2022年物业保洁合同范本.docx

2022年物业保洁合同范本物业保洁合同随着人们法律观念的日益增加，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我为大家收集的物业保洁合同范本，希望能够帮助到大家。物业保洁合同范本1甲 方：法定地址：电 话：乙 方：法定地址：电 话：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方在同等互利的基础上经友好协商，乙方为甲方供应保洁、保安服务工作达成如下协议：一、 服务内容：乙方供应 名保洁员和 名保安员为甲方供应保洁、保安服务，详细服务内容及工作范围见清洁卫生、保安服务安排书。二、服务期限：本合同期限从 年月日起至 年月日止，期满后如无异议则经双方协商顺延或在同等条件本公司优先，如不续约甲方应提前一个月以书面形式通知乙方。三、服务费用：1、甲方根据每月共计人民币 元（￥ 元），支付乙方的保洁、保安服务费用。2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月全部服务费用，乙方为甲方开具发票。四、双方责任1、甲方责任：（1）保证对乙方的保洁、保安服务工作予以帮助，以便于乙方顺当地开展工作，保证服务质量。（2）免费供应乙方管理人员适当的办公场所、内线电话，以便和院方取得联系，更好地处理工作。（3）免费供应保洁、保安员上班期间所需的水、电及其他便利的条件。另外需供应保安员值班室、监控设备。保洁员需供应存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，便利乙方进行工作。（4）免费供应保安的日常培训训练场地，不断提升保安的综合素养。（5）帮助乙方解决在工作中的有关纠纷，但不负责经济责任。2、乙方责任：（1）根据合约供应保洁、保安服务，保证保洁、保安服务质量，做到优质服务。（2）严格执行清洁卫生、保安服务方案书中规定的保洁、保安服务职责及服务规范。（3）乙方派驻甲方的工作人员必需穿着公司统一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的纪律和制度做到平安作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物。（4）负责供应保安服务所需的工具及通讯设备（不包括值班室监控设备）以及保洁服务所需清洁工具、物料。（5）负责供应员工的工资、劳保费用以及经营中发生的一切费用。五、协议解除及终止：a) 乙方工作未达到保洁、保安服务安排书工作标准，甲方有权出具书面通知，要求乙方改善工作，三次以上未达要求，甲方有权终止合同。b) 乙方在未得甲方同意而无故停止工作按毁约论，甲方有权向乙方要求赔偿所造成的一切损失。c) 如一方因故终止或提前解除合同应至少提前一个月以书面形式通知对方，但双方的债务关系在清算完结前接着存在，同时赔偿对方一个月的服务费用作为补偿。d) 合同到期后，甲方若不续签合同，应提前一个月以书面形式通知乙方。若合同到期后甲方没有出具终止合同书面通知，且乙方仍在为甲方供应合同规定的服务工作，则合同时效自动顺延 壹 年。e) 甲方如有要求增加安排工作人员，其费用另行支付。六、违约责任：若其中一方违约，对方有权提前解除本协议并追索相应之损失。七、其他：1、 本合同书经甲乙双方代表签字并加盖公章后即时生效。2、 本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。3、 未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则协商解决。附件：清洁卫生、保安服务安排书。甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表：日期： 年 月 日 日期：年 月物业保洁合同范本2甲方：乙方：依据我公司实际状况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。一、保洁的形式、时间和范围1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：周二至周日。2、保洁范围为甲方指定区域。3、保洁标准，按甲方详细要求执行。二、服务期限：服务期限为。从年月日至年月日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。三、服务酬劳：保洁员酬劳每月工资元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异，可适当赐予肯定的补贴。四、在工作期间乙方应留意平安。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中实行严格平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方自行担当，与甲方无关。五、工作要求和监督检查：1、乙方应于每日上午9：00前将甲方指定区域清扫整齐。2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过三日视为放弃本工作。3、保洁员必需听从甲方工作人员的管理，甲方常常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出看法和建议的权利。乙方应主动接受甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。六、甲方供应所需用具，所用工具由乙方妥当保管，因运用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。七、对违反甲方规章xx度、劳动卫生平安、操作规程的行为，甲方有权进行惩罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方担当赔偿责任。八、乙方应于合同签订时携带本人和配偶xxxxxx原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件（乙方同时提交上述证件的复印件一份）。九、本协议一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。