泥工班组承包协议书.docx

泥工班组承包协议书 泥工班组合同 发包方（下称甲方）： 承包方（下称乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、公司制度，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，为了高速、优质、平安并卓有成效地完成施工任务，经双方协商，从明确双方职责的目的动身，特制定如下协议： 一、工程概况： 工程名称：夏津国际商贸城二期亿丰慰蓝郡项目。 工程性质：山东省德州市夏津县银海路东侧崔公街南侧。 二、承包范围、工作内容及一般规定 从基础分部、主体分部及幢号内主体结构设计要求的相关泥普工工作。 1、基础部分： 工作内容：与甲方施工员每次一起放样、测标高，吊机基础混凝土浇筑、吊机基脚砖砌体、围护砌体、围护外围明沟、协作挖土机人工修土、基础垫层施工（随捣随压光）、防水爱护找平层、砖胎模砌筑及粉刷、混凝土浇捣、砼保养、补底脚模板缝、柱墙底脚砼凿除、楼层清理、基础砖墙砌筑、结构后浇带浇砼、基础土方协作回填夯实及整平、结构防潮层、以及排水、桩头处理、预留洞孔、预制构件（包括钢筋垫块）制作、补地下室螺杆眼、搭拆流槽、剪力墙、柱内根部凿毛、楼层清理。室外文明工地要求的道路、工地文明设施、散水坡、人货电梯基础（包括夯实）、室外排水、明沟制作等全部泥水工程的工作。 2、主体部分： 砌体分项（包括选砖、水泥木砖预制、种植拉结筋、砌体勾缝和排档补洞、7寸砖切割等，帮助施工员放样测标高塔饼、找平、立皮数杆、窗台找平、砌斜砖、管道井、顶皮异形块预制），砼浇捣分项（包括预制安装构配件、主要梁板柱、构造柱、阳台栏板、二次浇灌构件、厨卫导墙、翻口窗）、砼缺陷修补、模板底部堵缝、柱墙脚残砼凿除、浇砼后外墙清理（冲洗）、外架上垃圾清理、钢筋上砼残渣清理以及于混凝土有关清理等、砼保养、屋面工程（包括女儿墙、屋面顶部混凝土构件），、预留洞堵孔、井架、楼层施工洞口封堵、预留，搭拆流槽、固定泵输送管搭拆固定架、剪力墙柱（包括导墙）内根部凿毛；主体验收前的清理工作（清理至粉刷班组认可止）、文明标化工地所需的道路硬化、防护及排水沟等与泥工相关工作。 3、落手清、成品爱护： 每日刚好做好落手清工作，余料刚好利用；每天拌制的砼及砂浆刚好运用完毕，搅拌场地内必需随用随清理，不得残余砼及砂浆，下道工序施工起先前先做好上道工序的成品爱护工作；每次放样不少于1人协作项目部施工组工作；有关场内建材垂直、水平运输和砼浇水保养等相关工作。 4、不包括及包括内容： 砂浆机、搅拌机、井架提升机由项目部定人开机，工资在乙方工程款内扣回或乙方定人，其它机械均由乙方定人定机，其费用由乙方处理。 以上承包工作内容，如没有明确的工作内容原则上由乙方施工，全部施工内容确定从开工到主体结构验收完成，不存在任何签点工（包括图纸更改部分和甲方变更部分）。如发生甲方临时支配乙方做零星工作，人工数量不大，原则上不签点工；如有点工发生，每日由施工员签字确认，每月结算上报项目部，越期的不予认可。 三、一般做法和要求 1、班组长在招收班组职工时必需严格把好素养、技术关，对班组招收的员工班组长为第一责任人。班组长必需与职工订立劳务协议，否则后果自负。如由于班组与职工发生劳动纠纷牵涉到劳动部门并损害了公司及项目部的信誉，则项目部可以对班组实行2000-3000元之间的罚款。 2、混凝土振捣手必需是娴熟工，并能通过项目部现场负责人的考核。在杜绝漏振的同时不得过分振捣削减漏浆。假如振捣手技术达不到项目部要求，则项目部有权要求更换振捣手。 3、混凝土板面找平必需做5米见方的限制点并拉线限制平整度用3米刮尺刮平。面层抹灰次数不得少于三遍先压光后拉细纹路。各种混凝土阳角处与模板交接位置及凹凸差处必需用刮尺刮平后压实做出笔直锋角，同时模板上的混凝土浆必需清理干净并用水冲洗。 4、混凝土浇捣前，泥工班组必需事先堵好墙柱模底部缝隙，浇捣过程中派人清理工作面下层楼面、下层柱子及脚手架上的混凝土漏浆并用水冲洗干净，不得将混凝土遗留在楼层上。保证拆模清理后为原收毛地坪露面，否则每发觉一层罚款600元。 5、项目部对进料斗车进行改装后固定运用，班组在进料中必需根据指定的斗车及限制的装料高度进料，不得随意加减用料，否则项目部管理人员将对班组进行重罚。进料用斗车及样板车都不得挪作它用，班组必需妥当保管。同时班组不得干预搅拌机手限制水灰比，水灰比的限制由现场施工负责人驾驭。 6、混凝土及砖墙砌体的质量依据现场管理员的实测实量以单元或层为单位进行评定，混凝土质量分清木工和泥工的责任。