开餐饮店流程以及餐饮创业计划书.docx

开餐饮店流程以及餐饮创业计划书 开餐饮店 一、创业诊断 ·创业须知 （）最能让外行人发挥其特色的行业之一 （）毛利极高、净利极少 （）资本回收时间，必需越短越好 （）完全回收资本须五六年的时间 （）成本限制 ·干脆成本 ·主要材料、配味料、装饰材料 ·约占营业额的，但不行超过 ·提高选购技术及库存管理；压低材料费支出 ·间接成本 ·人事费：约占营业额的；与材料费合并，不得高于营业额的 ·租金： 约占营业额的 ·水电燃料费：以为上限 ·消耗品费：约占营业额的 ·税金：约占营业额的 ·杂费：包括交际、广告、保险、报章杂志，约占营业额的 ·资本利息：约占营业额的 ·设备折旧：保留资金，以备将来设备与装璜之整修 （）做好计算管理 ·营业额总席数周转率每人平均消费额一个月营业天数 ·净利收益费用 ·营业额高，毛利多并不代表利润也多 ·生意兴隆之要诀 （）如何使店务蒸蒸而上 ·选择有利的据点 ·卓越的经营技巧拟定经营方针 卖给谁 驾驭顾客层面 卖什么 商品的内容 价格多少 销售的技巧（包括应对、服务等） 如何卖 ·改正只要有资本和场地，任何人都可以开店做生意的观念 （）迎合善变的顾客 ·更新店铺设计 ·主动开发新商品 ·加强人事改进（譬如：改善服务看法） ·实际表现新的企划 （）确保店?生意兴隆需： ·驾驭合适之顾客层次 ·的确做好对顾客服务 ·信用 ·经营者所需具备之条件 （）具经营实力 （）驾驭经济动向 ·开业的首要工作拟定筹措资金安排 （）资金来源：本身、熟人、金融机构 （）必需资金 ·土地购买费 ·店?建筑费 ·硬体建筑费 ·电力工程费 ·供排水工程费 ·瓦斯工程费 ·空调工程费 ·装璜费 ·厨房机械器具费 ·冷暖气机费 ·桌椅等家具费 ·杂物备品费 ·消耗品费 ·其它费用 二、地点选择 ·一般人最初会考虑的地点： （）车站前的商店街 （）闹区 （）商业大楼内的出租店 （）购物中心内 （）批发商店街 （）商业区 （）学校旁边 （）铁、马路沿线 （）现有的商店街 （）住宅区 并非肯定好的生意地点，因人口属半固定性，缺乏长期发展潜力。 ·最具发展潜力的地点：新兴社区（譬如大片住宅区或以大工厂为中心， 发展出有车站、学校、行政机关、商店街等新兴都市） （）因成败风险大，需事先具体调查，并探讨其发展潜力。 （）着重新兴社区的地点 ·提高选择地点的正确性：重视地点的商业环境 ）由相对位置关系来探知某地点是否具有价值， 譬如：距离车站的远近，旁边商店之经营型态，该地点是否拥有市场潜力招揽志向客户之条件。 （）年年记录，视察商业环境之改变：驾驭环境动态，嗅出前瞻性 （）至市政府、区公所调查有关都市安排、将来人口增减趋势、公车路途是否调动等。 ·立地条件调查标准 （）以质、量关系作衡量 质：该地区人口之所得、购买力；即外食消费在当地消费者的所得中，所占之比例。量：该地区商圈的大小，例如：面积大小、人口数多寡。 （）包括： ·有无同业（销售状况、进货商状况、对其它地区顾客之吸引力） ·商圈内之人口（总人口数、性别、年龄、动态、品质） ·客户阶层（职业分布状况及平均所得） ·交通状况（交通量、行人通行量、距公车站之距离） ·商店街之知名度、形象 ·与该都市中心的关系 ·地价 ·该街道的发展性、特性 ·车站前的商店街 （）以流淌顾客居多，顾客层困难 （）确定该地区旺盛与否之条件： ·商店与车站前公路的关系 ·车站前商店街的街道特性（如：公路宽度、汽机车流量） ·有无通道至市中心 ·住宅区 （）新店是否生意兴隆，取决于： ·顾客的选择 ·商品的内容 ·服务看法 （）使店面繁容的方法： ·选择住宅区前或中间之道路 ·十字路口旁边，行人流量大 ·旁边无竞争商店 ·向旁边居民作促销 ·制作特别 ·突显商店特性，内部重点装璜 ·将商品包装成礼盒，以便送人 ·假日时，顾客增加，增加服务速度 ·为单身、公寓居民、迟归者预备餐点、宵夜 ·呈现出符合当地风土民情之气氛 ·加强与居民的人际关系，闲谈家常 ·商业大楼或百货公司 （）租用商业大楼应留意： ·该餐饮店是否适合当地环境 ·大楼内之主要商品对顾客之吸引力及与本身店铺设定之顾客是否重覆 ·开店位置最好设于通道处较佳 ·估计大楼内可容纳人数，若大楼内已成为顾客，再视察是否有吸引楼外顾客之可能性。 ·其它店铺之业种 ·有无电梯、照明、招牌等 ·设备费、管理费如何分摊 ·营业时间有无限制 ·营业保证金、租金 （）详加考虑资金运用事先打算周转金因存在同类商型竞争商店，需等半年至一年生意方上轨道 ·顶店留意事项 （）找不同时段、多方面视察该店面营业状况及风评 （）签定合约前，先取得房东同意 ·合约上有可转让字样 ·租约期限年以上 （）核对财务明细 ·以种类为单位，如工具类、餐具类等统一表格 ·再估计个别项目价值 ·损坏、不须要者，事先扣除 （）衡量顶让权利金的价值 ·顶让权利金与估计总额间有店名承让费（营业权利）之差距，须慎重 衡量 ·将此笔费用列入长期资金 ·请原店主供应进货商之资料比价确定是否接着来往 ·顶店后，更换店名，并呈现不同风格 ·签定租贷契约时需留意 （）租金、押金应给付多少 （）租贷契约应当签多长 （）多久调一次租金、调幅多少 （）租贷所得税金由谁负担 （）硬体设备是否完善 ·购买营业兼住家之店面需核对 （）卖主是否为店铺全部人 （）能否由全部人一人之意思出售、租借 （）买下后能否转卖或自由处理 （）有无一屋两卖之情形 （）合约书所载范围是否明确 开餐饮店流程以及餐饮创业安排书 开餐饮店流程以及餐饮创业安排书 餐饮店创业安排书 开餐饮店流程 绿色餐饮店创业安排书 主题餐饮店创业安排书 餐饮店的创业安排书（版） 餐饮店筹备安排书 开餐饮店的打算流程 开餐饮店手续 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页