2022年茶楼转让合同.docx

2022年茶楼转让合同茶楼转让合同在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情须要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我收集整理的茶楼转让合同，欢迎大家共享。茶楼转让合同1转让方： (以下简称甲方)受让方： (以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于 茶楼转让给乙方运用，建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。二、甲方已签订了租赁合同，租期为 年 月 日至 年 月 日，年租金为 元人民币，大写： 人民币。余下的房租一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其它费用。三、转让后茶楼全部的装修、装饰及其它相关设备归乙方全部。四、乙方向甲方支付转让费用写： 人民币。上述费用已包括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何费用。甲方同意乙方接着运用茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关;乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负责，与甲方无关。五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需按转让金的 10 %支付甲方违约金，假如由于甲方缘由造成转让终止的，甲方应向乙方支付按转让金的 10 %违约金。如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，双方有权向当地有关法律提起诉讼。七、乙方在签订合同时，付转让费80万元，余款在合同签定后一个月内付清。八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日茶楼转让合同2甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：经甲乙双方协商一样，甲方将位于的茶楼转让乙方，双方就转让达成如下协议：一、甲方将位于的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼平方米租赁运用权及茶楼全部配套设备设施的全部权。二、甲方将年月至年月的茶楼房屋租金及原_租赁合同中房屋押金元转让给乙方，乙方应根据协议履行义务。三、茶楼转让金额为_元，转让金以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时。四、转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主见任何权利。五、乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东z签订的租房合同，或在原合同的基础上与房东另签订合同。六、如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交。如交房租时乙方未将房租交与甲方，甲方不担当由此引起的任何责任。七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份。签字之日生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日茶楼转让合同3转让方：（以下简称甲方） 受让方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于 茶楼转让给乙方运用，建筑面积原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。二、甲方已签订了租赁合同，租期为 年 月 日至 年 月 日，年租金为 元人民币，大写： 人民币。余下的房租一并转让给乙方后，乙方同意代甲方向房东履行原有茶楼租赁合同中规定的条款，并且每年定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费及其它费用。三、转让后茶楼全部的装修、装饰及其它相关设备归乙方全部。四、乙方向甲方支付转让费用写：人民币。上述费用已包括茶楼装修装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索要其它任何费用。甲方同意乙方接着运用茶楼的工商营业执照、卫生许可证等相关证件。乙方接手前该茶楼的一切债权债务由甲方负责，与乙方无关；乙方接手后该茶楼的一切债权债务由乙方负责，与甲方无关。五、如乙方逾期缴纳转让金，除甲方转交茶楼日期顺延外，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需按转让金的 10 %支付甲方违约金，假如由于甲方缘由造成转让终止的，甲方应向乙方支付按转让金的. 10 %违约金。如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关。六、本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，双方有权向当地有关法律提起诉讼。七、乙方在签订合同时，付转让费80万元，余款在合同签定后一个月内付清。八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方： 年月日乙方： 年月日茶楼转让合同4甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：经甲乙双方协商一样，甲方将位于转让乙方，双方就转让达成如下协议：一甲方将位于 的茶楼转让给乙方，转让内容为茶楼套设备设施的全部权。