甲方：乙方：签订时间：年月日物业保洁合同范本3合同编号：甲方：乙方：受甲方托付，乙方对甲方办公区域供应保洁物业服务，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，本着同等互利的原则，特订立本合同。第一条 托付服务项目、范围：1.清洁项目：1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。 1.2专用部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。其次条 双方权利义务1. 甲方权利义务（1） 检查监督乙方管理工作的实施状况；（2） 审定乙方提出的物业管理服务年度安排；（3） 甲方供应物业堆放间（休息室）一处；（4） 刚好向乙方支付物业管理费；（5） 甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；（6） 对乙方物业工作不到位、整改不刚好的事项进行惩罚；2. 乙方责任乙方作为物业管理供应方，具有以下权利和义务：（1） 乙方配置保洁人员2人（工作时间早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班时间为8小时，双休，如业主须要加加班，另行计算。（2） 为甲方供应服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；(如甲方要求増减人员再作相应调整)（3） 自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；（4） 加强员工的技术培训、ISO9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识；（5） 乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿；（6） 乙方加强对员工工作平安的教化，杜绝平安事故。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员平安事故，由乙方担当责任。（7） 乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严峻不足，给甲方造成的损失，乙方担当违约金￥ 元，作为赔偿。（8） 乙方保证全部进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获得的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。（9） 乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方担当。第三条 其他规定1. 按劳动法及南京市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时。平常、节假日、双休日因甲方生产须要乙方加班，按国家有关规定由甲方担当并向乙方支付相应的加班费用； 2. 如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。第四条 物业服务质量乙方须按江苏省物业管理安保服务标准供应服务（DB32/T538-2002）供应服务，实现目标管理，包括但不限于:1. 甲方对乙方的物业服务满足率达到：90%第五条 合同价格每月物业管理服务费用：￥元(不包括平常加班费, 法定假曰)。第六条 付款方法甲方于每月 日前对上月物业服务，结算物业服务费时，应同时供应相应发票。 公司开户行: 公司账号： 付款方式:银行转账第七条 合同期限 试用期为一个月，自 年 月 日起至 年 月 日止，试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。第八条 保密甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金 元第九条 违约责任9.1甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等缘由，未达到管理要求和标准的事项，视状况每次赐予 元的惩罚，对要求限期整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次赐予 元的惩罚。对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。9.2任何一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金。第十条 不行抗力不行抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避开并不能克服的事务，如台风、地震、洪水、斗争等自然灾难的意外事务，凡因不行抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责。第十一条 争议及解决1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决；协商无法达成一样时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼。2. 甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失；3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。4. 合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成部分：附件一 物业安洁服务费及材料耗材测算表以下无正文甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：费用结算单备注：1、双休日、法定日加班，如有业主须要，另行计算。2、工作每天8：3017:30。3、基本工资按最低标准，如国家调整做出相应调整。4、社保基数按最低标准，如国家调整做出相应调整。5、跑，冒，滴，漏等物业修理所发生配件购买费用不在此计算内。6、卫生纸，卫生球，洗手液不在此测算内。