2022年土地使用转让合同.docx

2022年土地使用转让合同土地运用转让合同在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我帮大家整理的土地运用转让合同，希望能够帮助到大家。土地运用转让合同1合同编号：_甲方（转让人）_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_乙方（受让人）_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地运用权。甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条转让土地基本状况1、土地座落位置：_2、土地运用权面积：_3、已批准的容积率为：_4、已批准的建筑面积：_（其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。）5、土地规划用途：_6、土地运用期限：_7、土地现状：_8、国有土地运用证号：_9、国有土地运用权出让合同书号：_10、地号：_其次条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2、甲方已经_市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；3、甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵；2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）第四条文件的供应1、甲方应向乙方供应下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或供应复印件）2、乙方应向甲方供应下列文件：（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或供应复印件）第五条转让期限1、本合同所述土地运用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地运用权证载明的起始日起至_年_月_日止。2、自乙方领取该场地国有土地运用权证日起，前款所述场地的土地运用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱护。3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地运用权。第六条转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_元，计人民币_元；2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；3、乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。第七条支付方式1、支付（1）在本协议生效之日起_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_%给甲方。（2）在甲方将涉及转让地块的运用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方；（3）在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地运用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方。（4）在乙方依据项目开发须要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方。（5）在乙方获准开工后_天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_帐号为：_；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：_、3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第八条资料的交付及手续的办理1、在本合同生效后_个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地运用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2、在本协议生效后_天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的运用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。第九条税费的负担在本协议土地运用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中第十条转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地运用权后，该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2、在土地运用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方担当。3、甲方为取得该地块的土地运用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）债务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第十一条甲方的违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2、因甲方隐瞒事实，出现第三人对本协议所指的土地运用权及项目开发权出现权利或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当责任。3、甲方拖延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。4、因甲方缘由，在转让给乙方的土地运用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款干脆支付给主见权利的债权人，并追究甲方的违约责任。