三甲方将 年月至 年月的茶楼房屋租金及原租赁合同中房屋押金元转让给乙方，乙方应根据协议履行义务三茶楼转让金额为元，转让金以现金方式支付，支付时间为合同签订生效时四转让后该茶楼与甲方无任何关系，甲方不得主见任何权利五乙方从签订转让合同之日起，应履行原甲方与房东或在原合同的基础上与房东另签订合同六如房东在与乙方鉴订合同时，提出超出原租房合同的条件，甲方负责协商，协商不好则廉租房合同维持不变，由乙方将房屋租金交与甲方，由甲方代交如交房租时乙方未将房租交与甲方，甲方不担当由此引起的任何责任。七本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东执一份签字之日生效甲方： 乙方：年月 日 年 月 日茶楼转让合同5出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事，达成如下协议：一、甲方将其拥有的座落于岳阳县长湖乡长湖村107国道旁的门面房出租给乙方用于经营，该门面分两层，建筑面积共_平方米。二、甲方为乙方供应水、电，所用费用由乙方自负。三、该店铺现有装修、装饰工具、设备等全部归乙方全部，本合同期满后，不动产归甲方，动产归乙方。四、合同期满后，如乙方还想签订合同，乙方享有优先续租权，甲方不得私自租给别人。五、门面房屋租金为每年220_元，一次性交清。假如市场门面价格有浮动，甲方必需提前一个月通知乙方。六、乙方拥有门面屋前屋后地坪的运用权。七、本合同签订有效期为三年，如有违约，由违约方担当一切损失。八、本合同租金有效期为20_年11月30日，门面房屋租金在每年的11月30日之前一次性交清。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日茶楼转让合同6甲方(转让方)： 签订日期：乙方(承让方)： 签订地点：依据中华人民共和国合同法之规定，甲、乙双方自愿转让茶楼一处，经双方充分协商一样，签订以下协议，望共同遵守。一、茶楼的详细状况名称：好鑫情茶楼 面积：182.m2位置：银川市兴庆区北安巷3310#营业房朝向：东西向 产权单位：宁夏水产探讨所二、转让金额：三、转租详细条款1.本茶楼现有的全部设施和设备一并转让，不再另行计价。乙方在协议签订前对本茶楼的所在位置、环境、客源，全部设施和设备进行仔细实际考察、合同签订后，甲、乙方无权找任何理由反悔，单方面撕毁合同。否则要担当全部的费用及责任。2.甲方和房屋产权单位签订租赁合同时的押金壹万元整 (￥10000.00)，以及剩余房屋租费(截止20xx年5月31日) 暖气费伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同转让费一起一次性支付给甲方。设备及转让费共计：3.截止甲方与房屋产权单位房屋租赁合同到期时，乙方可以自行和房屋产权单位续签房屋租赁合同。4. 甲方未办营业执照。本协议签订后，乙方也可以重新申请新的营业执照等证，发生的一切费用及责任均由乙方担当。5.本协议签定后，该茶楼发生的一切费用，如物业费、水费、电费、电话费、暖气费、税金等均由乙方负责缴纳。四、其它约定事项1.乙方应按房屋租赁合同中规定对原房产权单位出租时房屋内设施进行妥当爱护，如有损坏发生费用由乙方负责赔偿或修复。2.如乙方不能按时一次性付清全部转让金，甲方将终止本协议。3.自本协议签订后，本茶楼经营权归乙方全部，甲方不能干涉乙方的正常经营。4.本协议附件：甲乙双方身份证复印件。五、未尽事宜，双方协商解决。违约责任按国家法律规定和本协议中规定执行。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签名、按手印后生效。甲方签字： 乙方签字：年 月 日 年 月 日茶楼转让合同7转让方(甲方)：_身份证号：_受让方(乙方)：_身份证号：_甲乙双方经友好协商，就茶楼转让事宜达成以下协议：一、甲方将位于太行山路_号春来得茶艺馆转让给乙方运用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方已于房东签订了租赁合同，租期到20_年5月18日止，年租金为35923元人民币，(大写：叁万伍仟玖佰贰拾叁元整)房租金一年一交，转让给乙方，签订合同后甲方与乙方交接时，甲方结清水电费及各项费用。三、转让后茶楼现有的装修及各别装修及其它的设备全部归乙方全部(包括：电视2台、空调3台、音箱4个、功放机它点歌机各2个、沙发2套、消毒柜1个、冰箱1台、茶几2个、电视柜2个、吧台1个、展示柜1个、屏风1个)。四、乙方20_年10月19日一次性支付甲方转让费，共计人民币39000元(大写：叁万玖仟元整)上述费用包括20_年10月19日至20_年5月18日，八个月的房租共计人民币贰万壹仟元，也包括第三条所述的装饰及装修，设备及其他费用，此外，甲方不得再向乙方索取其它任何费用。五、乙方接手后，擦前所产生的债权、债务均由甲方负责，乙方经营后，所产生的债权、债务均由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交接日期相应顺延外，逾期3天甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金，假如由于甲方缘由导致转让终止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素，导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁茶楼的有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页