保洁用品费用测算说明：1、以上月消费材料可由业主供应，征得业主同意，由乙方公司折合为 元/月，乙方自购。2、甲方在该项目供应自动吸尘器1台 3、甲方供应修理工具及修理材料。物业保洁合同范本4合同编号：_甲方：_乙方：_受甲方托付，乙方对甲方办公区域及厂区内供应物业保洁服务，为明确双方权利和义务甲乙双方经过友好协商，本着同等互利的原则，特订立本合同。第一条托付服务项目、范围：_1.清洁项目：_1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位(含墙面)、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;1.2专业部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运;1.3保洁面积约21.5万平方米;其次条双方权利义务1.甲方权利义务(1)检查监督乙方管理工作的实施状况;(2)审定乙方提出的物业管理服务年度安排;(3)甲方供应物业堆放间(休息室)一处;(4)刚好向乙方支付物业管理费;(5)甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜;(6)对乙方物业工作不到位、整改不刚好的事项进行惩罚;2.乙方责任乙方作为物业管理供应方，具有以下权利和义务：_(1)乙方配置保洁人员32人(工作时间上午_-_，下午_-_)，上班时间为8小时，轮休，如业主须要加班，另行计算;(2)为甲供应服务，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责;(如甲方要求增减人员再作相应调整)(3)自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的.公众形象;(4)加强员工的技术培训、ISO9000质量体系管理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的服务意识;(5)乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿;(6)乙方加强对员工工作平安的教化，杜绝平安施工。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员平安事故，由乙方担当责任;(7)乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严峻不足，给甲方造成的损失，乙方担当违约金￥2000元/人/次，作为赔偿;(8)乙方保证全部进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式获得的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何第三方。(9)乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进行任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方担当。第三条其他规定1.按劳动法及潍坊市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时，平常、双休日、节假日因甲方生产须要乙方加班，按国家有关规定由甲方担当并向乙方支付相应的加班费用;2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整;第四条物业服务质量甲方对乙方的物业服务满足率达到：_90%以上;第五条合同价格每月物业管理服务费用：_元整，小写：_￥_元(不包括平常、双休日、节假日加班费用);第六条付款方式甲方于每月_日前对上月物业服务，结算物业服务费时，应同时供应相应发票;付款方式：_银行转账第七条合同期限合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止;合同期限满后，如双方接着本合同，双方应提前一个月续签新合同;第八条保密甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金_元;第九条违约责任1.甲方对乙方进行的日常检查中，对乙方因管理不到位、失职等缘由，未达到管理要求和标准的事项，视状况每次赐予_元的惩罚，对要求期限整改的项目未进行整改或整改不到位的，每次赐予_元惩罚，对要求限期整改的项目到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿;2.任何一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金;第十条不行抗力不行抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避开并不能克服的事务，如台风、地震、洪水、斗争等自然灾难的意外事务，凡因不行抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责;第十一条争议及解决1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好的协商解决：_协商无法达成一样时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的第一审人民法院提起诉讼;2.甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，失责一方要负责赔偿对方的经济损失;3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效4.合同附件：_以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成部分：_甲方：_乙方：_代表：_代表：_日期：_日期：_物业保洁合同范本5甲方： 乙方：电话:电话：依据中华人民共和国合同法双方本着同等、自愿、公允、诚信、遵守法律的原则就合同条款达成一样看法。1、甲方聘请乙方为其供应清洁服务；2、乙方系依法成立的具有合法证照的专业单位。一 、服务内容：乙方根据由乙方供应的为甲方所认可的工作安排，为甲方的物业项目供应保洁服务。1、服务形式：日常保洁服务。