2022年经典门面租赁合同样板最新3篇.docx

2022年经典门面租赁合同样板最新3篇 租赁门面的租赁双方须要签订合同，这样可在很大程度上面保证各自权益，那么门面租赁合同怎么写呢?一般要留意什么呢?下面是由我为大家整理的门面租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 经典门面租赁合同样板1 出租方(下称甲方)：_ 承租方(下称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于_门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面运用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为_元，然后每年租金在上年的基础上递增_%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为： 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后 日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按约定期限交付租金，超过_天以上的。 (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。 3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。 (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 经典门面租赁合同样板2 出租方(下称甲方)：_ 承租方(下称乙方)：_ 经甲乙双方协商，甲方自愿将位于门面出租给乙方运用(不得经营违法违规行业)，现就租赁事宜，双方协商如下协议： 一、租用期限：_年，自_年_月_日起自_年_月_日止。 二、租金及支付方式：年租金为人民币_元/年(大写：_元整)，另交押金_元，期满乙方不欠任何费用并经甲方验收房屋无误后，甲方将押金退还给乙方。 三、租用期间，门面所发生的水、电、税、费等一切费用由乙方自行负责。乙方在经营期间，必需搞好环保及消防，若与周边邻里发生冲突，由乙方自行解决。若因乙方处理不好以上关系，致使该楼业主及城监、环保等部门强制停业，乙方必需无条件搬出，所交租金甲方不予退还。若发生平安事故由乙方担当，甲方概不负责。 四、租赁期间，乙方对门面进行装修，但不得变更房屋结构，租赁期满，除地板、卫生间外，乙方可将装饰物拆除，但必需保持墙面整齐。 五、租赁期间，原则上乙方不得转让此门面，若确需转让必需征得甲方同意后方可转让。 六、违约责任：本合同一经签订，任何一方不得违约，如一方违约，则赔偿对方违约金_元(大写：_元整)。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 经典门面租赁合同样板3 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 兹有乙方租用门面一套。 1、租期日期从_年_日至_月止。租金每季度_元整，应提前_个月支付，超过一天将收取每日_元的滞纳金，超过_天房主有权收回门面。 2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在运用期间，本着谁运用谁负责的原则，由经营者负责修理。 3、门面水电费按表收取，必需当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者担当。 4、合同期内收取_元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必需全额退还，不得克扣。 5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。 6、租金交付后概不退租，但因政府缘由拆除，无法接着经营，在接到通知后，房主必需退还剩余租金及押金。 7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。 8、如因自然灾难等不行抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。 9、住房门面一套租给乙方运用，乙方必需经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上留意噪音不能过超_点。 10、交款方式在银行上存折交清。 11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责修理好。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 经典门面租赁合同样板最新3篇第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页