2022年精选租房合同模板九篇.docx

2022年精选租房合同模板九篇精选租房合同模板九篇在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我为大家收集的租房合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。租房合同 篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋是合法房屋。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位xxx、。2、出租房屋面约3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条：甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共年。自 年日起至 年 月 日止。23、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1该房屋每年租金为整（大写 整）。2、 房屋租金支付方式如下：3、 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。4、 乙方因经营所产生的税费，有乙方负责。第六条 房屋的转让与转租1、 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条 房屋交付及收回的验收1、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条 违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的向甲方支付违约金。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；（3）变更本合同规定的租赁用途的；4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金成的损失。第十条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同自双方签（章）后生效。第十三条 本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。甲方：乙方：租房合同 篇2出租方：承租方：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高）第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本_份，送_单位备案。出租方（盖章） 承租方（盖章） 鉴（公）证看法地址： 地址：法定代表人（签名） 法定代表人（签名）托付代理人（签名） 托付代理人（签名）开户银行： 开户银行： 经办人帐号： 帐号：电话： 电话： 鉴（公）证机关电挂： 电挂： （章）邮政编码： 邮政编码：签约地点： 签约时间： 年 月 日有效期限 至 年 月 日租房合同 篇3甲方：_ 身份证：_乙方：_ 身份证：_应乙方要求，甲方赞同将 的屋宇出租给乙方。经甲乙单方协商自愿签订如下协定条款：一、租期： 年 月 日至 年 月 日止。二、租金为 元整。三、租金在入住前一次付清。四、出租时电表显示 度，水表显示 吨，电费干脆到银行交付，水费租房完结后交给甲方。五、甲方设施六、乙方不得损坏屋宇和屋内的水电设备和门窗。如有损坏按现价赔偿。七、乙方必需文化租住，依法租住，不得存放政府禁止的物品，不得从事遵守法律违纪活动。并确保人身和屋宇的平安，出现事故均由乙方担当，甲方概不担当。八、乙方必需向甲方交 元租房押金，如未出现守约行为，则全额退还给乙方。九、乙方必需保持屋宇的清洁卫生，并刚好交缴各种税费，凡涉及本屋宇的各种税费概由乙方担当。十、未尽事宜单方协商处理。本协定一式二份，甲乙单方各执一份，从签字之日起生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：联系电话： 联系电话：租房合同 篇4甲方：深圳市z小学乙方：甲乙双方就租房事宜达成如下协议：（一）甲方将公寓楼号房间租给乙方。乙方须交押金元，且每月按时交租金元，管理费元，水电费。（二）甲方负责聘请保安负责维护治安及楼梯的保洁工作，乙方须严格遵守“住房制度”的有关规定，听从学校的管理。（三）房内设施和财物（附表）乙方运用保管，未经甲同意不得变更房间结构、设施和财物位置，运用期间如有损坏，乙方负责修理及费用。（四）终止租房，乙方必需按程序办理退房手续，甲方验收时如发觉设施和财物人为损坏，照价赔偿。（五）本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力，经双方签字盖章后生效。（六）附房间财物登记表财物名称 规格 数量 单价 备注（七）双方签字甲方 乙方签约日期： 年 月 日租房合同 篇5甲方（出租方）：_身份证：_乙方（承租方）：_身份证：_依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、房屋坐落：_房屋面积：_主要装修设备_出租给乙方作居家运用。二、1、甲乙双方议定上述房屋租赁期限由_年_月_日至_年_月_日。租金支付方式_元/（季/年），租金总计：租金为人民币（大写）_元；（小写）_元。支付下次租金须提前_天。如逾期_天不支付，则甲方有权无条件收回房屋。2、乙方向甲方支付押金_元整（￥：_）作为水、电、气、网络、物业管理费等的抵押金。乙方租赁期满后，在结清相关费用时，甲方须退还给乙方此项押金。3、如须向有关部门登记，则登记费由_方支付。三、乙方须爱惜房屋及设施，有任何结构改动必需征得甲方同意，房屋及设施如因自然缘由损坏由甲方负责修缮。从乙方入住之日起，乙方即对房屋平安负责，除因地震等不行抗拒因素外，其它因水、电、火、自然气造成的损失由乙方担当。四、从乙方入住之日起，由乙方负责水费、电费、自然气费、网络费、物业管理费、有线电视费、前期费用由甲方负责。水表止码_；电表止码_；自然气表止码_。五、如甲乙双方有任何一方需提前解除租赁合同，必需提前_天通知对方，并支付人民币_元作为解约赔偿。六、在租赁期内，如甲方要出售此房屋，在同等条件下乙方享有优先购买权，如乙方不愿购买，则购买的第三方自然成为本合同的甲方，担当甲方义务，行使甲方权利。七、乙方在租赁期间不得在此房屋内从事非法活动，否则由此引起的一切后果由乙方自行担当，且甲方可无条件收回此房屋，并保留索赔的权利。乙方未经甲方同意不得擅自转租、转售此房屋。八、争议与仲裁：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。