2022年关于房屋转让合同4篇.docx

2022年关于房屋转让合同4篇关于房屋转让合同4篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同的类型越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我帮大家整理的房屋转让合同4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋转让合同 篇1卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1.房屋状况：房屋座落：市区旁边2.该房屋的土地运用权取得方式为出让。二、甲乙双方商定住宅成交价格为人民币360000元，乙方在20xx年11月5日前付清。三、甲方在20xx年11月5日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税，费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向国家有关机构申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。甲方： 乙方:签订日期： 年 月 日房屋转让合同 篇2本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方(以下简本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、证号)(房地产权证号)为_。其次条 房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_%(不包括±_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_%(包括±_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋转让后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条 价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。3._。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的'_%向乙方支付违约金，合同接着履行。3._。第九条 关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)关于二手房屋转让合同卖方：_(以下简称甲方)居处： 邮政编码：卖方主体一： 卖方主体二：联系电话： 联系电话：身份证号： 身份证号：买方：_(以下简称乙方)居处： 邮政编码：买方主体一： 买方主体二：联系电话： 联系电话：身份证号： 身份证号：为房屋转让有关事宜，依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方全部，订立合同如下， 以资共同信守执行。第一条 房屋状况房屋地址：幢号： 室号： 套(间)数： 建筑结构：总层数： 产权证号： 用途：建筑面积(平方米) 套内建筑面积(平方米)该房屋的土地运用权取得方式“”：出让( )划拨( )(以上项目请按房屋全部权证填写)其次条 产权状况甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法， 土地产权清楚， 市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况， 产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。第三条 房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币： 元(大写： )在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条 过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内帮助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后， 甲方要确保在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。第五条 户口迁移事项甲方应在 年 月 日前将该房产内的户口迁出。第六条 税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。第七条 违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在接着履行合同的同时需向甲方担当违约责任，支付违约金人民币 元(大写： )并赔偿相应损失。第八条 其它约定一、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况， 甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一样，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常运用。二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地运用权、公共修理基金都同时转让。三、甲方确保结清房主 年 月 日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方运用。五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。第九条 双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。甲方(签名并盖章) 乙方(签名并盖章)_年_月_日 _ _年_月_日签订地点： 房地产交易管理中心房屋转让合同 篇3依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。第一条：交易房产状况卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区路小区_房（以下简称该物业），建筑面积为_平方米（详细面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条：成交价格该物业之转让成交价为人民币/港币元（￥）。第三条：付款方式1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元（￥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币元作为其次部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：（1）一次性付款（）上述其次部分楼款民币元（￥）须在签署深圳市房地产买卖合同（现售）时或之前全部付清，且该合同须于年月日或之前签署。买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合同（现售），且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。（2）银行按揭付款（）买方须于交纳定金后天内首期款人民币元（￥）（注；详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同（现售）并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条：缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税；增值税；印花税；城建维护税；产权登记税；契税；所得税；公证费；查证费；其它：。其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。第五条：交楼时间买卖双方同意交楼时间为。第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状。故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易第七条：在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费。（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地运用费等）。相关转名费用由买方支付。第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条：违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容。如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁。该委员会之裁决结果对双方均有约束力。房屋转让合同 篇4甲方：身份证号：乙方：身份证号：因生活须要，经甲方全家协商，同意将xx象xxx栋xx4号房转让给乙方。一、房屋转让价格为人民币万元整(￥0.00元)二、房屋过户费用由乙方担当(仅限于甲方名下拥有一套房产)。假如甲方拥有两套房产，因此产生多余的税费，则由甲方担当。产权证的过户时间定于x年元月。三、20xx年xxx月xx日乙方付给甲方第一笔房款人民币x万元整(￥00.00元)，甲方将门卡、钥匙以及房屋的水、电、自然气气、闭路电视的缴费单据及缴费卡交给乙方。四、20xx年月xx日前，乙方将人民币元整(￥0.00元)付给甲方，甲方将房产证、土地证以及与房屋相关的票据、票证移交给乙方。剩余xxx万元(00.00元)房款在过户手续办好后，当天付清。五、20xx年xxx月以前的物业管理、水电等费用均由甲方负责。六、房屋产权证过户之前，乙方不行将该房屋抵押贷款。七、过户时，甲方保证主动协作乙方办理相关手续，供应相应的资料，并到场办理过户事宜。八、甲方xx收房款。九、付款方式：银行转账。十、协议签订后，双方应遵守各自的诺言及义务，不得反悔，此协议受法律爱护，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日年月日第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页