2、地址：3、服务范围：二、合作方式：每天派出保洁员（节假日轮休），清洁所负责区域的卫生（乙方包保洁所用耗品，不含卫生间卷纸和洗手液）。三、承包费用：双方议定由乙方承包甲方的卫生保洁工作并负责保洁质量，承包费：住宿区18名保洁员（含轮休员工），按人民币 元/月/人；售房部2名保洁员，元/月/人，合计月费用 （大写： ）；年费用（大写： ）。备注要求：1、员工年龄均在 岁以下。2、甲方需配备常用机器设备，如清运垃圾的三轮车、高压水枪等，其他不常用的机器设备需用时，乙方有义务临时调派。四、乙方义务：1、 由乙方为员工供应平安劳动保障：负责员工的平安教化；供应必要的平安设施和劳动爱护用品；2、 乙方负责其员工的平安：乙方工作人员在进行清洁保洁工作中发生的平安事故由乙方负责。3、 乙方负责员工的工作技能培训：教会员工正确运用保洁用品用具，驾驭操作规范和操作要领，杜绝野蛮作业，保证操作流程平安；4、 乙方负责对员工的操行教化：敬业恳切努力做好每一项保洁内容；节约水电，不奢侈保洁药水和材料；严格保守甲方的相关机密；5、 保证选购和运用正规的药水和材料，以避开损害甲方和客户的物品及人身平安。若因运用伪劣的保洁药水和材料毁损了楼面地或其它保洁对象，给甲方造成了人身平安影响的，乙方担当全部责任。6、 乙方自觉接受甲方监督检查；7、 乙方人员在工作中如损坏甲方财物，应担当赔偿责任；8、保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式、及保洁作业标准和频率（见合同附件1、2、3）执行；六、甲方义务：、对乙方的工作进行监督检查，有问题刚好以书面通知乙方改进，不在每月结账时临时挑剔有意刁难乙方；不干涉乙方的内部管理事务；2、约束物业的运用者敬重保洁员的劳动成果，不搞蓄意破坏，共同维护室内外卫生。3、甲方应刚好修理或更换毁坏的建筑物及室内外设施，由此影响卫生质量，其责任不在乙方；4、对服务过程中难以发觉的平安隐患（油漆未干、电源漏电、物品安装不牢等），应提前告知乙方员工，避开由此引起不必要的纠纷；5、甲方不能强迫乙方员工做有平安隐患的工作，若强迫做有平安隐患的工作造成的人身损害，其平安事故责任由甲方担当；6、如合作期间遇到国家政策性的薪资、税收、社会保险的调整，甲乙双方合作费用将随国家调整比例而调整。7、甲方不得私自聘用乙方员工为其服务或鼓动乙方员工辞职，不得聘用与乙方解除劳动合同未满三个月的员工。七、付款方式：1、 为不影响乙方向保洁员支付工资，甲方应在每月10日前，以银行转帐或现金方式支付给乙方上月保洁承包费用。如每拖延一天按上月应付费用的10%支付每天的违约金。2、 甲方拖延支付保洁费两月以上，乙方将停止保洁服务进行收款。并要求甲方担当违约责任。八、违约责任：、如遇不行抗力造成的损失或合同终止，双方均不负任何责任；2、双方有其它违约行为，由违约方向对方支付合同总金额的30%作为违约金。九、提前终止：任何一方要修改或提前终止本合同，须提前15天以书面形式通知对方。十、其它未尽事宜：其它未尽事宜双方在执行过程中共同协商后达成书面协议，双方签字后生效。十一、签字及生效：自双方授权代表签字、盖章后生效。本合同一式两共二页，有效期 年 月 日 年 月 日，合同期满后如双方无异议，合同自动续签一年。甲方： 乙方；代表：代表：合同签署日期 年 月 日物业保洁合同范本6甲方：地址： 联系电话：乙方：X家政服务有限公司地址：X区X路X号X大厦X楼 联系电话：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：一、清洁服务项目及费用甲方托付乙方对位于 市 区 路（道）的_项目进行清洁服务。乙方将于 年 月 日始至 年 月 日止对甲方位于 建筑物的 清洗项目及核算费用如下：1、面积： 平方米；其单价为：￥ 元/平方米；服务费用为：￥ 元，大写人民币 元整。2、交工时间：乙方应在 年 月 日完成甲方指定区域的清洁工作。二、服务标准：1、玻璃： 。2、塑板： 。3、其他： 。三、双方权利与义务双方权利：（一）甲方对乙方供应的保洁服务享有监督权和检查权；（二）甲方有对乙方服务提出看法和建议的权利；合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利；（三）乙方在清洁服务过程中假如基于乙方的缘由损坏甲方财物的，乙方担当责任：（四）乙方有权根据自己的施工方案（主要是涉及平安方面工程）进行服务的权利；双方义务：（一）方有为乙方服务供应便利的义务，以保证乙方工作的顺当进行；（如：免费供应水、电等）（二）同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用；（三）方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查；对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满足为止；四、付款方式服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在普泽家政服务确认单上签字确认。经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在 日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。五、违约责任（一）乙方未根据合同约定完成清洁工作的，每逾期一日根据合同总价款的 支付甲方违约金。（二）甲方未根据合同约定支付服务费用的，每逾期一日根据合同总价款的 支付乙方违约金。（三）因不行抗力及国家、地方政策法规的改变，造成乙方未能根据合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不担当违约责任。六、争议解决方法若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决；协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。七、其他（一）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。