第十二条乙方的违约责任1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_%赔偿甲方的经济损失；2、乙方拖延支付转让价款给甲方，应按拖延额每日万分之_支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_%赔偿甲方的经济损失。3、出现上述状况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全实力。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地运用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方有权签署并有实力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十四条保密甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。第十五条通知1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_、3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十九条不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响3、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。4、本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争（不论曾否宣战）、罢工，政府行为或法律规定等。其次十条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。其次十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。其次十二条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。3、本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（盖章）_乙方（盖章）_法定代表人（签字）_法定代表人（签字）_托付代理人（签字）_托付代理人（签字）_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日土地运用转让合同2甲方：乙方：甲方拟将位于_路占地面积为_平方米的土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行第一条 转让土地基本状况1、土地座落位置：_2、土地运用权面积：_3、已批准的容积率为：_4、土地规划用途：_5、土地运用期限：_6、土地现状：_7、地号：_其次条 权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地运用权及房屋产权证是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵;2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任。3、负责规划指导委员会通过建设项目的立项，审批。4、保证厂区旁边民宅同意拆迁。5、负责该建设项目的土地更名工作，将原有的土地运用性质由工业变为建设用地。6、依据厂区的地理位置及周边建筑实际状况，甲方必需保证此地块内能够建筑四栋且不低于6层的建筑物。7、甲方负责为乙方设立业务洽谈处第四条 文件的供应1、甲方应向乙方供应下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或供应复印件);2、已交土地部门各种费用发票土地运用转让合同3第一条 本合同双方当事人(以下简称甲方) 转让方：xxxxxxx法定住址：xxxxxxxxxxxxxxx;邮政编号：xxxxxx法定代表人：xxx;职务：XXX受 让 方：(以下简称乙方) 法定住址： 法定代表人： 职务：依据xxxxx省实施中华人民共和国城镇国有土地运用权出让转让暂行条例方法的规定，双方本着同等、自愿、有偿原则订立本合同。其次条 甲方将座落为，面积(号码：XXXXXXXXXXXX)及界址图划定范围的土地运用权转让给乙方作商业用地。第三条 本合同转让的土地是在原XXXXXXXXXX出让合同规定条件下的转让，该地块运用期限约40年，即从 年 月 日起至年 月 日止。第四条 转让地价(评估地价)为每平方米 元人民币，地价款总额第五条 乙方同意在合同签订后十天内半地价款总额50%即 元人民币付给甲方作履行合同定金，逾期不付的，甲方有权解除合同，定金减半返还。甲方收到全部款项后，将从国有土地运用证和转让地块移交给乙方。第六条 本合同一式五份，合同双方各执一份备查，送(市)县地产交易所一份，余下送有关部门。第七条 本合同要求或允许的通知，通讯和付款，不论以何种方式传递，自行收到起生效。双方的地址和银行帐号应为： 。甲 方：乙 方：法定名称：XXXXX有限公司 法定名称：法定地址：电 话：邮政编号：开户银行：帐 号：任何一方若变更以上通讯地址和帐号，在变更后3天内应将新的地址和银行帐号通知另一方。第八条 本合同经双方法定代表人签字后生效。第九条 本合同于 年 月 日在XXXXXX签订。甲方(章)：甲方法定代表(签字)：乙方(章)：乙方法定代表人(签字)：年 月 日帐 号： 开户银行： 邮政编号： 电 话： 法定地址：土地运用转让合同4转让方（甲方）：_受让方（乙方）：_依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国合同法中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例和江苏省土地登记方法等有关规定，甲乙双方就国有土地运用权转让与受让事宜，本着同等、自愿原则，订立本合同。第一条转让地块概况土地座落：_地号：土地证书号：_宗地总面积：_ m2转让面积：_ m2运用权类型：_终止日期：_批准用途：_实际用途：_批准建设期限：_实际投资比例：_国有出让土地转让时土地开发建设必需达到国有土地运用权出让合同所约定的条件，转让后原国有土地运用权出让合同所载明的权利义务随之转移。其次条国有土地运用权转让后的终止期限不变，仍为甲方原土地运用证所载明的终止期限。若国家建设须要收回国有土地运用权的除外。第三条依据城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。