九、其它约定事项：1、_2、_3、_十、本合同一式2份，由甲方、乙方双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（签章）_乙方（签章）_签约日期：_年_月_日_年_月_日租房合同 篇6合同编号：_本合同当事人：托付人（甲方）：_居间人（乙方）：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其居间找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线）并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_口；楼房为_室_厅_卫口；平房为_间口；无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；自然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气口；热水器口；电话口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口_口；楼层：_口；结构：_口；朝向：_口；建筑面积：_平方米口；月租金标准：_元口；租期：_口；房屋用途：_口；房屋权属：_其他条件：_乙方还应供应以下服务：_其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条现场看房乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。乙方应当制作看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务（一）应出示身份证_等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作；（三）应对乙方供应的房屋资料保守隐私；（四）不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的.托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理状况刚好向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求；（四）不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条托付事项的完成“完成托付事项”是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。第七条费用与佣金（一）看房费看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后_日内支付。佣金的支付方式：现金口；支票口；_。托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。（三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲力支付下述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理说明。除看房费、佣金和居间活动费用外。乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）；第八条转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任（一）甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金；（二）在合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金；（四）乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金；（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；（六）乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应付超出违约金以外的损失进行赔偿。（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的。除退还已收取的看房费、佣余、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项_第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方经盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。托付人（章）：_居间人（章）：_居处：_居处：_身份证号：_法定代表人：_法定代表人：_营业执照号码：_营业执照号码：_签约代表：_托付代理人：_电话：_传真：_传真：_邮政编码：_邮政编码：_合同签订时间：_合同签订时间：_合同签订地点：_合同签订地点：_租房合同 篇7房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在合同履行过程中假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并根据合同约定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期，那么该合同自然终止。一、提前解除租赁合同的情形房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;(3)房屋承租人的确另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;(4)房屋承租人有意、或者过失将所租房屋损坏，变更房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。假如承租人在上述状况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，恳求法院调解或者判决，来爱护自己的合法权益。二、提前解除租赁合同该如何赔偿问：今年，我租了一间店面房，租期约定两年。在经营运用了3个月后，我因故无法接着承租该房屋，并向房东提出解除合同。房东称，不租也行，但我要将剩余租期的租金赔给他。请问，假如我提前解除租房合同，要赔房东那么多钱吗答：处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否接着履行。当合同的确无法接着履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，假如租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此，就你的状况而言，你需赔偿3个月的租金给房东。三、提前解除房屋租赁合同需留意的问题1、 押金不是违约金，提前解除合同不能干脆扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，假如双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。事实上，押金并非是提前解约的违约金。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人运用，为确保承租人在运用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标精确定约定的违约金数额。2、 单方解除合同的违约金标准如何确定身为律师，我常常遇到出租人或承租人在某一方提前解除合同时询问：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准”这里我要再次告知大家：“没有!”在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”这一点在本书第一篇介绍违约责任时我们早已介绍过了，房屋租赁也没有特别规定。