（三）本协议经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：*家政服务有限公司代表人签字： 代表人签字：年 月 日物业保洁合同范本7甲方（托付人）：乙方（受托人）：依据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：一、保洁服务内容第一条：甲方聘用乙方保洁人员，依据甲方项目的实际须要，主要负责的公共区域卫生，（包括外围、门前三包、楼内公共区及物业办公室）的清洁工作。其次条：乙方以包工包料的方式承包甲方项目指定的保洁内容，随着甲方业务不断扩展和更新改变的实际状况，增加新项目将接连聘用乙方保洁人员，也可依据管理的实际须要有权提前通知乙方增加或削减保洁人员的实际人数。二、合同期限、费用及服务地点第三条：本合同服务期限自年月日至年月日。期限合同内容发生变更时，甲、乙双方另行签署补充条款。第四条：物业服务托付阶段，由乙方支配保洁人员名额，服务人员计人，每人每月元，月共计元，含保洁中所须要的工具、清洁剂、人员工资、服装等保洁工作所需的物品。第五条：服务地点：第六条：保洁工作时间：保洁人员的正常工作时间，上午七点三非常至下午十七点，每天工作八小时，遇甲方项目部有活动及紧急状况需延长的，需赐予协作。三、付款时间第七条：每月的月中甲方以支票或现金的方式支付乙方上一个月的保洁服务费用。四、双方的责任与义务第八条：甲方的责任与义务1、甲方对乙方的日常保洁工作进行监督，发觉问题有权要求乙方尽快改进，如甲方对乙方的服务质量多次提出警告，乙方仍未改时，甲方有权终止合同，否则，甲方有权要求违约赔偿与一个月承包费等同的经济损失。2、甲方无偿供应水电、办公室、库房等必要的设备设施。3、甲方建筑物及室内设施损坏时，应刚好修理或更换，以免给乙方的工作带来不便。4、甲方按时支付给乙方承包费用。第九条：乙方的责任和义务1、乙方仔细完成责任区域的保洁工作，确保工作质量，达到客户满足。2、乙方要求保洁人员统一着装，佩戴胸卡，衣着整齐。3、乙方保洁人员上岗前要进行岗前培训，加强服务意识，不得与甲方或甲方的客户发生争吵。4、乙方爱惜建筑物及室内外各种设施，发觉问题刚好向甲方提出更换或维护。留意节水、节电。5、乙方在甲方设立作业场所，乙方需支配专职的管理人员对保洁人员进行监督管理，乙方的管理人员受甲方领导。6、乙方担当与保洁服务相关的工具和设备。7、乙方如有人员变动应提前做好人员支配，以保证甲方的卫生保洁质量。8、乙方帮助甲方公共区域的物品保管。9、乙方入室保洁应确保办公室物品的完整。五、合同的变更、解除、终止和续订第十条：本合同期限届满时。一方要求续订，应在本合同期满前一月内提出，由双方协商确定，本合同及附件在执行期内如甲方与开发商、业委会签订的物业管理合同终止，本合同及附件同时终止，双方均不担当任何责任。六、争议的解决第十一条：在合同履行中如发生争议，由双方协商解决，协商不成的向人民法院提起诉讼。七、违约责任第十二条：1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3支付滞纳金。2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3违约金。八、其他第十三条：未尽事宜由双方依法另行协商签订补充协议，协议作为本合同附件具同等的法律效力。第十四条：在合同履行过程中，遇不行抗拒的因素（地震、火灾、国家税收调整或职工最低工资调整等状况），双方协商以补充合同方式解决。第十五条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。第十六条：本合同经双方签字盖章生效。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日物业保洁合同范本8甲方：乙方：依据我公司实际状况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。一、 保洁的形式、时间和范围1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：周二至周日。2、保洁范围为甲方指定区域。3、保洁标准，按甲方详细要求执行。二、服务期限：服务期限为 。从 年 月 日至 年 月 日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。三、服务酬劳：保洁员酬劳每月工资 元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异，可适当赐予肯定的补贴。四、 在工作期间乙方应留意平安。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中实行严格平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方自行担当，与甲方无关。五、 工作要求和监督检查：1、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域清扫整齐。2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过三日视为放弃本工作。3、保洁员必需听从甲方工作人员的管理，甲方常常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出看法和建议的权利。乙方应主动接受甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。六、 甲方供应所需用具，所用工具由乙方妥当保管，因运用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。七、对违反甲方规章制度、劳动卫生平安、操作规程的行为，甲方有权进行惩罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方担当赔偿责任。八、乙方应于合同签订时携带本人和配偶身份证原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份)。九、本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第29页 共29页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页第 29 页 共 29 页