第四条国有土地运用权转让价格及转让金支付方式：（1）本合同项下地块国有土地运用权转让金每平方米为_元（币种：人民币）；转让总金额（大写）_ （币种：人民币）（2）付款方式：_第五条 转让的地块，乙方须按原规定用途运用，确需变更用途的，须按有关规定办妥用途变更手续后方可转让。第六条 甲方须在_年_月_日前将国有土地运用权交付乙方运用。第七条甲、乙双方必需持有关手续到江阴市国土资源局土地交易中心共同签署本合同，办理国有土地运用权变更登记手续。不能到场签署需托付他人签订的，必需出具有效书面托付书。第八条 其他约定事项：_第九条 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。第十条本合同一式四份（须供应打印件原件），甲、乙双方签字盖章有效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）地 址：地 址：电 话：电 话：合同签订时间：_年_月_日审核单位（签章）：经办人 （签名） ：土地运用转让合同5甲方： ，身份证号码： ， 乙方： ，身份证号码： ，经甲乙双方友好协商，本着自愿、同等、有偿、诚恳信用的原则下，达成如下协议：一、甲方将位于的农田总计面积平方米（ 平方米）的土地运用权一次性转让给乙方运用，转让费为人民币 元整。该土地长 米（米），宽米（米）。东邻 ，西邻 ，南至 ，北邻。二、甲方对上述土地转让前所拥有运用权及土地尺寸数据信息的真实性负责，若存在虚假不实状况，则视为违约。三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久运用）。四、付款方式：乙方于年 月 日将上述土地的转让款一次性付给甲方。五、转让方式：甲方于年 月 日将上述土地的运用权交付给乙方运用。交付运用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的运用用途及处理方式。乙方运用上述土地过程中，如需甲方帮助供应该土地运用证明等相关资料时，甲方须无偿供应帮助。六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或担当。七、违约责任：协议签订后，双方应根据协议的上诉内容自觉履行。假如一方违约，应赔偿对方一切损失。八、本协议如有未尽事宜，经双方协商一样，做出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。十、本协议壹式贰份，具有同等法律效力，甲乙双方各执壹份。甲方（签字）：乙方（签字）： 日期：年 月 日 日期：年 月 日土地运用转让合同6转让方：(以下简称甲方)(居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码)受让方：(以下简称乙方)(居处、法定代表人、电话、传真、邮政编码)鉴于第一条依据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例和其他法律、行政法规、规章、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条甲方转让的土地运用权已符合下列第项规定的转让条件：(1)系以出让方式取得，国有土地运用证编号为，甲方已按出让合同规定的期限和条件对土地进行了投资开发、利用。(2)系以租赁方式取得，国有土地运用证编号为，甲方转让土地运用权业经土地管理部门同意，(或原租赁合同规定，甲方可将承租土地运用权转让)。第三条下列文件为合同不行分割的组成部分:1、甲方取得土地运用权的原始合同复印件(可以约定进行公证);2、甲方供应的转让地块界址图和约定地块地理位置图;3、甲方供应的房地产权证复印件;4、甲方供应的土地运用条件说明;5、乙方供应的项目建设支配及进度表。第四条甲方向乙方转让位于地块的运用权，作为乙方的用地。地块面积共计平方米，其地块形态和位置详见地块位置图和界址图。第五条该地块用地性质原为用地。第六条本合同第四条规定的地块土地运用期限为年，自土地交接之日起，至年月日止。详细以政府有关主管部门颁发给乙方的权属证明标明的运用年限为准。第七条在乙方取得土地运用权的有效期限内，乙方的合法权益受国家法律爱护。在特别状况下，国家依据社会公共利益的须要，依法定程序收回土地运用权时，乙方有权依照政府规定就其在该地块运用方面的损失得到合理的补偿。第八条该地块的土地运用权转让费为单价元/平方米，总额为元。第九条前条所述土地运用权转让费总额的计算以土地交接时土地部门勘察定界的面积和前款所述每平方米的价格的乘积为准，并实行多退少补。第十条合同签字后个工作日内，乙方向甲方付清上述土地运用权转让费总额的%，计元;待土地验收交接后个工作日内乙方向甲方付清上述土地运用权转让费总额剩余的%，计元。至此，乙方付清全部土地运用权转让费，共计元。第十一条甲方应于年月日前完成交付地块的通一平，详细指的是。第十二条甲乙双方土地验收交接时间不迟于乙方付清土地运用权转让费总额的%后个工作日内。第十三条乙方付清土地运用权转让费总额的%后个工作日内，甲乙双方就土地通一平进行验收交接，双方在土地交接单上签字盖章以示土地交接完毕。甲方详细办理土地权属变更等手续，乙方予以协作，并负担相关手续费、税费等费用。第十四条甲方承诺第三人不拥有该地块的抵押权、土地运用权等权利。第十五条在乙方取得土地运用权的有效期限内，乙方有权将地上建筑物、其他地上附着物连同该地块的土地运用权一同处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及省有关法律规定办理，并不得与本合同第三条第1款所指的合同及本合同的有关规定相抵触。第十六条在土地运用权转让有效期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地运用费。第十七条该地块在土地运用权转让期届满日前，乙方要接着拥有该地块的土地运用权，可以申请续期。申请续期应按国家有关规定办理。第十八条土地运用权转让期满不续期的，乙方应依据国家的规定将该地块完整交还给国家，该地块的建筑物及附着物的处置，按国家有关规定办理，本合同自然终止。第十九条甲方有下列状况之一的，构成违约：1、未按本合同规定的时间供应土地;2、所供应的土地条件不符合本合同的规定;3、违反本合同其他条款。其次十条乙方有下列状况之一的，构成违约：1、对该地块的运用和处置，与土地运用权转让的有关法律、法规和本合同的有关规定相抵触;2、非因不行抗力因素而未按合同约定运用土地;3、违反本合同其他条款。