面勾缝，楼层表面平整、清洁、工程质量 必需达到合格标准（上海信诚监理公司评定为准）。由于乙方 缘由造成返工的损失有乙方担当，在结帐时扣除。 七、施工进度： 按甲方总进度安排要求，乙方必需配备足够的劳动力，不能 因乙方人力不足而影响甲方总进度，一般一层砌体不得超过五 天。否则，甲方将采纳后备力气补充乙方队伍，直至终止合同。 八、平安生产、文明施工： 1、乙方要高度重视并全面负责施工现场的一切平安工作，时时 留意平安，对事故隐患要刚好整改，到处防止事故的发生，对 涉及到平安设施的要刚好向甲方提出。 2、做好班组岗位及班前平安教化，使平安生产进入每个职工 的心中。 3、进入施工现场必需带好平安帽，如不带平安帽及违规操作 被上级公司及有关部门罚款，均有乙方担当，罚款金额在当 月的生活费中扣除。 4、对每一个工人做好平安生产教化的同时做好文明施工的教 育，杜绝野蛮施工，严禁打架斗殴，违者交当地警方处理。 5、对施工过程中所发生的平安事故费用，医药费在 00元以下 者由乙方担当，超出 元以上部分双方酌情协商处理，工伤期 间工资有乙方担当，重大平安事故费用及责任担当按上级公司 统一政策办理。 九、点工工资： 乙方如给甲方做点工，大工 元/小时，普工按 元/小时。 十、保证金： 为确保协议实施及职工生活费的保障，乙方在签定协议时须要向甲方交纳保证金 元/幢，此款暂由甲方发给乙方做第一个 月生活费，到其一并结清。 十一、制约： 乙方必需自始至终将主体工程所承包的内容完成，如乙方半途而废、或因质量缘由被监理等有关方开除、或因乙方人力缺少进度缓慢被甲方终止合同的，甲方将按乙方所完成的工作量（按面积）应得工程承包款的百分之七十与乙方结帐，乙方无条件接受。 十二、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份为凭，上报甲方上级 公司一份，协议经双方签字后生法律之效。 甲方：上海为中集团凤辰乐苑工程乙方： 代表：代表：地址：上身份证： 联系电话：联系电话： 签约日期:2007年日 土建工程承包协议书 土建工程承包协议书 土建工程劳务承包协议书 土建工程内部承包协议书 土建工程承包施工协议书 土建工程清工承包协议书 土建工程施工承包协议书 土建工程承建协议书 土建工程劳务承包平安协议 小型土建工程合同协议书 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页