新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术.docx

新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术陶巧巧摘要：近些年来，我国建筑业发展快速，其市场竞争激烈。建筑业成本限制贯穿工程项目全过程，建筑施工做为建筑全过程投入最大的阶段，其施工造价限制，对建筑项目施工成本具有重要意义。基于此，本文在简要概述建筑工程施工造价的基础上，对影响建筑工程施工造价的相关影响因素进行分析，并提出建筑工程施工造价限制的相关措施和管理技术，为促进我国建筑业发展，降低建筑业施工成本供应理论依据。关键词：建筑工程;施工造价;限制对策;管理技术1 前言新时期，随着全球经济一体化的不断推动，我国建筑企业竞争日渐激烈。尤其是受到疫情的影响，施工企业将承受巨大的风险和调整，追求低成本施工是新时期建筑企业乃施工企业所求，只有确保施工企业经济效益的最大化，才能够在竞争激烈的市场中立于不败之地。而建筑施工做为建筑全过程投入最大的项目，其成本限制，对整个建筑项目而言具有重要意义。针对于此，本文在概述建筑施工造价及其影响因素的基础上，提出建筑施工成本限制措施和管理技术，为提高建筑施工效益，促进我国建筑业的进一步发展供应理论依据。2 建筑施工造价概述建筑造价成本限制，是指企业采纳多种手段，对建筑施工过程中所发生的各种费用进行有效的限制，以达到最小的能源消耗，获得最佳的质量及最多的数量成果，为此，须要在满意建筑质量和功能的前提下，严格对建筑资源的耗费进行限制。而建筑工程项目施工阶段的成本限制，须要在符合建筑工程承包合同的基础上，依照施工项目安排，构建目标成本，对施工过程中的各类费用进行严格的限制，并采纳多种方式方法进行严格的监督和管控，刚好订正施工失误，总结以往施工阅历，确保施工项目成本目标的实现。新时期，随着施工项目管理方法的不断推动，人们逐步意识到施工项目成本限制是一项综合体系，须要从施工方方面面入手，充分把握影响施工成本因素，做好施工造价限制。3 影响施工成本相关因素3.1 工程造价管理意识不清楚建筑工程造价限制源自于西方国家，我国发展相对之后，使得现代工程造价管理意识模糊，相识不清，使得对成本投资方面不严谨，通常采纳定性方面进行推断，缺乏定量分析，主观性和随意性成分居多，导致实际的工程消耗和预算相距甚远。除此之外，许多的企业受到传统意识的影响，主观认为贵的东西质量就好，单一从价格方面去推断质量，导致成本增加。3.2 存在市场恶性竞争我国房地产业发觉快速，导致施工竞争激烈，激烈的市场竞争环境下，存在虚报状况，另外，还有唯标观念的存在。许多的建筑企业一味的追求经济效益，不了解施工流程及施工工艺，盲目的降低成本。而另外有些企业，将来追求中标，盲目的压价，增加中标几率，导致施工检测存在隐患。3.3 前期设计不合理前期规划设计是建筑施工的基础，而设计又是一项综合的体系，须要综合考虑多方因素，防止工程资金的奢侈，在新时期，建筑施工前要做好相应的勘探，做好前期的调查，而在实际设计阶段，时常有设计人员依照自己的主观意识进行推断，缺乏相关的数据支撑，设计脱离实际，干脆影响施工造价。4 施工成本限制对策及管理技术4.1 优化组织设计，加强管理施工成本限制设计到施工过程的方方面面，为此，在实际施工前，应对施工项目的详细项目做出评估，对施工过程存在的风险因素进行分析，拟定科学合理的施工设计方案，为后期的顺当施工供应保障。与此同时，在施工的过程中，要做到科学化、精细化管理，包括人力、物力财力的管理，做到协同协作，优化施工组织，提升管理水平。4.2 严格限制工程变更施工图纸是建筑施工的构想，是建筑施工的模型。而在实际施工过程中，须要面临错综困难的施工环境，须要各个部门之间的协调协作，一旦出现施工失误，影响施工周期的同时，还要影响施工质量，增加施工成本，为此，要严格把控工程变革，前期重视设计及施工审计，解除一切不利因素，削减施工变更。4.3 做好施工材料的成本限制施工材料是建筑施工过程中耗费比较大的一项，在实际施工过程中，一方面要做好施工材料的合理选购，施工材料的质量、数量方面，都要结合实际的工程标准进行选购，另外，在施工材料的管理过程中，要做好相关的质检工作，以及施工材料的存放管理，防止因为材料管理缘由而导致的施工材料的无端耗损。4.4 施工进度的管控编制合理的施工进度，对施工限制具有主动的意义，编制人员要结合实际状况，依据实地考察的结构，对当地施工的环境进行具体分析，提前预报影响施工进度的有关因素。更为重要的是，在编制过程中，要对工程量及其施工劳力进行核算，各部门之间做好相应的协调协作，采纳日报制对每天的实际施工状况进行上班，刚好的清点施工材料，防止施工材料的短缺而影响施工进度。4.5 加强项目合同的管控施工合同是项目施工的保障，是项目施工的标准。为此，要结合实践的施工环境及其相关风险因素，对施工过程中可能出现的问题进行明确规定，防止在施工过程中出現的不必要的纠纷。与此同时，施工合同要对施工安排、施工周期、施工标准等方面做出明确的、具体的规定，秉承双方知情、同等互利的原则，基于双方权利义务的基础上，签订施工合同，为整个项目的施工造价成本管控供应依据和基础。参考文献1朱泽博. 新时期建筑工程施工造价的限制对策及管理技术探讨J. 中国战略新兴产业（理论版）， 2022， 000（008）：1-1.2赵红果. 新时期建筑工程施工造价的限制对策及管理技术探究J. 一百零一科论坛电子杂志， 2022（4）.3赵光福. 新时期建筑工程施工造价的限制对策及管理技术探究J. 探究科学， 2022， 000（004）：137-138.4蒋景芳. 新时期建筑工程施工造价的限制对策及管理技术探究J. 建材与装饰， 2022， 000（014）：155-156.猜你喜爱限制对策管理技术建筑工程大棚蔬菜栽培管理技术要点探讨新农夫(2022年25期)2022-10-18农作物栽培无公害栽培的管理技术探讨新农夫(2022年15期)2022-09-16浅析玉米高效种植与管理技术食品界(2022年8期)2022-08-31建筑工程审计难点探析环球市场信息导报(2022年29期)2022-10-16试论建筑工程预算在工程造价限制中的作用今日财宝(2022年21期)2022-05-14鸡病预防的关键限制对策初探农业与技术(2022年10期)2022-06-20浅谈奶牛的饲养管理技术新农村(2022年12期)2022-01-12针对信息化在建筑工程管理中的分析建筑工程技术与设计(2022年35期)2022-10-21论档案管理对建筑工程产生的影响城市建设理论探讨(2022年5期)2022-02-18第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页