其次十一条违约方应向另一方支付违约金，违约金的数量根据本合同地块总价的万分之计。其次十二条违约造成的另一方的经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同托付履约地具有专业权威的有关部门核定。其次十三条违约事实发生后，违约方已实际支付了违约金和赔偿金的，经双方协商，本合同可以终止。其次十四条违约金、赔偿金最迟应于明确违约责任之日起10个工作日内偿付。其次十五条符合下列状况之一的，应视为逾期付款，每逾期1日按逾期付款金额千分之的比例追加支付滞纳金。1、乙方逾期支付土地运用权转让费;2、任何一方逾期支付违约金、赔偿金。若乙方逾期支付土地运用权转让费的时间超过天，甲方有权终止本合同，不再为乙方保留本合同所定地块的运用权，并在扣除违约金、赔偿金、滞纳金后，退回乙方已支付的土地运用权转让费(不计息)。其次十六条由于不行抗力，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不行抗力的一方，应马上通知另一方，并在30天内，供应不行抗力详情及合同不能履行、或者须要延期履行的理由和有效证明文件。双方可按不行抗力对履行合同影响的程度，协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。其次十七条本合同如有未尽事宜，经双方协商一样，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。经双方协商一样，可对本合同进行修改，在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。其次十八条本合同经双方法定代表或授权代表签字并加盖公章后生效。因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按如下第项规定的方式解决。(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。其次十九条本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙双方各执份。第三十条本合同和附件共页，以中文书写为准。第三十一条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一样，不一样的，以大写为准。第三十二条本合同于年月日在中华人民共和国省(自治区、直辖市)市(县)签订。第三十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人(托付代理人)：(签字)法定代表人(托付代理人)：(签字)土地运用转让合同7本合同双方当事人：转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国土地管理法、江苏省土地管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就转让土地运用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：第一条：甲方以出让（划拨）方式取得位于，地号为的地块的土地运用权，土地运用权证号为字第号，土地面积平方米，转让面积为平方米，土地规划用途为用地，土地运用权年限自年月日至年月日止。经土地价格评估，甲方土地运用权价格：元/平方米，评估用途：土地运用权转让，评估运用年期年。甲方运用土地上的房屋建筑总面积为平方米，产权证号为字第号，为结构，经评估房屋价格为元。甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。其次条：甲方愿将上述土地运用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计元。第三条：乙方预付合同定金元，在年月日交纳，甲方将上述房产及土地运用权交接给乙方时，支付元，余款元于年月日之前支付给甲方。第四条：本合同签订后，如乙方中止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方中止合同，甲方应双倍返还定金给乙方。第五条：本合同经鉴证后，作为附件，报市人民政府批准变更土地登记，凡符合补交土地出让金或土地收益条件的，由乙方与市国土资源行政主管部门签订土地出让合同并交纳相关税费后办理变更土地登记。第六条：自土地运用权变更登记批准之日起，该幅划拨土地运用权批准文件或甲方签订的原土地运用权出让合同中规定的权利、义务、责任依法随之转移给乙方。第七条：办理房地产转让所需缴纳的有关税费，根据规定由甲、乙双方各自担当。第八条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。第九条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，大丰市土地交易服务中心留档一份。第十条：本合同于年月日在中华人民共和国江苏省大丰市签订。第十一条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条：本合同经双方法定代表人（授权托付代理人）签字或盖章后生效。甲方（签章）乙方（签章）甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人（签章）（签章）年月日 年月日土地运用转让合同8本合同当事人转让方：深圳市委宣扬部(以下简称甲方)法定代表人： 职务：身份证号：托付代理人： 身份证号：地址： 电话：受让方： (以下简称乙方)法定代表人： 职务：身份证号：托付代理人： 身份证号：地址： 电话：乙方于 20xx 年 月 日在深圳市土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开 挂牌 方式以人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写 万元)竞得甲方托付挂牌转让的 B202-31 地块土地运用权(包括地上建筑物、附着物) 80 %的权益(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。甲乙双方确认，交易标的物是指根据份额转让的 B202-31 地块(包括地上建筑物、附着物) 80%的权益。乙方应当依据规划要求出全资建设整个项目工程，保证甲方享有建成房地产20%的权益其次条 B202-31