地产营销总监岗位职责.docx

地产营销总监岗位职责 地产营销总监岗位职责 1、营销总监岗位职责 岗位名称：营销总监 干脆上级：副总经理 干脆下级：营销经理、区域经理 职责范围： 1.干脆对副总经理负责，严格贯彻和执行公司各项管理制度和管理条例. 2.负责拟定酒吧可行性营销方案及营销策略交总经办审批；依据所定营销方案、策略负责支配实施及推广. 3.肯定听从上级工作支配、帮助参加各项接待或出访活动支配. 4.负责主持本部的全面工作，主动组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务和目标. 5.负责抓好部门人员的考核、考评与管理教化工作，关切部门员工的生活及思想动态，做好耐性细致的思想教化工作，杜绝经济犯罪事务发生. 6.制定培训安排，支配培训内容，负责本部门员工的各项业务学问、技能与技巧及服务意识的培训，从而提高思想意识及服务质量，主动落实完成公司规定的目标销售任务. 7.主动宣扬公司的优质服务和完善设施，树立良好的公司形象，并留意了解客人对公司的看法并刚好汇报. 8.广泛开展市场调研，随时收集、整理相关的信息并有效的收集顾客看法，为公司做信息反馈，为本部门制定有效可行的营销方案. 9.了解驾驭客人的嗜好、忌讳、习惯、并帮助各部门管理人员搞好接待工作。 10.不断扩充自己和下属的学问面、提高业务技能，参与公司的各项活动，增加自己的业务应酬水平技巧. 11.努力做好本部门人员的招募和储备工作，负责建立合作紧密、高效能的营销队伍，充分发挥每位成员的潜能. 12.负责安排和支配本部门各组人员的各项工作指标和任务. 13.主动完成副总经理临时交付的各项工作指标和任务. 2、房地产营销总监岗位职责 1、负责在总经理指导下，主持本部门的日常管理工作，协调与其他部门的工作关系。 2、负责依据公司下达的定员编制和部门职责范围，组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责任分明，办事有据，提高工作效率。 3、负责本部门新聘员工的聘请、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建 议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。 4、负责本部门员工业务培训的组织支配工作。 5、负责根据公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进行日常业务考核，依据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议。 6、负责本部门核定费用的限制，做好费用开支的审核，用车的审批，杜绝不合理费用的发生。 7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和运用管理工作，并依据须要对购置、领用或报废处理的报告进行审核。 8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定：1）公司房地产开发项目的市场调研报告；2）公司拟投资房地产项目的可行性报告；3）公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案；4）公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及实惠的规定；5）公司出租物业的租金定价方案及实惠的规定；6）公司售楼员的提成方案；7）公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案；8）公司房地产项目营销费用（含媒体广告发布）预算及调整补充方案。 9、依据公司房地产项目开发安排，刚好督导办理下列有关手续：1）房地产初始登记手续；2）房地产转移（ 二、三级市场）登记手续；3）商品房房产证的申办手续；4）商品房退购备案登记手续；5）庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。 10、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路，参加公司房地产项目的总体与单体设计。 11、负责房地产项目租售方案的跟进、调整和实施，确保租售安排的完成。 12、负责房地产项目促销活动的组织实施，适时做好媒体广告宣扬，严格限制营销费用的开支，并在事后督导完成总结报告。 13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估，提出比选报告，做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作，参加广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。依据营销须要，适时开展广告发布，并负责广告效果的测评工作。 14、负责售楼书和各种宣扬资料的托付设计、校对审核、印制发放工作。 15、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项打算工作，包括：1）编制销售手册；2）现场售楼员的聘请、培训及考核上岗；3）售楼模型的设计制作；4）售楼现场和楼盘环境的设计和布置. 3、房地产公司营销总监岗位职责 一、职位名称：营销总监 二、职责说明： （一）依据公司相关政策，组织制定部门岗位职责、管理制度和业务流程，并组织实施和监督； （二）全面负责销售部行政及业务管理工作； （三）负责做好本部门核定费用的限制工作，做好费用开支的审核。 （四）负责销售部员工的营销培训工作； （五）负责对部门员工进行日常业务考核，依据员工表现，提出晋升、奖罚的相关建议，并做好部门绩效考核的管理和执行工作； （六）负责公司开发项目的全程销售工作，并组织实施和落实，保证公司项目根据安排实现销售； （七）负责售出商品房的审核，编制销售状况报表； （八）负责公司开发项目营销策划及整合推广工作，同时负责对项目营销策划及整合推广工作组织实施及落实； （九）负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制定明确战略安排供应依据； （十）负责组织制定销售安排，并依据市场状况调整销售安排及策略； （十一）负责销售部信息平台的建立； （十二）完成总经理交办的其它事宜。 三、干脆上级:副总经理 干脆下级:营销部经理、销售部主管、销售员 4、房地产营销总监工作职责 职位：营销总监 干脆上级：公司总经理 干脆下级：区域销售经理，市场部经理 参与会议：年度工作会议，营销工作会议，市场营销工作评审表彰会议，公司列会，新品开发研讨会 主要职责： 1）听从公司支配 2）尊守各项法律法规 3）市场分析： 1.市场改变分析 2.市场占有率调查 3.竟争环境分析 4.成败缘由分析 4）制定销售目标 1.制定产品组合安排 2.制定销售组合安排 3.制定销售目标安排 4.制定价格政策 5.制定因季节 6.竟争环境改变的应变安排 7.制定费用开支安排 5）确定销售策略 1.销售渠道战略 2.市场细分化战略 3.广告促销战略 4.支援经销商战略 6）组织行动 1.安排各地区销售目标 2.任务组织安排广告促销行动 3.激励销售工作人员斗志 4.评定审核下属工作实力 4.任免销售和市场经理 5.职务安排 6.销售数据汇总分析 7.各地区工作量测定 7）提出市场开发建议 地产营销总监岗位职责 地产营销总监岗位职责 房地产营销总监岗位职责 房地产营销总监岗位职责 营销总监岗位职责 营销总监岗位职责 营销总监岗位职责 营销总监岗位职责 营销总监岗位职责 营销总监岗位职责 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页