每月工程款都根据当月完成的质量等级相应的价格进行结算，实行优质优价制度。 7、班组职工运用的平安帽由项目部统一领发，费用由班组担当，以防随意申领不知疼惜。 8、楼层内及井架、人货电梯等处预留的施工洞封堵由乙方施工，如乙方不施工由甲方托付粉刷班组施工的，每个洞口扣50元补贴给粉刷班组。 以上条款干脆进入协议，都作为强制性规定。除此以外班组还必需听从管理人员技术、质量、平安、文明施工的各种交底及项目部的综合管理制度。 四、承包方式：包清工，一次性包干（包括工具费用） 泥工班组所运用的一般施工工具（除了搅拌机械、垂直运输机械、三相配电箱、大照明设施、振动设施及斗车）都包括在乙方承包单价内，班组可以自己购买也可以向项目部申领，然后在结算款中扣除。班组在项目部领用不包括在内的机械机具，班组人员必需完好刚好归完，否则仓库报项目部费用扣到班组。 五、承包单价 计算依据：设计施工图、变更单、技术核定单、图纸会审纪要等。根据规定计算的建筑面积作为计算基数计算单价。按建筑面积计算，单价 元/m2。 以上单价包括了本工程主体结构分项、施工现场全部于泥工相关工作内容各施工所需的工具费用。 六、付款方法 1、付款节点依据甲方签订的大合同条款支付，在甲方未到支付工程款节点期间，乙方自行投资工人的开支及生活费。主体结构完成付已完成工程量的80% 。二次结构完成，竣工验收合格支付已完工程量的95%，剩余5%一年内付清。年底付已完工程量的50%，其余工人工资由乙方自行解决。 七、双方权利和义务 1、甲方刚好组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量刚好进行验收和督促，刚好供应乙方提出的工程材料，做好后勤工作，做好总体测量放线工作。 2、刚好解决乙方提出的合理化建议，供应必要的劳保用品（平安带平安帽等）。 3、供应乙方住宿便利和食堂，班组宿舍内严禁自己烧水烧饭，查到每次罚200元。 4、组织乙方人员参与平安学问学习和平安检查。 5、刚好发放职工工资，保证施工材料刚好进场以免班组产生不必要的误工或人工损失。 6、加强对班组及职工的服务、削减班组的后顾之忧。 八、工期进度和延期 乙方必需依据甲方的工期安排，配足技术力气和人员。依据甲方的可行性工期安排（依据实际状况，工期安排按每月或施工层、段由乙方签字为准）必需按时完成，如发生由于本班组的缘由造成工期延误则处以300-500元/天的罚款作为押金，在当月的工资中扣除，押金处理：中途离场或主体结顶时间超过总进度安排，罚款和押金没收；按总进度安排，时间没有超过的罚款押金退还；提前完成工期的，按实际状况赐予相应的嘉奖，奖罚对等。砌体工程：如乙方的施工进度及人员支配无法满意甲方的工期要求（甲方一般提前十天通知乙方，乙方也无法组织人员进场的），甲方将另组建施工班组施工，该班组的工程量单价按120元/m3计取，从乙方工程款中扣除。 1、乙方根据设计图纸、施工规范、浙江市建设工程的有关规定及施工员技术交底要求施工，以优质质量为目标，坚决杜绝质量通病和影响运用功能的质量。 2、每月验收结果以施工员及分部负责人、技术负责人和项目副经理签字认可为准。 3、施工中，乙方必需听从甲方正确领导，严把质量关，设专职质量员刚好进行班组内自检、互检，协作施工组复验，刚好反馈班组有关人员整改、技术指导等工作。 4、甲方提出整改工作，乙方必需快速、刚好完成，要求当天整改的工作不过夜，如不刚好整改，甲方有权实行以下措施： 其次天工作要待第一天工作整改完成后，方可施工。 甲方刚好推倒或铲掉。 进行惩罚，并赔偿返工材料费的双倍金额。 令其停工整改直至终止协议，无条件退场。 由于整改不刚好造成工期延误，损失费用由乙方担当。 5、地下室混凝土结构及屋面结构产生渗漏水、隐水等施工质量问题，修理一切费用由乙方担当. 九、文明平安环保管理 1、乙方进入施工现场必需遵守平安操作规程和甲方的一切平安制度，刚好向甲方有关人员提出书面的合理化建议，对担心全隐患刚好整改。 2、对新来的职工，乙方必需进行班组书面平安教化，并由职工签字后上报甲方有关人员进行平安教化。进行了“三级平安教化”，学习项目部及公司编制的职工手册并由职工签字后，乙方方可支配职工工作，否则一切平安事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至终止协议。 3、乙方班前对每位职工进行平安技术交底和主要工序特殊平安交底，进行“三上岗，一讲评”，并刚好做好记录，同时须设立兼职平安员壹名。 