但是，房屋租赁合同解约时，假如没有约定的违约金，如何确定单方解除给另一方造成的损失这很难精确认定。出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难精确地认定实际损失数额。承租人单方解除合同呢理由上好像好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失”，但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能恒久空着不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主见一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。所以，为了避开这种违约金标准的不确定性和争议，律师建议在签订房屋租赁合同时双方肯定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比如明确约定几个月的房租为违约金，或者干脆表述按押金的标精确定违约金的数额。这样，一旦发生单方解除的状况，守约方主见违约责任简洁便利;而违约方呢对自己的违约行为的后果也有所预期，可以事先精确推断后果，在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。3、 如何做到提前解约，而不担当违约责任常常遇到因为客观缘由承租人或出租人想提前解除合同又不想担当违约责任的状况。我们前面说过，假如在解除时，双方协商一样解除而不担当违约责任，当然可以不担当。可是谁能保证协商一样呢能不能提前就做好这个工作能!假如事先在合同中实行些变通措施，是可以做到的。比如双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种状况，合同自动解除，双方不须担当违约责任，比如房屋须要拆迁、承租人工作地方发生重大改变等等，当然，假如有这些状况发生，也应当给另一方保留必要的打算时间才算合理。再比如，从租赁双方的目的上看，承租方是为了运用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避开双方的违约责任。比如可以做类似如下的约定：假如承租人想提前解除租赁合同，应当担当3个月的租金为违约金，但是，假如承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，则承租人不担当上述违约责任;假如出租人想提前解除租赁合同，应当担当3个月的租金为违约金，但是，假如出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外找寻到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人运用，除必要的搬家费用外，出租人可以不担当违约责任。其实，上述变通方法，即使提前没有约定，在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商，但是假如提前没有约定，就算您的方案是合理的，对方也未必就要肯定接受，所以，可能的话，还是事先约定为好。4、 提前解除合同要有必要的书面手续。前面我们讲过，合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文件予以证明。在提前解除合同的状况下，当然也少不了上述文件，另外，还要再多出一份，就是解除租赁合同确认书，在解除时双方应当就哪一方提出解除、另一方的看法是什么、是否担当违约责任、如何担当等问题在这份文件中明确。比如我们前面提到的这个案例，尹某在搬离时究竟与黄某是否忆达成了解除合同的一样，是否明确不追究违约责任由于没有书面文件，根本无法确认。所以，不管解合同是否协商一样，双方均应当留意保留必要的书面文件。协商一样解除，自然可以签订解除租赁合同确认书，协商不一样无法双方签订文件怎么办守约方可以单方向对方发同相应催示函主见权利，并保留催示的证据，假如在合理时间内对方没有反应，应当刚好到法院提起诉讼。租房合同 篇8合同法第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当根据约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必需要履行究竟。那么对于租房合同来说，租房者一般须要根据合同约定的期限居住。但是，合同法也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，详细包括以下状况：1、当事人协商一样，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：(一)因不行抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。3、承租人未根据约定的方法或者租赁物的性质运用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行运用收益的。4、承租人无正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。6、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。7、因不行归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求削减租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。8、租赁物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。因此，在符合上述八种条件的状况下，租房合同没到期是可以提前终止的。租房合同 篇9出租方(以下简称“甲方”)：_甲方代理人：_承租方(以下简称“乙方” )：_乙方代理人：_见证方：_见证人：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。1.房屋的坐落、面积、装修、设施状况甲方将其拥有的坐落于南京市 区(县) 的房屋出租给乙方运用。出租房屋建筑面积共 平方米。该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。2.甲、乙双方供应证件甲方供应：身份证 房产证 户口本乙方供应：身份证 暂住证 工作证3.租赁期限、用途该房屋租赁期共 个月。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.租金及支付方式该房屋每月租金共 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元整)该房屋租金支付方式为： 。5.房屋修缮与运用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。6.房屋的转让与转租租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。7.乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20xx年xx月xx日签于南京第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页