4、甲方必需刚好对乙方兼职平安员做好督促工作，帮助乙方做好平安教化、平安检查和验收工作，消退平安隐患，把事故歼灭在萌芽状态。对万一发生平安事故，分清责任，由责任人负责一切经济损失和责任，甲方有义务帮助乙方做好工作。 5、施工现场项目部与班组签订的责任书、文明施工协议等与平安、文明施工有关的文件与本协议有同等的法律效应。 6、做好全部施工范围上道工序产品及本承包范围工序产品的爱护工作，同时需做好甲方全部结构完成后乙方工作内容的收尾和修补工作，并以完好的产品移交甲方。如污染其他工种的成品，乙方按实际材料及人工价双倍赔偿给甲方和其他相关分承包单位，由甲方代扣代付。全部的平安、质量、进度、成品爱护措施滞后、措施未落实、措施无效所产生的后果，由乙方担当全部责任。 7、工程施工过程中，乙方应供应一切必需的平安与防范设施，确保职工严格根据平安操作规程进行施工。乙方自身缘由造成的一切大小事故以及经济损失，均由乙方负责。 8、仔细进行施工记录，刚好整理原始记录，刚好向甲方资料员供应完整的分项竣工资料。 9、施工操作人员应有相应从业资格，办理各种证件，并担当相应费用。 十、人员管理 1、乙方负责人要严格选择技术好、劳动看法好或进步快的人员进场施工。严禁带家属小孩进场，如家属进场项目部担心排住宿。 2、进入施工现场人员要按项目部及保卫科的要求做好审批（施工员、项目副经理）进场手续（无身份证禁止入场），听从后勤负责人的统一支配住宿和做好有关项目部和当地派出所要求的工作。每个寝室公用财产全部以书面形式移交班组长，如有损坏则根据赔偿清单单价由班组承包款中扣除。 3、对表现极差、作奸犯科和工作不佳人员，甲方指明者，乙方必需刚好负责清退。对中途离开工地的职工，甲方不负责预支工资、生活费，一切由乙方负责人自行解决。 十一、协调工作 1、砼搅拌机和吊机的运用，乙方严格按安排进度完成由甲方统一支配，砼机和吊机、运用时间，不分日夜或无条件满意乙方运用砼机和吊机，并按砼方量计算时间，配足人员，按时完成。 2、乙方兼职质量员对木工支模或拆模后，或钢筋工绑扎后刚好和甲方人员一起参与验收，发觉问题刚好提出整改，对下一层或段遗留的问题一式二份书面对甲方有关人员汇报，经甲方签字认可，由甲方督促有关人员整改（比如柱钢筋偏出轴线无法支模），否则作为乙方认可，由乙方自行处理。每个工种间实行交接签单的方法，此单作为月度结算的依据之一。 3、主体结算验收前（或每层完工），乙方和甲方一起参与验收，对钢筋工、泥工、水电工未完工作或落手清刚好提出，由甲方督促整改。 4、材料供应必需刚好向有关人员提出，以免影响工期或误工。 5、吊机由项目部统一支配吊运。 6、施工班组应保证给每个职工发雨具，如职工因无雨具不上班，项目部有权给每个职工发雨具，其费用由项目部在当月班组生活费中扣除。 7、做好仓库材料领用签字手续，工完归仓，遗失、损坏，照价赔偿。乙方必需刚好清理、保养或修理机械，由工具损坏及数量不足造成甲方其它工种无法施工，乙方支付其它工种的误工费，甲方有权代扣代付，且不必经乙方认可。 十二、其它 1、班组长必需常驻工地，未经施工员许可，擅自离开现场罚200元/天（次）。 2、乙方必需遵守甲方的一切制度，遵纪遵守法律，文明施工。乙方不得收用老、弱、病、残、童工及涉案在逃犯等人员。 3、对甲方材料供应不刚好等到发生的待料停工连续超过8天，甲方有义务另外支配乙方工作。 4、对乙方某职工严峻违反协议，甲方有权提出令其退场，乙方无条件听从，并且工资等事项由乙方负责人自行解决。 5、乙方有人员打架、赌博、偷盗等作奸犯科的行为，必需严格执行甲方保卫治安管理条例，或干脆送至公安机关处理 6、乙方必需严密劳动组织，抓好劳动效益，在合同签字生效后，单价一次性承包，由乙方负责人自负盈亏。 7、班组工人平安帽由项目部做好公司标识后发放（费用乙方自理）。 十 三、补充条款及附件：项目部综合管理制度；技术、平安技术交底。 十四、施工图纸、工程变更单、技术交底、平安教化、工地制度及会议统一要求等均作为合同附件一并执行。 十五、劳务协议书（须有全体员工签字）作为本合同附件。 十 六、本协议自双方签字日起生效，工完款清自行失效。 本协议壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 订立日期： 年 月 日 泥工班组承包协议书 工程承包协议书泥工（举荐） 劳务分包协议书(泥工班组) 泥工工程清包工承包协议书 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